ЖК "Столичный квартал", Ирпень, ул. Новооскольская, 10в

Добрый день соседям!
Были на стройке, и смотрели квартиры 22.01.15р.
Бронировал на 1-м этаже квартиру, но после осмотра понравилась 1к на 8-м этаже. На 1-м этаже квартира показалась темной и близкой к земле... на 8-м - отличная светлая кв. на южной стороне, с хорошим видом (жильцам ЖК ).
Впечатлило, что даже с ребенком на руках забежать на 8-й этаж было очень легко, т.к. лестничные пролеты широкие и с большими окнами. Недавно поставили перила.
Фото не делал, т.к. не до того было.
В общем впечатление по стройке:
- движения не было, нам сказали - были праздники (много рабочих с Западной) + холодно.
- стройка: ухожена, видно что на стройке есть хозяин.
- в квартирах: чисто, даже на 1-м этаже (не идеально, но рабочие почти не "следят").
В общем впечатление объекту:
- фасад: ровный; балконы - на своих местах; окна - установлены; балконные блоки - пока нет; цоколь - частично облицован; внешне - могу придраться только к отличающимся по цвету облицовочному кирпичу (кое-где);).
- внутри: высота потолков даже при моем росте 2м - показалась излишней, это вам не хрущевка; стены - из качественного керамического кирпича, впечатлила толщина 0,5м; лестничные пролеты (вроде от "Ковальской") - понравились, уже установлены перила; перекрытия - бетонные плиты (вроде тоже от "Ковальской").

- в квартире: вроде, на глаз - все ровно, уровнем не проверял; достаточно чисто; установлены межкомнатные перегородки; оконные блоки - установлены (выглядят качественными); уже установлены подоконники, боковые заглушки на месте.
- коммуникации: внутри - стояков пока нет; электроснабжение - времянка.
- фундамент - сваи 10 метровой длины, проверить не смог :).

Общее впечатление: субъективная оценка качества объекта на данный момент - 9 из 10, хотя все покажет финал.
Менеджер Анна выполнила свою работу на отлично.
Расхождений между заявлениями менеджера, застройщика и информацией о объекте не выявлено.
PS Тем не менее, спокойно спать буду, наверное, только после получения документов на квартиру и окончания войны... тиПун must die!

Какие новости по секции Б? Что за работы планируются на этот месяц?

Цитата "nevermind":

Какие новости по секции Б? Что за работы планируются на этот месяц?

Что то да, давно новостей не было.

Закончили установку подоконников и перил на лестничных маршах, до устанавливают межкомнатные перегородки на верхних этажах. Готовимся к разводке труб коммуникаций (вода).

кто устанавливает радиаторы отопления????? застройщик или инвестор??? когда будете ставить входные двери в квартиры??? и на когда планировать разводку электричества??

радиаторы вместе с котлами устанавливает застройщик за деньги инвесторов

Цитата "Вениамина":

радиаторы вместе с котлами устанавливает застройщик за деньги инвесторов

Нет, радиаторы, разводку и котел устанавливает инвестор. (хотя да "устанавливает застройщик за деньги инвесторов" за дополнительные деньги... инвестора)
Так сказал застройщик и так написано здесь:
//kvartal-irpen.com.ua/construction-tech nology.html
"1, 2, 3, 4 - газовый котёл, разводка отопления, электроразводка, а так же радиаторы --- не входят в стоимость квартиры! За детальной информацией обращайтесь в отдел продаж."
Т.е. в цену квартиры включен завод всех коммуникаций в квартиру + счетчики.
Котел должен быть установлен согласно проекту и подключен до сдачи квартиры.
Застройщик обещал групповую закупку котлов для всех инвесторов (оптом дешевле).
Марка котла зависит от требования "Ирпеньгаз", так что заранее лучше не покупать, будут проблемы при сдаче.

А вот застекление лоджии обещали. Окна и балконные блоки уже установлены, но застекление лоджии пока не выполнили.
Кстати, указан лифт "MIZUI", хотелось бы узнать его серию и ТТХ.

