ЖК "Stoletof Residence", ул. Столетова, 56

Отзывы о жилом комплексе

---

Архив акций и новости ЖК "Stoletof Residence":
ЖК «Stoletof Residence» – зеленый оазис вдали от городского шума
Предложение от ЖК «Stoletof Residencе»: подробности

---

Жилой комплекс "STOLETOF Residence"
Киев, ул. Столетова, 56



Построенный в соответствии с последними инженерно-техническими разработками, широко применимыми в странах Европы и Азии, а также с использованием экологически чистых, натуральных материалов, ЖК «Stoletof Residence» представляет будущим владельцам уникальное сочетание инфраструктуры мегаполиса и комфорта загородного комплекса.

Удобное расположение в нескольких минутах езды от делового и исторического центра, позволит Вам принимать активное участие в социальной, культурной и светской жизни столицы, а непосредственное расположение в живописном районе, подарит уникальную возможность наслаждаться утренними пробежками по обустроенной парковой зоне, прогулками и пикниками с семьей и друзьями.

В зимнее время года на территории жилого комплекса будет работать каток, который станет дополнительным развлечением для детей и взрослых. Охраняемая территория комплекса, развитая внутренняя инфраструктура: продуктовые и продовольственные магазины, школа, детский сад, подземный паркинг.

Добрый день! Вы могли бы удалить информацию о данном ЖК, так как она не актуализирована.

Название ЖК: STOLETOF Residence

Спасибо!

Изменено название.
Спасибо.

Уважаемая администрация сайта домик.нет!
Просим вас исправить ошибку на вашем форуме и перенести наш объект в раздел новостроек Правый берег,так как ЖК "Stoletof Residence" находиться на правом берегу в Голосеевском районе по улице Столетова 56
С Уважением отдел продаж ЖК "Stoletof Residence"

Уважаемые Дамы и Господа ЖК "Stoletof Residence" начал продажи своего уникального комплекса клубного типа.Который находиться в уникальном месте в центральном районе города Киева (Голосеевский) в парковой зоне в 7 км от Крещатика и 5 минутах от метро "Демеевкая" и центрального автовокзала.Комплекс построен,сдан в эксплуатацию,получены документы на право собственности.Сейчас ведутся работы по благоустройству территории,которая будет включать в себя свой парк,детские,спортивные площадки и гостевой паркинг!Рядом с комплексом находиться детский садик и школа!
Мы ждем вас в отделе продаж по адресу ул Столетова 56,который работает с 10.00 до 18.00 без выходных, по всем вопросам звоните 221-81-81

Несколько фото строительства:

Внутренняя отделка:

Цитата "Domik - Новострой":

Несколько фото строительства:

Эти фотографии устарели,в ближайшее время сделаем новые!
все фасадные работы уже закончены!

Добрый день. Сегодня заезжал к ним в отдел продаж. Впечатления:
1. Место отличное, когда все еще будет в зелени будет вообще супер.
2. Дома введены в эксплуатацию и получено свидетельство на право собственности.
3. Детский садик в 5 метрах)))) примыкает к участку застройки.
4 На материалах застройщик точно не экономил, даже лифты есть, что не каждый ставит на 4х этажные дома.
5. Подземный паркинг предусмотрен в достаточном количестве (78), еще есть гостевая парковка мест на 30.
6. Закрытая охраняемая территория
7. Территория примыкает к лесу, можно выйти с квартиры в лесок и шашлычок пожарить))))
Есть над чем задуматься;
Большое спасибо менеджерам отдела продаж за консультацию и экскурсию.

Цитата "STOLETOF.INFO":

...и 5 минутах от метро "Демеевкая"

ох уж эти сказочники

Цитата "Гордон Шамуэй":

ох уж эти сказочники

на 457 маршрутке 5 мин до Димеевской и 7 мин до Лыбидской там же конечная. Сам лично засекал,конечная маршрутки 457 тоже в 5 минутах ходьбы от комплекса,проезд стоит 2 грн. Приезжайте проверяйте,не каких сказок.Не кто не писал,что это пешком ,а если пешком то минут 20 придется прогуляться,от метро!

Фото с ЖК 27.03.2014 и вид из окон!

По Акции осталось 4 квартиры!
В субботу и воскресенье с 10.00-16.00 день инвестора,приезжайте к нам на объект!))
Фотографии это одно,а побывать на объекте и увидит все своими глазами,это другое,уверяю вас вам понравиться уважаемые Дамы и Господа!

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=PQEZXnUOPTA[/youtube]
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=DkyVS-vVNcM[/youtube]

