ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а
Застройщик | FUTURA HATA |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 946 Грн/м² |
18/53% | ||
1/3% | ||
4/12% | ||
1/3% | ||
10/29% |
Интересно бы узнать, когда по первой очереди будут делать право собственности
xtetis
Интересно бы узнать, когда по первой очереди будут делать право собственности
Та да, не тільки Ви хочете це знати.
Вже майже рік минув, після того як ДАБІ прийняв в експлуатацію будинки. Обіцяли документи на той час через чотири місяці.
Мої друзі хотіли інвестувати, але по цій причині пішли до інших забудовників.
Почали б давати документи про право власності, я гадаю, і продажі збільшилися б.

Мені здається, що у них все ж таки є проблеми з отриманням адресів, тому і на право власності поки нема як розраховувати, чому б їм давати на повторний розгляд адреси яку вже присвоїли ? Щось там не чисто, шкода, що офіс продаж нічого не інформує - це дійсно відбиває інвесторів!

nick123
Та да, не тільки Ви хочете це знати.
Вже майже рік минув, після того як ДАБІ прийняв в експлуатацію будинки. Обіцяли документи на той час через чотири місяці.
Мої друзі хотіли інвестувати, але по цій причині пішли до інших забудовників.
Почали б давати документи про право власності, я гадаю, і продажі збільшилися б.
Друзья боятся, что могут быть проблемы глобально?
SvitloNick
Друзья боятся, что могут быть проблемы глобально?
Звісно, бояться проблем. Немає документів-немає квартири. Не можна з нею вчиняти нотаріальних дій. Кажуть, що будуть розглядати інвестування як перша черга отримає документи.
Вже майже пройшов рік з моменту прийняття будинків в експлуатацію-адрес немає, прав власності немає, на запитання стосовно цього ніхто не дає відповіді.
Час зараз грає не на руку забудовника. Одне його тільки зараз витягає, що ціни на квартири зростають швидкими темпами, і інвестори вкладаються, боячись залишиться не з чим. Як тільки зупиниться рост цін, а тим паче якщо почне падати продажі будуть рівні 0.

