ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "ApartmentOwner":

Обновил таблицу опроса:
- скрыл неактуальные колонки
- добавил новые вопросы
- установил возможность выбора ответа только из списка
- создал базовую статистику по опросу

Большое вас спасибо. Вещь очень полезная!

Стосовно голосування: повернусь до двох пунктів, стосовно яких поки не визначився:

- відведення вологи на фасад:
В УК пояснювали заборону це робити (гідроізоляція фасаду, фарба і т.д.)? В моєму розумінні - забудовник не подбав про цей момент (могли стустити дренажну трубу), тому не зрозуміло чому найнята забудовником УК це забороняє.

- огорожа - недавно доводилось перелізати через паркан у двір свого будинку - "ЖК с собственной закрытой территорией" - 2 секунди і ніякого шуму .
Загалом я не проти паркану, але тільки як скромного додатку (проста сітка 150см) до охорони/камер/освітлення.

Цитата "КТ":

Стосовно голосування: повернусь до двох пунктів, стосовно яких поки не визначився:

- відведення вологи на фасад:
В УК пояснювали заборону це робити (гідроізоляція фасаду, фарба і т.д.)? В моєму розумінні - забудовник не подбав про цей момент (могли стустити дренажну трубу), тому не зрозуміло чому найнята забудовником УК це забороняє.

Вероятно, что постоянные ежедневные потёки от большого количества кондиционеров негативно отразятся на фасаде (внешний вид - изменение в однородности покраски, например, возможно растрескивание штукатурки или плесень из-за сырости постоянной). А так как на дом даётся гарантия (вроде на 5 лет), то УК в наших же интересах пытается её не лишиться.

Цитата "MainIvest":

Из разных источников от ГЕОСа слышу, что детскую площадку хотят сделать весной - там, где сейчас под нее место - за домом. Сделают ли - это вопрос. Но должны сделать.

Почему весной, они же обещали до 1 декабря завершить работы, не может ли быть что они дотянут аж до весны? А если и завершат до 1 декабря, то я сомневаюсь что весною они вспомнят о недоделанной площадке. А ведь, на месте Женевы, ещё до начала застройки, здесь была детская площадка и гаражи местных жителей, которые снесли под стройплощадку.

Цитата "atonina":

Почему весной, они же обещали до 1 декабря завершить работы, не может ли быть что они дотянут аж до весны? А если и завершат до 1 декабря, то я сомневаюсь что весною они вспомнят о недоделанной площадке. А ведь, на месте Женевы, ещё до начала застройки, здесь была детская площадка и гаражи местных жителей, которые снесли под стройплощадку.

Мне говорили весной, т.к. нет смысла её ставить на зиму. Всё благоустройство проводят весной и площадку тогда же поставят, надеюсь, к тому моменту уже у нас будет огорожена территория.

Цитата "КТ":

Стосовно голосування: повернусь до двох пунктів, стосовно яких поки не визначився:

- відведення вологи на фасад:
В УК пояснювали заборону це робити (гідроізоляція фасаду, фарба і т.д.)? В моєму розумінні - забудовник не подбав про цей момент (могли стустити дренажну трубу), тому не зрозуміло чому найнята забудовником УК це забороняє.

- огорожа - недавно доводилось перелізати через паркан у двір свого будинку - "ЖК с собственной закрытой территорией" - 2 секунди і ніякого шуму .
Загалом я не проти паркану, але тільки як скромного додатку (проста сітка 150см) до охорони/камер/освітлення.

1. На днях как раз будем встречаться с директором и пытаться найти альтернативные варианты для кондиционеров / узнать детали почему нельзя. Хотя мне, лично, проще сдать деньги, чтобы поставили общую трубу, сливать в нее и забыть про это.

Всех причин запрета не знаю, но это правда (писалось выше), что на нижних этажах от них бывает просто дождь и барабанит так, что спать нельзя. Всяческие потеки и пятна на фасаде - туда же. Даже если отводить далеко, когда хоть небольшой ветер, капли летят на дом, на отливы и в окна соседей снизу.

2. Ограда
- Это смотря какой забор. Есть для этого дела достойные заборы, которые перелезть очень не просто.
- Видеонаблюдение для того и нужно, чтобы постоянно не патрулировать периметр. Кто-то лезет через забор - нажимается кнопка вызова бригады быстрого реагирования.

Цитата "MainIvest":

Всех причин запрета не знаю, но это правда (писалось выше), что на нижних этажах от них бывает просто дождь и барабанит так, что спать нельзя. Всяческие потеки и пятна на фасаде - туда же. Даже если отводить далеко, когда хоть небольшой ветер, капли летят на дом, на отливы и в окна соседей снизу.