план разводки отопления (документация) - общий на дом будет или каждый инвестор отдельно заказывает свой???? и сколько примерно такое удовольствие будет стоить???
котел - заказывает застройщик на дом, инвестор платит...а радиаторы и трубы можно свои покупать???

просим застройщика выложить фото со стройки. Давно не было.......

Цитата "Инвестпипл":

план разводки отопления (документация) - общий на дом будет или каждый инвестор отдельно заказывает свой???? и сколько примерно такое удовольствие будет стоить???
котел - заказывает застройщик на дом, инвестор платит...а радиаторы и трубы можно свои покупать???

Место для котла строго опеределено, а как уже от него вести, это вроде как сами решим(включая тёплый пол). То же самое с разводкой элетричества. Можно заказать у подрядчика, можно и свою бригаду. Вопрос в цене(кстати, инвесторам секции Б неплохо было бы знать, какой суммой нужно располагать на момент установки КОтлов, радиаторов и электричества, уже ведь через месяц нужно будет, а сумма явно немалая)

Цитата "KP-1":

Место для котла строго опеределено, а как уже от него вести, это вроде как сами решим(включая тёплый пол). То же самое с разводкой элетричества. Можно заказать у подрядчика, можно и свою бригаду. Вопрос в цене(кстати, инвесторам секции Б неплохо было бы знать, какой суммой нужно располагать на момент установки КОтлов, радиаторов и электричества, уже ведь через месяц нужно будет, а сумма явно немалая)

и по срокам, конкретнее.

Котлы будут закупать на секцию А и Б, когда это произойдет, какую суму надо будет заплатить, и в какой срок?

Кладовки еще не продают?
Новые фото со стройки будут?

Цитата "Gyrmanka":

Котлы будут закупать на секцию А и Б, когда это произойдет, какую суму надо будет заплатить, и в какой срок?

Кладовки еще не продают?
Новые фото со стройки будут?

Кладовки? Первый раз про них слышу. Можно поподробнее?..

Кладовки, которые за лифтом находятся. Первоначально эта територия была предназначена под мусоропровод.
Но было принято решение переделать под кладовки.
Как нам сказали, продать застройщик то может, но оформление документов с общ.териотории на физ.лицо не совсем законно.

Цитата "vitaminna":

Кладовки, которые за лифтом находятся. Первоначально эта територия была предназначена под мусоропровод.
Но было принято решение переделать под кладовки.
Как нам сказали, продать застройщик то может, но оформление документов с общ.териотории на физ.лицо не совсем законно.

А, это... Стремновато, было много разбирательств, жильцы дома настаивали что кладовки находятся в общем владении и офомить на них собственность незаконно. Судебные разборки и злые соседи ради пары квадратных метров...

Цитата "KP-1":

vitaminna писал(а):Кладовки, которые за лифтом находятся. Первоначально эта територия была предназначена под мусоропровод.
Но было принято решение переделать под кладовки.
Как нам сказали, продать застройщик то может, но оформление документов с общ.териотории на физ.лицо не совсем законно.

Верное замечание, вот и спрашиваю, решил ли застройщик данный вопрос, чтобы не было конфликтов потом.

Но почему то, ни фото, ни ответов на вопросы форумчан нет... Застройщик молчит...

"Доброе утро. Стоимость котлов будет в пределах 7000-8000 грн., скорее всего это будут ALFA. Входные двери будут устанавливать ближе к марту перед работой по разводке электрики."
скопировала с другого источника.

Цитата "Вениамина":

"Доброе утро. Стоимость котлов будет в пределах 7000-8000 грн., скорее всего это будут ALFA. Входные двери будут устанавливать ближе к марту перед работой по разводке электрики."
скопировала с другого источника.

Дата сообщения 19.01.15. Тогда доллар был 15. Сейчас 25. Хорошо если не больше 10 тысяч один котёл затянет...

вообще то да, но котлы уже куплены давно и на складе ждут.