ЖК Янтарный | Ирпень, ул. Соборная, 1г

Цитата "arl":

Так Суворова как раз строят, а от Янтарного и Киевского отморозились совсем. И рекламу только по Суворова дают, как будто у них все просто в шоколаде!

Пока строят))

Жаль обманутых инвесторов.

Почитайте про этих красавцев
//irpin.today/?p=1821
Эксклюзивное интервью Дмитрия Кирильчука – шокирующие откровения о скандале с бывшим секретарем Ирпенского городского совета Игорем Вишняковым.

Так дом,до сих пор в эксплуатацию не ввели?

Цитата "AnnieM":

Так дом,до сих пор в эксплуатацию не ввели?

Смотря какой... В первом уже давно люди живут, например...

Привет, всем. И все же, чем все закончилось то? Ввели ли дом в эксплуатацию, получили ли инвесторы свои квартиры?

добрый вечер! помогите!кто судится с застройщиком?Я обманутый инвестор????

Цитата "wise_best":

Привет, всем. И все же, чем все закончилось то? Ввели ли дом в эксплуатацию, получили ли инвесторы свои квартиры?

По состоянию на 13.02.2015 дом в эксплуатацию не введен, в период с 15.12.2014 по 5.02.2015 работы вообще не велись, с 05.02 после проплаты инвесторов в сумме не менее 1.500.000 грн появившиися на стройке газовые трубы полтора строителя в течении недели красят кисточкой на улице.

ситуация вкрадце -
"В Ирпене под Киевом жильцы нового дома не могут заселиться в собственные квартиры" - //fakty.ua/195415-chtoby-nashe-bankrotst vo-ne-kosnulos-vash...

Летние выступление Евгении Григоьевны Растолопы, директора "Евразиябуд трейд"
О признании договоров и дополнительных соглашений к ним

Интересно посмотреть
37:20-38:20
1:06:36-1:07:00
1:10:40-1:10:49

Ответ ненешнего "смотрящего" за компаниями БГМ \ "Евразиябуд трейд" Пешего Валерия Анатолиевича
О НЕпризнании дополнительных соглашений

Интересно посмотреть
13.55-15.10

Цитата "юлия-20":

добрый вечер! помогите!кто судится с застройщиком?Я обманутый инвестор????

Могу лишь только подтвердить информацию от Автора предышущего поста..
Кратко если написать, то охарактеризовал бы - "Платите бабки, когда будем думать стоит ли строить вообще! А не будете платить - просто забудьте за внесенные деньги!"

Сюжет ТСН 1+1
о ситуации с "кидаловом" инвесторов Янтарного

Чем закончилась данная история?

Цитата "Shivantom":

Чем закончилась данная история?

В том то и вопрос, что она еще не закончилась до сих пор.
Хотя в последние 2 месяца застройщик вроде как активизировал действия свои по сдаче дома.

Я инвестор Янтарного 3. На сегодняшний день ситуация заметно изменилась в сторону улучшения. Право собственности оформил, ключи получил. Сейчас жду с нетерпением оповещения по поводу старта своего ремонта Надеюсь к лету жить в своей квартире.
Соседи а как у Вас?

Цитата "prohor":

Я инвестор Янтарного 3. На сегодняшний день ситуация заметно изменилась в сторону улучшения. Право собственности оформил, ключи получил..
Соседи а как у Вас?

Ну что сказать, а я жду реальной (а не бумажной) сдачи дома, чтобы электрика была, котлы весели, водичка текла, систему запустили и проверили.. А уж потом буду Акт подписывать.
А так, на текущей стадии (где средний подъезд вообще не готов) в очередной раз доверятся людям, уже однажды показавшими себя 100% балаболами, мне лично не охота.

Так что Ваше право принимать в собственность то, что еще не сделали.. И я бы не сказал, что это "улучшение".. так, подход в сторону логического завершения строительства дома.

Конечно, где-то Вы правы, когда ты наконец-то получаешь документы и ключи это греет душу, и ты уже не в подвешенном состоянии. Но в моем случае (1 секция) все установили, и на первых этажах лифты в "законченом" виде, в доме был в воскресенье 28.02.

