ЖК "Воздухофлотский квартал", ул. Шолуденко, 1а - "bUd development"

[quote="Domik2018"]
Були розмови про те що БЦ Петровський належить ще клаптик землі за спорт-майданчиком який може бути забудованим.

Вот и прекрасно если у застройщика еще есть место, потенциально возможное для парковки. Можно предложить идею паркинга там, а спортплощадка будет на запланированном месте. Необходимо оценить возможность реализации, количество желающих и что для этого нужно.

Цитата "tvk2305":

ну построит он там еще одну парковку и будет продавать ее по 15 т дол, это что-то решит?

"На даху 7 поверху будуть розташовані газони" - говорит специалист отдела продаж. Так будут или не будут?

Зачем вам там эти газоны ?

Цитата "лика ":

https://www.youtube.com/watch?v=AMAJaQD-p38

"На даху 7 поверху будуть розташовані газони" - говорит специалист отдела продаж. Так будут или не будут?

Нам говорили, что там должно быть спец.покрытия которое по внешнему виду будет похоже на газон.

Цитата "askd2":

Зачем вам там эти газоны ?

чтоб красиво было :-)

Цитата "Justik":

Также, стоит учитывать, что к двору и во дворе должен быть свободный проезд, вдруг скорой помощи или пожарной службе нужно проехать. И что остаются: спорт площадка, парковка по ул.Шолуденко, и подземный паркинг. Можно конечно оставить детей 400 семей без спортивной площадки ради возможности припарковать 10-20 авто. Но вопрос, как эти места делить потом на всех все равно не хватит?!

Места скорее всего будут делиться по принципу кто первый приехал - того и место. И ради доп парковки для 20 +\- машин жертвовать детской площадкой - я бы такое не поддерживал. Потому тоже выскажусь - пусть лучше будет площадка. Проблемы с машинами не решит, зато детям будет где поиграть.

Цитата "tvk2305":

1) судя по настроению застройщика и выполнению своих обещаний (спортплощадка, зеленая крыша, бищнес-класс, документы на адрес и т.п) Буд не очень то собирается всетаки делать спортплощадку. Поэтому все, кто заинтересован в ней: сначала нужно дожать застройщика по этому вопросу, иначе не будет ни парковки, ни спортплощадки.
2) ОП еще очень давно на этапе привлекательных продаж "обещал" возле спортплощадки построить наземный паркинг на большое число машин - возможно это имелось ввиду под предложением "вместо спортплощадки".
3) авто действительно ставить будет негде (80 паркомест подземного паркинга и 400 квартир). Многим, кто покупал квартиры, ОП красочно обещал наземный паркинг упомянутый выше и гостевые паркинги по периметру комплекса. В итоге ближе к сдаче дома стало известно, что ничего такого уже не планируется. Многие критики парковки еще не представляют себе, как будет выглядеть заставленная улица Шолуденко, и что парковаться придется вокруг стадиона Старт и т.п. А потом эти же критики первыми установят "железяки с замками" прямо под домом и везде где можно будет, в том числе и во "дворе без машин".
4) да парковка на 10 авто ситуацию не спасет, а вот наземный паркинг - это хорошая идея реализации БУДом своих обещаний. Т.к наличие спортплощадки и зеленой крыши не очень будет радовать жильцов, когда к дому невозможно будет ни подойти ни подьехать изза натыканых вокруг машин - это реальная проблема нашего комплекса, которую застройщик покачто переложил на доверчивых инвесторов.

Я критик парковки внутри. Но почему вы намекнули, ссылаясь на мой пост, что я первым железяку с ключом оборудую? Как-то необоснованно и нелогично, - я ясно выразил презрение этой касте умников.

Не против виртуальной парковки наверху где то рядом, но это нереально - кто ж вам в центре Киева на это, "для людей" даст клочок земли (если можно ещё пару высоток влепить).

А псевдогазон наверху где-то - сомнительное преимущество, вряд-ли нужное. Курилка будет очередная в нашем случае, с окурками на голову.

Паркинг нужен как воздух, например для сдачи с аренду посуточно, помесячно... Но это не Троещина, Оболонь, Харьковский, где море пустырей...

Я критик парковки внутри. Но почему вы намекнули, ссылаясь на мой пост, что я первым железяку с ключом оборудую? Как-то необоснованно и нелогично, - я ясно выразил презрение этой касте умников.

Дмитрий, абсолютно не было намерений кого-то здесь обидеть, темболее вас, т.к. тоже являюсь противником железа с замками, и ваши слова были взяты как устойчивое выражение.
Хотелось поддержать здесь заинтересованных в парковке соседей и возможно общими усилиями обсудить/придумать варианты решения вопроса, но не в ущерб и не за счет стройплощадки и т.п.

