ЖК West House | Вест Хаус | ул. Кустанайская, 13
Застройщик | ГРК Столица |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 42 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 43.
6/14% | ||
3/7% | ||
11/26% | ||
4/9% | ||
19/44% |
ЖК West House

Пользователь
83
14 марта 2017
08 сен 2017 08:54
Доброго времени суток! Представляем фото отчет для наших иногородних инвесторов , а также тех кто еще рассматривает покупку в нашем комплексе. Ход строительства сентябрь .
ЖК West House

Пользователь
83
14 марта 2017
08 сен 2017 14:34
Жилой комплекс WEST HOUSE спешит поделится утвержденным дизайном входной группы и вестибюля.
uliia.

Постоянный пользователь
135
20 ноября 2016
10 сен 2017 10:52
Есть уже тут инвесторы? Подскажите квартира покупается на основе Договора купли-продажи или Договор купли-продажи имущественных прав???
Mih_Iv
M
Новичок
14
17 сентября 2017
17 сен 2017 16:51
Договор купли-продажи имущественных прав. Оформляется в офисе застройщика, в этом же здании находится банк, что довольно удобно. У меня оформление заняло около 2 часов. Теперь слежу за стройкой). Пока все хорошо, надеюсь, так будет и дальше
AO
A
Старожил
882
04 января 2014
17 сен 2017 19:54
Цитата "Mih_Iv":Договор купли-продажи имущественных прав. Оформляется в офисе застройщика, в этом же здании находится банк, что довольно удобно. У меня оформление заняло около 2 часов. Теперь слежу за стройкой). Пока все хорошо, надеюсь, так будет и дальше
а почем нинче м2?
ЖК West House

Пользователь
83
14 марта 2017
18 сен 2017 12:35
Доброго времени суток! Стоимость зависит от количества комнат и этажа.
при условии 100% оплаты:
1к квартира от 20250 грн/кв.м.
2к квартира от 19980 грн/кв.м
3к квартира от 19710 грн/кв.м
Наличие квартир и стоимость уточняйте в отделе продаж. Наши телефоны 067 111 29 00,066 111 29 00. Также мы приглашаем посмотреть квартиры, уже есть возможность пройти на стройку.
при условии 100% оплаты:
1к квартира от 20250 грн/кв.м.
2к квартира от 19980 грн/кв.м
3к квартира от 19710 грн/кв.м
Наличие квартир и стоимость уточняйте в отделе продаж. Наши телефоны 067 111 29 00,066 111 29 00. Также мы приглашаем посмотреть квартиры, уже есть возможность пройти на стройку.
Смотритель

Новичок
15
11 июля 2017
22 сен 2017 11:58
На первый взгляд комплекс вполне себе ничего.
Есть те, кто себе уже купил там квартиру? Что скажите? Как впечатления?
Есть те, кто себе уже купил там квартиру? Что скажите? Как впечатления?
Mih_Iv
M
Новичок
14
17 сентября 2017
23 сен 2017 09:56
На мой взгляд, по соотношению цена/качество - Вест Хаус явно лучше, чем другие. У них вентилируемый фасад, а не штукатурка, закрытый двор, паркинг почти для каждой квартиры (кстати, отдельно паркинги они, вроде, не продают) и т.д. В общем, не жалею, что купил
uliia.

Постоянный пользователь
135
20 ноября 2016
23 сен 2017 18:16
А а Вам не страшно . что нет договора купли-продажи? Вы с юристом проверяли документы?Цитата "Mih_Iv":На мой взгляд, по соотношению цена/качество - Вест Хаус явно лучше, чем другие. У них вентилируемый фасад, а не штукатурка, закрытый двор, паркинг почти для каждой квартиры (кстати, отдельно паркинги они, вроде, не продают) и т.д. В общем, не жалею, что купил
Mih_Iv
M
Новичок
14
17 сентября 2017
24 сен 2017 08:34
Конечно, юрист все проверял. Договор купли-продажи квартиры может быть заключен только на вторичном рынке или в доме, который уже построен и введен в эксплуатацию. Если дом еще строится, то есть несколько вариантов договоров, но чаще всего используется договор купли-продажи имущественных прав. Это абсолютно законно.
Также юрист проверил документы на землю, экспертизу, разрешение на строительство. Сказал, все нормально.
Также юрист проверил документы на землю, экспертизу, разрешение на строительство. Сказал, все нормально.
Смотритель

Новичок
15
11 июля 2017
25 сен 2017 06:27
Цитата "Mih_Iv":Конечно, юрист все проверял. Договор купли-продажи квартиры может быть заключен только на вторичном рынке или в доме, который уже построен и введен в эксплуатацию. Если дом еще строится, то есть несколько вариантов договоров, но чаще всего используется договор купли-продажи имущественных прав. Это абсолютно законно.
Также юрист проверил документы на землю, экспертизу, разрешение на строительство. Сказал, все нормально.
А что ваш юрист сказал по поводу разрешения на строительство, которое имеет срок годности до 2011 года?
uliia.

