ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Порахував метраж зі своїх замірів, вийшло десь на 0.2м2 більше за заплановану площу. Планування 2А перша секція. Чекаю дзвінка з ГЕОСа з запрошенням доплачувати.
До речі, тут є ще хтось хто брав кредит у Кредекса?

Ситуація з замірами БТІ дуже дивна, в інших забудовників після замірів БТІ зазвичай фактична площа меньша від декларованої. Тут явно треба колективно всім робити заміри і по факту якщо не співпадає, наймати юриста для оскарження приплюсованих Геосом в компанії з БТІ метрів. Воно тільки виглядає як нічого, якихось там 0,6-1м. А якщо врахувати що 1 м. в середньому 23000грн і взяти всі квартири то міліонів на 5-7 додатковий заробіток на нас. І трішки незрозуміло - платити за виготовлення техпаспорта 1500грн - це якесь ноухау від Геоса? Ніколи не зустрічав такого щоб за виготовлення техпаспорта платив покупець а не забудовник. Окрім того, що вони свої податки (1% держмита) на покупців переклали і послуги нотаріуса, ще й виготовлення техпаспортів?

Цитата "firm":

Ситуація з замірами БТІ дуже дивна, в інших забудовників після замірів БТІ зазвичай фактична площа меньша від декларованої.

не соглашусь, листайте отсель+, дабы убедиться, что есть и исключения даже "у других":
https://forum.domik.ua/zhk-mikitska-sloboda-ul-geroev-sevastopolya-ukrbud-t23170-5000.html#p996972

Не знаю скільки є бажаючих платити з наміряного БТІ не перевіряючи фактичної площі, я таки перед доплатою добре переміряю все з спеціалістом, так як бачу тенденцію, що ті інвестори, хто реально міряє констатують фактично меньшу площу.

Цитата "firm":

я намерял весьма точно (мне хватит для убедительности) рулеткой с допущениями +-5мм. Мерял долго. "На выходе" получил диапазон min..max по сумме всех площадей (за вычетом бесполезной, технологич. площади и добавлением доп. конструктивной так сказать).
Жду офиц. БТИ размеров. Впишутся в дельту - ок

Цитата "firm":

Не знаю скільки є бажаючих платити з наміряного БТІ не перевіряючи фактичної площі, я таки перед доплатою добре переміряю все з спеціалістом, так як бачу тенденцію, що ті інвестори, хто реально міряє констатують фактично меньшу площу.

Имея опыт в обмерах новостроек! Обычно незначительно больше указанных в договоре... Но каждый должен перемерять свою квартиру для сравнения

Нам тоже насчитали +4 кв.м(5%): секция 2 тип 3Л. Разница между замерами дизайнера и БТИ - 0.5м.
Столь значительная разница возникла из-за того, что в размерах Геоса не была учтена площадь для лестницы. А поскольку самой лестницы нет, то БТИ посчитал "воздух" за жилую площадь.

Ночной ремонт.

Цитата "Oksi34":

Ночной ремонт.

пока мы с вами ходим под домом и смотрим на свои окна) другие уже штурмуют ремонт)))

Цитата "YuSukhno":

пока мы с вами ходим под домом и смотрим на свои окна) другие уже штурмуют ремонт)))

сделал 2 замечания в тетради в Пн. Сказали "позвоним". Вчера уточнял, когда же спецы по устранению этих дефектов подъедут, женщина на стройке (вроде бригадир штукатурщиков что ли) сказала не ждать, а подписывать и заходить на ремонт, мол "все-равно мастерам не заплатят, пока они не устранят" (хотя где гарантия в таком случае?). Мол, "мастер не едет ради устранения единичного дефекта, а когда наберется несколько подобных случаев у нескольких квартир". И что теперь делать?

Цитата "Oksi34":

Ночной ремонт.

Это ж 16 этаж, там кто то "особенный" будет жить. И крепления им доставили дополнительные под кондиционеры, и рамы окононные поменяли.

Цитата "corbis":

Это ж 16 этаж, там кто то "особенный" будет жить. И крепления им доставили дополнительные под кондиционеры, и рамы оконные поменяли.

И перепланировку с весны делают ))))

Цитата "teo_rema":

И перепланировку с весны делают ))))

Ну и пускай!) Потом наши ремонты будут слушать) Мы сейчас делаем квартиру под ключ, и соседи через стенку самые первые заселились... Очень шумно, нету горячей воды, нету интернета, вечный звук перфоратора и мешки с строительным мусором на коридоре... Конечно если живешь на съемной то быстрее хочется переехать!)

Кто уже говорил с ЖЭКОм?! они у нас есть?! ставить бойлер или нет?!

Цитата "YuSukhno":

Кто уже говорил с ЖЭКОм?! они у нас есть?! ставить бойлер или нет?!

Ми будемо ставити однозначно, надіятись на Жек не варто.

Цитата "scorp111":

Ми будемо ставити однозначно, надіятись на Жек не варто.

а зачем на кровле котельная?!) или она только на отопление будет работать...

У нас зараз стоїть бойлер і мені все одно чи є гаряча вода загальна, чи там ремонт і все таке інше, тому краще зразу передбачити розводку труб на бойлер і не заморачуватись про те який у нас Жек і чи буде він давати гарячу воду. Тим більше на етапі ремонту це невеликі гроші.

Соседи, кто принимал квартиру, дайте ответы на вопросы:
- Пробиты ли дырки под вентиляцию?
- Что говорять если лоджии еще не отштукатурены?
- Если крепления под кондиционеры установлены только частично? (только основа к стене прикручена, а вторая часть еще не подсоеденена)
- Есть ли вода и электричество?

P.S. Сегодня пацанята из озера что в парке, щуку на ~1кг выловили при мне, я нормально так удивился , говорять еще карп есть и окунь.

Цитата "corbis":

P.S. Сегодня пацанята из озера что в парке, щуку на ~1кг выловили при мне, я нормально так удивился , говорять еще карп есть и окунь.

Для восстановления баланса в озере, чтобы озеро было живое, люди за свой счет постоянно запускают рыбу. Рыба будет съедать водоросли, будет поддерживаться баланс в озере.
Всех настоятельно просили не заниматься тут рыбалкой, вызывали милицию. Это не угодья!!! Тут нет рыбы для всех жителей!!!
Но люди у нас странные. В ..овне жили так и дальше хотят жить! До Европы еще далеко.

Звонили с центрального офиса, сказали квартира получилась немного больше. Можно подьезжать и брать квитанции на оплату. Доплата 230 грн.))) по обмерам БТИ. Планировка 1А, секция 2.