Кризис в банковской сфере привел к тому, что люди ищут альтернативу инвестирования средств с целью получения дохода. Среди таких сфер инвестирования существенную роль играет недвижимость. ИАП «Столичная недвижимость» решил разобраться, действительно ли выгодно сегодня инвестировать в квадратные метры, и какие наиболее привлекательные для этого объекта. Инвестиционная составляющая рынка По словам специалистов, на сегодняшний день большое количество украинцев предпочитают покупать жилье для приумножения средств. «В последнее время мы наблюдаем динамичный рост первичной недвижимости, 10-15% покупателей которой – это инвесторы. Как правило, они приобретают «первичку» на поздней стадии строительства и выводят ее в продажу уже после получения всех юридических документов. В количестве сделок на первичном рынке они не превышают 10%, а в количестве денег от общего объема продаж на рынке – около 20%. Можно предположить, что в эконом-сегменте, в среднем, каждая 10-я квартира покупается с целью последующей сдачи в аренду или для дальнейшей перепродажи. На мой взгляд, это относительно невысокий показатель», – говорит Михаил Артюхов, управляющий директор компании ARPA Real Estate. По данным аналитиков компании UDP, с инвестиционными целями на рынке недвижимости столицы совершается около 30% сделок. А доля капиталовложений в недвижимость в мире сегодня составляет почти четверть от общего объема всех инвестиций. «Безусловно, вложение денег в недвижимость сегодня привлекательно для инвесторов. Потому что квартира – это реальный объект и прибыль от такой инвестиции вариативна – она может быть как разовой, так и регулярной. Данный актив способен и сохранить капитал, и приумножить его. Смысл в том, что квадратные метры могут быть использованы как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Самый распространенный вариант инвестиционного сценария – это полная продажа квартиры. Тогда заработок обеспечивает разница в цене в момент приобретения и на момент продажи», – говорит Дарья Кухаренко менеджер отдела маркетинга компании UDP. Сколько можно заработать на инвестиции в жилье По данным г-жи Кухаренко, заработать можно на инвестировании в жилые объекты на стадии строительства. Так в среднем за 3 года строительства стоимость квартиры возрастает более чем на 40%. Это около 14% ежегодно. По словам Михаила Артюхова, если квартира приобретается для дальнейшей ее сдачи в аренду, то «в зависимости от расположения и состояния квартиры, арендная цена может колебаться в диапазоне 4-5 тыс. грн. в месяц, это 10-12% годовых «грязными» и 8-10% – «чистыми». По сути, это безрисковая достаточно высокодоходная ставка». В какие объекты стоит инвестировать «Мы рекомендуем рассматривать «первичку». Это приоритет. Особенно, бизнес-класс, но только те квадратные метры, которые действительно соответствуют заявленной категории. По сравнению с «эконом», не говоря уже о неликвидной «вторичке», вложение денег в более премиальный сегмент имеет свои преимущества в виде более стабильного спроса, который менее чувствителен к изменению основных экономических показателей, чем дешевый сегмент. Если говорить о самих квартирах, то всегда наиболее ликвидными были 1- и 2-х комнатные варианты», – говорит Дарья Кухаренко. В свою очередь г-н Артюхов считает, что «самые популярные и ликвидные квартиры Киева находятся в ценовом диапазоне 45-50 тыс. долл. на вторичном рынке и до 60-80 тыс. долл. – на первичном. То есть, в среднем, наиболее ликвидные квартиры – по цене до 65 тыс. долл». Коммерческий директор компании «НЕСТ» Константин Браво считает, что «в условиях экономической нестабильности и валютных колебаний квартиры в жилых комплексах, обладающих высокими качественными характеристиками и респектабельным местом расположения, сохраняют свою ликвидность на протяжении многих лет». Также Дарья Кухаренко рекомендует перед выбором объекта инвестирования не забывать о гарантиях. «Инвестору стоит убедиться, что у застройщика есть надежный финансовый партнер, который может стабильно кредитовать строительство новых очередей и объектов. Три главных «кита», которые нужно учитывать при выборе объекта инвестирования – это прозрачная история застройщика, соблюдение сроков строительства и репутация самого объекта недвижимости», – рекомендует она.

Источник: Юлия Василенко, ИАП «Столичная недвижимость»

ЖК"Столетоф" осталось по Акции 3 квартиры

Клубный дом – элитный малоквартирный жилой дом, построенный (или отреставрированный) по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу.
Характерными признаками клубного дома считаются: оригинальное архитектурное решение, продуманная планировка, высокие потолки, качественные строительные и отделочные материалы, дорогой интерьер и экстерьер.
Требованиями к инфраструктуре клубного дома являются: удобное расположение, огороженная и охраняемая территория, собственная подземная парковка, наличие всех коммуникаций, красивая входная группа, многоуровневые системы кондиционирования, автономная система отопления (мини-котельная).
...
От обычных жилых комплексов клубный дом отличается тщательным отбором жильцов, которые имеют сходный социальный статус и жизненную философию. Иметь квартиру в клубном доме считается престижным, будущие соседи выбираются заранее. Подбором жильцов занимаются специализированные агентства, застройщики. В ряде случаев перед покупкой будущим жильцам предлагается пройти собеседование или предоставить рекомендацию от одного из потенциальных соседей.
Клубные дома имеют малое количество квартир (не более 20-30), встречаются дома с 6-8 апартаментами[2]. Квартиры просторные, планировка заранее согласовывается с жильцами.
Квартиры в клубных домах на открытом рынке предлагаются редко. Иногда дом полностью выкупается партнерами по бизнесу, членами элитных клубов, где все друг друга хорошо знают.

а застройщик кто ? ,опять видимо уко-клон ...,очень похоже по стилю ,бла-бла -бла ,а конкретики нет ,кто строит ,кто заказчик ,есть ли документы ,что с коммуникациями и т.д ???

Нет Это не Уко точно Строит Прокурор Голосеевского района . Но большой минус дома без всяких свай на насыпной земле под кот рой идут источники Лысой горы . Мы там жители соседних домов 15 лет воду набирали . Когда стали строить Леруа Марлен , то всю землю от туда свозили под площадку этих домов . Стали строить даже не дождавшись что бы эта земля утромбовалась . А так домики очень симпатичные