ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а
Застройщик | FUTURA HATA |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 946 Грн/м² |
18/56% | ||
4/13% | ||
10/31% |
Интересно бы узнать, когда по первой очереди будут делать право собственности
xtetis
Интересно бы узнать, когда по первой очереди будут делать право собственности
Та да, не тільки Ви хочете це знати.
Вже майже рік минув, після того як ДАБІ прийняв в експлуатацію будинки. Обіцяли документи на той час через чотири місяці.
Мої друзі хотіли інвестувати, але по цій причині пішли до інших забудовників.
Почали б давати документи про право власності, я гадаю, і продажі збільшилися б.

Мені здається, що у них все ж таки є проблеми з отриманням адресів, тому і на право власності поки нема як розраховувати, чому б їм давати на повторний розгляд адреси яку вже присвоїли ? Щось там не чисто, шкода, що офіс продаж нічого не інформує - це дійсно відбиває інвесторів!

nick123
Та да, не тільки Ви хочете це знати.
Вже майже рік минув, після того як ДАБІ прийняв в експлуатацію будинки. Обіцяли документи на той час через чотири місяці.
Мої друзі хотіли інвестувати, але по цій причині пішли до інших забудовників.
Почали б давати документи про право власності, я гадаю, і продажі збільшилися б.
Друзья боятся, что могут быть проблемы глобально?
SvitloNick
Друзья боятся, что могут быть проблемы глобально?
Звісно, бояться проблем. Немає документів-немає квартири. Не можна з нею вчиняти нотаріальних дій. Кажуть, що будуть розглядати інвестування як перша черга отримає документи.
Вже майже пройшов рік з моменту прийняття будинків в експлуатацію-адрес немає, прав власності немає, на запитання стосовно цього ніхто не дає відповіді.
Час зараз грає не на руку забудовника. Одне його тільки зараз витягає, що ціни на квартири зростають швидкими темпами, і інвестори вкладаються, боячись залишиться не з чим. Як тільки зупиниться рост цін, а тим паче якщо почне падати продажі будуть рівні 0.

