ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки | от 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 194.
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
oleg_10
o
Новичок
13
11 декабря 2015
24 дек 2015 11:47
Цитата "DN1":Дают акт на подписание после осмотра.Если есть замечания-надо указать их.Вам все потом объяснят.Сроки устранения оговариваются в устной форме.
а ключи выдают после подписания акта??и когда можна начинать ремонт??узнавал кто-то о возможности незначительного изменения планировки?какой порядок?можна ли его сделать до получения документов?
DN1

Пользователь
27
16 декабря 2014
24 дек 2015 12:38
Ключи не выдают.Скорей всего ближе к марту.
После устранения всех недочётов,если таковые имеются,подпишете договор с нашим ЖЭУ,при том,если Вас их тарифы,конечно устраивают..
Я лично никуда не спешу.Подожду снижения,и утверждения новых тарифов..
БТИ тоже должны еще перемерить,документы подготовить,в ИБ пересчитают стоимость по реальному метражу...Так что не спешите..Планировку изменить можно после получения основных документов..Насколько я знаю.Узаконите за свой счет.Сейчас проще.Позвоните в ОП,проконсультируйтесь.
После устранения всех недочётов,если таковые имеются,подпишете договор с нашим ЖЭУ,при том,если Вас их тарифы,конечно устраивают..
Я лично никуда не спешу.Подожду снижения,и утверждения новых тарифов..
БТИ тоже должны еще перемерить,документы подготовить,в ИБ пересчитают стоимость по реальному метражу...Так что не спешите..Планировку изменить можно после получения основных документов..Насколько я знаю.Узаконите за свой счет.Сейчас проще.Позвоните в ОП,проконсультируйтесь.
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
24 дек 2015 14:12
Цитата "Romadoma":По второму дому на сайте номер прораба, звонил ему, он сказал что уехал до понедельника. В понедельник можно созвонится,записаться и прийти на предварительный просмотр.
Поделитесь у кого какие мысли по поводу приемки квартиры? Может кто поможет )))
Чем же тут поможешь?)) пришли к назначенному времени ,зашли в квартиру с представителем застройщика, все пощупали, осмотрели, похлопали окнами, покрутили ручки.Если есть замечания их внесут в бланк и обязательно исправят. Подписали, пожали друг другу руки и расстались до второй приемки, если были замечания, если не было- то ждите,когда пригласят в ЖЭК для подписания договора на обслуживание дома и придомовой территории, что даст вам право начинать ремонт.ЖЕК выдаст ключи.И тут у вас начнется интересный жизненный период под названием РЕМОНТ))НО это счастье , вас ждет не раньше марта.
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
24 дек 2015 14:22
Цитата "DN1":Ключи не выдают.Скорей всего ближе к марту.
После устранения всех недочётов,если таковые имеются,подпишете договор с нашим ЖЭУ,при том,если Вас их тарифы,конечно устраивают..
Я лично никуда не спешу.Подожду снижения,и утверждения новых тарифов..
БТИ тоже должны еще перемерить,документы подготовить,в ИБ пересчитают стоимость по реальному метражу...Так что не спешите..Планировку изменить можно после получения основных документов..Насколько я знаю.Узаконите за свой счет.Сейчас проще.Позвоните в ОП,проконсультируйтесь.
Ключи выдает ЖЭК, после подписания договора на обслуживание.С этого момента и начинается оплата за обслуживание дома и территории.НЕТ договора-нет ремонта.Если вы не спешите, то ремонт можно и не делать.ЕСли ждать основных документов- то тоже можно не спешить с ремонотом.В первом доме ремонты начали 1 декабря, а документы начали получать в августе м-це.Насчет снижения тарифов совсем неясно.С какой бы стати им их снижать.)
DN1

Пользователь
27
16 декабря 2014
24 дек 2015 19:34
Спасибо [size=150]в.в.76[/size],что уточнили процедуру получения ключей,и т.п.
