ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Цитата "dizzyua":

ок, это все логично, но ведь подписание договора с управляющей организацией должно проходить согласно закону, а закон, насколько я понимаю, предписывает управляющим компаниям четко прописывать размеры тарифа с экономически обоснованным просчетом этих самых тарифов. На момент моего обращения к управляющей компании, такого расчета не было предоставлено (да и сейчас никто не предоставил документально обоснованность этих тарифов), застройщику было направлено письмо с указанием причин невозможности выполнить соответствующий пункт договора в указаный срок так как он не соответствует законодательству с просьбой исправить данное несоответствие.

Или я что-то не так понимаю, с точки зрения законодательства?

dizzyua, Вы все правильно понимаете. Тем не менее, если Вы не хотите подписывать Договор с УК и вместе с тем хотите избежать штрафных санкций со стороны Застройщика (если они предусмотрены в Вашем основном Договоре), лучше, на мой взгляд, не занимать выжидательную позицию, а подавать иск в суд первым. Но это уже исключительно на Ваше усмотрение.

Уважаемые соседи, кто уже живет в доме! Подскажите, пожалуйста, отопление уже включили, в квартире стало тепло?

Цитата "investor-v-malahite":

Уважаемые соседи, кто уже живет в доме! Подскажите, пожалуйста, отопление уже включили, в квартире стало тепло?

Дима из первой квартиры написал, что для того, чтобы включили, нужно оставить заявку у консьержей.

спасибо Вам большое, что поинтересовались. а можно точнее, речь идет о коллективной заявке от жителей дома, или индивидуальной заявке от собственника отдельно взятой квартиры?

Цитата "investor-v-malahite":

спасибо Вам большое, что поинтересовались. а можно точнее, речь идет о коллективной заявке от жителей дома, или индивидуальной заявке от собственника отдельно взятой квартиры?

Думаю, что индивидуально. Кто живет и кому нужно отопление, тому подключат. А кто не живет и не хочет платить, тому не подключат. Впрочем, нужно уточнить у Димы.

Цитата "vesnushkaya":

Думаю, что индивидуально. Кто живет и кому нужно отопление, тому подключат. А кто не живет и не хочет платить, тому не подключат. Впрочем, нужно уточнить у Димы.

Уточнила у Димы. Заявки индивидуальные.

В галерее фото, на сайте "Малахита", от 15.10 появилось нереальное фото. Кто хоть раз был на месте сразу поймет. Не понимаю зачем это. Лучше вообще ничего не выкладывать чем такое. Смешно!!!

Ну перенесли на 2-м фото 2 дом в парк .Так даже красивей стало

В Доме №2 продолжаются следующие работы:

— кирпичная кладка — 26 этаж в работе;
— штукатурка: работы завершены на 24 этаже;
— стяжка на 19 этаже;
— монтаж отливов на окна;
— работы по устройству фасада (3 стороны фасада) выполнены на 99%, 4я сторона выполнена на 35%;
— монтаж квартирных дверей на 17 этаже;
— монтаж лифтов выполнен на 98%;
— кровля: слой гидроизоляции выполнен;
— выполняется чистовая отделка в МОПах на 13 этаже;
— укладка плитки с 8 по 12 этаж;
— ведутся работы по прокладке электролиний к дому.

Цитата "vesnushkaya":

Уточнила у Димы. Заявки индивидуальные.

спасибочки!

А это что за фотошоп?))) Что за деревья и леса?)

Цитата "Domik - Новострой":

Уважаемые!
А без махинаций с фото никак нельзя было обойтись?
На первом фото - первый дом без единого кондиционера (ну очень "свежее" фото).
На втором фото - второй дом вообще непонятно где стоит.

Цитата "vesnushkaya":

Уважаемые!
А без махинаций с фото никак нельзя было обойтись?
На первом фото - первый дом без единого кондиционера (ну очень "свежее" фото).
На втором фото - второй дом вообще непонятно где стоит.

Понятно, что фото с сайта застройщика. Но тем не менее.

вчера пришёл ответ от КМДА

Привет, соседи!
21 этаж, 185, Татьяна

Всем привет)
А не подскажите когда можно будет начинать ремонт? И что для этого нужно? Я так понимаю договор с ЖЭКом ?

Цитата "Nastyaa":

Всем привет)
А не подскажите когда можно будет начинать ремонт? И что для этого нужно? Я так понимаю договор с ЖЭКом ?

Здрасте соседка)) 1) Когда сдадут дом. 2) Нужны строители-ремонтники и ногА денег)) 3) Без Договора с ЖЭКом ключи от кв. не дадут. Подписывать не спешите -почитайте форум 1го дома..

Там столько всего пишут что и не все разобрала))
Просто нужно побыстрее ремонт сделать... когда покупали квартиру переживали за то чтобы дом достроился))а тут оказались совсем другие проблемы((

Цитата "vadim_tmp":

вчера пришёл ответ от КМДА

Вадим, спасибо за информацию. В принципе, письменный ответ повторил то, что мне сказала исполнитель в телефонном режиме. Ключевое - это то, что КГГА написали письмо нашей УК.
Сейчас у нас два варианта.
1. Ждать, пока УК подаст тарифы на утверждение во исполнение предписаний КМДА. Руководитель нашей УК на встрече с инициативной группой говорил о том, что проблема не только в УК, а и в КГГА, потому что они сейчас не принимают документы, поскольку изменился порядок подачи документов на утверждение, и КГГА еще не утвердила новый список документов и не апгрейдила свое ПО для проверки расчетов тарифа (о чем КГГА в своем письме, естественно, не сказала).
2. Не ждать, а сразу подавать в суд иск с требованием обязать УК подать экономически обоснованные тарифы на утверждение в КГГА согласно требованиям законодательства.