ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"

Цитата "Julie777":

Спасибо вам большое за розьяснения. думаю, что я покаместь воздержусь от такого инвестирования. ЖК Green Yard все попроще предлагает и за оформление не нужно платить и доверенностей делать. Просто расчитали рассрочку 50% +16 выплат и ...наверное туда деньги понесём

В дополнение к предыдущему комментарию, уточню, что описанная мною схема действует у Линевича для сданных домов (1я и уже 2я очередь). Если Вы инвестируете в 3ю очередь, которая в процессе стройки, договор ипотеки подписывать скорее всего не придется, поскольку пока дом не построен, регистрировать пока "нечего".

Всем привет, есть один вопрос по поводу лифта:
как вызвать отдельно грузовой лифт?

Всегда нажимаю кнопку и приходит пассажирский раньше (видно примерно на 1 уровне всегда висят, так получается) и грузовой не открывает двери, хоть он на первом этаже, так как у пассажирского приоритет. Поэтому сложно вызвать грузовой, пока грузовой не будет занят другим вызовом.

Цитата "Zick":

Всем привет, есть один вопрос по поводу лифта:
как вызвать отдельно грузовой лифт?

Всегда нажимаю кнопку и приходит пассажирский раньше (видно примерно на 1 уровне всегда висят, так получается) и грузовой не открывает двери, хоть он на первом этаже, так как у пассажирского приоритет. Поэтому сложно вызвать грузовой, пока грузовой не будет занят другим вызовом.

если нужен грузовой лифт,пассажирский отправляется наверх пустым без проблем)))

Цитата "Igor_Versal":

В дополнение к предыдущему комментарию, уточню, что описанная мною схема действует у Линевича для сданных домов (1я и уже 2я очередь). Если Вы инвестируете в 3ю очередь, которая в процессе стройки, договор ипотеки подписывать скорее всего не придется, поскольку пока дом не построен, регистрировать пока "нечего".

не понимаю какие договора ипотеки?у них что схема поменялась?у меня была рассрочка,до окончания рассрочки нужно погасить и все.мне долго устраняли недоделки,то я рассрочку продлевала на то количество месяцев которые они устраняли это все.в моем случае на 3 месяца.причем я в течении срока рассрочки заплатила только один раз.никаких вопросов и штрафов не было.

Цитата "Зайка":

не понимаю какие договора ипотеки?у них что схема поменялась?у меня была рассрочка,до окончания рассрочки нужно погасить и все.мне долго устраняли недоделки,то я рассрочку продлевала на то количество месяцев которые они устраняли это все.в моем случае на 3 месяца.причем я в течении срока рассрочки заплатила только один раз.никаких вопросов и штрафов не было.

Видимо поменялось. Настаивают на подписании договора залога/ипотеки (еще и за мой счет), чтобы обезопаситься от того, что я не верну всю сумму. При этом, документы (тех паспорт и т.д.) оставляют у себя до окончания рассрочки. Может кто-то из этого форума тоже недавно оформлял рассрочку? Поделитесь вашими комментариями.

Цитата "Sonotesoro":

А что в Вашем понимании качественно предоставленная услуга?
Какие критерии?
Можете подкрепить фактами. С декабря 2016 сколько украдено растений? Или вскрытых автомобилей? Сколько угонов? Может фонтан кто-то развалил? Или левые типочки пиво на детской площадке распивают?
Друзья, мы де-факто временно живем еще на стройке. Это наш выбор и не надо говорить что нас об этом не предупредили. Данная ситуация вносит существенные поправки в бытие, как ни крути.
И даже несмотря на это, нужно отдавать отчет в том, что обязанности охраны имеют границы по условиям договора (бодигард, снайпер и личный водитель в 90 грн. не входит ).

факты:
на территорию может зайти кто угодно...
лично ко мне, приезжали друзья на машине и никто не спрашивал куда едите...
буквально на днях, охранник себя в грудь говорил что на территорию посторонние машины не пускают, и в этот момент выезжала из двора машина которую по их словам они не запускали....
на сколько мне известно, такси протерло во дворе машину, и что в итоге есть только видеозапись, что это сделал таксист и уехал, ( всех подробностей не знаю, чем закончилась история)...
насчет испорченного двора и воровства растений, с ваших слов вокруг одни вандалы и только у нас все прекрасно благодаря охране. я не спорю в какой то степени они отпугивают, как вы сказали типочков попить пиво во вдове...
но все же территория по прежнему остается доступной для любого...
насчет дискомфорта со стройкой я с вами согласен, и к этому у меня претензий нету.
насчет границ ответственности охраны, я от них не требую чтоб они меня провожали к квартире и тд... Но то что при охране территория остается доступной для любого прохожего, это не устраивает. и то что охрана будет у каждого спрашивать вы куда, не решает проблему... это я думаю все понимают
и я понимаю что сейчас в связи со стройкой наверное нет возможности организовать полноценно закрытый комплекс... но так сразу же вопрос зачем такая услуга на данном этапе. я бывал в закрытых охраняемых комплексах, и знаю о чем говорю!
и снова повторюсь, я за охрану!!!

