ЖК Вудстория | дома 2,4 | Perfect Group | ул. Николая Хвылевого

Цитата "O_L_M":

Наглая попытка загнать всех в свою структуру. Процедура создания осбб достаточно долгая, кроме того застройщик не раскрывает реестр вкладчиков до сдачи дома, поэтому наш шанс : перезнакомиться самим заранее, создать инициативную группу. Нам будет легче, надеюсь, тк ребята из Полесского уже пройдут этот путь, и мы можем присоединиться к ним.
Главное - не подписывать документы о том, что вы за жэк! Если новый дом ещё только определяется с формой управления, то для создания осбб достаточно 50%+1 голосов за. А если жильцы сначала подписались под жэк, то надо будет набрать 75%, чтобы уйти из жэка. А их набрать значительно сложнее, как все понимают.

Что касается платы (штрафа) в 1000 грн, то 1- такая сумма наглость, 2- какая-то компенсация в принципе логична, тк они должны обслуживать дом (дворник, лифты, электричество в местах общего пользования и тд)

Получается что штрафа нам не избежать? За 20 дней дела с осбб точно не будут решены.

Цитата:

Так же в договоре есть пункт, что застройщик имеет право задержать сдачу объекта на 3 мес. Так что ждать что сдадут срок в срок не стоит.

Да но в договоре нет санкций за задержку сдачи дома так что спокойно могут задержать и на 6 и на 12 месяцев. Я уже писал, вовремя не сдадут точно

Согласна. Я же говорю, застройщик себя очень хорошо застраховал.У нас сдача дома на 2-й квартал 2018, но я раньше четвертого даже не рассчитываю.

Всем добрый день!
Мы инвесторы 4 дома, 3-й секции, 2-й этаж.

Цитата "Yano":

Согласна. Я же говорю, застройщик себя очень хорошо застраховал.У нас сдача дома на 2-й квартал 2018, но я раньше четвертого даже не рассчитываю.

То что строительство никогда вовремя не сдается это ясное дело, но у нас очень хорошая подрядная строительная организация "Бориспільміськбуд", а ЖК "Полесский" строили совсем другие и им в этом не повезло.
Поэтому я очень надеюсь, что у нас все будет ОК!

Цитата "Lenusi4ka":

Всем добрый день!
Мы инвесторы 4 дома, 3-й секции, 2-й этаж.

Привет, привет

По поводу ОСББ нам его создавать ненужно будет мы просто примкнем к двум парадным которые уже сейчас его создают. Надеюсь они нас примут) 20 дней будет достаточно.

ОСББ зараз вже не можна створити на частину будинку. Тільки на весь.

Привет, привет

По поводу ОСББ нам его создавать ненужно будет мы просто примкнем к двум парадным которые уже сейчас его создают. Надеюсь они нас примут) 20 дней будет достаточно.[/quote]


Так, было бы отлично конечно)

Уже создают? Это как?

Щоб створити ОСББ потрібна згода більшої половини власників квартир усього будинку.

Цитата "Traffic":

ОСББ зараз вже не можна створити на частину будинку. Тільки на весь.

Вы правы, более того: в эксплуатацию невозможно ввести половину многоэтажки!
но дом 4 разделили на 2 разных (пока что даже с разными номерами), поэтому ребята из Полесского и имеют право создавать ОСББ.

Цитата "JustChilly":

По поводу ОСББ нам его создавать ненужно будет мы просто примкнем к двум парадным которые уже сейчас его создают. Надеюсь они нас примут) 20 дней будет достаточно.

Да, возможно они нас примут. А может передумают. Давайте не будем решать за них.

Даже если они разрешат присоединиться, то за 20 дней надо будет создать инициативную группу, получить реестр собственников, разыскать и оповестить всех, провести общее собрание, собрать подписи 50%+1. Вы серьезно надеетесь вложиться в этот срок??? Давайте не будем наивными и постараемся организоваться сами. Предлагаю начинать составлять списки.
Здесь на форуме есть возможность отправки личных сообщений? я не нашел

Цитата "Каспер_69":

Уже создают? Это как?

почитайте мои сообщения с предыдущей страницы

Могу взять на себя функцию секретаря.

Пока что, нас мало. В дальнейшем, данный вопрос обязательно нужно поднимать!

Такой вопрос: Друзья хотят купить в нашем комплексе квартиру через Глобус банк... Документы все есть, банк выписал гарантийный лист, но деньги не перечисляет уже три недели. Никто не в курсе почему? Кто-то брал квартиру через Глобус? Спасибо!

Цитата "Investor_ua":

Пока что, нас мало. В дальнейшем, данный вопрос обязательно нужно поднимать!

Мало не мало, а начинать нужно, и я полностью солидарен с OLM, нужно уже сейчас шевелится и начинать как вы говорите "с малого".

Цитата "Investor_ua":

Такой вопрос: Друзья хотят купить в нашем комплексе квартиру через Глобус банк... Документы все есть, банк выписал гарантийный лист, но деньги не перечисляет уже три недели. Никто не в курсе почему? Кто-то брал квартиру через Глобус? Спасибо!

Гарантійний лист - то добре, а кредитний договір вже уклали?
Якщо уклали - то питання до банку (можливо вони першої проплати чекають).

Доброе утро)
теперь и я с вами, 2 д, 4 секция, 7 этаж

Добро пожаловать!

Вот такие виды рядом с нашими домами!


фото были сделаны для газеты Дарницкие вести