У кого будут замечания при осмотре,а они будут- соответственно на устранение их тоже понадобится некоторое время.+ праздничные дни.В конце января,полагаю,не раньше-после подписания акта уже возможно и договор подписать,и ключи получить.)
У кого изначально всё идеально,направляемся в ЖЕК,узнаём что к чему..
У кого будут замечания при осмотре,а они будут- соответственно на устранение их тоже понадобится некоторое время.+ праздничные дни.В конце января,полагаю,не раньше-после подписания акта уже возможно и договор подписать,и ключи получить.)
У кого изначально всё идеально,направляемся в ЖЕК,узнаём что к чему..

DN1

Пользователь
27
16 декабря 2014
24 дек 2015 20:00
Цитата "в.в.76":Насчет снижения тарифов совсем неясно.С какой бы стати им их снижать.)
Насчет цен-на форуме писали,что сейчас по 6,5..Возможно будет ниже после того,как появились иные расценки здесь //municipal.kiev.ua:8080/kiev/
[size=150]RaCo_On[/size] от 18.102015 писала:
Цитата:
Уважаемые соседи!
А что я нашла, а что я нашла!
Идем сюда //municipal.kiev.ua:8080/kiev/
Выбираем вкладку "Будинок".
Выбираем наш адрес, заходим в "Перегляд".
Выбираем вкладку "Тариф".
Вуаля!
Статус "Розраховується/Чернетка"
Общий тариф - 4,6957 грн/м.кв.!
RaCo_On

Пользователь
28
25 сентября 2015
25 дек 2015 09:26
Кстати, сейчас уже изменился на Статус: Розрахований, а не Чернетка, как раньше.
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
25 дек 2015 09:49
Момент получения ключей не зависит от состояния вашей квартиры, к сожалению.У застройщика еще нет сертификата,который переводит дом из стадии "строительство" в стадию "жильё", поэтому Интергалбуду надо еще порядка 2 месяцев на его оформление.Пока нет этого документа жильцы не имеют права там находится. поэтому-без вариантов.надо ждать.А еще застройщик в целях экономии не собирается в этом сезоне включать отопление в доме №2 и это может создавать трудности в проведении ремонта в квартирах.
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
25 дек 2015 10:03
Цитата "DN1":
Насчет цен-на форуме писали,что сейчас по 6,5..Возможно будет ниже после того,как появились иные расценки здесь //municipal.kiev.ua:8080/kiev/
[size=150]RaCo_On[/size] от 18.102015 писала:
Цитата:
Уважаемые соседи!
А что я нашла, а что я нашла!
Идем сюда //municipal.kiev.ua:8080/kiev/
Выбираем вкладку "Будинок".
Выбираем наш адрес, заходим в "Перегляд".
Выбираем вкладку "Тариф".
Вуаля!
Статус "Розраховується/Чернетка"
Общий тариф - 4,6957 грн/м.кв.!
МИлые соседи, не обольщайтесь.)) этот тариф висел в статусе "чернетка/ разраховуеться" до того как начали заселять дом 1 . При заселении год назад тариф уже был 5-50 и его подняли в конце лета до 6-50,мотивируя это факторами, которые понятны только им.И при этом тарифе уборщица моет ваш этаж 1 раз в неделю, т.к. она одна бедная-несчастная обмахивает тряпкой 25 этажей В тариф 6-50 вторая уборщица поместиться никак не может))
RaCo_On

Пользователь
28
25 сентября 2015
25 дек 2015 10:05
Ранее обсуждалась идея проверить дом №2 тепловизором, на предмет скрытых строительных дефектов, но из-за того что не включат в нормальном режиме отопление, отпадает этот вариант.
vesnushkaya
v
Постоянный пользователь
163
26 октября 2013
25 дек 2015 10:22
Цитата "в.в.76":
МИлые соседи, не обольщайтесь.)) этот тариф висел в статусе "чернетка/ разраховуеться" до того как начали заселять дом 1 . При заселении год назад тариф уже был 5-50 и его подняли в конце лета до 6-50,мотивируя это факторами, которые понятны только им.И при этом тарифе уборщица моет ваш этаж 1 раз в неделю, т.к. она одна бедная-несчастная обмахивает тряпкой 25 этажей В тариф 6-50 вторая уборщица поместиться никак не может))
Уважаемая "в.в.76"!
