ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

І чи хтось проводив фактичний обмір площі квартири, якщо так, то наскільки площа відрізняється від заявленої в договорі і як, в якому розмірі і в якому порядку потрібно компенсовувати різницю?

Был в субботу, уже несколько квартир в 1 секции делают ремонты

Цитата "wyrik113":

25-го идем принимать и подписывать основной договор. Заключать договор с ЖК. Недостатки вроде устранили. У нас незначительные.

А какая у Вас секция?

Доброго дня! А чи хтось аналізував достатність/недостатність підключення електроенергії? Я орійєнтуюсь купити 1к квартиру і встановити два кондиціонери (в сумі до 4 КВт), індукційну плиту на кухню (до 6-8 КВт). Якщо буде увімкнено праску та пральну машину, то чи вистачить 10КВт, які обіцяють на квартиру? Чи хтось обізнаний, чи мав хтось практичний досвід?

Добрый день!А кто может поделиться мнением насчет дверей, на первый взгляд производят неплохое впечатление и прораб советует менять лишь замки и ручку)

Сегодня подали заявление по поводу решеток кондиционеров в главный офис на Анри Барбюса 28Б, 3-й этаж, отдел рекламаций. Обещали рассмотреть и дать официальный ответ.
Призываю всех, кто не доволен расположением решеток, официально возмущаться, иначе застройщик и правда не видит проблемы, особенно на фоне граждан с альтернативной логикой, которые покупают квартиры с панорамными окнами, чтобы потом эти окна перегородить на треть. Но это их дело.
Образец заявления - немного переделанный текст Sinclair прилагаю.

303 секция

Цитата "FrfUec7985":

Добрый день!А кто может поделиться мнением насчет дверей, на первый взгляд производят неплохое впечатление и прораб советует менять лишь замки и ручку)

Как по мне, то эта дверь исключительно на период ремонта в квартире. Потом под замену. Так как её надёжность вызывает сомнения. Возможно я ошибаюсь.

Цитата "Malahyt3dom":

Как по мне, то эта дверь исключительно на период ремонта в квартире. Потом под замену. Так как её надёжность вызывает сомнения. Возможно я ошибаюсь.

мое мнение что двери нет смысла менять, так как воры не ламают двери а ламают замки, поэтому лучше хороший замок поставить и сигнализацию, а двери пусть уже на этаже будут одинаковые - а то снова будет как заходишь все двери серо-буро-малиновые - у каждого своя.

Цитата "Sergus12":

мое мнение что двери нет смысла менять, так как воры не ламают двери а ламают замки, поэтому лучше хороший замок поставить и сигнализацию, а двери пусть уже на этаже будут одинаковые - а то снова будет как заходишь все двери серо-буро-малиновые - у каждого своя.

Плохая дверь и хороший замок не имеет никакого смысла. Ее будет легко открыть. Советую погуглить на эту тему. Замок должен быть хорошо защищен конструкцией дверей, иначе ее откроют за 5 мин не дотрагиваясь до самого дорого и защищенного замка.

Цитата "cheblover":

Плохая дверь и хороший замок не имеет никакого смысла. Ее будет легко открыть. Советую погуглить на эту тему. Замок должен быть хорошо защищен конструкцией дверей, иначе ее откроют за 5 мин не дотрагиваясь до самого дорого и защищенного замка.

может и откроют но с шумом и тд, и я же пишу что нужна сигнализация, а вообще надо сначала опять же понять что там за дверь, может ее защищенность не особо хуже дверей среднего уровня, прежде чем делать выводы

Кстати никто не узнавал по поводу перепланировки? Как ЖЕК реагирует и тд? Закрывает ли глаза если не трогать фасады и монолит естественно

А они придут проверять ваш ремонт?

Предметно)

Цитата "Sergus12":

Кстати никто не узнавал по поводу перепланировки? Как ЖЕК реагирует и тд? Закрывает ли глаза если не трогать фасады и монолит естественно

Якщо вас цікавить це питання, у вас, очевидно, розсрочка, тобто прав ви не маєте жодних. У відділі продажів перед тим як продати, звісно, обіцяють, в сенсі говорять „ми не можемо вам це офіційно дозволити, але перевіряти ніхто не буде“. Але обіцянка-цяцянка. Ви маєте розуміти, що віддаєте себе на милість забудовника й випадку конфлікта з ним все залежить від його бажання вам дошкулити.

Цитата "Sinclair":

Якщо вас цікавить це питання, у вас, очевидно, розсрочка, тобто прав ви не маєте жодних. У відділі продажів перед тим як продати, звісно, обіцяють, в сенсі говорять „ми не можемо вам це офіційно дозволити, але перевіряти ніхто не буде“. Але обіцянка-цяцянка. Ви маєте розуміти, що віддаєте себе на милість забудовника й випадку конфлікта з ним все залежить від його бажання вам дошкулити.

28 декабря 2016 Кабинет министров Украины опубликовал постановление №1024 «О внесении изменений в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий», согласно которой было отменено получения разрешения на перепланировку квартир, домов, жилых помещений. Данное постановление 5 января 2017 вступило в силу.

Позже, а именно с 10 июня 2017 законом №1817 правительство утвердило перечень строительных работ, где не нужно получать разрешение на начало их выполнения и не нужно вводить в эксплуатацию. Среди таких работ - восстановление благоустройства, кровли домов, фортификационные сооружения, перепланировка не несущих стен в квартирах и другие.

Перепланировка - это осуществление строительных работ, включающих установку и демонтаж перестенков, объединения и разделение, осуществление проемов и др. только в ненесущих конструкциях, без вмешательства в фасадные стены или любые элементы коммуникаций. К примеру:

можно объединить ванную комнату и санузел, если между ними не несущая стена;
путем установления перестенки разделить большую комнату на две;
путем демонтажа не капитальной стены осуществить объединение комнат;
изменить местоположение межкомнатных дверей/сделать прорези, если это перестенок;
и др.
То есть, нам не нужно думать, как узаконить перепланировку и мы можем осуществлять работы без получения разрешительной документации, изменять наше жилище так, как мы хотим.

Цитата "Sinclair":

В договорі — між вікнами по горизонталі. Принаймні, в мене.

У себя в договоре я вообще ничего не нашел про боксы под конды. А где это у вас прописано?

Цитата "sosedych":

У себя в договоре я вообще ничего не нашел про боксы под конды. А где это у вас прописано?

В плане квартиры, который идёт приложением к договору. Там корзины расположены между окнами.

Цитата "Malahyt3dom":

В плане квартиры, который идёт приложением к договору. Там корзины расположены между окнами.

Вы имеете в виду эти прямоугольники? - //take.ms/8mMgj
Я не нашел обозначений, что это боксы, хотя логично, если они.

Цікаво, у вас ще й вентиляційні проходи в стінах позначені. У мене не позначено.