ЖК Ярославов Град | Киев, ул. Бульварно-Кудрявская

На сайте застройщика появились фото входных групп.

Кстати, да! Очень хороший дизайн. Стильно и со вкусом.

Цитата "vqa":

https://yaroslavivgrad.com.ua/news/news42.html - в этой новости обещали чуть ли не через пару недель ввести в эксплуатацию.

Может поэтому так активно и работали/работают. Будем надеятся что застройщик сдержит обещание.

Ну тако после этой новости застройщие уже дал новые обещания, с новыми, более поздними сроками сдачи.

И для чего было врать по срокам сдачи, спрашивается? Чтобы не давать рассрочку до реального срока сдачи? И какие выгоды это дало? А никакие, кроме недоверия к словам ОП.

Цитата "mind":

И для чего было врать по срокам сдачи, спрашивается? Чтобы не давать рассрочку до реального срока сдачи? И какие выгоды это дало? А никакие, кроме недоверия к словам ОП.

Тю, для меня пока ничего не изменилось, как обещали дать ключи весной после подписания основного договора (уже замеры БТИ в ОП обещали дать) - так пока и говорят - весной зайдёте на ремонт.

Цитата "AnnaKrv":

Кстати, да! Очень хороший дизайн. Стильно и со вкусом.

Больше похоже на визуализацию

Да, действия застройщика в плане PR ничего кроме недоумения не вызывают. Всем очевидно, что работы не могут быть закончены до конца года

"Тю, для меня пока ничего не изменилось, как обещали дать ключи весной после подписания основного договора (уже замеры БТИ в ОП обещали дать) - так пока и говорят - весной зайдёте на ремонт.[/quote]"

Мне тоже кажется, что они (застройщик то есть) ведут себя с нами более-менее честно. Надеемся на весну.

Цитата "Lishta":

Месяц назад было то же что и сейчас +/-. Фото сделанное в Августе, с общеизвестного сайта.

Правильно розумію, що нерівно дихаєете до цього комплексу, але хід робіт вас не задовольняє? І окремі моенти договору?

Цитата "SemenH":

Тю, для меня пока ничего не изменилось, как обещали дать ключи весной после подписания основного договора (уже замеры БТИ в ОП обещали дать) - так пока и говорят - весной зайдёте на ремонт.

К сожалению, весной и для Вас изменится. Смещение одниз сроков, автоматически смещает другие.

Цитата "duga":

Правильно розумію, що нерівно дихаєете до цього комплексу, але хід робіт вас не задовольняє? І окремі моенти договору?

Темп работ такой, какой есть, единственное, что он не имеет ничего общего с заявленными сроками. В целом комплекс хороший, если говорить о расположении и концепции. По моменам договора - ничего необычного или вопиющего, самый обычный договор. Но стратегия привлечения инвесторов заведомо нереализуемыми обещаниями, с нереальными сроками - это то ли умышленный обман то ли некомпетентность. Даже не знаю, что хуже.

То ли изменение законодательства о паевом участии с 2020 года. Просто банально выгоднее подать документы о вводе в эксплуатацию в январе чем в декабре. Лично я пока не волнуюсь, мне обещали ключи дать в апреле. Раньше (зимой) никакие ремонты делать просто глупо. За 4 месяца сделать ремонт квартиры и осенью можно заезжать семьёй. Так я вижу ситуацию исключительно для себя.

Уважаемые будущие соседи. Не гневите Бога.Хоть одна стройка в Украине ввелась в эксплуатацию во время! Вы считаете что отсрочка на один квартал это катастрофа?.Это еще роскошь при таком огромном комплексе. Дай Боже чтобы все сложилось к этому сроку.И все будет отлично.

кто-то интересовался недавно, какие сейчас реальные цены на ликвидные однушки?

Кто-то в курсе в каком виде застройщик будет отдавать квартиры?

Будет ли штукатурка на стенах в квартире?

пол - стяжка.
штукатурки не будет .

Цитата "Mironoff07":

кто-то интересовался недавно, какие сейчас реальные цены на ликвидные однушки?

термин "ликвидный" , в коньюктуре постоянно меняющегося рынка, весьма условный.
если вы о "однушках" малой квадратуры ( в реалиях Ярославов Град - это 42\44\46 метров , меньше во всяком случае квадратур там не видел) , то в зависимости от этажа - 1750\1800\1850 за метр.

После встречи с отделом продаж впечатления неоднозначны
- при заключении предв договора берут 1% госпошлины, потом ещё 2% на этапе заключения основного
- платить только через свой банк, где разница в курсе до 5%

То есть, на новострое, в отличии от других застройщиков, ты ещё доплатишь до 8 процентов сверху

Вроде бы через кристал банк просят оплачивать многие застройщики. На счет дополнительных процентов - можно поподробней? В других ЖК вы не оплачиваете госпошлину?

Цитата "neojamo":

Уже 1800 / 1850 за метр. 1750 убрали.

Нет, какие ещё расходы при покупке имущественных прав?
А вот в ЯГ что то как вторичная продажа, и они эти расходы вешают на покупателя