ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"

Цитата "Dima p":

Отдыхают до 10, одна Охрана и жильцы ходят .

Были в субботу, 7 мая. Работает дежурная бригада. Делают козырек над подъездом первой секции, в пятой секции тоже идут работы, видели бригаду. В третьей секции уже лежат двери, скоро, видимо, будут устанавливать. Полы залиты, все поштукатурено.

Цитата "Fioletta":

А Вы оформляли квартиру до Нового года или уже в 2016 году? Действуют разные законы и реестры недвижимости так же разные. Поэтому те, кто оформил документы по новому закону и получили на руки лишь витяг из реестра на бланке А-4 без печати и т.д., заволновались :" А почему нам не дают официально оформленный документ ( инвестиционный договор), который является основанием для внесения данных в тот самый реестр гос.регистратором? Ведь в наше смутное время одной электронной записи ой как не достаточно! Завтра государство обратит взыскание по каким-либо причинам (Не дай Бог, конечно) на Дащенко или Линевича, судом признают нашу сделку с ними недействительной и выселят нас из квартиры. Как же мы тогда в суде сможем доказать, что квартиру действительно купили без расчетных документов об оплате или основного договора?"

Я покупала квартиру после НГ во втором строящемся доме-и при 100% оплате у меня на руках предварительный договор и в ОП мне сказали на конец года принести еще сумму -18 тыс.грн.для оформления-что в входит в эту сумму- я не знаю и какие документы кроме вытягя из реестра будут у меня будут .вот я и хочу иметь основной договор на руках !

Цитата "Jeka86":

Были в субботу, 7 мая. Работает дежурная бригада. Делают козырек над подъездом первой секции, в пятой секции тоже идут работы, видели бригаду. В третьей секции уже лежат двери, скоро, видимо, будут устанавливать. Полы залиты, все поштукатурено.

Не знаю, 1 и 6 было пусто!

Цитата "CVETKKK":

Я покупала квартиру после НГ во втором строящемся доме-и при 100% оплате у меня на руках предварительный договор и в ОП мне сказали на конец года принести еще сумму -18 тыс.грн.для оформления-что в входит в эту сумму- я не знаю и какие документы кроме вытягя из реестра будут у меня будут .вот я и хочу иметь основной договор на руках !

Вы узнавали в ОП, основной договор выдают?

Цитата "greer":

Вы узнавали в ОП, основной договор выдают?

Основной договор не выдают -только вытяг из реестра и справка из БТИ-так мне сказали в ОП.

Цитата "CVETKKK":

Я покупала квартиру после НГ во втором строящемся доме-и при 100% оплате у меня на руках предварительный договор и в ОП мне сказали на конец года принести еще сумму -18 тыс.грн.для оформления-что в входит в эту сумму- я не знаю и какие документы кроме вытягя из реестра будут у меня будут .вот я и хочу иметь основной договор на руках !

Вы еще не платили 18 тыс. за оформление документов? Когда придет время платить, у Вас есть возможность потребовать расчетный документ об оплате (по закону, они не имеют право отказать в выдаче расчетного документа). Не хотят сами выписывать, пусть дают счет для оплаты через банк. В любом случае, будет документально оформлен факт передачи денег.Хотя это ничто в сравнении с суммой, уплаченной за квартиру. Эта сумма так же должна быть оформлена расчетным документом либо оговариваться в инвест.договоре ( основном договоре), который так настойчиво не хотят нам предоставлять.

Цитата "CVETKKK":

Основной договор не выдают -только вытяг из реестра и справка из БТИ-так мне сказали в ОП.

А предварительный у Вас остался или забрали?

Здравствуйте! Уважаемые инвесторы, мне кажется по вопросу наших инвестиционных договоров есть смысл проконсультироваться с квалифицированным юристом. Если у кого-то есть знакомый хороший юрист, будьте добры, задайте ему вопрос о том, каковы наши риски в случае неполучения такого договора.

Цитата "Artur_z":

Здравствуйте! Уважаемые инвесторы, мне кажется по вопросу наших инвестиционных договоров есть смысл проконсультироваться с квалифицированным юристом. Если у кого-то есть знакомый хороший юрист, будьте добры, задайте ему вопрос о том, каковы наши риски в случае неполучения такого договора.

Мы общались с юристом, в моем случае (свидетельство права собствености на руках) иметь договор не обязательно, НО, если (не дай Бог конечно) суд, к примеру, обьявились еще одни "хозяева" квартиры, или еще чего (всякое в жизни бывает), в суде вы должны доказать, что ВЫ купили эту квартиру, где и очень пригодится этот самый договорчик. Так что, лучше его иметь чем не иметь.

Цитата "Inessa-Inna":

Мы общались с юристом, в моем случае (свидетельство права собствености на руках) иметь договор не обязательно, НО, если (не дай Бог конечно) суд, к примеру, обьявились еще одни "хозяева" квартиры, или еще чего (всякое в жизни бывает), в суде вы должны доказать, что ВЫ купили эту квартиру, где и очень пригодится этот самый договорчик. Так что, лучше его иметь чем не иметь.

А еще "одними хозяевами" может выступить государство в случае изменения какого-либо закона, принятия поправок в закон, его "скасування", возникновения "терок" между ним и застройщиком в последствии, очередной майдан со сменой власти-да что угодно! А мы - без документов!

Цитата "Inessa-Inna":

Мы общались с юристом, в моем случае (свидетельство права собствености на руках) иметь договор не обязательно, НО, если (не дай Бог конечно) суд, к примеру, обьявились еще одни "хозяева" квартиры, или еще чего (всякое в жизни бывает), в суде вы должны доказать, что ВЫ купили эту квартиру, где и очень пригодится этот самый договорчик. Так что, лучше его иметь чем не иметь.

