ЖК Utlandia | Tomin Family Development | Ирпень, ул. Чехова, 1а

Повинна була пройти перевірка Дабі, чи володіє хтось інформацією про рішення?

Добрий день.
Сьогодні побачила який кран встановлено на будівництві. Він висупає за межі будівельного майданчику і коли його будуть використовувати, то він проходитеме над проїзжою частиною та приватним сектором. Нажаль, не можу прикріпити фото. В найближчий час буде подана заява у відділ містобудування з проханням демонтажу даного крану. Поскільки він загрожує життю та здоров‘ю населення.

Також сьогодні на сайті Дабі з‘явилася інформація. Дозволу на будівництво забудовник не має наразі.

Будівельні роботи наразі ведуться незаконно. Забудовник не має необхідних документів. Враховуючи це, відповідні органи можуть забрати ліцензію в генпідрядчика. Звертаю увагу потенційних інвесторів.

Дозволу на будівництво забудовник знову не отримав. Це вже 3-ті невдала спроба. Наразі проводять роботи незаконно і в будь-який момент можуть зупинити. Звертаю ще раз увагу потенційних інвесторів.

Цитата "Maryna1504":

Дозволу на будівництво забудовник знову не отримав. Це вже 3-тя невдала спроба... Будівельні роботи наразі ведуться незаконно і в будь-який момент можуть зупинити. Звертаю ще раз увагу потенційних інвесторів.

Та какие там "потенційні інвестори"? Нужно быть слепым, чтобы покупать квартиру в этом доме, как минимум на данном этапе.
Целевое назначение земли не соответствует проекту, разрешений нет никаких, работы почти не ведутся, кран стоит с нарушениями и угрозой к окружающим. Да что тут говорить, лучше посмотрите на динамику строительства: за 8 месяцев стройки не могут первый этаж перекрыть (см. фото):


Если на обьекте в рабочее время 2 работяги уже 8й месяц заливают бетоном 1й этаж, больше добавить нечего. А если учитывать ещё тот факт, что строит никому не известное физическое лицо-«застройщик» со свеженькой фирмой, без активов, с одним учредителем, до этого ничего не строил, реализованных и сданных домов нет и уже такие проблемы и задержки по срокам первого проекта, можно только представить, какие проблемы его ожидабт впереди... Тут же видно на лицо: застройщик на этапе котлована хочет собрать с инвесторов деньги и за их же средства хочет что-то построить.


По отказе в разрешении на стройтельство, другого не ожидалось. Уже ранее писалось, что участок имеет другое назначение - садибна та котеджна забудова, так что разрешение на высотку тут априори никто и не даст. Поэтому застройщику в третий раз отказали проводить любые работы на участке. Проверить этот факт можно лично по адресу гос.реестра: https://dabi.gov.ua/prozora-dabi/ или см. фото:

Кран дійсно стоїть дуже небезпечно. Я навіть уявити не можу, з якого це дозволу. Написана скарга в Київську Дабі. У випадку, якщо трапиться нещасний випадок і при умові, що нема документів на будівництво - це кримінальна справа. Сподіваюся, як сам забудовник так і всі причетні це усвідомлюють. А скоріш за все просто нема їм діла до безпеки як робітників так і до сусідів. Це також слід мати на увазі інвестуючи в це «житло».

Всем спасибо за пристальное внимание к нашему дому.
Приложим все усилия, что-бы наши инвесторы были максимально удовлетворены результатом.

У нас есть полный "пакет" документов, для строительства дома и его полноценной сдачи в эксплуатацию.


Большинство документов, в том числе разрешение на выполнение строительных работ, общедоступны.
Конкретно по разрешению, можно посмотреть на сайте ДАБІ, в подразделе ДОЗВІЛ.

https://dabi.gov.ua/dozvil/

Нажаль увага до вашого комплесу на даний момент лише негативна. Це можна побачити і в соціальних мережах в групах нашого регіону, де були пости про даний обьєкт. Інформація про Ваші продажі являється нічим іншим, як маркентинговим ходом. Ніяких «мега продажів» у вас не було і нема. Це може підтвердити і те, що наразі, за рік продажів жодного реального інвестора на форумі так не з‘явилося. Щодо документів на будівництво, ви майже рік назад зі старту продажу писали, що все маєте, мені особисто по моб телефону місяці 3 назад казали, що всі документи готові. А отримали їх ось тільки, а тим часом взагалі на форумі не з‘являлися. Те ж саме і буде коли прийде час вводити в експлуатацію і підключати комунікації. Жоден відповідальний ріелтор не запропонує даний обьєкт для продажу, звертайте на це увагу.

Уважаемый пользователь maryna1504!
Спасибо за столь пристальное внимание к нашему комплексу.
В очередной раз просим Вас воздержаться от распространение неправдивой информации. Ваше "экспертное" мнение о кране, о документах, о продажах не соответствует действительности. По всем волнующим Вас вопросам, Вы можете обратиться в наш отдел продаж.

