ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Цитата "Fortis":

Как вы относитесь к одностороннему поднятию цены за обслуживание с 5.50 до 6.50 за 1кв.м?

Отношусь, как, думаю, и множество жильцов крайне негативно! сегодня только увидел доп соглашение на повышение тарифа. Но к сожалению не знаю как реагировать. пока точно не буду подписывать.То что в связи с такой ситуацией повышаются их затраты это конечно закономерно, но тариф не был низким и до того. Я не думаю что у всех новостроях на 20 % повысят тариф, но наши уже успели. Но хочу сказать,что и обслуживают довольно таки не плохо на первый взгляд наш дом. Поэтому хочется услышать соседей что собираются предпринимать. Надо изучать основной договор - могут быть прописаны условия, что в случае не подписания доп соглашений или не предоставления ответа - такое дополнение автоматически считается заключенным. Ну в общем пока гадать нет смысла, а вот вносить реальные предложения как нам быть с таким мега выгодным предложением надо.

Цитата "3dcom":

Отношусь, как, думаю, и множество жильцов крайне негативно! сегодня только увидел доп соглашение на повышение тарифа. Но к сожалению не знаю как реагировать. пока точно не буду подписывать.То что в связи с такой ситуацией повышаются их затраты это конечно закономерно, но тариф не был низким и до того. Я не думаю что у всех новостроях на 20 % повысят тариф, но наши уже успели. Но хочу сказать,что и обслуживают довольно таки не плохо на первый взгляд наш дом. Поэтому хочется услышать соседей что собираются предпринимать. Надо изучать основной договор - могут быть прописаны условия, что в случае не подписания доп соглашений или не предоставления ответа - такое дополнение автоматически считается заключенным. Ну в общем пока гадать нет смысла, а вот вносить реальные предложения как нам быть с таким мега выгодным предложением надо.

Я тоже отношусь негативно к повышени тарифов, особенно если учесть что наш тариф выше среднего по Киеву и тарифы на остальные услуги повысились (электричество +50%, отопление +72%). Лично мне интересно узнать расчет этого тарифа, берется ли сумма для покрытия расходов из расчета на все квартиры или только те с которыми заключены договора. Я бы для начала поговорил бы с управляющей нашего дома которая к нам ближе всех, а также попросил ЖЭК предоставить официальную информацию о затратах по каждому пункту услуг которые указаны в договоре. А потом принимал бы решение.
Мне кстати обслуживание как для ЖЭКа тоже пока нравится.

"На счет подписания доп. соглашения" - на сколько я знаю это дело доборвольное для каждой стороны согласно гражданского кодекса Украины.
"Не предоставления ответа" - чтобы начать отсчет времени вам должны были вручить письмо под роспись, после этого на сколько я знаю есть несколько недель на ознакомление. И вы можете ответить отказом имея свои аргументы (как-то так)
В одностороннем порядке тариф может подняться если ЖЭК подаст и утвердит новый тариф с местными органами власти (то есть новый тариф будет как закон).

Цитата "Fortis":

Как вы относитесь к одностороннему поднятию цены за обслуживание с 5.50 до 6.50 за 1кв.м?

Додатковий договір підписувати не плануємо. Чекаємо затверджених виконавчим органом тарифів на утримання і обслуговування будинку разом з економічним обгрунтуванням витрат. Якщо його не нададуть, то необхідно буде нам об"єднуватися і вимагати в ЖЕКу письмово його надати.
Термін дії договору, який підписали з ЖЕКом, на утримання прибудинкової території становить 1 рік. Я так розумію, що маємо право не підписувати ніяких додаткових угод до офіційного затвердження тарифів. В квитанції про оплату не мають права вписати новий тариф на обслуговування без підписання з ними нового додатку до чинного договору.
Щодо об"яви, яку нам вручили від імені адміністрації Інвестбудгаличини, то виникає багато питань:
- тариф на е/е, відомо, що підвищився, але можна намагатися економити, використовуючи більш економні лампочки (газові)для освітлення приміщень для загального використання. Але ж який сенс економити, якщо простіше додаткові затрати перекинути на мешканців будинку;
- ціни на інвентар для прибирання будинку: невже за ці пару місяців всі лопати, граблі,швабри переломилися навпіл?!
- підвищення тарифу на обслуговування ліфтів: невже наші ліфти не на гарантії? про яку заміну запасні частини мова, якщо ліфти нові і тим більше вже декілька місяців надходить від мешканців оплата за прибудинкову територію теж не маленька?
- підвищення тарифу на обслуговування систем протипожежної автоматики - теж саме, що і про обслуговування ліфтів...
Нехай нам викладають понесені фактичні витрати за обслуговування будинку. Теж плануємо обговорити це підвищення з ЖЕКом, нехай готують обгрунтування своїх змін!!!

Цитата "Bakcs":

У нас на Демеевке первые 4 газобетон, потом часть балконов кератерм, часть полнотелые.

Политика ИГ такова, что чем выше, тем дороже. Потому может пытаются оправдать коэффициент этажности более дорогим материалом. Но это только догадки

Лично у меня догадок не особо Оцените крайний правый столбец (где панорамные окна), этажи 6-9 и выше:

Доброе утро соседи. Есть ли новости по поводу получения почтового адреса и начала выдачи документов на собственность? Когда я звонил в ОП, мне говорили начало марта, потом конец марта, теперь конец апреля...

Только что звонил в ОП. Сказали ориентироваться на "после майских".
Сказали что ГАСК "возможно ошибся с документами" и почтовый адрес будет не 3а, а 7.
Сейчас пытаются разрулить ситуацию..