Так все кто оформляли сделку до Нового года-имеют -Свидетельство права собственности на руках-это документ на вашу квартиру-а вот все .кто после Нового г.-наша ВР приняла закон всех- в единый реестр и нам выдавать только выписку из реестра на чистом бланке А4!!!-вот мы впервые с этим столкнулись-так как видим.что творится и нет доверия к реестрам.правительству-и поэтому если есть у кого-то хорошие юристы-нужна профессиональная консультация

Доброе утро соседи! Месяц не заходила на форум а столько новых лиц появилось Ну во первых всех хочу поздравить с прошедшими праздниками....мира и счастья всем вам!!и хочу поддержать Натали в поддержании уверенности в новых вкладчиков...Ребята я оформляла предварительный договор с правом росстрочки в 2015году. У Дашкевич есть доверенность от владельца Линевич дающая право от имени компании продавать и офрмлять договора на продажу жилья.Я лично видела и с юристом проверила ВСЕ документы касающиеся застройки первой очереди Версаля . В тоже время юрис-нотариус посмотрела и пакет документов которые выдаются на руки (оригинал тех паспорта и свидетельство о праве собственности) никаких вопросов у нее не возникло....Так как я трусливый человек то предварительный договор я заверила нотариально за свой счет. Застройщик во всем пошел навстречу показал все интересующие нотариуса документы. Договора со службами заключал Застройщик ранее как будет у нас не знаю ...надеюсь также.... И относительно договоров в газовой и энерго службе... То свидетельство о праве собственности или вытяг с реестра сейчас это и есть документы подтверждающие то что Вы являетесь владельцем жилья...Кстати кто не доверяет просто бумажке А4....то в любого нотариуса Вы можете получит этот вытяг за 17грн и заверить нотариально...тут цена у каждого разная...кто как себя любит....Не волнуйтесь все будет хорошо

Друзья что там в третьей секции??? Нет возможности попасть на объект...к сожалению...и жильцы с первой что скажете насколько серьезно надо задумываться о шумоизоляции....кто как решал этот вопрос? Для меня он важен...у меня животное а если у соседей маленький ребёнок... не хотелось бы мешать...

P.S.владельцам второй очереди советую до штукатурки стен определится с розетками и связаться с электриками..вот телефоэлектрика который делал мне 0633741804 зовут Дмитрий он сотрудник Линевич груп, он же делает изначально разводку по квартирам

Хорошая концепция дома и расположение. Планировки тоже понравились

Цитата "dick2016":

Хорошая концепция дома и расположение. Планировки тоже понравились

Концепция конечно супер- 1200 квартир в 15-ти этажках на 5-ти квадратных сантиметрах земли.
Называется эта концепция- Позняки 2.0 .
Суперовая эта концепция прежде всего для застройщиков-так как позволяет выдавить максимум прибыли из каждого квадратного сантиметра участка для застройки.
И вся эта суперовая концепция находится в окружении таких же застройщиков с такой же суперовой концепцией, которые рубят лес и пихают свои ЖК на любой свободный клачок ирпенской земли.

Закат 09.05.16.
Вид из 1 секции ЖК "Версаль Парк"

Цитата "Sonotesoro":

Закат 09.05.16.
Вид из 1 секции ЖК "Версаль Парк"
[attachment=0]image.jpeg[/attachment]

Цитата "wwa":

Концепция конечно супер- 1200 квартир в 15-ти этажках на 5-ти квадратных сантиметрах земли.
Называется эта концепция- Позняки 2.0 .
Суперовая эта концепция прежде всего для застройщиков-так как позволяет выдавить максимум прибыли из каждого квадратного сантиметра участка для застройки.
И вся эта суперовая концепция находится в окружении таких же застройщиков с такой же суперовой концепцией, которые рубят лес и пихают свои ЖК на любой свободный клачок ирпенской земли.

Здравствуйте!
Интересует данный ЖК. В отделе продаж ещё не были, но по фото очень симпатично. Пока ездим по Ирпеню - смотрим, так как строек здесь куча.
Решила ещё и форумы читать. Ранее покупали квартиру - тоже так делала)
Тут писали что около 20 тысяч надо платить за оформление, это за что так много?
Застройщик, я так понимаю, с хорошей репутацией - это важно. Кто купил уже, какие впечатления?

Цитата "wwa":

Концепция конечно супер- 1200 квартир в 15-ти этажках на 5-ти квадратных сантиметрах земли.
Называется эта концепция- Позняки 2.0 .
Суперовая эта концепция прежде всего для застройщиков-так как позволяет выдавить максимум прибыли из каждого квадратного сантиметра участка для застройки.
И вся эта суперовая концепция находится в окружении таких же застройщиков с такой же суперовой концепцией, которые рубят лес и пихают свои ЖК на любой свободный клачок ирпенской земли.

Уважаемый wwa, мы все уже давно поняли, что вы не одобряете концепцию ЖК Версаль, вам не нравится его этажность, количество квартир и размеры придомовой территории. Также мы уже усвоили, что, по вашему мнению, тыщщи будущих жильцов комплекса лягут непосильной ношей на чахлую и неразвитую инфраструктуру Ирпеня. И то, что именно вашему авторству на этом форуме принадлежит блестящее, остроумное и оригинальное название "Поздняки 2.0" мы тоже помним.
Ваше мнение очень важно для нас!
Спасибо за уделенное время.

Но, может, переключитесь на какой-то другой комплекс? Десятки других новостроек с нетерпением ждут вашей оценки.