ЖК "Виконт", ул. Соляная, 70 - "Sun Development"
Застройщик | Sun Development |
Сдача ЖК | 2013 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 47.
17/36% | ||
1/2% | ||
15/32% | ||
6/13% | ||
8/17% |
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
03 апр 2013 10:58
Цитата "ellk":А цена на сайте, между прочем, уже заявлена 12000 грн. за метр квадратный.
Какое-то резковатое изменение.. сначала было 9100, потом 9400, а тут сразу 12000. Видимо деньги очень нужны :)
Вот тут вы ошибаетесь. Вот Вы продавец товара.Если вам нужно скорее получить деньги при продаже и если последнее слово за покупателем, что вы делаете? Как можно заставить покупателя занести деньги? Только скидками и демпингом.
Похоже деньги тут как раз не критичны. Застройщик, похоже, таки набрал сумму для закрытия себестоимости и если не проест ее - стройка завершится.
Теперь он просто хочет по максимуму отжать прибыль.Будут покупать по этой цене - поднимет еще. Он ищет потолок.
Лента

Пользователь
92
02 февраля 2013
03 апр 2013 16:36
Теперь он просто хочет по максимуму отжать прибыль.Будут покупать по этой цене - поднимет еще. Он ищет потолок.[/quote]
Значит, все у них в порядке, исходя из данной логики.
Значит, все у них в порядке, исходя из данной логики.

Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
03 апр 2013 19:48
читал что им запретили строить.... правда?
Доктор Хаус
ДХ
Пользователь
33
08 февраля 2013
03 апр 2013 19:54
начиталась страшилок на форуме и не купила квартиру в Виконте, а ведь за 35 тыс долл предлагали однушку еще в декабре
теперь квартирная мечта отодвигается на неопределенное время.

helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
03 апр 2013 20:43
Цитата "Лента":
Значит, все у них в порядке, исходя из данной логики.
С этим домом - скорее да. Есть большой шанс, что доведут до ввода, пусть и полугодовым опозданием. Но - будет видно.
Можно кусать локти, что была однушка за 35 тыс. Но ведь можно и пролететь за 35 тыс?
Доктор Хаус
ДХ
Пользователь
33
08 февраля 2013
04 апр 2013 11:55
Helg в любой теме, может кроме самых дорогих предложений, куча паникеров, которые кричат "они никогда не построят, это кидалово и тп".
Начитаешься ужасов и, конечно, потом боишься встревать.
Район, где строится Виконт, мой родной, не думаю, что в ближайшее 10 летие будет такое же выгодное предложение.
Получается, что желание собрать как можно больше информации, в моем случае сыграло негативную роль.
Никто никогда не задумывался, сколько убытков понесли застройщики из-за ложных сигналов паники?
Начитаешься ужасов и, конечно, потом боишься встревать.
Район, где строится Виконт, мой родной, не думаю, что в ближайшее 10 летие будет такое же выгодное предложение.
Получается, что желание собрать как можно больше информации, в моем случае сыграло негативную роль.
Никто никогда не задумывался, сколько убытков понесли застройщики из-за ложных сигналов паники?
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
04 апр 2013 12:35
Вы определитесь: то ли вы о убытках застройщиков печетесь, не позволяющие им взвинтить сразу цены.
То ли - о инвесторах, заинтересованных в низких ценах.
Убытки застройщика были связаны с проблемами по земле, а никак не с паникерами. Паникеры это только констатировали.
з.ы. Желание собрать максимум информации еще никогда негативом не было. Дом кстати еще не построен и квартиры жильцам не переданы в собственность, чтоб делать однозначные выводы. А на компании висит головняк с закрытым объектом на Юности.
з.ы.ы.: за 35 тыс вы покупаете не квартиру, а полуфакбикат. Туда еще надо вложить в ремонт минимум 5 тыс, платя весь период ремонта коммуналку. Во-вторичке жить можно сразу, потому она часто дороже.
То ли - о инвесторах, заинтересованных в низких ценах.
Убытки застройщика были связаны с проблемами по земле, а никак не с паникерами. Паникеры это только констатировали.
з.ы. Желание собрать максимум информации еще никогда негативом не было. Дом кстати еще не построен и квартиры жильцам не переданы в собственность, чтоб делать однозначные выводы. А на компании висит головняк с закрытым объектом на Юности.
з.ы.ы.: за 35 тыс вы покупаете не квартиру, а полуфакбикат. Туда еще надо вложить в ремонт минимум 5 тыс, платя весь период ремонта коммуналку. Во-вторичке жить можно сразу, потому она часто дороже.
Доктор Хаус
ДХ
Пользователь
33
08 февраля 2013
04 апр 2013 13:11
пекусь только о своей бездомной заднице )))
вторичка-мне неприятно жить в квартире, где непонятно кто жил до меня, еще и в любую минуту может образоваться какой-нибудь троюродный дедушка, прописанный 300 лет назад в эту хату. и разница в цене между новостроем и вторичкой обычно значительно больше, чем 5 тыс, а если нет, то это очень "убитая" вторичка. Мои бессмысленные вопли касаются только меня и сама себе дура )))
вторичка-мне неприятно жить в квартире, где непонятно кто жил до меня, еще и в любую минуту может образоваться какой-нибудь троюродный дедушка, прописанный 300 лет назад в эту хату. и разница в цене между новостроем и вторичкой обычно значительно больше, чем 5 тыс, а если нет, то это очень "убитая" вторичка. Мои бессмысленные вопли касаются только меня и сама себе дура )))
Лента