Цитата "vadim_tmp":

Только что звонил в ОП. Сказали ориентироваться на "после майских".
Сказали что ГАСК "возможно ошибся с документами" и почтовый адрес будет не 3а, а 7.
Сейчас пытаются разрулить ситуацию..

Ахаха, спасибо за инфу.)
Седьмой номер тоже неплохо.

Динамика строительства.

В Доме №2 продолжаются следующие работы:
— монолитно-каркасные работы на 24 этаже;
— перекрытие 23 этажа;
— кирпичная кладка по 13 этаж включительно;
— монтаж сборных конструкций (вентиляционные блоки и лестничные марши) по 22 этаж;
— электромонтажные работы по 12 этаж;
— монтаж слаботочных систем по 10 этаж включительно;
— сантехнические работы на 12 этаже;
— установка окон по 6 этаж включительно;
— отделочные работы на 2 и цокольном этажах.

на сайте убрали вообще ссылку на документ с детальным описанием что будут делать в доме в разделе
"Материалы и инженерное оснащение"
осталось общее описание ещё от первого дома фактически, как во втором тольок можно догадываться.

Следим за развитием событий и неспешно подыскиваем юриста...

Как я поняла тариф нам поднимут и без нашего согласия (сказали, что в договоре есть какой-то пунк). Интересно еще и то, что в других комплексах интеграл буда тариф не поднимают пока...

Привет соседи! 20-й этаж прибыл

После получения документов стоит задуматься о надобности такого ЖЕКа, который может каждый месяц сам менять цены на услуги. Кстати консьерж и отопление тоже цена поднялась. У меня вообще странная платежка в этом месяце. В прошлом было все дешевле, а в этом все немного дороже, хотя все показатели одинаковые. За ком. услуги + 20 , консьерж +2.50, отопление + 20. Или в ЖЕКе считать не умеют , или я даже не знаю...

Цитата "3dcom":

ДА ветка у нас очень вяло развивается, не так как у ЖК Лидер. Надеюсь,что жильцы после заселения не будут такими же "активными" и будут участвовать в жизни дома.

Продал я свои входные двери за 700 грн. Завтра узнаю может еще покупателям нужны такие. уже с Лидера люди отозвались.
Обращаюсь к тем кто начинает ремонт в нашем доме (а некоторые уже закончили ремонт и живут) по поводу наличия остатков стройматериалов:
1.Сетка штукатурная для внутренних работ - 40-45 м.,
2.бетоноконтакт артисан - 15 кг - 2 ведра;
3.Крабы для гипсокартона - 40 шт.;
4. Уд профиль для гипсокартона - 4 м - 5 шт.;
5. Сд профиль для гипсокартона - 3 м - 8 шт.
как бонус могу отдать несколько порезаных остатков кусков гипсокартона (может кому что нужно зашить в небольшом объеме или не хватает, а возить его неудобно).
По цене всегда договоримся в рамках разумного для обеих сторон.

И прошу быть активнее на ветке. Спасибо

Добрый день!
Есть ли еще в наличии
Сд профиль для гипсокартона - 3 м - 8 шт.
Крабы для гипсокартона - 40 шт.;

В Доме №2 продолжаются следующие работы:
— монолитно-каркасные работы на 25 этаже
— монтаж лестничных маршей на 24 этаже
— монтаж вентиляционных блоков на 23 этаже
— кирпичная кладка на 14 этаже
— строительство подпорной стены
— электромонтажные работы: поэтажная разводка до 7 этажа
— сантехнические работы по 13 этаж
— оштукатуривание 2 этажа.

Замітив, що у нас на верхньому паркінгу появився парковочний бар"єр, аж дві штуки. Це просто абсурд. Двір у нас загальний, і я власноруч засуну цей бар"єр власнику автомобіля в вихлопну. І закликию усіх жильців такого не робити, хіба якщо не боїтесь за свої автомобілі. Я також автомобіліст. І якщо місця для паркінгу не буде достатньо наніч - ставимо авто за межами, ніяких власних паркінгів !!!

Цитата "shamrilo":

Замітив, що у нас на верхньому паркінгу появився парковочний бар"єр, аж дві штуки. Це просто абсурд. Двір у нас загальний, і я власноруч засуну цей бар"єр власнику автомобіля в вихлопну. І закликию усіх жильців такого не робити, хіба якщо не боїтесь за свої автомобілі. Я також автомобіліст. І якщо місця для паркінгу не буде достатньо наніч - ставимо авто за межами, ніяких власних паркінгів !!!

Верхній паркінг - це паркінг над торговою галереєю(як в ІГБ її називають)?
Можливо місця на цьому паркінгу призначені для покупців торгових приміщень.
Але якщо ні, і хтось просто сам по собі вирішив зробити "власний" паркінг, то підтримую "бар'єр у вихлопну".

Цитата "Wish23":

Верхній паркінг - це паркінг над торговою галереєю(як в ІГБ її називають)?
Можливо місця на цьому паркінгу призначені для покупців торгових приміщень.
Але якщо ні, і хтось просто сам по собі вирішив зробити "власний" паркінг, то підтримую "бар'єр у вихлопну".

"лягушки" на верхнем паркинге стоят уже давно, их поставил ЖЕК для ВИП-персон своей компании в случае их визита на наш объект. думаю, пока у нас частный ЖЕК компании ИГБ не просто будет убрать установленные для их руководства барьеры.

И прошу быть активнее на ветке. Спасибо[/quote]
Добрый день!
Есть ли еще в наличии
Сд профиль для гипсокартона - 3 м - 8 шт.
Крабы для гипсокартона - 40 шт.;[/quote]


крабы есть. 050-386-59-94
есть еще пару мешков штукатурки, надо смотреть какая штукатурка.