ЖК V - Квартал | Пятый Квартал | Perfect Group | ул. Межевая

Подскажите кто-то проверял договор у юриста по недвижимости. Что сказали и какие поправки были, внесли ли их в договор в итоге?

Цитата "reshca9":

Подскажите кто-то проверял договор у юриста по недвижимости. Что сказали и какие поправки были, внесли ли их в договор в итоге?

я смотрел "попередний договор" с юристом. Вердикт: договор такой же, как у всех. Ни хуже, ни лучше. Репутация более-менее нормальная, документы на землю есть. Всю ответственность по-максимуму застройщик, в лице ТОВ "Дализ-Финанс", с себя снимает. Доказать что-либо будет крайне тяжело, но это особенность нашей страны. Были рекомендации небольшие по внесению правок в договор - категорически отказались менять хотя бы букву. В итоге - подписали договор с надеждой, что достроят и сдадут. Я понадеялся, что достаточно много людей уже купили в Пятом квартале квартиры, комплекс большой, если что не так - вони и шума будет много + это подмочит репутацию Варшавского квартала (мало кто разбирается, что тут разные застройщики и т.д.), потому - просто не дадут совсем кинуть. В общем, как сказала нотариус на подписании: "Подписывайте, платите и постарайтесь не грешить, пока не получите документы на квартиру на руки"...

Что-то опять камера не работает

Цитата "maxkulikoff":

я смотрел "попередний договор" с юристом. Вердикт: договор такой же, как у всех. Ни хуже, ни лучше. Репутация более-менее нормальная, документы на землю есть. Всю ответственность по-максимуму застройщик, в лице ТОВ "Дализ-Финанс", с себя снимает. Доказать что-либо будет крайне тяжело, но это особенность нашей страны. Были рекомендации небольшие по внесению правок в договор - категорически отказались менять хотя бы букву. В итоге - подписали договор с надеждой, что достроят и сдадут. Я понадеялся, что достаточно много людей уже купили в Пятом квартале квартиры, комплекс большой, если что не так - вони и шума будет много + это подмочит репутацию Варшавского квартала (мало кто разбирается, что тут разные застройщики и т.д.), потому - просто не дадут совсем кинуть. В общем, как сказала нотариус на подписании: "Подписывайте, платите и постарайтесь не грешить, пока не получите документы на квартиру на руки"...

Извините, что значит нотариус сказала "постарайтесь не грешить"

Цитата "lili_z":

Извините, что значит нотариус сказала "постарайтесь не грешить"

Типа, веди себя хорошо и даст Бог, построят всё и сдадут. Мол, никто не застрахован

Цитата "AndreSV":

Всё - намного приятней: в 5-м Квартале осталось не проданными , Внимание, всего 7% квартир! (53 из 766) так ,что уверен ,что никаких неприятных сенсаций у Нас не будет!

~80 квартир у застройщика в свободном остатке и 80 бронь партнеров, риелтора и агенства
Итого осталось 160 на продажу.
20% непродано что является неплохим результатом на сегодня.

Цитата "maxkulikoff":

Типа, веди себя хорошо и даст Бог, построят всё и сдадут. Мол, никто не застрахован

Пусть всё у нас будет хорошо и мы получим свои ключи вовремя и будем жить долго и счастливо

Цитата "Den is":

~80 квартир у застройщика в свободном остатке и 80 бронь партнеров, риелтора и агенства
Итого осталось 160 на продажу.
20% непродано что является неплохим результатом на сегодня.

Тоже насчитал 53 квартиры на продаже (1й дом-29; 2й-17; 3й-7).Бронь не считал, так как это на 99,9% проданные.

Цитата "Den is":

~80 квартир у застройщика в свободном остатке и 80 бронь партнеров, риелтора и агенства
Итого осталось 160 на продажу.
20% непродано что является неплохим результатом на сегодня.

откуда у Вас такие данные?

Первый дом:
1 секция – происходит заливка крыши, кладка внешних и межквартирных стен со 2-го по 10-й этажи, установка окон на 2-5 этажах, установлены лестничные марши до 25-го этажа.
2 секция - фасадные работы завершены, идет монтаж поэтажных коммуникаций и стяжка полов, завершение работ по лифтовым шахтам, установка лифтового оборудования.

Второй дом:
1 секция - фасад утеплен и оштукатурен, происходит покрытие крыши в виде крышного пирога, монтаж вентиляционных каналов 14-го этажа, идет кладка наружных и внутренних стен со 2-го по 14-й этажи и остекление 2-14 этажей.
2 секция – в процессе покрытие крыши в виде крышного пирога 12-го этажа, монтаж вентиляционных каналов 12-го этажа, кладка наружных и внутренних стен со 2-го по 12-й этажи, монтаж на крыше лифтовых сооружений и утепление фасадов.

Третий дом:
Идет заливка крыши 20-го этажа, кладка внешних стен со 2-го по 20-й этажи, остекление 2-3 этажей.

Всем добра !!! позавчера стал инвестором ЖК 5-й квартал)))
курс доллара потрепал нервы ,но это уже неважно)))

Привет соседям! У кого под рукой ссылка на xl таблицу где заполняют купленные квартиры?
Листал много страниц, не могу найти.
Спасибо

Цитата "Ivan L":

Всем добра !!! позавчера стал инвестором ЖК 5-й квартал)))
курс доллара потрепал нервы ,но это уже неважно)))

принимаем в свои ряды

Цитата "Rodman99":

Привет соседям! У кого под рукой ссылка на xl таблицу где заполняют купленные квартиры?
Листал много страниц, не могу найти.
Спасибо

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jAic3Dg3ISYCNLGgT_wm5BhhauyYKNtKkRXkO5iI6_k/edit#gid=0

Но она уже не совсем актуальна, с пол года назад заметил что, кто-то оттуда поудалял половину ников и мой в том числе, вписывал себя заново.

Цитата "Albina Plaksyva":

принимаем в свои ряды

Спасибо))))а куда записываться?

Цитата "maxkulikoff":

Типа, веди себя хорошо и даст Бог, построят всё и сдадут. Мол, никто не застрахован

да уж ) нотариус вам адекватный попался, с юмором.

И правда, кто-то очистил таблицу!!! Зачем это делать!?

Интересно, какой адрес будет у нас? Улицы уже известны: //ua.interfax.com.ua/news/general/483672 .html

Цитата "Lava-":

Интересно, какой адрес будет у нас? Улицы уже известны: //ua.interfax.com.ua/news/general/483672 .html

Наверное вместо меживой, будет Наливайченка )

судя по статье, то должна быть Змиенко, как самая восточная улица, если я всё правильно понял