Згоден. Труба - оптимальне рішення.

Цитата "MainIvest":

- Это смотря какой забор.

Якщо буде можливість - поцікавтесь, що вони пропонують.
Хороший забор:

Поганий забор:

А что слышно о работе лифтов, с подземного паркинга скоро можна будет подняться на свой этаж?

Цитата "ApartmentOwner":

Обновил таблицу опроса:
- скрыл неактуальные колонки
- добавил новые вопросы
- установил возможность выбора ответа только из списка
- создал базовую статистику по опросу

Просьба проголосовать по ссылке https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Hj_NTRZIy58kmZkmdPzVwJUYJ4XhIj0Ku5NyiH_5OXM/edit#gid=1780138831

Это даст общее понимание о мнении инвесторов по актуальным вопросам, на которые планируется сбор денег (разве что кроме выбора интернет-провайдера).

Почему нет варинта с охраной? Он не рассматривается?

Цитата "Андрей Ст":

Почему нет варинта с охраной? Он не рассматривается?

ЖЕК сказал что вопросом охраны они не будут заниматся, и жельцам напрямую нужно решать этот вопрос с охранной фирмой. Сейчас всех жильцов не собрать, соответсвенно платить за нее тоже будет некому. Специализированая охрана это вопрос дальней перспективы.
Либо же вы готовы занятся этим вопросом и курировать его, в таком случае я не думаю что кто то вам станет мешать.

Цитата "КТ":

Якщо буде можливість - поцікавтесь, що вони пропонують.
Хороший забор:

Поганий забор:

Если я не ошибаюсь, именно первым вариантом "хорошего забора" наша территория вокруг дома УЖЕ частично ограждена. Логично будет продолжить ограждение именно таким забором.

Цитата "atonina":

А что слышно о работе лифтов, с подземного паркинга скоро можна будет подняться на свой этаж?

Лифт, который сейчас работает, в паркинг не спускается. Ближайшие пол года, пока будут активно идти ремонты, другие лифты не включат. Делаю вывод, что в свой паркинг на лифте мы попадем летом 2017 года.

Цитата "atonina":

А ведь, на месте Женевы, ещё до начала застройки, здесь была детская площадка и гаражи местных жителей, которые снесли под стройплощадку.

Площадка справа внизу на фото (за пятиэтажкой спрятана)?

Кто знает, что это за частный домик, с которым мы граничим?

https://www.google.com.ua/maps/@50.4454502,30.4259008,3a,85.2y,245.21h,87.24t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZNIiVjd1ZFkfWDoIHTcTOA!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1
Вот этот домик. Пару раз утром видел, люди оттуда выезжают как из отеля - с вещами (чемоданами), вероятно на такси.
Это отель какой-то?

PS. Судя по тому, как запаркованы машины (блокируя заезд и выезд) - они из этого домика.

Внимание !!! Геос на официальном сайте уже поменял характеристики по объекту: независимая котельная, отопление собственный ТП. Вот дает!!!! Что еще интересно может поменятся?!!!

Цитата "mila16":

Внимание !!! Геос на официальном сайте уже поменял характеристики по объекту: независимая котельная, отопление собственный ТП. Вот дает!!!! Что еще интересно может поменятся?!!!

интернет-кэш наше всё
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:geneva.geos.ua/ru/about
https://forum.domik.ua/zhk-zheneva-bul-lepse-79-geos-t24241.html#p400455

О...центрального отопления уже и нет!!! Не получилось в конечном результате - уберем и нет проблем!! Обещать - не делать!!

Цитата "OneOfUs":

Площадка справа внизу на фото (за пятиэтажкой спрятана)?

Да, её не видно, она была на месте 1-й секции, её закрыло дерево с крышей, сразу на выходе из парка, была маленькая площадка.

Цитата "muffin-time":

Исходя из прочитанного я поняла, что буду ставить квартиру на сигнализацию прям с момента получения ключей. Та, в которой я сейчас живу тоже стоит на сигнализации, их и поставлю. 4000грн подключение и 200 в месяц, они меня уже 2 раза спасали от взлома на борщаговке. Любая дверь вскрывается, было бы желание, а вот орущая сигналки, датчик движения и 5 минут реагирования это хорошо. Можно и дверь не менять)

Подскажите, услугами какой фирмы вы пользуетесь? Тоже рассматриваю такой вариант охраны. Спасибо.