Цитата "Julie777":

Спасибо вам большое за розьяснения. думаю, что я покаместь воздержусь от такого инвестирования. ЖК Green Yard все попроще предлагает и за оформление не нужно платить и доверенностей делать. Просто расчитали рассрочку 50% +16 выплат и ...наверное туда деньги понесём

Я не столькатегорична как Игорь Я тоже оформляла договор расстрочки с Линевич в 2015 году. Но расчиталась за год. Так вот. Договор растрочки я подписывала со своим нотариусом (у Линевича никаких претензий небыло), все документы которые необходимы для проверки законности застройки мне предоставили ксерокопии (я смогла их показать СВОИМ юристам и они подтвердили законность документов), ВСЕ ОРИГИНАЛЫ этих документов были предоставлены моему нотариусу перед подписанием договора. Так что не все так плохо... Решать Вам но не бойтесь у любого из застройщиков ТРЕБОВАТЬ сначала КОПИИ (чтобы показать юристам которым Вы доверяете) а потом ПЕРЕД подписанием договора сверить их ОРИГИНАЛАМИ разрешительных документов, это ВАШЕ ПРАВО! Удачи Вам в выборе! я пока не пожалела за свой, надеюсь так будет и дальше.

Цитата "Jeka86":

факты:
на территорию может зайти кто угодно...
лично ко мне, приезжали друзья на машине и никто не спрашивал куда едите...
буквально на днях, охранник себя в грудь говорил что на территорию посторонние машины не пускают, и в этот момент выезжала из двора машина которую по их словам они не запускали....
на сколько мне известно, такси протерло во дворе машину, и что в итоге есть только видеозапись, что это сделал таксист и уехал, ( всех подробностей не знаю, чем закончилась история)...
насчет испорченного двора и воровства растений, с ваших слов вокруг одни вандалы и только у нас все прекрасно благодаря охране. я не спорю в какой то степени они отпугивают, как вы сказали типочков попить пиво во вдове...
но все же территория по прежнему остается доступной для любого...
насчет дискомфорта со стройкой я с вами согласен, и к этому у меня претензий нету.
насчет границ ответственности охраны, я от них не требую чтоб они меня провожали к квартире и тд... Но то что при охране территория остается доступной для любого прохожего, это не устраивает. и то что охрана будет у каждого спрашивать вы куда, не решает проблему... это я думаю все понимают
и я понимаю что сейчас в связи со стройкой наверное нет возможности организовать полноценно закрытый комплекс... но так сразу же вопрос зачем такая услуга на данном этапе. я бывал в закрытых охраняемых комплексах, и знаю о чем говорю!
и снова повторюсь, я за охрану!!!

+1
Охрана должна хотя бы спрашивать кто и куда идет. А машины без пропуска вообще не пускать (кроме временной стоянки такси, доставка, разгрузка и т.д.)
Платим за воздух в камуфляжной форме.

Цитата "Rostafan":

+1
Охрана должна хотя бы спрашивать кто и куда идет. А машины без пропуска вообще не пускать (кроме временной стоянки такси, доставка, разгрузка и т.д.)
Платим за воздух в камуфляжной форме.

По секретному слову доставка, всех пустят )

Цитата "greer":

По секретному слову доставка, всех пустят )

Уволить всех и посадить бабушку на входе.
В каждый подъезд по бабке!

Цитата "Rostafan":

Уволить всех и посадить бабушку на входе.
В каждый подъезд по бабке!

и домофону!

P.S. кстати вроде б как в начале стройки(2015 год)обещали консьержа и домофон в подъездах.... или у меня галлюцинации Как в тех ЖК?