Вважаю нерозумним не використати достатню велику площу даху. Це теж наша з вами власність і наш простір. Можна буде долучити дизайнерів та зробити там крутий суспільний простір для мешканців ЖК. На 400 квартир це буде недорого, а в результаті матимемо додаткове суперове місце для зустрічей і відпочинку. До того ж це буде найкращою гарантією того що там не з'явиться "курилка", звалище, чи ресторан/кафе директора ЖЕКу. Пропоную обов'язково підняти це питання при зустрічі з представниками ЖЕКу.

мені подобається ідея з дахом - місце відпочинку. Можна зробити цікаве місце відпочинкую, буду рада залучитись до ініціативної групи.

Цитата "Domik2018":

Вважаю нерозумним не використати достатню велику площу даху. Це теж наша з вами власність і наш простір. Можна буде долучити дизайнерів та зробити там крутий суспільний простір для мешканців ЖК. На 400 квартир це буде недорого, а в результаті матимемо додаткове суперове місце для зустрічей і відпочинку. До того ж це буде найкращою гарантією того що там не з'явиться "курилка", звалище, чи ресторан/кафе директора ЖЕКу. Пропоную обов'язково підняти це питання при зустрічі з представниками ЖЕКу.

Какая красота! Всегда мечтала о таком!

Отличная идея! Готов учавствовать!

Фактично, у нас є цілі 4 дахи! Маємо розуміти що дах є нашою спільною власністю, і належить нам, а не ЖЕКу, чи забудовнику, тож кожен мешканець має мати вільний доступ до даху (принаймні, так каже законодавство ). Більш того, законом навіть передбачено що власники мають право на свій розсуд надавати доступ до даху і третім особам. Якщо ЖЕК буде адекватним, можливо зможемо співпрацювати по цьому питанню, щоб була якась централізація. Зрозуміло, що на це потрібна буде згода всіх власників.

Цитата "Domik2018":

Фактично, у нас є цілі 4 дахи! Маємо розуміти що дах є нашою спільною власністю, і належить нам, а не ЖЕКу, чи забудовнику, тож кожен мешканець має мати вільний доступ до даху (принаймні, так каже законодавство ). Більш того, законом навіть передбачено що власники мають право на свій розсуд надавати доступ до даху і третім особам. Якщо ЖЕК буде адекватним, можливо зможемо співпрацювати по цьому питанню, щоб була якась централізація. Зрозуміло, що на це потрібна буде згода всіх власників.

При этом нужно понимать, что ухаживать за лаунж зоной или даже газоном кому-то нужно будет. И, скорее всего, ЖЭКу. И естественно это отразится на тарифах.

Насчет "надання доступу третім особам" у меня есть некоторые опасения.

Цитата "Domik2018":

Фактично, у нас є цілі 4 дахи! Маємо розуміти що дах є нашою спільною власністю, і належить нам, а не ЖЕКу, чи забудовнику, тож кожен мешканець має мати вільний доступ до даху (принаймні, так каже законодавство ). Більш того, законом навіть передбачено що власники мають право на свій розсуд надавати доступ до даху і третім особам. Якщо ЖЕК буде адекватним, можливо зможемо співпрацювати по цьому питанню, щоб була якась централізація. Зрозуміло, що на це потрібна буде згода всіх власників.

Класна ідея, про организацію експлуатованого даху. Мешканці мають право доступу, але на практиці жек закриває навіть евакуаційні пожежні сходи, пояснюючи "щом менше було прибирати, бо насмітять". Згода всіх мешканців буде потрібна, але у зв'язку в наявністю ОСББ - труба саме сгода ОСББ.

мне тоже идея с крышей нравится! еще бы придумать где нам барбекю зону сделать))) эх мечты

Барбекю зону? По технике безопасности - нигде. Красивая крыша сделает наши подъезды проходные двором для третьих лиц. У наших друзей был такой опыт в Харькове. Начиналось все круто, а через год все свернули, так как предприимчивые соседи стали сдавать крышу в оренду псевдодрузьям и понеслось...
Балконы тоже все будут стеклить , кто как, давайте, хоть определимся с цветом, предлагаю белый, самый универсальный и адекватный по цене в любом сегменте.

Цитата "Наталья Сергеевна ":

Барбекю зону? По технике безопасности - нигде. Красивая крыша сделает наши подъезды проходные двором для третьих лиц. У наших друзей был такой опыт в Харькове. Начиналось все круто, а через год все свернули, так как предприимчивые соседи стали сдавать крышу в оренду псевдодрузьям и понеслось...
Балконы тоже все будут стеклить , кто как, давайте, хоть определимся с цветом, предлагаю белый, самый универсальный и адекватный по цене в любом сегменте.

Якось занадто песимістично. Теоретично, ніщо не завадить "предприимчивым соседям" (або ЖЕКу) здавати в оренду, скажімо, під'їзди, чи частину двору, що ж тепер, заварити все навколо арматурою? Зони барбекю на дахах звичайна річ, особисто бачив таку у Києві на терасі (даху) однієї великої компанії (все законно), звичайно можуть бути нюанси.