Не вводите в заблуждение соседей, пожалуйста.
Этот тариф (4,69 грн.) в статусе "чернетка/розраховується" появился на сайте КГГА только через некоторое время после того, как дому был присвоен почтовый адрес, а присвоен он был 02.06.2015. "Заселяться" же (подписывать первые договора с УК с тарифом 5,5 грн. /впоследствии трансформировавшемся в 6,50 грн. для того, чтобы иметь возможность получить право доступа в квартиру для начала ремонтных работ) первые жильцы начали еще с декабря 2014, когда дом ввели в эксплуатацию.
Действительно, шансы на то, что при утверждении КГГА тариф утвердят ниже, чем тот, на который большинство жильцов "согласились", подписав договор с УК при неутвержденном тарифе, не очень высоки.
Тем не менее, слабая надежда есть, поскольку мы подали несколько коллективных обращений в КГГА по тарифному вопросу.
Вот если бы только коллективные обращения жильцы так же активно подписывали, как и сами договора, а не только обсуждали на форуме, то толку, наверное, было бы больше.
О подготовке таких обращений и призывов присоединяться к их подписанию на этом форуме сообщалось неоднократно. В итоге подписей было не более двадцати, что в соотношении к количеству квартир составляет всего лишь около 10%.
vesnushkaya
v
Постоянный пользователь
163
26 октября 2013
25 дек 2015 10:26
Цитата "RaCo_On":Кстати, сейчас уже изменился на Статус: Розрахований, а не Чернетка, как раньше.
Уважаемый(ая) "RaCo_On", статус на "Розрахований" изменился несколько ранее, в ноябре месяце, а не сейчас, о чем на форуме тоже писали (в ветке Дома 1).
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
25 дек 2015 10:29
В чем заблуждение? Так и написано : Тариф 5-50 в декабре 2014.Тариф 6-50 с августа 2015. Получение почтового адреса, простите ,при чём?
vesnushkaya
v
Постоянный пользователь
163
26 октября 2013
25 дек 2015 10:32
Цитата "в.в.76":В чем заблуждение? Так и написано : Тариф 5-50 в декабре 2014.Тариф 6-50 с августа 2015. Получение почтового адреса, простите ,при чём?
"этот тариф висел в статусе "чернетка/ разраховуеться" до того как начали заселять дом 1 ." - это Ваша цитата.
Не было на сайте КГГА этого статуса, ни когда дом заселялся, ни тем более, до его заселения. Информация на сайте КГГА по нашему дому появилась только после присвоения дому почтового адреса.
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
25 дек 2015 10:36
Цитата "vesnushkaya":
"этот тариф висел в статусе "чернетка/ разраховуеться" до того как начали заселять дом 1 ." - это Ваша цитата.
Не было на сайте КГГА этого статуса, ни когда дом заселялся, ни тем более, до его заселения. Информация на сайте КГГА по нашему дому появилась только после присвоения дому почтового адреса.
Это что то меняет в целом, если тариф за ноябрь в квитанции как был 6-50 так и остался.
vesnushkaya
v
Постоянный пользователь
163
26 октября 2013
25 дек 2015 10:47
Цитата "в.в.76":
Это что то меняет в целом, если тариф за ноябрь в квитанции как был 6-50 так и остался.
Я только попросила Вас не предоставлять некорректную информацию. На то, что Вы пишете, ориентируются другие люди. А это таки что-то меняет. Зачем засорять эфир недостоверной информацией?