Нажаль така моя увага до Вашого комплексу викликана саме Вами. Коли ви вирішили збудувати 10-ти поверхівку серед приватного сектору. Навіть спочатку 5-ти поверхівку, замилили очі, отримали початкові документи, а потім жадність взяла своє і плани різко змінилися. Чи можливо і тут я не права? І ще в своїй рекламній компанії розказуєте про тихе місце в якому ви будуєте, чи це не лицемірство??? Ще в грудні минулого року Ви писали, що ось-ось отримаєте документи, а отримали тільки в серпні і то користуючись закорумпованою системою. Чи можливо Ваш кран не розвертається на дорогою і приватним сектором? Чи я не бачила, як він крутився в сильний вітер, наче стрілка компасу!

Шановний користувачу maryna1504!
Доводимо до Вашого відома, що нами з першого дня проектувався та будувався 10-ти поверховий будинок на земельній ділянці з цільовим призначенням "під будівництво багатоповерхового будинку" та в межах зонінгу міста Ж-5 (багатоповерхова забудова). Також, якщо Вам цікаво, то баштовий кран не встановлюється сам по собі, під його встановлення розробляється і погоджується відповідний проект. Повторно, просимо Вас не поширювати неправдиві відомості, по всіх питаннях прохання звертатись до відділу продажів!

Шановний представник забудовника, в мене просто немає коментарів по Вашій відповіді щодо поверховості будинку, маю надію, що потенційні інвестори зможуть розібратися, хто надає неправдиву інформацію. Щодо крану, сподіаюся Ви несете в повній мірі відповідальність!

Интересно кто рискнет вложиться в такой сомнительный объект? Компания-застройщик не построила еще не один дом. Заявленный ввод в эксплуатацию 3 квартал 2020 года :))) сегодня была на стройке, движения не было НИКАКОГО!!!
Только зря место заняли. Будет еще один недострой. А цена космос на сегодняшний день. Ну кто хоть немного понимает и умеет считать, то знает, что цена взята с потолка.
Сейчас за такие деньги можно взять в сданном доме или где сдача через 2-3 месяца.
Люди! Думайте головой. И не слушайте риелтров и отдел продаж.
Благо сейчас можно всю инфу изучить в инете

Я рискнул, и что? Вы не ровняйте бизнес класс и эконом по цене, а по поводу недостроя приходите через год, заливают 6 этаж за 2,5 месяца, мало?

Уважаемый пользователь imegacomingsoon!
Возможно вы были не у нас на стройке, поскольку на сегодняшний день построено 6-ть этажей в 1-ой и 2-ой секции, ведуться работы по фундаметной плите 3-ей секции.
Ваша публикация, от 29.08.2019 не соответствует действительности, прилагаем соответствующие видео по работам в тот же день.
Вы полностью правы, что это наш первый проект, для нас он репутационный и такой, к котрому мы подходим с максимальным приложением усилий и ответственности.


Уважаемый пользователь Dezmen88!
Благодарим Вас за выбор нашего ЖК! Будем рады снова Вас видеть у нас в офисе!!

Цитата "imagecomingsoon":

Интересно кто рискнет вложиться в такой сомнительный объект? Компания-застройщик не построила еще не один дом. Заявленный ввод в эксплуатацию 3 квартал 2020 года :))) сегодня была на стройке, движения не было НИКАКОГО!!!
Только зря место заняли. Будет еще один недострой. А цена космос на сегодняшний день. Ну кто хоть немного понимает и умеет считать, то знает, что цена взята с потолка.
Сейчас за такие деньги можно взять в сданном доме или где сдача через 2-3 месяца.
Люди! Думайте головой. И не слушайте риелтров и отдел продаж.
Благо сейчас можно всю инфу изучить в инете

Тоже считаю, что за эти деньги можно купить в готовом или почти готовом доме. Только в радиусе 1 км вот вам Реноме от Новосела, акуратный не большой домик почти готов, Новые Метры, Женевьева, Жк Центральный 2 вообще красавец. Это я назвала то что на финишней прямой. Будьте внимательны, эксперты прогнозируют кризис экономический в следующем году. Ничем не подкрепленным стройкам будет туго.
И вот еще интересный момент, не успела написать о «реальных» инвесторах, как уже и «появились»

Реальные инвесторы были давно, интересно было наблюдать театр 2 х актёров, а про кризис Вы с телевизора узнали?

Все ж таки маю надію, що відволікла деяких потенційних інвесторів від сумнівних інвестицій.
Про кризис прочитала в інтернеті)
А якщо серьйозно, то можна трохи поцікавитися і почитати відповідні економічні видання, послухати інвестиційних аналітиків, керівників фінансових структур і робити висновки. До акторської гри не маю відношення, можливо по собі судите.

Цена за 3 месяца выросла на 100 у. Ё за метр квадратный, может Вы со своего кармана вернёте людям разницу, которых Вы так яростно оговаривали?