ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Цитата "busya_l":

Как то всё мрачно ,из хорошего - в ОП сказали что пока не планируется очередной подъём цен в течении мес 5-6 ,и уже выкуплено частично около 500 квартир поэтому и было повышение(насколько можно верить этой информации-дело личное)

Я бы написал чуточку по другому
"Как то всё мрачно ,из хорошего - в ОП сказали что пока не планируется очередной подъём цен ,и уже выкуплено частично около трети квартир, поэтому и было повышение(насколько можно верить этой информации-дело личное)"

Цитата "busya_l":

в ОП сказали что пока не планируется очередной подъём цен в течении мес 5-6 ,и уже выкуплено частично около 500 квартир поэтому и было повышение(насколько можно верить этой информации-дело личное)

Они сейчас продали часть квартир, в основном 4-й дом, теперь будут строить. Вторая волна активных продаж начнется когда 50% дома будет готово, или каркас будет выгнан. И тогда, когда более менее будет вырисовываться комплекс, прийдет вторая часть инвесторов, которые боятся вкладывать в котлован. Но и цена соответственно на такие метры будет уже выше.

Уважаемые инвесторы "Заречного", как люди которые уже прошли муки выбора посоветуйте плиз и мне лучший, с вашей точки зрения, вариант. Рассматриваю двушки 2B или 2C. Выбираю дом 2 или 3 (хочу с паркингом) и склоняюсь к 2-му, этаж 15 или около того. Не могу для себя решить с какой секции будет лучше вид и какое расположение окон практичнее: западное как у 2C или южное как у 2B. Что можете посоветовать?

Цитата "AnnD":

Выбираю дом 2 или 3 (хочу с паркингом)

Паркинг будут продавать для дома 1 и 4 тоже, какая Вам разница будет именно под вашим домом паркинг или под соседним. Хотя если сделают лифт в паркинг, то зимой можно без верхней одежды в машину попасть.

Цитата "AnnD":

Рассматриваю двушки 2B или 2C.

У 2C вид на мост будет и кусочек Днепра.

@AnnD: Восточное расположение лучше в плане солнечности, западное - в плане обзорности. При западном будете видеть южный мост и Днепр, при восточном - каменные джунгли и проспект Бажана Я бы пожалуй выбрала 2С из-за обзора. Ну и 3ю секцию - пусть немного, но дальше от дороги и ближе к Днепру. Я так думаю

Цитата:

Паркинг будут продавать для дома 1 и 4 тоже, какая Вам разница будет именно под вашим домом паркинг или под соседним. Хотя если сделают лифт в паркинг, то зимой можно без верхней одежды в машину попасть.

В том-то и дело, в ОП сказали, что спуск в паркинг будет прям на лифте из дома, что ооочень удобно.

Цитата:

У 2C вид на мост будет и кусочек Днепра.

Так по идее и у 2B из спальни на кусочек Днепра

Цитата "liiha":

Доброе время суток. Рассматриваю 3ю секцию на предмет инвестирования в 3х-комнатную. К сожалению, в КГС не осталось высоких этажей. Кто-то обладает информацией по 2й очереди? В ОП КГС и Альянса дают несинхронизированную информацию - КГС говорит дом 2й очереди будет не выше 10го этажа, в Альянсе говорят, что этажей 18. В Альянсе говорят, что начнут продавать в конце лета, в КГС - очень не скоро. Терзают смутные сомнения - брать 3ю секцию в 1й очереди или дождаться 2й очереди...

Вы можете проинвестировать в 1 очередь, а потом, когда появится достойный вариант во второй, перевестись туда.

Во 2 и 3 доме выход в паркинг будет через лифт -думаю в этом есть наверно тоже маленький плюс.Я тоже склоняюсь к 2С из-за обзорности. 3-я секция хоть дальше от дороги,но ближе к выходу метро на мосту.

Цитата "happy and smile":

Вы можете проинвестировать в 1 очередь, а потом, когда появится достойный вариант во второй, перевестись туда.

Обсуждали такой вариант в ОП, менеджер Кристина говорит, что в домах ближе к Днепру будет высокая влажность. Это по опыту ее друзей из Риверстоун.
В любом случае, сейчас метим на 1ю очередь.

Цитата "liiha":

Доброе время суток. Рассматриваю 3ю секцию на предмет инвестирования в 3х-комнатную. К сожалению, в КГС не осталось высоких этажей. Кто-то обладает информацией по 2й очереди? В ОП КГС и Альянса дают несинхронизированную информацию - КГС говорит дом 2й очереди будет не выше 10го этажа, в Альянсе говорят, что этажей 18. В Альянсе говорят, что начнут продавать в конце лета, в КГС - очень не скоро. Терзают смутные сомнения - брать 3ю секцию в 1й очереди или дождаться 2й очереди...