По поводу охраны.То,что не установлен шлагбаум,это не страшно и можно "закрыть глаза",беря во внимание, строительство комплекса.Вопрос в том,что заезжают машины ни жильцов.Насчет такси,ситуация у нас лично была следующая!Нам поцарапал бампер таксист(благо мы были рядом и сразу все решили по месту).При этом,спешу заметить,на машине не было указано,какая служба такси и номер был не Украинский.Если бы нас не было рядом,к кому бы мы предъявили претензии?найти службу такси и водителя не представлялось бы возможным.Охрана бы нам возместила,может быть...После это происшествие мы набрали охрану и рассказали о случившемся...нам сказали,что все понимают,но у них нет указаний не впускать такси.По хорошему,нужно просто организовать работу.1) Въезд на основании пропуска или сверять доки права собственности с паспортом или правами.2) Если ждёте гостей,предупреждайте охрану(нет ничего сложного сказать охране информацию о том,что в Квартиру номер такой-то сегодня приедут на авто).Пусть ведут журнал въезда и записывают в какую Квартиру.Это же касается разгрузки Машин!Насчет транспорта строителей,тоже надо продумать.Или выдавать временные пропуска на авто или запускать только на световой день.В действительности мест для парковки собственникам квартир не хватает.Все можно организовать при желании и проведение строительных работ-не оправдание!

Цитата "Yanylka":

По поводу охраны.То,что не установлен шлагбаум,это не страшно и можно "закрыть глаза",беря во внимание, строительство комплекса.Вопрос в том,что заезжают машины ни жильцов.Насчет такси,ситуация у нас лично была следующая!Нам поцарапал бампер таксист(благо мы были рядом и сразу все решили по месту).При этом,спешу заметить,на машине не было указано,какая служба такси и номер был не Украинский.Если бы нас не было рядом,к кому бы мы предъявили претензии?найти службу такси и водителя не представлялось бы возможным.Охрана бы нам возместила,может быть...После это происшествие мы набрали охрану и рассказали о случившемся...нам сказали,что все понимают,но у них нет указаний не впускать такси.По хорошему,нужно просто организовать работу.1) Въезд на основании пропуска или сверять доки права собственности с паспортом или правами.2) Если ждёте гостей,предупреждайте охрану(нет ничего сложного сказать охране информацию о том,что в Квартиру номер такой-то сегодня приедут на авто).Пусть ведут журнал въезда и записывают в какую Квартиру.Это же касается разгрузки Машин!Насчет транспорта строителей,тоже надо продумать.Или выдавать временные пропуска на авто или запускать только на световой день.В действительности мест для парковки собственникам квартир не хватает.Все можно организовать при желании и проведение строительных работ-не оправдание!

100% согласен
но чтоб не бегать к охране и рассказывать что к вам кто придет или приедет, нужно установить домофоны, для них даже кабель в квартиру заведен!
и такси все таки нужно запускать, к примеру если вы что то тяжелое хотите перевезти, не тащить ведь это в рука! а с установкой домофонов и пропускной системы не только для машин но и пешеходов все сразу решиться!

Цитата "Jeka86":

100% согласен
но чтоб не бегать к охране и рассказывать что к вам кто придет или приедет, нужно установить домофоны, для них даже кабель в квартиру заведен!
и такси все таки нужно запускать, к примеру если вы что то тяжелое хотите перевезти, не тащить ведь это в рука! а с установкой домофонов и пропускной системы не только для машин но и пешеходов все сразу решиться!

Видимо шлагбаум и домофон будет установлен, когда наведут порядок во второй очереди. Пару месяцев это точно ждать.

Домофона это было бы идеально!(но что-то пока все глухон с этим).Насчет того,что бегать к охране не хочется-напрягает,но в нашем случае,лучше пусть так сейчас было бы,чем то,что заезжает все,кто хочет!

Цитата "greer":

Видимо шлагбаум и домофон будет установлен, когда наведут порядок во второй очереди. Пару месяцев это точно ждать.

так тогда и договора подписывать и платить, а сейчас получается охрана для стройки

Если действительно начались кражи в квартирах, то нафига нам охрана, которая кусты охраняет и не контролирует посещение территории? А вот по поводу домофона и бабки-консьержки я бы поддержала! Потому как почти раз в неделю, но кто то ломится в квартиру, чтобы предложить систему кондиционирования, несмотря на то, что он есть))) я не хочу видеть в подъезде людей, которые шастают непонятно по каким причинам, может они таким образом вынюхивают и охрана же их пустила на территорию!

Надо поднимать этот вопрос и организовывать встреча жильцов с охраной.А так получается,что многие не довольны,а оснований не платить по факту -нет!

Соседи, давайте все таки не будем опускаться до уровня бабки консьержки. Охрана нужна, но надо их заставить, чтобы они действительно работали а не просто бабки получали за просто так.
Бабка консьержка дальше подъезда не выйдет, а насчет того что лень выходить каждый раз охрану предупреждать, так на это есть телефоны если что

Касательно консьержа,если и прибегать к такому методу охраны,то возникает вопрос-а где она будет сидеть?под лестницей на первом этаже?не думаю,что уважающий себя человек захочет сидеть на стульчике...при этом парадное не отапливается.Надо узнать у охраны,почему в нашем доме,где уже больше года живут люди,не проводят домофон?в чем сложность?