С какими проблемами могу столкнуться в доме? Рассматриваю квартиру в доме для переезда.

Цитата "Ал3ксандр":

С какими проблемами могу столкнуться в доме? Рассматриваю квартиру в доме для переезда.

Самая большая проблема это отсуствие ЛЮБОЙ "поддержки" со стороны застройщика и неработающего карманного жУка (ЖЕКом, например, работу сотрудницы-обзвонщика Виктории, которая прямо говорит всем кто звонит что не в курсе проблем) и все проблемы решаются только с жильцами совместно.

Ну и стандартные проблемы по стройке (как у любого супер-псевдо "элитного варианта") - переделка всех узлов премыкания оконных и дверных пройомов (сразу советую переделать вокруг окон все и поднять подоконники так как ис-под них сильно сквозит), плохая шумоизоляция. Но стены крепкие!

А так, дом уже наполовину заселен и, как я уже писал ране, стандартные проблемы по стройке очень бюджетного варианта, который пытается влезть в нишу супер элитных вариантов.

Здравствуйте, в Янтарном все же сдали 3ий дом? Есть уже сертификат?

Aleo28

Здравствуйте, в Янтарном все же сдали 3ий дом? Есть уже сертификат?

1 та 3 будинок здали. 2 будинок люди живуть без права власності і у не зданому будинку. 

Ситуація з ЖК «Янтарний» (вул. Соборна, 1Г) в Ірпені справді виглядає заплутаною. Хоча комплекс візуально завершений, юридично він залишається «проблемним кейсом» уже кілька років.

Станом на березень 2026 року ситуація по будинках наступна:

1. Який саме будинок «завис»?

За документами в комплексі три будинки:

• Будинок №1 та №3: Були введені в експлуатацію ще у 2013–2015 роках. Там давно живуть люди, і це ті самі «два здані будинки», про які ви згадуєте.
  

• Будинок №2 (секція на 67 квартир): Це і є той самий об'єкт, що «завис». Його будівництво було фактично завершене ще у 2021 році, але він досі не введений в експлуатацію.
  

Затримка введення останньої черги (Будинок №2) пов'язана з декількома критичними факторами:

• Закінчення терміну оренди землі: Це найголовніша юридична перепона. Згідно з даними реєстрів та моніторингу ЛУН/Bild, термін оренди земельної ділянки під комплексом закінчився. Без поновлення договору оренди міською радою ДІАМ (колишня ДАБІ) не може видати сертифікат готовності.
  

• Проблеми забудовника (BGM / «Нові горизонти»): Забудовник BGM ltd (афілійований з Ігорем Вишняковим) залишив після себе низку проблемних об'єктів в Ірпені. Через фінансові складнощі та юридичні претензії компанія фактично припинила активний супровід введення «Янтарного».
  

• Комунікації та ТУ: Хоча будинок стоїть, питання виконання технічних умов (ТЕУ) по електриці та воді для останньої черги залишалося відкритим. Часто в таких випадках мешканці змушені платити за промисловим тарифом, поки будинок офіційно не зданий.
  

Ірпінь сильно постраждав у 2022 році. «Янтарний» також отримав пошкодження (переважно скління та фасади).

• Відновлення: Більшість пошкоджень у перших двох будинках було усунено силами мешканців та за підтримки фондів.
  

• Відділ продажів: На березень 2026 року відділ продажів забудовника офіційно не працює (роботу призупинено до травня 2026-го або й на довше). Це означає, що офіційної підтримки інвесторам від девелопера зараз немає.
  

Легалізація «завислого» будинку зараз можлива лише двома шляхами:

1. Тиск ініціативної групи: Мешканці намагаються через Ірпінську міську раду домогтися поновлення оренди землі або передачі будинку на баланс міста/ОСББ для самостійного введення.
   

2. Судовий шлях: Визнання права власності через суд, що є індивідуальним і складним процесом.
   

Коротко: Якщо ви розглядаєте купівлю в «завислому» будинку — це дуже ризиковано, оскільки ви купуєте «бетон» без права власності на невизначений термін. У вже зданих будинках (№1 та №3) життя триває, але спільні проблеми з прибудинковою територією та боргами забудовника за землю залишаються фоновим ризиком.