А если совместить 1C c 2C или 1В с 2В,таже трёхкомнатная получится

Цитата "busya_l":

А если совместить 1C c 2C или 1В с 2В,таже трёхкомнатная получится

у 3В лучше обзор и расположение, хотя планировка мягко говоря дурацкая. Плюс, насколько я поняла, 1и2-х комнатные в 3 и 4 секции уже тютю. 1 и 2 секции я даже не рассматриваю.

Цитата "liiha":

При западном будете видеть южный мост и Днепр, при восточном - каменные джунгли и проспект Бажана Я бы пожалуй выбрала 2С из-за обзора.

А мне, как раз из-за того что дома расположены под углом (если смотреть на визуализацию) почему-то кажется, что как раз с 2С в основном вид на мост, а как раз с 2В в даль на Днепр (ту часть где дачные участки)

Цитата:

Ну и 3ю секцию - пусть немного, но дальше от дороги и ближе к Днепру.

Если честно, то именно из-за шума от моста склоняюсь ко 2-й секции. Специально сравнивала, стоя возле 2-й и 3-й секций свои субъективные ощущение и как по мне от дороги шума меньше

Цитата "liiha":

у 3В лучше обзор и расположение, хотя планировка мягко говоря дурацкая. Плюс, насколько я поняла, 1и2-х комнатные в 3 и 4 секции уже тютю. 1 и 2 секции я даже не рассматриваю.

Ну мне планировка тоже не нравиться ,а насчет обзора-пару лет можно будет наблюдать вид на стройку,да и если не высокий этаж потом вид перекроется

Цитата "liiha":

Обсуждали такой вариант в ОП, менеджер Кристина говорит, что в домах ближе к Днепру будет высокая влажность. Это по опыту ее друзей из Риверстоун.
В любом случае, сейчас метим на 1ю очередь.

Это она вам так сказала, потому что ей нужно продать СЕЙЧАС, а не через пол года, когда будет старт продаж второй очереди. А потом они скажут что 2-я очередь лучше - дальше от дороги, ближе к Днепру...
В любом случае, если Вам что-то приглянулось в 1-й очереди, делайте инвестицию, Вы всегда сможете перевестись потом в 2-ю очередь.

Цитата "happy and smile":

В любом случае, если Вам что-то приглянулось в 1-й очереди, делайте инвестицию, Вы всегда сможете перевестись потом в 2-ю очередь.

изучал вопрос перевода - с менеджером в КГС пришли к выводу, что перевод происходит через неоплаченные деньги и никакой привязки к выплаченным квадратам, к сожалению, нет

Цитата "AnnD":

А мне, как раз из-за того что дома расположены под углом (если смотреть на визуализацию) почему-то кажется, что как раз с 2С в основном вид на мост, а как раз с 2В в даль на Днепр (ту часть где дачные участки)

2C - основной вид на мост (ночью очень красиво будет,)+ часть Днепра, так как он рядом.
2В - дачные участки, а Днепр вдалеке виднется будет, если верхний этаж.

Цитата:

Если честно, то именно из-за шума от моста склоняюсь ко 2-й секции. Специально сравнивала, стоя возле 2-й и 3-й секций свои субъективные ощущение и как по мне от дороги шума меньше

Точно! Плюс видовость во 2-й секции(доме) получше будет, так как дальше от моста.
Но в любом случае решать инвестору, это только наши предположения. Зайти в дом и посмотреть мы ,к сожалению, пока не можем.

С июля говорят можно будет прийти на объект посмотреть,должны кладку положить,можно будет хоть как-то соорентироваться.

Цитата "AnnD":

Если честно, то именно из-за шума от моста склоняюсь ко 2-й секции. Специально сравнивала, стоя возле 2-й и 3-й секций свои субъективные ощущение и как по мне от дороги шума меньше

По правде говоря, шум будет, как ни крути. Имею опыт соседства с проспектом Бажана, дом стоит дальше, чем свечки на Заречной. Этаж высокий, шум есть, ночью в том числе.

Цитата "busya_l":

Ну мне планировка тоже не нравиться ,а насчет обзора-пару лет можно будет наблюдать вид на стройку,да и если не высокий этаж потом вид перекроется

Собственно вопрос касающийся вида и привел меня на этот форум. Четкой йнформации по 2й очереди, в частности этажности "гармошки", нет ни в Альянсе, ни в КГС. Как тут предлагали другие участники, будем верить в лучшее и невысокую гармошку 2й очереди ))

Цитата "happy and smile":

Это она вам так сказала, потому что ей нужно продать СЕЙЧАС, а не через пол года, когда будет старт продаж второй очереди. А потом они скажут что 2-я очередь лучше - дальше от дороги, ближе к Днепру...

Полностью отдаю себе в этом отчет :) Да, вариант перевода остается, будем следить за развитием событий