ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "Geneva admin":

Уважаемые инвесторы!
Приносим свои извинения! В номере была допущена ошибка.
Блинова Нина Валентиновна: 067-650-18-21.

Дякую!

Так, що, Investor Geneva, справа виходить не у даті

Цитата "teo_rema":

Дякую!

Так, що, Investor Geneva, справа виходить не у даті

Согласен. Я просто увидел дату с 24.10 и не звонил пока.

Цитата "evgenyus":

НЕмного о тарифах:
Соседняя 16-этажка по адресу Лепсе 7в построена 9 лет назад.
Тариф 2,16 за м.кв. При этом мусор вывозят, снег убирают, мусор вокруг дома убирают, лифт моют, правда на этажах убирают жильцы, а лестницы моют раз в месяц.
Если тарифы в нашем доме не будут соответствовать качеству обслуживания, через год сможем попробовать поменять ЖЕК.
[attachment=0]20161016_110207.jpg[/attachment]

У меня сейчас тот же ЖЭО-2908, квитанция такая же, тариф на утримання будинку і території, до 20 числа -2.54, а после 20-го уже 2.79 грн,-в пятиэтажке, подъезды дворник моет еженедельно на нижних этажах, а верхние реже, а на Лепсе 7в, в новом доме, получается даже ещё меньше тариф в том же ЖЭКе. А Вы не знаете сколько они платят за лифты, они в ходят в эти 2,16 грн?

Тариф на Лепсе 7в - 2,16 за м.кв. для квартиры на 15 этаже с 2 лифтами.

Цитата "evgenyus":

Тариф на Лепсе 7в - 2,16 за м.кв. для квартиры на 15 этаже с 2 лифтами.

Спасибо. Сколько квартир в доме?В доме на Лепсе 7в почему не создали ОСББ? Желающих не было?

Цитата "Investor Geneva":

Знаю точно, что в Казацком всем насчитали лишних 3-8 метров и никто ничего не доказал.

Если Вы чувствуете себя "терпилой", обманутым и т.д., то продайте квартиру дороже чем покупали. Заработайте деньги и радуйтесь жизни.

Яким чином ваша порада продати квартиру стосується переплачених мною коштів Геосу? Це що, звільнює забудовника від зобовязань правильно і чесно рахувати площу?

Цитата "Investor Geneva":

Знаю точно, что в Казацком всем насчитали лишних 3-8 метров и никто ничего не доказал.

Лишние "намеряные" и лишние "настроеные" разные вещи.

В неофіціних розмовах з деякими співробітниками ГЕОСу дізнався, що на минулому тижні мало прийматися рішення про присвоєння адреси нашому будинку. Але, як вони казали, це тільки чутки і точно не знають коли саме це відбудеться. З нетерпінням чекав новин на цьому тижні, але так ніхто і не порадував ...
Вирішив пошукати щось в інтернеті і на сайті Солом'янської РДА в розділі Документи --> Розпорядження РДА знайшов таку інфу: розпорядження №758 від 13.10.2016 "Про присвоєння поштової адреси". Так хочеться щоб це було саме те, на що ми всі так довго чекаємо!

Цитата "atonina":

Спасибо. Сколько квартир в доме?В доме на Лепсе 7в почему не создали ОСББ? Желающих не было?

В доме на Лепсе 7в 90 квартир. Из них в 80 живут. На ремонт ступенек по 40 гривен скинулось чуть больше половины. На консьержа ежемесячно 100 грн платит примерно 2/3 (с финансовыми возможностями владельцев квартир прямой зависимости нет). Было несколько попыток создать ОСББ. Приходило 10 - 20 человек, половина из которых просто ничего не хотят. Несколько человек, которые ни на что денег не сдают, не вникая кричали, что это надувательство и всех хотят развести на деньги те, кто пытался хоть что-то сделать. Многократные попытки собрать подписи 51% собственников квартир не увенчались успехом. В доме почти 300 кв.м. нежилых помещений (которые сдают непонятно кто и кому), за счет которых ОСББ могло бы снизить комунальные тарифы. Но сначала нужно создать ОСББ и скинуться на услуги юриста, что-бы разобраться в ситуации - а это на начальном этапе расходы, ложащиеся на жильцов.
Кстати, отопление в выше описанном доме по новым платежкам составляет 32,97 грн за м.кв. 100 м.кв. квартира - 3300 грн/месяц.

В нашем доме около 400 квартир, часть из которых еще не проданы, и на данном этапе собрать примерно 200 владельцев, согласных на создание ОСББ без предварительных длительных обсуждений вижу МАЛОреальным. Возможно через год ситуация изменится и мы не столкнемся с проблемами соседней 16-этажки.
Лично я, прежде чем что-либо подписывать с ЖЕКом, не имея документов на квартиру на руках спешить не буду. Оспаривать 0,5 - 1,0 м.кв. по обмерам БТИ тоже. И начинать ремонт тоже.
И переезжать в квартиру, где со всех сторон делаются ремонты, тоже. Но это лично мое мнение на данном этапе.

