ЖК "Столичный квартал", Ирпень, ул. Новооскольская, 10в

В оплату нотариуса также входит ряд налогов, 15 тыс за кв метр дополнительной площади... Я честно говоря сам не рассчитывал что будет аж 2 метра, но думаю больше чем у меня не будет ни у кого. В квартирах ниже этажами доп. метров вышло поменьше, но мы изначально рассматривали только последний этаж.

Цитата "KP-1":

В оплату нотариуса также входит ряд налогов, 15 тыс за кв метр дополнительной площади... Я честно говоря сам не рассчитывал что будет аж 2 метра, но думаю больше чем у меня не будет ни у кого. В квартирах ниже этажами доп. метров вышло поменьше, но мы изначально рассматривали только последний этаж.

Что входит в оплату нотариуса я знаю, вопрос в другом. Если Вы инвестор, то почему через нотариуса оформление? Вы оформляли право собственности через договор купли-продажи? Т.е. Вы второй собственник после застройщика? Или какая то другая схема используется?
С НГ новый порядок оформления права собственности приняли и я вот не совсем понимаю, как это все работать будет, поэтому и спрашиваю!
Спасибо!

"Инвесторы" - это мы сами себя так называем, официально же нигде как инвесторы мы не фигурируем, а покупаем готовую квартиру у конкретного человека. До НГ документы оформлялись так же через договор купли-продажи.

Цитата "nevermind":

"Инвесторы" - это мы сами себя так называем, официально же нигде как инвесторы мы не фигурируем, а покупаем готовую квартиру у конкретного человека. До НГ документы оформлялись так же через договор купли-продажи.

Спасибо, понял! Т.е. в Вашем ЖК нет схемы оформления через Свидетельство о праве собственности? При инвестировании в строящийся дом, Вы заключали предварительный договор купли-продажи?

Цитата "_Immmortal_":

Спасибо, понял! Т.е. в Вашем ЖК нет схемы оформления через Свидетельство о праве собственности? При инвестировании в строящийся дом, Вы заключали предварительный договор купли-продажи?

Абсолютно верно! Мы заключали предварительный договор с физическим лицом, а теперь заключаем (или уже заключили) основной договор купли-продажи.

Кто-то еще (кроме меня) завтра планирует приезжать? Или опять ничего не будет?

я 100% буду

я буду, в котором часу собрание?

на 11 было в прошлый раз

Я тоже к 11 планирую приехать

Интересно,представители застройщика и подрядчик будут присутствовать?На прошлом собрании в ноябре подрядчик и оп обещали,что газ в конце января будет подключен к котлу каждой квартиры,а теперь обещают котлы закупать в феврале.Такими темпами мы(инвесторы) и к апрелю врядли сможем делать ремонт в квартирах.И мороз здесь не причем,сильный мороз был несколько дней,летом также простаивали пару месяцев.Нам также еще не сделали разводку канализации,а заплатили мы аванс еще летом.

В ноябре я тоже на март рассчитывал, теперь очень сомневаюсь... А вот авансов я за сантехнику не давал и как показало время не зря. Надеюсь завтра что-то проясним.

Цитата "Инвестпипл":

Предлагаю 23 января 2016 года собираться и решать по сути работы застройщика, закупки котлов и всего остального.

Цитата "Инвестпипл":

Можно и 30 числа.............Посмотрим как с 20 начнется закупка котлов.........

Если вы еще не передумали, 30 число - завтра.

насколько я поняла, то Александра не будет, Пилиповича не будет. Вопрос о котлах решаться не будет, за зиму ничего не поменялось особо.

Зрозуміло що їх не буде. З минулого збору нічого не змінилося а людям потрібно знову в очі дивитися і знову потрібно чергове бла бла бла. Саша, бля, де обіцяні лічильники на світло? Мені на даний час це найголовніше, в мене із-за цього процес стоїть!

Лифт ставить начали?

да

Были сегодня на собрании. Народу было немного но тем не менее собрание было. Из представителей был только Александр.
- Застеклили балконы на первом этаже в секции Б
- У меня в квартире сделали разводку воды и канализации
- Монтируют лифт, было видно что там что то делают, в парадном куча деталей к нему.
- Документы оформили уже 36 квартир
- Цена на оформление пока не меняется
- В некоторых квартирах на кухнях уже лежат сваренные трубы по разводке под газ. В моей лежит. Осталось ее через счетчик приварить к стояку.
- По счетчикам на электроэнергию - есть два вида, выбирают какой именно ставить и обещали на следующей неделе их поцепить.
- Если кто хочет что то делать в квартире то может запитаться с времянки, Александр сказал что это не проблема. Но предварительно согласовав с Димой.
- Первые пол года 1 кВт будет стоить (точно не помню) 1,40-1,50 грн, потом как и у всех.
- По газу, копают магистраль, часть магистрали уже закопали, сколько еще нужно времени никто не знает.
- Котлы закупят только после того как сделают магистраль. Котлы будут закупаться только после сдачи на них денег.
- Как я понял, котлы будут предложены двух моделей.
Т.к. у нас дымоходная система то нам подойдут только эти:
1. immergas alpha CМ 24 TN - 2 раздельных теплообменника
2. immergas alpha CB 24 TN - Битермический теплообменник на систему отопления и ГВС
На первый согласен, со вторым будет беда т.к. все знают какая вода в Ирпене.

Капец ему придет через пару лет. (Фото)
- Цена на котлы в евро не поменялась.
- Кто не захочет ставить котел, по какой то причине (лень, нет денег, оно мне не надо и тд и тп), плюс те квартиры которые не проданы, получат пломбу на газовом стояке, а дальше делайте что хотите.
- Начали оформление ОСББ
- Договорились с какой то конторой, название не помню, на озеленение двора.
- Будет подпорная стена к ЖК Прованс, что бы разделить территорию.
Следующее собрание 27 декабря.

Следующее собрание 27 декабря.

Когда!?

Цитата "Вениамина":

Следующее собрание 27 декабря.

Когда!?

Перед вводом в эксплуатацию?)))