ЖК "Верховина", пр. Победы, 109 - "Укрбуд"

Цитата "Nikolajchik":

Я не понимаю , какой смысл вести эти переговоры, если все равно этой цены уже нет. Мне сказали такую цену, я купил. А что, кому говорили, я не знаю, я не сверял цены. Мне один менеджер сказал, квартир , соответствующих моему запросу нет, а другой предложил, так что смотря с кем вы общаетесь. Да 10000 за квадрат.

По состоянию на 16/05/16 продано 14 паркомест из 47, и только одно продано по 10000грн кв.м, как мне сказали - это от руководства спец цена!!! Так что вот в чем секрет цены.

Точно так же у меня выбили квартиру перед носом эти : "от руководства", условно вчера вечером(это было в марте) ездил попросил забронировать за мной квартиру, а уже на следующий день позвонил менеджер и сказал что квартиру забрали от руководства и уже договор составляют... Хотел ехать ругаться, даже звонил начальнику отдела продаж, но понял, что уже ничего не изменишь и не поехал.... короче с УкрБудом надо сразу составлять договор, бронировки не работают надежно...

Посещая только что сайт нашего ЖК был очень удивлен оказываеться они поменяли вторую секцию уже есть на продажу квартиры до 11(12) этажа!!!

в ОП подтвердили

ну охренет. специально покупал квартиру на последнем этаже!!

Цитата "mitrae":

ну охренет. специально покупал квартиру на последнем этаже!!

у меня тоже последний этаж был плюсом при выборе

это ж Укрбуд. Они часто меняют проект по ходу строительства.

в договоре написано, что основанием для растрожения договора может быть изменение технических характерестик. увеличение этажности дома это изменение?

Ого! вот прочла на форуме о новых этажах , зашла на сайт.... столько новых планировок...
Кстати, заметила, что цена на двушки 57-58 м2 (тип 2.3 и 2.2) выше чем на однокомнатные 43, 49 м2 (тип 1.1, 1.2, 1.3 этаж 2-7)
....хотя такая же однушка тип 1.3 но 10 этаж цена уже выше, хоть она один в один как 1.3 2-7 этаж. Интересно по какому принципу было построение цен... может кто лучше знает, скажите почему так?

Цитата "nangel":

Ого! вот прочла на форуме о новых этажах , зашла на сайт.... столько новых планировок...
Кстати, заметила, что цена на двушки 57-58 м2 (тип 2.3 и 2.2) выше чем на однокомнатные 43, 49 м2 (тип 1.1, 1.2, 1.3 этаж 2-7)
....хотя такая же однушка тип 1.3 но 10 этаж цена уже выше, хоть она один в один как 1.3 2-7 этаж. Интересно по какому принципу было построение цен... может кто лучше знает, скажите почему так?

Обычно, этажность тоже влияет на цену. Первый и последний дешевле, чем средние этажи.

Цитата "Egouar":

Обычно, этажность тоже влияет на цену. Первый и последний дешевле, чем средние этажи.

Да, но 7 не слишком отличается от 10го
Но в любом случае спасибо за ответ.

Цитата "nangel":

Ого! вот прочла на форуме о новых этажах , зашла на сайт.... столько новых планировок...
Кстати, заметила, что цена на двушки 57-58 м2 (тип 2.3 и 2.2) выше чем на однокомнатные 43, 49 м2 (тип 1.1, 1.2, 1.3 этаж 2-7)
....хотя такая же однушка тип 1.3 но 10 этаж цена уже выше, хоть она один в один как 1.3 2-7 этаж. Интересно по какому принципу было построение цен... может кто лучше знает, скажите почему так?

Чим вище, тим менше дорожнього пилу, чистіше повітря, менше шуму.
Ну і вид з вікон зовсім інший.

Взагалі неприємна ситуація з додаванням поверхів,люди купували не зовсім зручні 2рівневі квартири саме через останній поверх, а зараз втратили таку перевагу, а недоліки 2рівнів залишились.

Цитата "AndriyCh":

Взагалі неприємна ситуація з додаванням поверхів,люди купували не зовсім зручні 2рівневі квартири саме через останній поверх, а зараз втратили таку перевагу, а недоліки 2рівнів залишились.

та да, неприятный сюрприз застройщик сделал. наверное продажи решили увеличивать.

Цитата "AndriyCh":

Взагалі неприємна ситуація з додаванням поверхів,люди купували не зовсім зручні 2рівневі квартири саме через останній поверх, а зараз втратили таку перевагу, а недоліки 2рівнів залишились.

А какие преимущества в последнем этаже? Все наоборот от них открещиваются обычно - одни проблемы, дугие темы посмотрите. Так что люди еще и в выигрыше.

Цитата "Сосед 1980":

А какие преимущества в последнем этаже? Все наоборот от них открещиваются обычно - одни проблемы, дугие темы посмотрите. Так что люди еще и в выигрыше.

Никакого шума сверху. Лично меня в моей текущей квартире просто достали соседи сверху: то ремонт какой-то в неурочное время, то пляски с музыкой в 12 ночи, то пьяные ссоры с драками и воплями...

интересно, а тем кто раньше взял квартиры, цены зафиксируют на 6 мес. Обидно, будет что только новым владельцам акция.

Цитата "mitrae":

Никакого шума сверху. Лично меня в моей текущей квартире просто достали соседи сверху: то ремонт какой-то в неурочное время, то пляски с музыкой в 12 ночи, то пьяные ссоры с драками и воплями...

Шумные соседи с тем же успехом могут оказаться снизу, сбоку, а то и в соседнем доме - кафе с банкетами, например. Это такая лотерея! Зато текущая гидроизоляция - "привилегия" верхних этажей. Обычно квартира "под крышей дома своего" - компромисс, на который соглашаются ради каких-то других преимуществ. А если и преимущества получил, и этаж в итоге не самый верхний - это джекпот!

Цитата "Сосед 1980":

Шумные соседи с тем же успехом могут оказаться снизу, сбоку, а то и в соседнем доме - кафе с банкетами, например. Это такая лотерея! Зато текущая гидроизоляция - "привилегия" верхних этажей. Обычно квартира "под крышей дома своего" - компромисс, на который соглашаются ради каких-то других преимуществ. А если и преимущества получил, и этаж в итоге не самый верхний - это джекпот!

Соседей снизу слышно не так сильно, как сверху. По-моему, это очевидно.
К тому же, в 2-х уровневой квартире спальни можно расположить на 2-м уровне и даже соседей с нижней квартиры будет не слышно.
Мне кажется, в новом доме проблема текущей гидроизоляции меня не скоро побеспокоит.

Цитата "mitrae":

[

Соседей снизу слышно не так сильно, как сверху. По-моему, это очевидно.

Отнюдь! Соседи могут производить шум разного рода. Топот действительно лучше слышно от соседей сверху, крики и детский плач - сбоку, а басы вообще кочуют непредсказуемо.

Цитата:

Мне кажется, в новом доме проблема текущей гидроизоляции меня не скоро побеспокоит.

Само собой, но лет через 10-15 эта проблема может стать актуальной.

Цитата "Сосед 1980":

Само собой, но лет через 10-15 эта проблема может стать актуальной.

Плохую крышу починить легче, чем плохих соседей.