Тариф в платежке теоретически может измениться в сторону уменьшения только, если статус на сайте КГГА изменится на "Затверджений", т.е. после распоряжения главы администрации об утверждении тарифа и внесения соответствующих изменений в договора (если город таки утвердит тариф ниже - согласно их расчетам, которые размещены на сайте).
И вопрос. Можете сообщить, пожалуйста, что лично Вы сделали по тарифному вопросу (из практических действий, а не только записей на форуме), если он Вас так беспокоит?
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
25 дек 2015 10:49
Цитата "vesnushkaya":
Я только попросила Вас не предоставлять некорректную информацию. На то, что Вы пишете, ориентируются другие люди. А это таки что-то меняет. Зачем засорять эфир недостоверной информацией?
Тариф в платежке теоретически может измениться в сторону уменьшения только, если статус на сайте КГГА изменится на "Затверджений", т.е. после распоряжения главы администрации об утверждении тарифа и внесения соответствующих изменений в договора (если город таки утвердит тариф ниже - согласно их расчетам, которые размещены на сайте).
И вопрос. Можете сообщить, пожалуйста, что лично Вы сделали по тарифному вопросу (из практических действий, а не только записей на форуме), если он Вас так беспокоит?
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
25 дек 2015 11:31
Цитата "в.в.76":
И ответ.НА сегодня меня тарифы не интересуют вовсе,т.к. я считаю, как я уже писал на форуме дома 1, любые кардинальные движение по улучшению чего-либо в строящемся комплексе-не своевременны. ВЫ, как я понимаю, инициатор "движения недовольных
жильцов дома раз". Что вы делаете со своими едкими замечаниями на форуме дома 2 , если только не являетесь владельцем квартир дома 1 и 2, как я.НЕ стоит меня рьяно приобщать к вашему движению из 20 квартир.Я по всей видимости отношусь к большинству не желающих "делать волны пока комплекс строится" и не считаю нужным устраивать на форумах разборки, где жильцы просят конкретных советов.Что я и попытался сделать, ответив на вопрос о получении ключей, на правах жильца , имеющего опыт проживания в доме 1 и с нетерпением ждущего ключи в доме 2 .Как, впрочем, и все участники "Форума жильцоа дома №2".
vesnushkaya
v
Постоянный пользователь
163
26 октября 2013
25 дек 2015 11:54
Цитата "в.в.76":
И ответ.НА сегодня меня тарифы не интересуют вовсе,т.к. я считаю, как я уже писал на форуме дома 1, любые кардинальные движение по улучшению чего-либо в строящемся комплексе-не своевременны. ВЫ, как я понимаю, инициатор "движения недовольных
жильцов дома раз". Что вы делаете со своими едкими замечаниями на форуме дома 2 , если только не являетесь владельцем квартир дома 1 и 2, как я.НЕ стоит меня рьяно приобщать к вашему движению из 20 квартир.Я по всей видимости отношусь к большинству не желающих "делать волны пока комплекс строится" и не считаю нужным устраивать на форумах разборки, где жильцы просят конкретных советов.Что я и попытался сделать, ответив на вопрос о получении ключей, на правах жильца , имеющего опыт проживания в доме 1 и с нетерпением ждущего ключи в доме 2 .Как, впрочем, и все участники "Форума жильцоа дома №2".
Несколько Ваших цитат.
Сегодня, 12:03
Сообщение
в.в.76
“…И при этом тарифе уборщица моет ваш этаж 1 раз в неделю, т.к. она одна бедная-несчастная обмахивает тряпкой 25 этажей В тариф 6-50 вторая уборщица поместиться никак не может))…”
Сообщение
в.в.76
“…НА сегодня меня тарифы не интересуют вовсе,т.к. я считаю, как я уже писал на форуме дома 1, любые кардинальные движение по улучшению чего-либо в строящемся комплексе-не своевременны…”
20 дек 2015, 12:56
Сообщение
в.в.76
“…К сожалению, не видела как заезжают, но это вопрос времени…”
Сообщение
в.в.76
“…т.к. я считаю, как я уже писал на форуме дома 1…”
Никаких противоречий не видите?