SvitloNick
Друзья боятся, что могут быть проблемы глобально?
Глобальных проблем не будет, но отсутствие нормальной полноценной коммуникации с отделом продаж немного напрягает, ведь можно все доступно объяснить и успокоить инвесторов!
nick123
Звісно, бояться проблем. Немає документів-немає квартири. Не можна з нею вчиняти нотаріальних дій. Кажуть, що будуть розглядати інвестування як перша черга отримає документи.
Вже майже пройшов рік з моменту прийняття будинків в експлуатацію-адрес немає, прав власності немає, на запитання стосовно цього ніхто не дає відповіді.
Час зараз грає не на руку забудовника. Одне його тільки зараз витягає, що ціни на квартири зростають швидкими темпами, і інвестори вкладаються, боячись залишиться не з чим. Як тільки зупиниться рост цін, а тим паче якщо почне падати продажі будуть рівні 0.
Снизился спрос на новостройки еще с декабря. А прошлой весной и летом застройщики повышали цены потому,что был большой спрос со стороны перекупов. Теперь ситуация поменялась.
Действительно настораживает ситуация с отсутствием почтовых адресов...Даже у КГС быстрее комплексы получают адреса)) Злагода получили в ноябре сертификат,а в конце декабря - адрес. жк Медовый выдали в сентябре сертификат,а в январе адрес. Так это КГС: контора,у которой все происходит очень медленно и бестолково
superetandar
Снизился спрос на новостройки еще с декабря. А прошлой весной и летом застройщики повышали цены потому,что был большой спрос со стороны перекупов. Теперь ситуация поменялась.
Действительно настораживает ситуация с отсутствием почтовых адресов...Даже у КГС быстрее комплексы получают адреса)) Злагода получили в ноябре сертификат,а в конце декабря - адрес. жк Медовый выдали в сентябре сертификат,а в январе адрес. Так это КГС: контора,у которой все происходит очень медленно и бестолково
До чого тут перекупи? Вони завжди були і будуть, так само в грудні-січні свята ніхто не відміняв, тому й попит трохи в цей період падає.
Але глобально попит зріз, за останні два роки ціни на нерухомість виросли на 50 відсотків, це й тримає продажі-інвестор боіться подальшого здорожчання ціни, тому й інвестує, закриваючи очі на деякі проблеми і недоліки, надіючись на краще.
Як тільки ринок перейде в стагнацію, а це в любому випадку буде, продажі проблемних об‘єктів впадуть в рази.
Звісно є проблеми з отриманням адрес, тут і дитині зрозуміло. Рік це не той термін, за який не можна отримати адресу.
Тому лишається сподіватися на краще, а новим інвесторам подумати перед тим, як вкладати своі гроші.
nick123
До чого тут перекупи? Вони завжди були і будуть, так само в грудні-січні свята ніхто не відміняв, тому й попит трохи в цей період падає.
Але глобально попит зріз, за останні два роки ціни на нерухомість виросли на 50 відсотків, це й тримає продажі-інвестор боіться подальшого здорожчання ціни, тому й інвестує, закриваючи очі на деякі проблеми і недоліки, надіючись на краще.
Як тільки ринок перейде в стагнацію, а це в любому випадку буде, продажі проблемних об‘єктів впадуть в рази.
Звісно є проблеми з отриманням адрес, тут і дитині зрозуміло. Рік це не той термін, за який не можна отримати адресу.
Тому лишається сподіватися на краще, а новим інвесторам подумати перед тим, як вкладати своі гроші.
Спрашиваете,причем здесь перекупы и другие мелкие инвесторы? Дело в том,что за крайние 1.5 года кто только не покупает жилье с целью перепродажи. А сейчас такая ситуация,что застройщики ставят изначально высокие цены на котлованах,забирая себе большую часть прибыли. Инвесторы-переуступщики не покупают,не видя прибыли от инвестиций, и продажи сильно сократились. И такое положение происходит примерно с ноября,так что никакие новогодние праздники тут не причем.
superetandar
Спрашиваете,причем здесь перекупы и другие мелкие инвесторы? Дело в том,что за крайние 1.5 года кто только не покупает жилье с целью перепродажи. А сейчас такая ситуация,что застройщики ставят изначально высокие цены на котлованах,забирая себе большую часть прибыли. Инвесторы-переуступщики не покупают,не видя прибыли от инвестиций, и продажи сильно сократились. И такое положение происходит примерно с ноября,так что никакие новогодние праздники тут не причем.
Ви помиляєтесь. Забудовники ставлять адекватні ціни, відповідно ринку. І завжди на зростаючому ринку був великий попит, і він буде доки буде дорожчати квадратний метр. А з листопада, як Ви кажете, якщо активність і впала, то тільки завдяки можливій агресії зі сторони Путіна.
Мы сами как инвесторы первой очереди при рассмотрении возможности покупки второй квартиры - сделали выбор в пользу другого застройщика (хотя рассматривали СвитлоПарк). Потому как в СвитлоПарке до сих пор не получили право собственности по квартире. И не прогадали по следующей квартире - уже и дом сдан и право собственности на руках.
xtetis
Мы сами как инвесторы первой очереди при рассмотрении возможности покупки второй квартиры - сделали выбор в пользу другого застройщика (хотя рассматривали СвитлоПарк). Потому как в СвитлоПарке до сих пор не получили право собственности по квартире. И не прогадали по следующей квартире - уже и дом сдан и право собственности на руках.
Головне що представники SP читають цей форум, інколи підкидають інфу про хід будівництва, але з приводу отримання адреси і права власності відверто замовчують і не коментують інформацію. Дуже прикро, що таке відношення до «майже» власників квартир першої черги і інвесторів наступних черг. Чи Ви боїтеся наявною інформацією розлякати майбутніх інвесторів? Так розумна людина і так в даний час, зважаючи також на те що далі ДАБІ справа не у Вас йде, не буде інвестувати, тим паче, якщо ринок нерухомості перейде в стагнацію, що з кожним днем стає все реальнішим.

Сегоднешние фото со стройплощадки, рабочих наблюдал на всех домах, стройка велась на всех обьектах, установили механизм для разборки крана на 6-м доме!
Дякую за фото...👍👏

Domik System
Динаміка робіт на будмайданчику ЖК Svitlo Park у січні
Напривеликий жаль, огляд починається з другої черги, і жодного слова про першу чергу, отримання адрес і права власно
nick123
Напривеликий жаль, огляд починається з другої черги, і жодного слова про першу чергу, отримання адрес і права власно
…і прав власності на квартири. Все як завжди, мовчанка….

nick123
…і прав власності на квартири. Все як завжди, мовчанка….
Поки не отримають адреси на здані будинки про право власності можна забути, шкода, що ніякої інформації на якій стадії розгляд питання про присвоєння адрес, це дійсно зараз важливо абсолютно для всіх інвесторів і в тому числі 2-ї та 3-ї черг!
nick123
Напривеликий жаль, огляд починається з другої черги, і жодного слова про першу чергу, отримання адрес і права власно
Так это же обзор от отдела продаж. Их задача продавать.
Первая очередь - давно отработанный материал.
Нет, когда адрес присвоят, ОП обязательно пропиарит тему, а до тех пор проблемы индейцев шерифа не волнуют)))

- ЖК Добре Місто 2 | Доброград | Чабани, вул. Машинобудівників 16,1813.0939
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Киев, ул. Гарета Джонса, 813.09246
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.093 777
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а10.09156
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4610.0973
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2210.09497
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2710.09456
- ЖК LookyanSky | Resa Development | Киев, ул. Лукьяновская08.0987
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а08.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | Киев, ул. Новополевая, 208.09530
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?12.094 680
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
