ЖК V - Квартал | Пятый Квартал | Perfect Group | ул. Межевая

Цитата "Арт85":

Что-то на 1 доме, 2-ая секция не видно тех. этажа. Или его не должно быть?

Да, судя по визуализации его нет.
Вопрос снят)

Цитата "Арт85":

Что-то на 1 доме, 2-ая секция не видно тех. этажа. Или его не должно быть?

Добрый день! В наших домах (V квартала) тех. этажей нет.

Цитата "Сосед дом 3":

Добрый день! В наших домах (V квартала) тех. этажей нет.

Мне в ОП говорили, что в 3-ем доме тех.этаж есть.

Цитата "Арт85":

Мне в ОП говорили, что в 3-ем доме тех.этаж есть.

А мне сказали, что нет. Предусмотрена мягкая многослойная крыша, и все. Достроят - увидим.

Цитата "cerega_b":

https://www.ivideon.com/tv/camera/100-HQrunT5KaVo0qMcpKTK3h2/0/?lang=ru

хорошо камеру установили.

Приветствую, соседи, дом 3, 172я квартира...

По 1-му дому:
Первая секция - происходит залитие пилонов 13-го этажа, кладка внешних и межквартирных стен на 2-м и 3-м этажах, установлены лестничные марши до 10-го этажа.
Вторая секция - заливается пол и пилоны 14-го этажа, кладутся внешние и межквартирные стены на 2-10 этажах, стекление 2-7 этажей и уже установлены лестничные марши до 10-го этажа.

По 2-му дому:
Вторая секция - идет залитие пилонов 12-го этажа, кладка наружных и внутренних стен 2-4 этажей и установлены лестничные марши до 9-го этажа.
Первая секция - ведутся работы по залитию пола 13-го этажа, кладке наружных и внутренних стен 2-4 этажей, установлены лестничные марши до 9-го этажа, идет стекление 2 и 3 этажей.

По 3-му дому:
Происходит залитие пилонов 12-го этажа, установлены лестничные марши до 10-го этажа, кладутся внешние стены 2-5 этажей.

Цитата "Domik - Новострой":

По 1-му дому:
Первая секция - происходит залитие пилонов 13-го этажа, кладка внешних и межквартирных стен на 2-м и 3-м этажах, установлены лестничные марши до 10-го этажа.
Вторая секция - заливается пол и пилоны 14-го этажа, кладутся внешние и межквартирные стены на 2-10 этажах, стекление 2-7 этажей и уже установлены лестничные марши до 10-го этажа.

Или менеджеры тупят или 1й дом 2я секция будет всё-таки выше запланированного. Пол и пионы 14го этажа.

На видео четко видно 13 этажей,а там либо крышу,либо тех этаж делают

Та что вы переживаете за этот 14 этаж?!?! На камере видно же, что дальше 13 никто жить не будет

Тільки заре дойшло який буде бардак в дворах через те що 1ші поверхи всіх домів 5го йдуть під комерцію... да і парковок пару штук і ті будуть забиті машинами працівників, якщо навіть і закрити їм доступ, то під будинками не буде де пройти по межевій.
Були б квартири на 1х поверхах то залюбки там поселився, із за лужайки яку як бонус дають в варшавськом. Ходив біля ліпінки бачив як там по мажорном живуть на 1х поверхах, крісла, столики, кава...
Хоч і в відділі продажу говорили мол будуть ходити по магнітікам, но це ні на каплю не заспокоїло

все правильно! срочно избавляемся от своих квартир и уезжаем жить в лес, тем более он там рядом.
Класс ЖК 5й - эконом, думаю это нужно учитывать, а не надеяться на пентхаус по цене 13000грн/м2

Цитата "Rodman99":

все правильно! срочно избавляемся от своих квартир и уезжаем жить в лес, тем более он там рядом.
Класс ЖК 5й - эконом, думаю это нужно учитывать, а не надеяться на пентхаус по цене 13000грн/м2

До чого Ваш сарказм? Варшавський зроблений по тому ж принципу, вірніш 5й построєний по принципу варшавсько, тільки вони 1й поверх не здають під комерцію. І також економ класу. Тільки 5й захотів чим по більш наваритись на жк і змінив планування + комерція.
А на рахунок 13 000грн Ви перегнули, таких цін давним давно нема, вони були на старті тільки, правда є пару квартир з порушеними нормами і вони їх від 13 100 продають, а всі інші квартири вже майже на рівні варшавського по ціні.
Но питання було не в цьому.
Я писав про безпеку і порядок.
Буде куча офісів і магазинів, в яких буде куча клієнтів і все це буде шастати по дворі, а отже буде хто хоч ходити по території + невідомо куди вони напихають свої ТЗ. В відділі продажу сказали тільки за фору(буде в 2й секції) що буде вихід на вулицю а не в двори, про все інше пожали плечима, що вони цим не будуть займатись, мол жек потім щось рішить, і сказали про магніти, но я думаю їх не буде, так як клієнти не матимуть вільний доступ до території, а як і будуть то толку 0, а це близько 100 чужих людей на території самих робітників і сотні їх клієнтів на потоку.
Ще на сайті продажу комерції вказано що жителі інших кварталів та районів залюбки будуть відвідувати ваші магазини і т.д. Там же й прочитав про високу плотність заселення 800 чоловік проти 500 дозволених, вони цим хваляться)
Цікавить як це все буде врегульовуватись, так як в відділі продажу не відхрестились від цього. Що мене здивувало, так як в загорожених кварталах роблять вхід з вулиці для комерції.

Можливо є якісь документи в яких це все описано? Якщо так підкажіть де їх можна почитати.

В "Парковом городе" тоже есть коммерция во дворе, а это далеко не эконом класс.

Не турбуйтесь, комерція це теж не погано. Тим паче що люди там матимуть власність і ми не маємо права втручатись. А з практики скажу що срати в дворі в основному будуть мешканці. Тож від нашої культури буде залежати всемінше. Можу організувати охорону.

Так а як в таком випадку працюватиме охорона, якщо будуть ходити звичайні люди в магазини, охорона їм не матиме права забороняти щось. Хоча й впринципі було б не погано мати свою "поліцію" швидкого реагування, на випадок дебоширів ночних чи небажаних гостів, в тому числі крадіїв. Но заре не на час охорону обговорювати, так як це всерівно на зібраннях, а не в чаті вирішується. Але матимем на увазі, а якщо забудем то нагадаєте коли настане час)
Но погодьтеся що постороннім людям закритий доступ це в наш час величезний плюс, я через це звернув увагу на 5й, варшавський. На момент інвестування та відвідування 5ти разів відділу продажу не знав цих нюансів, ну й вони не ділились цим.
А після вже як кажуть руками не махають)
На рахунок їх відповіді що жек з цим розбиратиметься. Це як розуміти? Тобто жек рішив і так буде, чи це буде обговорюватись з жителями. Ну і відразу питання про жек, це від забудовника якась обслуговуюча компанія? Якщо так то хтось чув чи знає що це за компанії і наскільки дорого обійдуться їхні послуги? На скільки мінімум часу будем зобов'язані заключати договір з ними?

Все вирішцеться просто. Організовується консьержна служба при осбб. І договір на тривожну групу з охоронною фірмою такі як сіріус, венбест чи мвс. Вирішимо на зборах. Ну і нарахунок комерції думаю зроблять як завжди аптеку, банк чи ще щось. На рахунок парковки, так вибачайте, тут повна попа. Я скажу що свого часу організовувах охорону в Временах Года і коштувало це на тей час біля 10баксів з квартири

Досвід є. Детально опишу коли буду в Києві. Десь через три тиждні, ато зараз інет пропаде.

Так там коммерция только в первом доме или во всех?

Я смотрю что тут только одному инвестору "все не то и все не так".
То крыша, то коммерция в ЖК, теперь охрана . С такими настроями нужно было покупать частный дом и окружить колючей проволокой, что б никто и ничто не просочилось.

Сейчас, наверно, Вы то проживаете в доме, в двор которого любой человек попадает без препятствий и ничего живы и здоровы