Подать объявление

ЖК "Виконт", ул. Соляная, 70 - "Sun Development"

ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 47.
17/36%
1/2%
15/32%
6/13%
8/17%
1. . .46. . .16
03 апр 2013 13:58
Цитата "ellk":
А цена на сайте, между прочем, уже заявлена 12000 грн. за метр квадратный.
Какое-то резковатое изменение.. сначала было 9100, потом 9400, а тут сразу 12000. Видимо деньги очень нужны :)

Вот тут вы ошибаетесь. Вот Вы продавец товара.Если вам нужно скорее получить деньги при продаже и если последнее слово за покупателем, что вы делаете? Как можно заставить покупателя занести деньги? Только скидками и демпингом.
Похоже деньги тут как раз не критичны. Застройщик, похоже, таки набрал сумму для закрытия себестоимости и если не проест ее - стройка завершится.
Теперь он просто хочет по максимуму отжать прибыль.Будут покупать по этой цене - поднимет еще. Он ищет потолок.
03 апр 2013 19:36
Теперь он просто хочет по максимуму отжать прибыль.Будут покупать по этой цене - поднимет еще. Он ищет потолок.[/quote]
Значит, все у них в порядке, исходя из данной логики. :think:
03 апр 2013 22:48
читал что им запретили строить.... правда?
03 апр 2013 22:54
начиталась страшилок на форуме и не купила квартиру в Виконте, а ведь за 35 тыс долл предлагали однушку еще в декабре :think: теперь квартирная мечта отодвигается на неопределенное время.
03 апр 2013 23:43
Цитата "Лента":

Значит, все у них в порядке, исходя из данной логики. :think:

С этим домом - скорее да. Есть большой шанс, что доведут до ввода, пусть и полугодовым опозданием. Но - будет видно.
Можно кусать локти, что была однушка за 35 тыс. Но ведь можно и пролететь за 35 тыс?
04 апр 2013 14:55
Helg в любой теме, может кроме самых дорогих предложений, куча паникеров, которые кричат "они никогда не построят, это кидалово и тп".

Начитаешься ужасов и, конечно, потом боишься встревать.

Район, где строится Виконт, мой родной, не думаю, что в ближайшее 10 летие будет такое же выгодное предложение.

Получается, что желание собрать как можно больше информации, в моем случае сыграло негативную роль.

Никто никогда не задумывался, сколько убытков понесли застройщики из-за ложных сигналов паники?
04 апр 2013 15:35
Вы определитесь: то ли вы о убытках застройщиков печетесь, не позволяющие им взвинтить сразу цены.
То ли - о инвесторах, заинтересованных в низких ценах.
Убытки застройщика были связаны с проблемами по земле, а никак не с паникерами. Паникеры это только констатировали.

з.ы. Желание собрать максимум информации еще никогда негативом не было. Дом кстати еще не построен и квартиры жильцам не переданы в собственность, чтоб делать однозначные выводы. А на компании висит головняк с закрытым объектом на Юности.
з.ы.ы.: за 35 тыс вы покупаете не квартиру, а полуфакбикат. Туда еще надо вложить в ремонт минимум 5 тыс, платя весь период ремонта коммуналку. Во-вторичке жить можно сразу, потому она часто дороже.
04 апр 2013 16:11
пекусь только о своей бездомной заднице )))
вторичка-мне неприятно жить в квартире, где непонятно кто жил до меня, еще и в любую минуту может образоваться какой-нибудь троюродный дедушка, прописанный 300 лет назад в эту хату. и разница в цене между новостроем и вторичкой обычно значительно больше, чем 5 тыс, а если нет, то это очень "убитая" вторичка. Мои бессмысленные вопли касаются только меня и сама себе дура )))
04 апр 2013 21:16
Начитаешься ужасов и, конечно, потом боишься встревать.

Я встряла, не смотря на все ужасы, которые читала и читаю. Конечно, сижу, как на иголках, слежу за каждым движением. Понимаю, что сдача в мае - нереальный факт, но все же надеюсь, что с задержкой , но сдадут.
04 апр 2013 21:20
Цитата "Унуноктий":
читал что им запретили строить.... правда?

Это "Юности" касается, Виконт строят, читала о неблагонадежных застройщиках - там фигурировал "Sun Development" с "Юностью" и далее было сказано, что проблем со второй стройкой (Виконтом) нет. Они собираются начинать стройку в Голосеевском р-не, мне предлагал отдел продаж , но там цены на этапе 0 - 12000грн
04 апр 2013 22:40
Цитата "Доктор Хаус":

вторичка-мне неприятно жить в квартире, где непонятно кто жил до меня, еще и в любую минуту может образоваться какой-нибудь троюродный дедушка, прописанный 300 лет назад в эту хату. и разница в цене между новостроем и вторичкой обычно значительно больше, чем 5 тыс, а если нет, то это очень "убитая" вторичка. Мои бессмысленные вопли касаются только меня и сама себе дура )))

Т.е рисковать на первичке не боимся , где по Украине уже 1/3 миллиона от 46 млн (включая младенцев) - кинутые инвестора и готовы ставить 35 К.уе. в казино с вероятностью 1/2 - 2/3. А вот троюродного дедушку -боимся.Эк вас риэлторы застращали.
На вторичке вероятно влететь раз 20 меньше. Если мозги есть.
Рано еще кусать локти. Вот занесли бы вы деньги на Юности и что???Сохраненные деньги - это поверьте, немало.
04 апр 2013 22:51
Повторюсь, Соляная-это мой родной район, чего бы я деньги на Юность понесла )))
если бы сохраненные деньги..растренькала уже частично на всяко-разно.

Печально, конечно, что у нас такая лотерея с жильем, построят-не построят, кинут-не кинут..
04 апр 2013 22:52
и что значит не боимся рисковать? вот же пишу, что побоялась риковать и осталась с носом :----------------)
05 апр 2013 18:36
Цитата "Доктор Хаус":
и что значит не боимся рисковать? вот же пишу, что побоялась риковать и осталась с носом :----------------)

не расстраивайтесь, дом еще не сдан пока. Да и в целом ситуация в экономике не оживляется, поэтому кто знает, может, будет еще что-то более выгодное!
06 апр 2013 00:15
спасибо, Ленточка, буду стараться копить денежки (как же это тяжело) и мониторить рынок.
09 апр 2013 17:42
Цитата "Доктор Хаус":
спасибо, Ленточка, буду стараться копить денежки (как же это тяжело) и мониторить рынок.


Сегодня смс получила, что скидка 10% , предлагают квартиры от 45 тысяч
10 апр 2013 01:04
“Виконт”. Ход строительства. 1.04.2012
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=0sReQkMrMYo[/youtube]
14 апр 2013 14:05
“Виконт”. Ход строительства. 1.04.2012



Работы пошли интенсивней. Сегодня воскресенье, но тоже работают. Накрывают 4 этаж, конечно до конца мая сдача - нереально, но все же есть движение. Выкладываю снимок с камеры на объекте - скачивайте.
07 май 2013 11:35
На все выпады по поводу поросшего мхом строительства "Виконта" ( в форуме "Панорамы"), за 16 дней после перекрытия 4 этажа , заливают перекрытия 5. Так что стройка движется, в сроки , конечно, не укладываются, но и не стоят на месте. :think: Снимок с камеры - сегодня.
18 май 2013 01:11
Состояние объекта сегодня:
1. . .46. . .16