Себя же причисляю к тем, кто не только пишет на форумах, а и делает какие-то практические шаги по решению проблемных вопросов, ставя объективность и законность во главу угла. Видимо, поэтому нас уже к кому только не причисляли: то к отделу продаж, то к управляющей компании, то к тем, кто всем недоволен))))
На форуме второго дома стараюсь не участвовать, но если вижу, что кто-то пишет откровенно некорректную информацию, на которую потом ориентируются другие люди, не могу оставаться в стороне. Уж извините. Правила форума позволяют каждому излагать свою точку зрения. Вы изложили свою, я свою, а соседи пусть сравнят и оценят, кто прав.
в.в.76
в
Пользователь
37
10 ноября 2015
25 дек 2015 12:16
Цитата "vesnushkaya":
Несколько Ваших цитат.
Сегодня, 12:03
Сообщение
в.в.76
“…И при этом тарифе уборщица моет ваш этаж 1 раз в неделю, т.к. она одна бедная-несчастная обмахивает тряпкой 25 этажей В тариф 6-50 вторая уборщица поместиться никак не может))…”
Сообщение
в.в.76
“…НА сегодня меня тарифы не интересуют вовсе,т.к. я считаю, как я уже писал на форуме дома 1, любые кардинальные движение по улучшению чего-либо в строящемся комплексе-не своевременны…”
20 дек 2015, 12:56
Сообщение
в.в.76
“…К сожалению, не видела как заезжают, но это вопрос времени…”
Сообщение
в.в.76
“…т.к. я считаю, как я уже писал на форуме дома 1…”
Никаких противоречий не видите?
Себя же причисляю к тем, кто не только пишет на форумах, а и делает какие-то практические шаги по решению проблемных вопросов, ставя объективность и законность во главу угла. Видимо, поэтому нас уже к кому только не причисляли: то к отделу продаж, то к управляющей компании, то к тем, кто всем недоволен))))
На форуме второго дома стараюсь не участвовать, но если вижу, что кто-то пишет откровенно некорректную информацию, на которую потом ориентируются другие люди, не могу оставаться в стороне. Уж извините. Правила форума позволяют каждому излагать свою точку зрения. Вы изложили свою, я свою, а соседи пусть сравнят и оценят, кто прав.
О, мадам!! Спасибо за столь глубокий анализ, моих изречений на сайте дома 1. Отныне, разрешаю вам писать в моей адрес любые откровения, т.к. не собираюсь больше вам отвечать, веселя форумы двух домов.Тем боле, что кроме дурацкой переписки лично с вами, у меня есть чем заниматься на работе, в отличии от вас.А вам бы найти другие пути реализации своих амбиций.Всего вам доброго.И буду с нетерпением ждать снижения тарифов на обслуживание, благодаря вашим усилиям, в чем я очень глубоко сомневаюсь.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Софія Смарт | Мартинов | Софіївська Борщагівка30.075
- ЖК Nordica Residence | РіЕЛ | Київ, Залiзничне шосе, 45а30.0777
- ЖК Maxima Residence | РіЕЛ, Bosphorus Development | Київ, вул. Євгена Коновальця, 3030.071
- Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-1130.07115
- ЖК Атлант | Коцюбинське, вул. Доківська, 1430.072 326
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а30.071 208
- ЖК Одеський бульвар | Атлант | Новосілки, вул. Приміська, 22, 24, 2630.072 427
- ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна30.071 165
- ЖК Новосілки | Форум-Житлобуд | Новосілки, вул. Озерна, 4а30.07279
- ЖК Старт | bUd Development | Київ, вул. Шолуденка, 3029.071 238
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.074 567
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- ЖК на Спортивній | Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее