ЖК Заречный | bUd development | Киев, пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Цитата "Petrik_":

говорили что перед 6тым домом будет дом максимум 18 этажей высотой и что по проекту (какому то) эти дома будут стоять перпендикулярно 6тому и торцами попадать в подьездные балконы

Эх, они первым домам обещали, что 6й дом будет тоже не высоким, мол, ваши видовые квартиры никуда не денутся! А потом оп! и все. В отделе продаж менеджеры разводят руками типа мы ж не строим, что нам говорят, то мы и вам говорим. Все на дурачка падают.

В группе Типичного Киева прикалываются

Интересно куда они здесь парковку перенесут.

В Украине запретят планирование парковок внутри жилых кварталов
Гаражи и автостоянки легковушек рекомендуется размещать на периферии жилых районов и межмагистральных территориях, а также в отдаленных от игровых площадок и зон отдыха местах жилой застройки.

Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ обновляет государственные строительные нормы, в частности, предлагает запретить организацию парковок для автомобилей внутри новых жилых кварталов. Об этом сообщил заместитель главы Минрегионстроя Лев Парцхаладзе в своем Facebook.

"Согласно обновленным нормам, организация мест постоянного или временного хранения средств автотранспорта внутри квартала не допускается. Гостевые автостоянки рекомендуется размещать со стороны улицы или проезда, ограничивающей квартал", - отметил он.

По его словам, сегодня жилые дворы перенасыщены хаотичными парковками, что не только портит их внешний вид, но и несет угрозу для безопасности жизни людей из-за загазованности воздуха и блокировки проездов пожарной и другой спецтехники в случае чрезвычайных ситуаций.

В то же время, согласно новому проекту ГСН, гаражи и автостоянки легковых автомобилей рекомендуется размещать на периферии жилых районов и межмагистральных территориях, а также в отдаленных от игровых площадок и зон отдыха местах жилой застройки.

"Для постоянного хранения легковых автомобилей предусматриваются наземные, подземные и комбинированные автоматизированные или обычные гаражи. В соответствии с типом жилой застройки, допускается устройство подземных и встроенных в жилые дома гаражей, а также открытых автостоянок", - говорится в документе.

В свою очередь в исторических и центральных районах городов допускается проектирование только подземных парковок для автомобилей.

"Расстояние от места жительства владельца транспортного средства к гаражам или автостоянкам постоянного хранения не должна превышать 700 м, а в условиях реконструкции или ремонта - 1000 м. Автостоянки для гостей рекомендуется размещать со стороны улицы или проезда, ограничивающего квартал, на расстоянии не более 150 м от дома", - предусматривают новшества.

Цитата "Povezlo":

Интересно куда они здесь парковку перенесут.

Никуда.
Потому что: 1: еще нет такого постановления; 2: никто деньги выделять не будет на реконструкцию всех ныне существующих жилых комплексов Киева.

Но со стоянками и парковками будет просто вселенская трагедия в доме судя по всему квартир 600 точно есть. минимум 500 машин надо будет где то разместить.
Если б еще лодочную станцию в заливе сделали было бы вообще отлично

Цитата "Petrik_":

Но со стоянками и парковками будет просто вселенская трагедия в доме судя по всему квартир 600 точно есть. минимум 500 машин надо будет где то разместить.
Если б еще лодочную станцию в заливе сделали было бы вообще отлично

У 6 секціях всього 923 квартири. З них:
1к: 515
2к: 163
3к: 243
4к: 1
5к: 1
Кількість паркомісць: 600 машино-місць. З них:
Місткість підземного паркінгу: 280
Місткість автоматизованої автостоянки: 320

Автоматизированая стоянка на 320 мест, звучит както нереалистично) скорее формальность которую нужно было собслюсти при оформлении проэкта для начала строительства.
Даже если сделать ее двухрядной и высото 4-5 этажей, получится комплекс длинной больше футбольного поля... ну или повыше - тогда этажей 20 свечка:)
У нас в стране такого еще никто не строил))
Радует что хоть подземный уже достраивают.

