ЖК V - Квартал | Пятый Квартал | Perfect Group | ул. Межевая

Цитата "mayn_rid":

Интересует именно 1.1 тип 2А. Кто уже был на просмотрах

Кто-нибудь вообще после просмотра уже составлял акт о несоответствии ?
Кто-то уже столкнулся с несоответствием планировки?

Акт не підписував, на перегляді не був.
Про проблеми не знав, хоча догадувався про подібне, так як забудовник абсолютно не добросовісний, і багато на чом обманув, а ще скільки сюрпризів чекає в майбутньом, але для ПГ це норма. Тому в майбутньом не раджу більше зв'язуватись а майбутнім інвесторам 100 разів подумати.
Я звязався з ними по розстрочці на свою голову, кінцева ціна за 2а виходить вже по ціні нормальної квартири з вікнами по нинішнім цінам, потрібно було просто взяти кредит, на тих 30% недоплачених тоді б може оправдався би весь цей ризик, а так сам винен що довірився цим кидкам.

Цитата "mayn_rid":

А вот так выглядит еще один сюрприз в виде канализационной трубы. Как-то её тоже не ожидали увидеть в том месте, где она оказалась…
И тут что-то не сложилось… вроде хотели расположить её справа от вент.шахты, в нише рядом со стеной (отсутствующей) и для этой трубы в тех местах изначально были отверстия, которые позже залили, и сделали уже новые…
Но видимо что-то пошло не так и было принято решение разместить её в центре, ведь так «лучше», правда?

Тобто виходить додаткові метри вони накрутили за допомогою маніпуляцій цих, по моїм скромним підрахункам це мініму 0.3 метра лишніх вони намагаються збити з нас.
Тепер я розумію чому при дзвінку з проханням прийти переміряти зі спеціалістом і засвідчити що дійсно квартира вийшла більша, Танюха з тех відділу, так захвилювалась і почала мені говорити Ви шо, там міряв спеціаліст від забудовника з ліцензією і ніяких там помилок не може бути, тому йдіть платіть і т.д. причому раза три просив. Пропоную якось організуватись власникам таких 15 квартир з сюрпризами і якимось чином звязатись без клерків з ПГ, для подальшого обговорення та пропозицій в тому числі цікавих питань по жк.
Я не здивуюсь що при детальній перевірці ніякого збільшення розміру квартири там не було.

mayn_rid
Також помітив що саме планування по кухні не співпадає з тим що мало бути, вона мала та несуча стіна напроти вент шахти чого не мало бути, там після несучої стіни ще мала йти частина стіни з блоків, що додатково збільшило площу обманом. Велике прохання залити всі фото які маєте в гугл документи і поділитись посиланням.

Цитата "mayn_rid":

А вот так выглядит еще один сюрприз в виде канализационной трубы. Как-то её тоже не ожидали увидеть в том месте, где она оказалась…
И тут что-то не сложилось… вроде хотели расположить её справа от вент.шахты, в нише рядом со стеной (отсутствующей) и для этой трубы в тех местах изначально были отверстия, которые позже залили, и сделали уже новые…
Но видимо что-то пошло не так и было принято решение разместить её в центре, ведь так «лучше», правда?

Добрый день у меня планировка 2А. Письма ещё не было.

Доброго ранку, сусіди! Звертаю увагу, що лист повідомлення буде в любому випадку згідно договору. Інформація, що є адреса та введений в експлуатацію. По замірам - буду добиватися перезамірів. Все тільки починається.

Цитата "Rarara":

Тобто виходить додаткові метри вони накрутили за допомогою маніпуляцій цих, по моїм скромним підрахункам це мініму 0.3 метра лишніх вони намагаються збити з нас.
Тепер я розумію чому при дзвінку з проханням прийти переміряти зі спеціалістом і засвідчити що дійсно квартира вийшла більша, Танюха з тех відділу, так захвилювалась і почала мені говорити Ви шо, там міряв спеціаліст від забудовника з ліцензією і ніяких там помилок не може бути, тому йдіть платіть і т.д. причому раза три просив. Пропоную якось організуватись власникам таких 15 квартир з сюрпризами і якимось чином звязатись без клерків з ПГ, для подальшого обговорення та пропозицій в тому числі цікавих питань по жк.
Я не здивуюсь що при детальній перевірці ніякого збільшення розміру квартири там не було.

Так и есть. Никакого увеличения нет

В понедельник получила долгожданное письмо
Дата подписи тоже стоит 14.01.19, видимо действительно не торопятся рассылать.
Метры дополнительные оплатили, ждем что же дальше

Цитата "mayn_rid":

А вот так выглядит еще один сюрприз в виде канализационной трубы. Как-то её тоже не ожидали увидеть в том месте, где она оказалась…
И тут что-то не сложилось… вроде хотели расположить её справа от вент.шахты, в нише рядом со стеной (отсутствующей) и для этой трубы в тех местах изначально были отверстия, которые позже залили, и сделали уже новые…
Но видимо что-то пошло не так и было принято решение разместить её в центре, ведь так «лучше», правда?

ну тут понятно
согласно действующего ДБН, кухня должна иметь естественное освещение.

Без естественного освещения допускается проектировать кухни-ниши,
поэтому единственный способ для застройщика ввести объект в эксплуатацию -
прикинуться, что квартира однокомнатная

и в этом случае дальновидный застройщик должен идти вам навстречу и договариваться с инвесторами, а не накидывать дополнительно площади по "обмерам БТИ от лицензированного специалиста"

которые опять же, согласно ДБН должны быть проведены ПО ОТДЕЛКЕ
то есть, фактические обмеры еще меньше


ПС почему труба посредине, пока не нахожу разумного объяснения )

а хотя, с канализацией тоже понятно, если посмотреть на планы выше 15-го этажа.

Цитата "Rarara":

Тобто виходить додаткові метри вони накрутили за допомогою маніпуляцій цих, по моїм скромним підрахункам це мініму 0.3 метра лишніх вони намагаються збити з нас.

По моим расчетам – длина стена 3,29 м, при минимальной толщине 0,3 = 0,98 кв.м. Круто?
Двойная выгода, сэкономили на материале и мы еще за это доплатили!!!

Цитата "Rarara":

Тепер я розумію чому при дзвінку з проханням прийти переміряти зі спеціалістом і засвідчити що дійсно квартира вийшла більша,

Мы тоже просили и нам отказали, т.к. замеры делали специалисты из БТИ с лицензией и мы можем должны им доверять. Мы даже заявление на их юр.отдел писали, чтобы нам показали результаты замеров до момента доплаты. Ничего нам не предоставили!

Добрый день
Тут есть соседи с квартирой 1Е? Живу в другом городе и посмотреть квартиру нет возможности, а мне насчитали 1,2 доп квадратных метра. Читаю форум и понимаю, что перед оплатой желательно понять, есть все стены и как с фактическими размерами? Спасибо.

По договору обязаны показать техническую документацию.

Шукав таблицю з інвесторами по гілці, знайшов але пише що таблиця видалена, є нова?
Чи можливо відмітимось хоч би ті що мають планування 2А https://docs.google.com/spreadsheets/d/1V7SIzhWVZb3wQ6Dyd1TsP67z9N_xx9MjYPbeFrr4438/edit?usp=sharing

Можна разом навідатись до ПГ в гості, якщо більшість підпише акти, то пиши пропало.

Планировка 1Е, попал в квартиру на просмотр ещё до нового года. Приблизительно мерял площадь, вышла как в проекте. Все стены ровные и присутствуют. В письме написали +0.3 кв.м. Подозрений не возникло по замерам застройщика.

alexej87 подскажите, какой у Вас этаж? Странно, что у меня + 1,2 м у Вас +0,3 м.

ого!!! зашёл на сайт 5К.............удивился: цена скакнула сильно за кв.м.!!!!!! от 27К теперь

Цитата "Sergeyushka":

alexej87 подскажите, какой у Вас этаж? Странно, что у меня + 1,2 м у Вас +0,3 м.

13 этаж дом 1.1

То есть 1.2 дом

Спасибо, у меня 1.1, так вроде есть логика, почему квадратура отличается.