SvitloNick
Друзья боятся, что могут быть проблемы глобально?
Глобальных проблем не будет, но отсутствие нормальной полноценной коммуникации с отделом продаж немного напрягает, ведь можно все доступно объяснить и успокоить инвесторов!
nick123
Звісно, бояться проблем. Немає документів-немає квартири. Не можна з нею вчиняти нотаріальних дій. Кажуть, що будуть розглядати інвестування як перша черга отримає документи.
Вже майже пройшов рік з моменту прийняття будинків в експлуатацію-адрес немає, прав власності немає, на запитання стосовно цього ніхто не дає відповіді.
Час зараз грає не на руку забудовника. Одне його тільки зараз витягає, що ціни на квартири зростають швидкими темпами, і інвестори вкладаються, боячись залишиться не з чим. Як тільки зупиниться рост цін, а тим паче якщо почне падати продажі будуть рівні 0.
Снизился спрос на новостройки еще с декабря. А прошлой весной и летом застройщики повышали цены потому,что был большой спрос со стороны перекупов. Теперь ситуация поменялась.
Действительно настораживает ситуация с отсутствием почтовых адресов...Даже у КГС быстрее комплексы получают адреса)) Злагода получили в ноябре сертификат,а в конце декабря - адрес. жк Медовый выдали в сентябре сертификат,а в январе адрес. Так это КГС: контора,у которой все происходит очень медленно и бестолково
superetandar
Снизился спрос на новостройки еще с декабря. А прошлой весной и летом застройщики повышали цены потому,что был большой спрос со стороны перекупов. Теперь ситуация поменялась.
Действительно настораживает ситуация с отсутствием почтовых адресов...Даже у КГС быстрее комплексы получают адреса)) Злагода получили в ноябре сертификат,а в конце декабря - адрес. жк Медовый выдали в сентябре сертификат,а в январе адрес. Так это КГС: контора,у которой все происходит очень медленно и бестолково
До чого тут перекупи? Вони завжди були і будуть, так само в грудні-січні свята ніхто не відміняв, тому й попит трохи в цей період падає.
Але глобально попит зріз, за останні два роки ціни на нерухомість виросли на 50 відсотків, це й тримає продажі-інвестор боіться подальшого здорожчання ціни, тому й інвестує, закриваючи очі на деякі проблеми і недоліки, надіючись на краще.
Як тільки ринок перейде в стагнацію, а це в любому випадку буде, продажі проблемних об‘єктів впадуть в рази.
Звісно є проблеми з отриманням адрес, тут і дитині зрозуміло. Рік це не той термін, за який не можна отримати адресу.
Тому лишається сподіватися на краще, а новим інвесторам подумати перед тим, як вкладати своі гроші.
nick123
До чого тут перекупи? Вони завжди були і будуть, так само в грудні-січні свята ніхто не відміняв, тому й попит трохи в цей період падає.
Але глобально попит зріз, за останні два роки ціни на нерухомість виросли на 50 відсотків, це й тримає продажі-інвестор боіться подальшого здорожчання ціни, тому й інвестує, закриваючи очі на деякі проблеми і недоліки, надіючись на краще.
Як тільки ринок перейде в стагнацію, а це в любому випадку буде, продажі проблемних об‘єктів впадуть в рази.
Звісно є проблеми з отриманням адрес, тут і дитині зрозуміло. Рік це не той термін, за який не можна отримати адресу.
Тому лишається сподіватися на краще, а новим інвесторам подумати перед тим, як вкладати своі гроші.
Спрашиваете,причем здесь перекупы и другие мелкие инвесторы? Дело в том,что за крайние 1.5 года кто только не покупает жилье с целью перепродажи. А сейчас такая ситуация,что застройщики ставят изначально высокие цены на котлованах,забирая себе большую часть прибыли. Инвесторы-переуступщики не покупают,не видя прибыли от инвестиций, и продажи сильно сократились. И такое положение происходит примерно с ноября,так что никакие новогодние праздники тут не причем.
superetandar
Спрашиваете,причем здесь перекупы и другие мелкие инвесторы? Дело в том,что за крайние 1.5 года кто только не покупает жилье с целью перепродажи. А сейчас такая ситуация,что застройщики ставят изначально высокие цены на котлованах,забирая себе большую часть прибыли. Инвесторы-переуступщики не покупают,не видя прибыли от инвестиций, и продажи сильно сократились. И такое положение происходит примерно с ноября,так что никакие новогодние праздники тут не причем.
Ви помиляєтесь. Забудовники ставлять адекватні ціни, відповідно ринку. І завжди на зростаючому ринку був великий попит, і він буде доки буде дорожчати квадратний метр. А з листопада, як Ви кажете, якщо активність і впала, то тільки завдяки можливій агресії зі сторони Путіна.
Мы сами как инвесторы первой очереди при рассмотрении возможности покупки второй квартиры - сделали выбор в пользу другого застройщика (хотя рассматривали СвитлоПарк). Потому как в СвитлоПарке до сих пор не получили право собственности по квартире. И не прогадали по следующей квартире - уже и дом сдан и право собственности на руках.
xtetis
Мы сами как инвесторы первой очереди при рассмотрении возможности покупки второй квартиры - сделали выбор в пользу другого застройщика (хотя рассматривали СвитлоПарк). Потому как в СвитлоПарке до сих пор не получили право собственности по квартире. И не прогадали по следующей квартире - уже и дом сдан и право собственности на руках.
Головне що представники SP читають цей форум, інколи підкидають інфу про хід будівництва, але з приводу отримання адреси і права власності відверто замовчують і не коментують інформацію. Дуже прикро, що таке відношення до «майже» власників квартир першої черги і інвесторів наступних черг. Чи Ви боїтеся наявною інформацією розлякати майбутніх інвесторів? Так розумна людина і так в даний час, зважаючи також на те що далі ДАБІ справа не у Вас йде, не буде інвестувати, тим паче, якщо ринок нерухомості перейде в стагнацію, що з кожним днем стає все реальнішим.

Сегоднешние фото со стройплощадки, рабочих наблюдал на всех домах, стройка велась на всех обьектах, установили механизм для разборки крана на 6-м доме!
Дякую за фото...👍👏

Domik System
Динаміка робіт на будмайданчику ЖК Svitlo Park у січні
Напривеликий жаль, огляд починається з другої черги, і жодного слова про першу чергу, отримання адрес і права власно
nick123
Напривеликий жаль, огляд починається з другої черги, і жодного слова про першу чергу, отримання адрес і права власно
…і прав власності на квартири. Все як завжди, мовчанка….

nick123
…і прав власності на квартири. Все як завжди, мовчанка….
Поки не отримають адреси на здані будинки про право власності можна забути, шкода, що ніякої інформації на якій стадії розгляд питання про присвоєння адрес, це дійсно зараз важливо абсолютно для всіх інвесторів і в тому числі 2-ї та 3-ї черг!
nick123
Напривеликий жаль, огляд починається з другої черги, і жодного слова про першу чергу, отримання адрес і права власно
Так это же обзор от отдела продаж. Их задача продавать.
Первая очередь - давно отработанный материал.
Нет, когда адрес присвоят, ОП обязательно пропиарит тему, а до тех пор проблемы индейцев шерифа не волнуют)))

- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а14.0718
- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUd Capital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2714.07437
- ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,914.071 324
- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б14.074 835
- ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)14.071 999
- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна14.07738
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