Это грустный прикол, город становится нежилым, пока одни люди за свои деньги инвестируют в гетто, те кто понял во что это превратится через 10 лет просто сваливают из страны. В Европе такое невозможно, просто потому что такой проект остался бы стоять без купленных квартир, застройщика подняли бы на смех, а возможно и посадили руководство за порчу города.

Свежие фото 6-го дома со стороны Днепра

Цитата "pinit":

Это грустный прикол, город становится нежилым, пока одни люди за свои деньги инвестируют в гетто, те кто понял во что это превратится через 10 лет просто сваливают из страны. В Европе такое невозможно, просто потому что такой проект остался бы стоять без купленных квартир, застройщика подняли бы на смех, а возможно и посадили руководство за порчу города.

не завидуюйте

Ну, я можу зрозуміти невдоволення мешканців перших черг будівництва, яким будинок перекриває краєвид. Але ж самих мешканців 6го будинку це ніяк не зачіпає. Є огляд і в бік Бажана і чудовий вид на Дніпро (навряд на довго, але тим не більш). Чому б квартирам не продаватися?

Цитата "Morion":

Ця проблема уже вирішується. Ініціативні мешканці 1-5 будинку розробили проект і зібрали кошти на встановлення додаткових напівсфер для блокування проїзду. Крім того ЖЕК, дізнавшись про цю ініціативу, теж обіцяє зайнятися цією справою. Прогнозую покращення ситуації в найближчому майбутньому.

Эта проблема еще решается и другим достаточно доходчивым способом -

Цитата "pinit":

Это грустный прикол, город становится нежилым, пока одни люди за свои деньги инвестируют в гетто, те кто понял во что это превратится через 10 лет просто сваливают из страны. В Европе такое невозможно, просто потому что такой проект остался бы стоять без купленных квартир, застройщика подняли бы на смех, а возможно и посадили руководство за порчу города.

Если бы дали такую цену как в заречном, разобрали бы как пирожки в Европе при условии, что разрешили такую архитектуру

Не знаю на счет архитектуры, но была на днях в Германии, рассказала про популярность наших квартир до 40 м.кв. Мне сказали, что если бы у них такое продавалось, было бы очень популярным, поскольку в среднем квартира имеет около 50 м.кв. и стоит под 100 тысяч евро и если бы был вариант уменьшить пропорционально стоимость, они бы предпочли смарт-формат.

Ну а о масштабной застройке и плотности - тут дело такое из разряда "На вкус и цвет"..

А причин свалить отсюда более важных, чем хаотичная застройка, хватает.

Якщо свідомо не шукати поганих ракурсів, не все так погано.

Симпатичное фото! Соседи, как думаете, дом сдадут в срок? Когда реально будет на ремонт заходить? + полгода к дате?

Цитата "inDOM":

Симпатичное фото! Соседи, как думаете, дом сдадут в срок? Когда реально будет на ремонт заходить? + полгода к дате?

Это уже как они решат сдавать секции, готовность всюду абсолютно разная, последние явно к следующей весне задержатся.

Было бы неплохо посекционно сдать. Первые секции к осени, остальные весной. Можно помечтать

Отвечу исключительно исходя из личного опыта: дом 3-А принят городом в ноябре 2016 (согласно заявленному сроку), оформление права собственности - в начале апреля 2017 (до полугода от заявленного срока сдачи, как и с первыми 4мя домами). Перемещение в личных вещей в отремонтированную квартиру - ноябрь 2017. Я, например, офигел от того что у меня в запасе не было полгодика задержки сдачи обьекта...

Я так понимаю что После сдачи объекта застройщик все ещё продолжает какие-то работы на нем, внутреннюю косметику например или коммуникации?

Кстати, зеленую зону нам обломали жестко с этим частным сектором. Внутри территории хоть одно дерево посадят?