ЖК "Воздухофлотский квартал", ул. Шолуденко, 1а - "bUd development"
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 161.
11/7% | ||
7/4% | ||
37/23% | ||
59/37% | ||
47/29% |
marissa8500
m
Пользователь
44
23 января 2018
14 май 2018 13:46
Цитата "Neighbor_VK":2А стала 62,60 кв.м.
У меня вопрос: после штукатурки объем уменьшится до 2-2,5 м. кв..При оформлении указывают размеры, которые есть сейчас? Потом платить будем за коммунальные и за налог на роскошь (свыше 60 кв.м.)за большую площадь чем будет по факту. Как избежать этого? Можно повторно сделать замеры в БТИ после штукатурки? И еще вопрос. Сейчас нас попросят доплатить, но площадь после ремонта будет меньше чем та, за которую мы платим. Это справедливо и законно?
на мою думку ви підпишете акт прийому- передачіз 62,6 але коли вже зробите ремонт, думаю можна буде переробити БТІ, наприклад якщо я хочу зробити перепланування, то площа змінитись, і необхідно повторно оформляти БТІ
Neighbor_VK
N
Пользователь
55
30 октября 2017
14 май 2018 13:49
Цитата "Serh1i":
полагаю, что это соотвествует тому, что написано в договоре, вы с этим согласились и подписали.
можете расторгунть договор и потребовать с них деньги, но там тоже эта процедура прописана.
При чем тут расторжение договора? Ответ в стиле представителя ОП :"Если Вам что-то не нравится- забирайте деньги и уходите". Не конструктивно. Я говорю о том, что за отопление Вы будете платить после ремонта за квадратные метры, которые ушли при ремонте. Можно ли сделать повторный замер БТИ?
dmldima
d
Постоянный пользователь
106
24 марта 2016
14 май 2018 13:54
За отопление вы будете платить по счетчику, а не за квадратные метры.
Може сделать штукатурку, сделать новый паспорт БТИ и подать в суд на застройщика.
Стоят ли эти действия 7000-10000 грн. - решайте сами.
Може сделать штукатурку, сделать новый паспорт БТИ и подать в суд на застройщика.
Стоят ли эти действия 7000-10000 грн. - решайте сами.
Цитата "Neighbor_VK":
При чем тут расторжение договора? Ответ в стиле представителя ОП :"Если Вам что-то не нравится- забирайте деньги и уходите". Не конструктивно. Я говорю о том, что за отопление Вы будете платить после ремонта за квадратные метры, которые ушли при ремонте. Можно ли сделать повторный замер БТИ?
Serh1i
S
Новичок
9
20 февраля 2018
14 май 2018 13:54
Цитата "Neighbor_VK":
При чем тут расторжение договора? Ответ в стиле представителя ОП :"Если Вам что-то не нравится- забирайте деньги и уходите". Не конструктивно. Я говорю о том, что за отопление Вы будете платить после ремонта за квадратные метры, которые ушли при ремонте. Можно ли сделать повторный замер БТИ?
я вам не говорю про отопление, а про справедливость и законность. вырезал ту часть вашего сообщения, на что отвечал.
либо вы выполняете условие подписанного договора, либо вы расторгаете его.
это законно и справедливо.
marissa8500
m
Пользователь
44
23 января 2018
14 май 2018 13:57
Цитата "marissa8500":
Ось що знайшла:
Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду Ураїни N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями на головній сторінці в рубриці Нормативні документи
В розділі 6 цієї Інструкції наведено підрахунок площ об'єктів.
Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках:
перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію.
В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.
dmldima
d
Постоянный пользователь
106
24 марта 2016
14 май 2018 14:06
В договоре написано. Фактическая площадь квартиры определяется БТИ по результатам замеров до выполнения отделочных работ.
Цитата "marissa8500":
Ось що знайшла:
Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду Ураїни N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями на головній сторінці в рубриці Нормативні документи
В розділі 6 цієї Інструкції наведено підрахунок площ об'єктів.
Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках:
перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію.
В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.
Neighbor_VK
N
Пользователь
55
30 октября 2017
14 май 2018 14:08
Цитата "marissa8500":
Ось що знайшла:
Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду Ураїни N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями на головній сторінці в рубриці Нормативні документи
В розділі 6 цієї Інструкції наведено підрахунок площ об'єктів.
Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках:
перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію.
В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.
Спасибо
Neighbor_VK
N
Пользователь
55
30 октября 2017
14 май 2018 14:15
Цитата "dmldima":За отопление вы будете платить по счетчику, а не за квадратные метры.
Може сделать штукатурку, сделать новый паспорт БТИ и подать в суд на застройщика.
Стоят ли эти действия 7000-10000 грн. - решайте сами.
Ну что же вы все о судах
15К доплатить нужно будет разово,но я согласна, что так как это приписано в договоре обязательства должны быть выполнены. Жаль конечно, что в договоре не прописаны штрафные санкции для застройщика в связи с задержкой. Могли бы пойти нам на встречу и, в связи с тем, что заставили ждать, обсудить условия оплаты на спец условиях за доп кв метры. Было бы приятно получить какую-то скидку.