Пользователь
92
02 февраля 2013
04 апр 2013 18:16
Начитаешься ужасов и, конечно, потом боишься встревать.
Я встряла, не смотря на все ужасы, которые читала и читаю. Конечно, сижу, как на иголках, слежу за каждым движением. Понимаю, что сдача в мае - нереальный факт, но все же надеюсь, что с задержкой , но сдадут.
Я встряла, не смотря на все ужасы, которые читала и читаю. Конечно, сижу, как на иголках, слежу за каждым движением. Понимаю, что сдача в мае - нереальный факт, но все же надеюсь, что с задержкой , но сдадут.
Лента

Пользователь
92
02 февраля 2013
04 апр 2013 18:20
Цитата "Унуноктий":читал что им запретили строить.... правда?
Это "Юности" касается, Виконт строят, читала о неблагонадежных застройщиках - там фигурировал "Sun Development" с "Юностью" и далее было сказано, что проблем со второй стройкой (Виконтом) нет. Они собираются начинать стройку в Голосеевском р-не, мне предлагал отдел продаж , но там цены на этапе 0 - 12000грн
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
04 апр 2013 19:40
Цитата "Доктор Хаус":
вторичка-мне неприятно жить в квартире, где непонятно кто жил до меня, еще и в любую минуту может образоваться какой-нибудь троюродный дедушка, прописанный 300 лет назад в эту хату. и разница в цене между новостроем и вторичкой обычно значительно больше, чем 5 тыс, а если нет, то это очень "убитая" вторичка. Мои бессмысленные вопли касаются только меня и сама себе дура )))
Т.е рисковать на первичке не боимся , где по Украине уже 1/3 миллиона от 46 млн (включая младенцев) - кинутые инвестора и готовы ставить 35 К.уе. в казино с вероятностью 1/2 - 2/3. А вот троюродного дедушку -боимся.Эк вас риэлторы застращали.
На вторичке вероятно влететь раз 20 меньше. Если мозги есть.
Рано еще кусать локти. Вот занесли бы вы деньги на Юности и что???Сохраненные деньги - это поверьте, немало.
Доктор Хаус
ДХ
Пользователь
33
08 февраля 2013
04 апр 2013 19:51
Повторюсь, Соляная-это мой родной район, чего бы я деньги на Юность понесла )))
если бы сохраненные деньги..растренькала уже частично на всяко-разно.
Печально, конечно, что у нас такая лотерея с жильем, построят-не построят, кинут-не кинут..
если бы сохраненные деньги..растренькала уже частично на всяко-разно.
Печально, конечно, что у нас такая лотерея с жильем, построят-не построят, кинут-не кинут..
Доктор Хаус
ДХ
Пользователь
33
08 февраля 2013
04 апр 2013 19:52
и что значит не боимся рисковать? вот же пишу, что побоялась риковать и осталась с носом :----------------)
Лента

Пользователь
92
02 февраля 2013
05 апр 2013 15:36
Цитата "Доктор Хаус":и что значит не боимся рисковать? вот же пишу, что побоялась риковать и осталась с носом :----------------)
не расстраивайтесь, дом еще не сдан пока. Да и в целом ситуация в экономике не оживляется, поэтому кто знает, может, будет еще что-то более выгодное!
Доктор Хаус
ДХ
Пользователь
33
08 февраля 2013
05 апр 2013 21:15
спасибо, Ленточка, буду стараться копить денежки (как же это тяжело) и мониторить рынок.
Лента

Пользователь
92
02 февраля 2013
09 апр 2013 14:42
Цитата "Доктор Хаус":спасибо, Ленточка, буду стараться копить денежки (как же это тяжело) и мониторить рынок.
Сегодня смс получила, что скидка 10% , предлагают квартиры от 45 тысяч
Domik Ai

штучний інтелект
37 740
09 сентября 2019
09 апр 2013 22:04
“Виконт”. Ход строительства. 1.04.2012
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=0sReQkMrMYo[/youtube]
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=0sReQkMrMYo[/youtube]
Лента

Пользователь
92
02 февраля 2013
14 апр 2013 11:05
“Виконт”. Ход строительства. 1.04.2012

Работы пошли интенсивней. Сегодня воскресенье, но тоже работают. Накрывают 4 этаж, конечно до конца мая сдача - нереально, но все же есть движение. Выкладываю снимок с камеры на объекте - скачивайте.

Работы пошли интенсивней. Сегодня воскресенье, но тоже работают. Накрывают 4 этаж, конечно до конца мая сдача - нереально, но все же есть движение. Выкладываю снимок с камеры на объекте - скачивайте.
Лента

Пользователь
92
02 февраля 2013
07 май 2013 08:35
На все выпады по поводу поросшего мхом строительства "Виконта" ( в форуме "Панорамы"), за 16 дней после перекрытия 4 этажа , заливают перекрытия 5. Так что стройка движется, в сроки , конечно, не укладываются, но и не стоят на месте.
Снимок с камеры - сегодня.



Domik Ai

штучний інтелект
37 740
09 сентября 2019
17 май 2013 22:11
Состояние объекта сегодня:







Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Добре Місто 2 | Доброград | Чабани, вул. Машинобудівників 16,1813.0939
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Киев, ул. Гарета Джонса, 813.09246
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.093 777
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а10.09156
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4610.0973
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2210.09497
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2710.09456
- ЖК LookyanSky | Resa Development | Киев, ул. Лукьяновская08.0987
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а08.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | Киев, ул. Новополевая, 208.09530
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?15.094 681
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее