ЖК V - Квартал | Пятый Квартал | Perfect Group | ул. Межевая

Такой адрес указан в проекте главного застройщика микрорайона Варшавский, а 5 квартал использует почти все документы главного застройщика. Там цепочка договоров кто кому что должен)

Спасибо, а причем здесь Порика, когда Межевая намного ближе. По карте (я смотрела в Гугл) получается, что я инвестирую в строящийся ТРЦ "Ретровиль"... Честно говоря, я не понимаю, почему нельзя в заявке написать, что я инвестирую в квартиру в V квартале. Или это в договоре прописано? Отзовитесь, кто уже подписал договор, буду признательна)

Цитата "alexej87":

Такой адрес указан в проекте главного застройщика микрорайона Варшавский, а 5 квартал использует почти все документы главного застройщика. Там цепочка договоров кто кому что должен)

Адреса об’єкту інвестування: місто Київ, вул. Маршала Гречки та проспекту Правди (п-т Правди навпроти перетину з проспектом Василя Порика) у Подільському районі.

Я новичок, первый раз планирую покупать в новостройке, извините, может зря беспокоюсь, но всё же непонятно,что это за слова: п-т Правди навпроти перетину з проспектом Василя Порика ? Почему нельзя было написать про ул.Межевую, ведь Порика вообще в другой стороне... так во что я инвестировать собралась? Столько всяких не очень хороших случаев было, а хочется, чтобы всё закончилось хорошо

Успокойтесь! На сайте перфекта в разделе документы есть разрешение на строительство, такой же адрес во всех домах варшавского. Это строительный адрес, по факту введения дома в эксплуатацию и получения всех документов адрес будет другой!

Цитата "lili_z":

Адреса об’єкту інвестування: місто Київ, вул. Маршала Гречки та проспекту Правди (п-т Правди навпроти перетину з проспектом Василя Порика) у Подільському районі.

Я новичок, первый раз планирую покупать в новостройке, извините, может зря беспокоюсь, но всё же непонятно,что это за слова: п-т Правди навпроти перетину з проспектом Василя Порика ? Почему нельзя было написать про ул.Межевую, ведь Порика вообще в другой стороне... так во что я инвестировать собралась? Столько всяких не очень хороших случаев было, а хочется, чтобы всё закончилось хорошо

Специально достал заявку, у меня написано: Адрес обькта инвестирования: г. Киев, ул. Межевая (и табличка где указан № дома, этаж, номер кв и общая площадь). Но это заявка, она по сути ничего не значит.

А вот в договоре написано:
Обьект строительства: 13 пусковой комплекс V очередь строительства (жилой дом №5.1) и т.п.
Адрес: ул. Маршака Гречка и просп. Правды... и т.д.

Вообщем не переживайте, все закончится хорошо))

Первый дом:
1 секция - идет заливание пилонов 25-го этажа, кладка внешних и межквартирных стен со 2-го по 10-й этажи, установлены лестничные марши до 24-го этажа.
2 секция – происходит поквартирная стяжка полов, стяжка полов коридоров, монтаж поэтажных коммуникаций, ведутся работы по лифтовым шахтам и установка лифтового оборудования.

Второй дом:
1 секция - идет покрытие крыши в виде крышного пирога, монтаж вентиляционных каналов 14-го этажа, кладка наружных и внутренних стен 2-14 этажей, установлены лестничные марши до 14-го этажа, происходит остекление 2-14 этажей и утепление фасадов.
2 секция – ведется покрытие крыши в виде крышного пирога, монтаж вентиляционных каналов 12-го этажа, монтаж на крыше лифтовых сооружений, утепление фасадов, кладка наружных и внутренних стен 2-14 этажей, также установлены лестничные марши до 12-го этажа.

Третий дом:
Происходит заливание крыши 20-го этажа, установлены лестничные марши до 20-го этажа, кладка внешних стен с 2-го по 13-ий этажи.

Взяла информацию с сайта perfect-group.ua ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: СТЕНЫ:
Внешние стены – газоблок 250 мм, перегородки межкомнатные – керамзитобетонные блоки 115 мм, перегородки ванн, с/у и вент. каналы - кирпич 120 мм

Подскажите, кто знает, какую звуковую изоляцию дает керамзитобетон и насколько легко в него можно вбивать гвозди/шурупы ?

И газоблок 250 мм - насколько теплый/холодный. Спасибо)

P.S. Планирую угловую квартиру

на стройке пошло движение...

Цитата "TarGryt":

Звітую
Дійсно оплатив послуги нотаріуса. Не знаю, може це і "в нагрузку" так як в проекті договору, який видали під час оформлення заявки, питання хто оплачує нотаріуса було відкритим, а тут вже відразу вписано - Покупець.
Можливо, якби я підняв це питання на етапі між заявкою і підписанням договору, то вдалося б перекинути це на Продавця.
Але я не занурювався, бо чесно кажучи, було байдуже, як би це дивно не звучало.

Так що тепер вже майже точно сусіди
Особливо AlexPetro, так як з ним ще й сусіди по поверху.

А мне сказали, что 1500 грн - услуги нотариуса, и 300 грн - согласие супруга/супруги. Кто-то платил 300 грн при подписании "ПОПЕРЕДНЬОГО ДОГОВІРА"?

Цитата "lili_z":

Взяла информацию с сайта perfect-group.ua ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: СТЕНЫ:
Внешние стены – газоблок 250 мм, перегородки межкомнатные – керамзитобетонные блоки 115 мм, перегородки ванн, с/у и вент. каналы - кирпич 120 мм

Подскажите, кто знает, какую звуковую изоляцию дает керамзитобетон и насколько легко в него можно вбивать гвозди/шурупы ?

И газоблок 250 мм - насколько теплый/холодный. Спасибо)

P.S. Планирую угловую квартиру

Газоблок с мин.ватой дает очеееень хорошую тепло и звукоизоляцию.Как в термосе )))) Так что если планируете "угловую" квартиру то можете не переживать за сторону "от улицы", а от соседей через стенку нужно поискать звукоизоляцию. Слышал, что очень хороша пробка, ну а вообще гугл всё знает!

Цитата "lili_z":

А мне сказали, что 1500 грн - услуги нотариуса, и 300 грн - согласие супруга/супруги. Кто-то платил 300 грн при подписании "ПОПЕРЕДНЬОГО ДОГОВІРА"?

Да. Согласие супругов нотариально заверенное стоит 300грн. Нам сказали, что это обязательно.

Цитата "Lava-":

Газоблок с мин.ватой дает очеееень хорошую тепло и звукоизоляцию.Как в термосе )))) Так что если планируете "угловую" квартиру то можете не переживать за сторону "от улицы", а от соседей через стенку нужно поискать звукоизоляцию. Слышал, что очень хороша пробка, ну а вообще гугл всё знает!

Керамзитобетон тоже очень хороший звуко и теплоизоляционный материал. Но 115мм наверное будет маловато, надо дополнительно делать звукоизоляцию

Цитата "lili_z":

Взяла информацию с сайта perfect-group.ua ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: СТЕНЫ:
Внешние стены – газоблок 250 мм, перегородки межкомнатные – керамзитобетонные блоки 115 мм, перегородки ванн, с/у и вент. каналы - кирпич 120 мм

Подскажите, кто знает, какую звуковую изоляцию дает керамзитобетон и насколько легко в него можно вбивать гвозди/шурупы ?

И газоблок 250 мм - насколько теплый/холодный. Спасибо)

P.S. Планирую угловую квартиру

в кермзитобетон шурупы в дюбеля, отверстия под дюбеля ударная дрель, перфоратор, но идет легко. в газоблок просто вкручивать шурупы шуруповертом - держится хорошо, гвозди не подойдут из-за риска расколоть материал.

Спасибо за информацию о стенах. Всем хорошего дня

Цитата "lili_z":

А мне сказали, что 1500 грн - услуги нотариуса, и 300 грн - согласие супруга/супруги. Кто-то платил 300 грн при подписании "ПОПЕРЕДНЬОГО ДОГОВІРА"?

Ну я тут зекономив, спосіб простий - бути неодруженим

всем привет! возник вопрос о создании ОСББ. как считаете, есть ли смысл? если да, то хотелось бы обсудить подробности.

Доброго вечора! Ще рано обговорювати створення ОСББ. Після підписання Договорів куплі продажу та Акту передачі приміщення ОСББ буде створене Забудовником та в примусовому порядку передане нам. Загальне рішення буде таким - перший рік на стадії ремонтів подивимося, а потім щось і своє можна створювати. Пишу з досвіду попередніх новобудов.

Цитата:

Після підписання Договорів куплі продажу та Акту передачі приміщення ОСББ буде створене Забудовником та в примусовому порядку передане нам.

Так я в курсі. але це буде щось на кшталт ЖБК або приватного ЖЕКу.
питаю лише для того аби почути думку стосовно цієї ідеї - за/проти
персонально я - за. створення власного ОСББ надасть змогу контролювати всі надходження та витрати коштів, нагляд за внутрішніми мережами, надлишок коштів у бюджеті можна використовувати на модернізацію (приватний ЖЕК ці кошти привласнить собі, так як це комерційна структура)

Дякую за відповідь)

Я за ОСББ.

Доброй ночи😃 Соседушки, а подскажите, пожалуйста, легкие и толковые программки/сайты для перепланировки?)
Тоже за ОСББ,если что🙆