И все таки. Я платить не оказываюсь. Просто в моем случаи нужно будет платить налог на роскошь регулярно, которой я не буду обладать. Также обслуживание территорий будет рассчитано исходя из квадратных метров, которых не будет. Просто хочется чтобы все соответствовало действительности. Но соседи на мой вопрос ответили: можно будет пригласить БТИ для повторных замеров после ремонта. Спасибо!
risknul
r
Постоянный пользователь
209
28 апреля 2016
14 май 2018 14:27
Только имейти ввиду,при повторном вызове БТИ,что если застеклите балкон , то коэффициент для расчета будет другим. Как-бы больше метров не получилось.
Neighbor_VK
N
Пользователь
55
30 октября 2017
14 май 2018 14:32
Цитата "risknul":Только имейти ввиду,при повторном вызове БТИ,что если застеклите балкон , то коэффициент для расчета будет другим. Как-бы больше метров не получилось.
Приму к сведению, спасибо!
ннм
н
Постоянный пользователь
352
13 сентября 2013
14 май 2018 15:03
Цитата "Neighbor_VK":
Приму к сведению, спасибо!
БТИ к сведению стоит 500 гривен. Я вызывал на другом объекте и там считали с учетом штукотурки (они добовляли какойто процент,толщины ) Квартира была 34 квадрата ,разница составила 1м.20 см.
dmldima
d
Постоянный пользователь
106
24 марта 2016
14 май 2018 16:43
Все это палка о двух концах.
Налог на недвижимость 16 грн за каждый лишний метр свыше 60 м в год. То есть перемерив квартиру и уменьшив площадь на 1 метр, вы сможете сэкономить около 1.3 грн в месяц на налоге и еще около 6 грн в мес на комуналке. На отопление это не повлияет.
По мне так мероприятие имеет смысл только чтобы не доплачивать застройщику за лишние метры.
Учтите также, что если когда-то будете продавать квартиру, то продавать вы будете квартиру также меньшей площади.
Интересно насколько точно померяны квартиры. Если у кого-то будет возможность сравнить БТИ и свои замеры - напишите пожалуйста.
Налог на недвижимость 16 грн за каждый лишний метр свыше 60 м в год. То есть перемерив квартиру и уменьшив площадь на 1 метр, вы сможете сэкономить около 1.3 грн в месяц на налоге и еще около 6 грн в мес на комуналке. На отопление это не повлияет.
По мне так мероприятие имеет смысл только чтобы не доплачивать застройщику за лишние метры.
Учтите также, что если когда-то будете продавать квартиру, то продавать вы будете квартиру также меньшей площади.
Интересно насколько точно померяны квартиры. Если у кого-то будет возможность сравнить БТИ и свои замеры - напишите пожалуйста.
Цитата "ннм":
БТИ к сведению стоит 500 гривен. Я вызывал на другом объекте и там считали с учетом штукотурки (они добовляли какойто процент,толщины ) Квартира была 34 квадрата ,разница составила 1м.20 см.
Lishta
L
Постоянный пользователь
189
18 июня 2017
14 май 2018 17:44
Цитата "dmldima":
Интересно насколько точно померяны квартиры. Если у кого-то будет возможность сравнить БТИ и свои замеры - напишите пожалуйста.
Сравнили. Замеры совпали.
Neighbor_VK
N
Пользователь
55
30 октября 2017
14 май 2018 18:41
Всем спасибо за предоставление комментарии. В них есть смысл.
Nissana
Постоянный пользователь
240
23 января 2016
15 май 2018 07:14
Цитата "Justik":Под стяжкой сказали есть шумоизоляция, через двери слышимость хорошая.
Даже шумоизоляция? А не говорили, какая именно? Я видела на старых фотографиях какую-то черную пленку.. Неужели это она?
spamprom
s
Пользователь
34
03 сентября 2013
15 май 2018 08:36
Привет, поделюсь своими фото 15/05/2018
П.С. Сейчас делают двор и спортивную площадку))
П.С. Сейчас делают двор и спортивную площадку))
salexa
s
Новичок
15
23 марта 2017
15 май 2018 09:50
Цитата "Nissana":
Даже шумоизоляция? А не говорили, какая именно? Я видела на старых фотографиях какую-то черную пленку.. Неужели это она?
Песок, скорее всего.
Justik
J
Пользователь
65
14 ноября 2017
15 май 2018 09:55
Цитата "Nissana":
Даже шумоизоляция? А не говорили, какая именно? Я видела на старых фотографиях какую-то черную пленку.. Неужели это она?
Да такая черная, но не пленка, а как уплотнитель толщиной до 1 см. на вид кажется мягкий. На вопрос "какая степень шумоизоляции", ответили - хорошая, больше ничего сказать не смогли.
Видно шумоизоляцию
Nissana
Постоянный пользователь
240
23 января 2016
15 май 2018 10:30
Цитата "Justik":
Да такая черная, но не пленка, а как уплотнитель толщиной до 1 см. на вид кажется мягкий. На вопрос "какая степень шумоизоляции", ответили - хорошая, больше ничего сказать не смогли.
Спасибо большое В любом случае, "хорошая" без деталей - это уже намного лучше, чем вообще ничего
Neighbor_VK
N
Пользователь
55
30 октября 2017
15 май 2018 10:32
Никто не знает что с трубой от котельной завода? Читала, что должны снести и построить новую, которая будет примыкать к внешней стенке терминала А, выше самого терминала. Это будут делать после того, как подпишем документ? Как убедиться, что это будет сделано?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее