ЖК "Victory-V", пр. Победы, 5в - "bUd development"

Цитата "AlexGee":

В отделе продаж в феврале озвучили более 50%. Верится с трудом

Спасибо!
На форуме, правда, писали 29 января, что продано 64% квартир... Надеюсь, что хотя бы 50% есть на самом деле)

Цитата "MorningStar":

Кто-то уточнял в последнее время, какой уровень распроданности квартир по состоянию на март? Поделитесь информацией, если в курсе, плз.

Недавно был в ОП сказали 75% уже продано. Но поинтересовался свободными метрами так оказалось купить можно почти все планировки и на разных этажах.

Месяц назад покупал квартиру. До 20-24 этажа квартир осталось очень не много. Выше - дороже и выбора гораздо больше. Но так как мне нужно было 2 смежные квартиры - было 3 варианта до 20-го этажа. Так что или у нас разные продавцы или разные дома)).
Но учитывая что дом готов не более чем 50% (остаток монолита, коммуникации, лифты, множество разрешений), то я не радовался бы даже если бы все квартиры уже были проданы. Стимул и мотивация всегда должны быть закончить начатое. Идеальный вариант - ритмичные продажи синхронно строительным работам.

Цитата "влад сластен":

Месяц назад покупал квартиру. До 20-24 этажа квартир осталось очень не много. Выше - дороже и выбора гораздо больше. Но так как мне нужно было 2 смежные квартиры - было 3 варианта до 20-го этажа. Так что или у нас разные продавцы или разные дома)).
Но учитывая что дом готов не более чем 50% (остаток монолита, коммуникации, лифты, множество разрешений), то я не радовался бы даже если бы все квартиры уже были проданы. Стимул и мотивация всегда должны быть закончить начатое. Идеальный вариант - ритмичные продажи синхронно строительным работам.

Я бы не верил каждому слову продавцов. На практике обычно бывает так:
а) начало строительства - продажи не открыты, цен никто не знает, ничего не продают
б) начало продаж - уже почти ничего не осталось, кроме пары тройки вариантов, которые совсем неудачные. Остальное всё распродано или "забронировано" (вопрос кем, и зачем? и правда ли это)
в) между а) и б) промежуток времени небольшой, что как бы намекает на нереалистичность того, что льют в уши в отделе продаж
г) умышленно создаётся "дефицит" (которого по факту в помине не наблюдается), с целью создать у покупателя иллюзию "раз все покупают", и "всё распродано", значит, дом хорош, надо брать, пока есть. И конечно же, в этот момент вам рассказывают о том, что осталось "последних" два варианта. И как назло, почему-то оба вас не очень-то устраивают. (догадайтесь почему?)
д) С целью "совратить" покупателя рассказываются страшилки про возможное повышение цен (мол покупайте сейчас, а то завтра уже ничего не будет или будет в 5 раз дороже)
е) ну и не стоит исключать коррупционную составляющую в отделе продаж. Мол, я тебе подгоню вариант который тебе нравится, за определённое "спасибо". Кто хоть раз работал в отделах продаж в украинских компаниях, или видел со стороны, какой ... абзац там творится, тот знает, что почти каждый менеджер ставит в резерв товар как только тот появляется в наличии, независимо от того, есть ли реальный клиент или нет. Руководству как правило на это плевать, т.к. оно (руководство) само не против, чтобы к нему обратились напрямую с определенным "коммерческим предложением" личного характера. При чем неважно, чем торгует компания, будь то квартиры, унитазы, или кафель.

Поэтому, реальную информацию о том, что именно продано, при чем по 100% предоплате, а не в рассрочку, т.к. рассрочка ни о чем, это неполное финансирование строительства, получить можно только изнутри. Т.е. либо иметь там рабочее место, либо иметь там кого-то, кто имеет рабочее место. Понятное дело, тоже за "спасибо".

Цитата "AlexGee":

В отделе продаж в феврале озвучили более 50%. Верится с трудом

Хочу заспокоїти всіх інвесторів а також надати відповідь "скептикам" - є чітка інформація від відділу продаж про кількість проданих/непроданих квартир у нашому будинку. І повірте, що для отримання цієї інформації не потрібно було нікого катувати та допитувати. Достатньо було... а краще це залишитися моїм маленьким секретом)))
Отже ... ( барабанний дріб ) маємо наступну інформацію станом на понеділок 19/03:
Загальна кількість квартир у комплексі - 515
Кількість квартир доступних до продажу - 162
Кількість зарезервованих квартир або у стані оформлення договору - 15
Виходячи з цього кількість проданих квартир/оформлених договорів складає чудову цифру 338 штук або більше ніж 65 відсотків від загальної кількості квартир у моєму/нашому чудовому будиночку.

Фотки сделаны сегодня. Добавили второй балкончик (слева) - как по мне выглядит намного шикарнее! Надеюсь его и оставят. Работа идет

Спасибо за фото, полностью согласен, что ограждение балкона слева визуально намного круче смотрится. Не знаю из чего изготовлно ограждение на фото справа, похоже на оргстекло, так-как явно заметен желтоватый оттенок, очень надеюсь, что оставят вариант 2(слева).

Немного другой ракурс балкончика.
Даже небольшой покрашеный кусок дома)

Цитата "7227":

Спасибо за фото, полностью согласен, что ограждение балкона слева визуально намного круче смотрится. Не знаю из чего изготовлно ограждение на фото справа, похоже на оргстекло, так-как явно заметен желтоватый оттенок, очень надеюсь, что оставят вариант 2(слева).

А возможно один балкон с чистим стеклом, а второй, который с желтоватым стеклом, нет?)))

Кстати на фото еще есть экран для кондиционера между двумя балкончиками

Цитата "carMAN":

Хочу заспокоїти всіх інвесторів а також надати відповідь "скептикам" - є чітка інформація від відділу продаж про кількість проданих/непроданих квартир у нашому будинку. І повірте, що для отримання цієї інформації не потрібно було нікого катувати та допитувати. Достатньо було... а краще це залишитися моїм маленьким секретом)))
Отже ... ( барабанний дріб ) маємо наступну інформацію станом на понеділок 19/03:
Загальна кількість квартир у комплексі - 515
Кількість квартир доступних до продажу - 162
Кількість зарезервованих квартир або у стані оформлення договору - 15
Виходячи з цього кількість проданих квартир/оформлених договорів складає чудову цифру 338 штук або більше ніж 65 відсотків від загальної кількості квартир у моєму/нашому чудовому будиночку.

Спасибо за информацию, carMan. Остаётся надеяться, что ваш источник достоверен.
А также отдельное спасибо за то, что вы зарегистрировались на форуме специально для того, чтобы ответить "скептикам"!

А кто знает, почему не работают камеры??

Цитата "Apollon_":

Спасибо за информацию, carMan. Остаётся надеяться, что ваш источник достоверен.
А также отдельное спасибо за то, что вы зарегистрировались на форуме специально для того, чтобы ответить "скептикам"!

Вельмиповажний Аполлон_ - насправді ви повністю праві - я дійсно вирішив зареєструватися і написати цей пост саме для того щоб поділитися тією інформацією, яку я зміг отримати тиждень тому. Це не означає, що я випадкова людина на цьому форумі - насправді я, як і ви, вже більше ніж рік є інвестором двох чарівних однокімнатних квартир на найкращому))) поверсі у співвідношенні краєвиди/ціна.
Як і переважна більшість інших інвестрів нашого будинку, я більш схильний до читання форуму , ніж до написання постів (на триста+ інвесторів - приблизно 20+ активних дописувачів форуму). Але я розумію, що інформація, яка стала відома мені, цікавить не тільки мене, а ще й переважну більшість і дописувачів і (найголовніше!) читачів цього форуму. І саме тому, попри все моє внутрішне небажання, я зареєструвався і поділився важливою і точною інформацією.

На цьому все... Прощаюся...
Знову переорієнтовуюсь на активного читача

Цитата "carMAN":

Хочу заспокоїти всіх інвесторів а також надати відповідь "скептикам" - є чітка інформація від відділу продаж про кількість проданих/непроданих квартир у нашому будинку. І повірте, що для отримання цієї інформації не потрібно було нікого катувати та допитувати. Достатньо було... а краще це залишитися моїм маленьким секретом)))
Отже ... ( барабанний дріб ) маємо наступну інформацію станом на понеділок 19/03:
Загальна кількість квартир у комплексі - 515
Кількість квартир доступних до продажу - 162
Кількість зарезервованих квартир або у стані оформлення договору - 15
Виходячи з цього кількість проданих квартир/оформлених договорів складає чудову цифру 338 штук або більше ніж 65 відсотків від загальної кількості квартир у моєму/нашому чудовому будиночку.

самый главный вопрос: есть ли квартиры на невысоких этажах? отдел продаж говорит, что нет,одна (двушка 85 кв м). меня как то 25-35 этажи не очень впечатляют.

Цитата "лика ":

самый главный вопрос: есть ли квартиры на невысоких этажах? отдел продаж говорит, что нет,одна (двушка 85 кв м). меня как то 25-35 этажи не очень впечатляют.

можете купить на 25-м и поменяться со мной на 6-ой)))

Цитата "лика ":

самый главный вопрос: есть ли квартиры на невысоких этажах? отдел продаж говорит, что нет,одна (двушка 85 кв м). меня как то 25-35 этажи не очень впечатляют.

Точно есть еще 3-комнатные в секции Б на 4-6 этажах (79 кв м). Но если вам нужна именно двушка, то их может уже и нет.

Цитата "Baclajan":

можете купить на 25-м и поменяться со мной на 6-ой)))

У меня 18, присоединяюсь)))

На сайте V5 появился свежий фотоотчет.

Цитата "ProSan":

У меня 18, присоединяюсь)))

Сосед!!!))) У Вас какая планировка, если не секрет?

На сайте появились новые фото хода строительства за март.
Возникает вопрос: в планировке 3 ком. квартиры 85 м2 предусматривались панорамные окна с 9 этажа... но теперь на фотографии видно , что одно окно с панорамного превращается в обычное, там видна свежая «доклада» кирпича на все этажи с 9-ого и выше. Раньше этого не было.
Инвесторы в такие трешки, можете прокомментировать ?