Цитата "Egoistgold":

В неофіціних розмовах з деякими співробітниками ГЕОСу дізнався, що на минулому тижні мало прийматися рішення про присвоєння адреси нашому будинку. Але, як вони казали, це тільки чутки і точно не знають коли саме це відбудеться. З нетерпінням чекав новин на цьому тижні, але так ніхто і не порадував ...
Вирішив пошукати щось в інтернеті і на сайті Солом'янської РДА в розділі Документи --> Розпорядження РДА знайшов таку інфу: розпорядження №758 від 13.10.2016 "Про присвоєння поштової адреси". Так хочеться щоб це було саме те, на що ми всі так довго чекаємо!

Також слідкую за цим розділом на сайті РДА. Побачивши це розпорядження (шкода, воно не активне, як ті, що раніше розміщені) перша думка "а може вже наше" ))) Але це розпорядження на сайті зявилось на початку цього тижня, невіриться, що в Геосі б не знали про нього. Хоча все може бути

Цитата "evgenyus":

В доме на Лепсе 7в 90 квартир. Из них в 80 живут. На ремонт ступенек по 40 гривен скинулось чуть больше половины. На консьержа ежемесячно 100 грн платит примерно 2/3 (с финансовыми возможностями владельцев квартир прямой зависимости нет). Было несколько попыток создать ОСББ. Приходило 10 - 20 человек, половина из которых просто ничего не хотят. Несколько человек, которые ни на что денег не сдают, не вникая кричали, что это надувательство и всех хотят развести на деньги те, кто пытался хоть что-то сделать. Многократные попытки собрать подписи 51% собственников квартир не увенчались успехом. В доме почти 300 кв.м. нежилых помещений (которые сдают непонятно кто и кому), за счет которых ОСББ могло бы снизить комунальные тарифы. Но сначала нужно создать ОСББ и скинуться на услуги юриста, что-бы разобраться в ситуации - а это на начальном этапе расходы, ложащиеся на жильцов.
Кстати, отопление в выше описанном доме по новым платежкам составляет 32,97 грн за м.кв. 100 м.кв. квартира - 3300 грн/месяц.

В нашем доме около 400 квартир, часть из которых еще не проданы, и на данном этапе собрать примерно 200 владельцев, согласных на создание ОСББ без предварительных длительных обсуждений вижу МАЛОреальным. Возможно через год ситуация изменится и мы не столкнемся с проблемами соседней 16-этажки.
Лично я, прежде чем что-либо подписывать с ЖЕКом, не имея документов на квартиру на руках спешить не буду. Оспаривать 0,5 - 1,0 м.кв. по обмерам БТИ тоже. И начинать ремонт тоже.
И переезжать в квартиру, где со всех сторон делаются ремонты, тоже. Но это лично мое мнение на данном этапе.

Правильно, начинать ремонт нужно тогда, когда все уже его сделали, и живут!!!

Цитата "Egoistgold":

В неофіціних розмовах з деякими співробітниками ГЕОСу дізнався, що на минулому тижні мало прийматися рішення про присвоєння адреси нашому будинку. Але, як вони казали, це тільки чутки і точно не знають коли саме це відбудеться. З нетерпінням чекав новин на цьому тижні, але так ніхто і не порадував ...
Вирішив пошукати щось в інтернеті і на сайті Солом'янської РДА в розділі Документи --> Розпорядження РДА знайшов таку інфу: розпорядження №758 від 13.10.2016 "Про присвоєння поштової адреси". Так хочеться щоб це було саме те, на що ми всі так довго чекаємо!

Нажаль, це не саме те ( Я перевіряв.

Цитата "Vikky ":

Правильно, начинать ремонт нужно тогда, когда все уже его сделали, и живут!!!

Здесь нет супер-решения которое устроило бы всех. Вы или быстро въезжаете и пол года закаляете нервную систему, или ждете и уже сами становитесь раздражителем. Не бывает такого чтоб все одновременно все сделали и в одно время заселились.

Цитата "Irine_":

А вам считали смету по дизайн проекту или просто ориентировочную дали смету? Если с материалами, то суммам 174 тыс. нормальная....

Сусіди, дзвонили з тієї ж компанії і пропонували ремонт. Вартість - 2500грн/м (робота + чорнові матеріали).
Хто орієнтується в цінах, наскільки адекватно?

в 2500 входят черновые материалы или нет?!

Цитата "YuSukhno ds":

в 2500 входят черновые материалы или нет?!

Так, чорнові матеріали входять.

Цитата "КТ":

Так, чорнові матеріали входять.

Нужно узнать, что они имеют ввиду черновые материалы. У Вас дизайн проект есть, или понимание того что и как будет?!

Цитата "YuSukhno ds":

Нужно узнать, что они имеют ввиду черновые материалы. У Вас дизайн проект есть, или понимание того что и как будет?!

Дизайну поки що немає, ця ж компанія пропонує по 20-25USD/м.

Стосовно матеріалів - я запитав, що докупляється додатково. Відповідь: фарба на стіни/обої, фініш на стелю/багети, плінтуси, двері, плитка, сантехніка, підлога.

Уважаемые посетители форума и инвесторы!
Мы работаем над проблемой с камерами.
В начале следующего месяца эта ситуация поменяется.
Приносим свои извинения за неудобства!

Цитата "Geneva admin":

Уважаемые посетители форума и инвесторы!
Мы работаем над проблемой с камерами.
В начале следующего месяца эта ситуация поменяется.
Приносим свои извинения за неудобства!

а кого на них показывать?! 4х рабочих по всей стройке?!