Постоянный пользователь
135
20 ноября 2016
25 сен 2017 13:20
Проект хороший,но очень рискованный. Жаль.
алекс86
а
Прохожий
1
26 сентября 2017
25 сен 2017 21:53
Цитата:Проект хороший,но очень рискованный. Жаль.
Почему проект рискованный? С документами вроде бы порядок, да и генподрядчик давно на рынке...
Mih_Iv
M
Новичок
14
17 сентября 2017
26 сен 2017 14:55
Цитата "Смотритель":
А что ваш юрист сказал по поводу разрешения на строительство, которое имеет срок годности до 2011 года?
Конечно же, обратили внимание на этот момент. Юрист разобрался, оказалось следующее: согласно Закона Украины N 509-VI от 16.09.2008г. "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництва" дозвіли на виконання будівельних робіт, щодо об'єктів містобудування, будівництво яких розпочато, зберігають чинність до завершення їх будівництва;
Кроме того, согласно Закона Украины № 3038-VI от 17.02.2011 "Про регулювання містобудівної діяльності" разрешения на выполнение строительных работ, полученные до принятия этого Закона (12.03.2011г) являются действительными до конца окончания строительства.
Получается, разрешение на строительство West House является действующим и не требует дополнительного продления.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
27 сен 2017 21:13
Хорошее место. Но почему-то стремно, нет готовых объектов, только участие.
Узнавали кто владельцы ?
Узнавали кто владельцы ?
SergeyTZ
S
Прохожий
1
29 сентября 2017
29 сен 2017 09:04
Тоже интересуюсь этим комплексом, думаю, рисков не больше, чем у других. Они уже построили и сдали в эксплуатацию три дома, этот четвёртый. Сейчас постоянно слежу за стройкой, она идёт довольно быстро, без остановок. Единственное, вроде собираются повышать цены
InvestorAP
I
Пользователь
88
31 июля 2017
09 окт 2017 05:52
Цитата "алекс86":Почему проект рискованный? С документами вроде бы порядок, да и генподрядчик давно на рынке...
Цитата "SergeyTZ":Тоже интересуюсь этим комплексом, думаю, рисков не больше, чем у других. Они уже построили и сдали в эксплуатацию три дома, этот четвёртый. Сейчас постоянно слежу за стройкой, она идёт довольно быстро, без остановок. Единственное, вроде собираются повышать цены
Вот только начнешь интересоваться комплексом, как отдел продаж все возьмет и испортит. Ну вот скажите, зачем вы это делаете? Зачем эти вбросы? Неужели вы считаете глупыми людей, готовыми вложить огромные деньги в инвестирование недвижимости? Я сам с интересом поглядывал на данный ЖК, но после ваших вбросов интерес отпал.
Lizulkanyasha
L
Пользователь
26
12 сентября 2017
09 окт 2017 06:47
Цитата "Mih_Iv":На мой взгляд, по соотношению цена/качество - Вест Хаус явно лучше, чем другие. У них вентилируемый фасад, а не штукатурка, закрытый двор, паркинг почти для каждой квартиры (кстати, отдельно паркинги они, вроде, не продают) и т.д. В общем, не жалею, что купил
Если вентфасад будет, то цена хорошая. Но будет ли?
Смотритель

Новичок
15
11 июля 2017
19 окт 2017 09:53
Цитата "Mih_Iv":
Конечно же, обратили внимание на этот момент. Юрист разобрался, оказалось следующее: согласно Закона Украины N 509-VI от 16.09.2008г. "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництва" дозвіли на виконання будівельних робіт, щодо об'єктів містобудування, будівництво яких розпочато, зберігають чинність до завершення їх будівництва;
Кроме того, согласно Закона Украины № 3038-VI от 17.02.2011 "Про регулювання містобудівної діяльності" разрешения на выполнение строительных работ, полученные до принятия этого Закона (12.03.2011г) являются действительными до конца окончания строительства.
Получается, разрешение на строительство West House является действующим и не требует дополнительного продления.
Действительно, вы правы, в каком-то смысле разрешение является действующим. Но есть одна небольшая, но существенная деталь, на которую ваш юрист внимания не обратил, а мой – обратил.
Разрешение на строительство выдано «відповідно до проектної документації затвердженої наказом ТОВ «Готельно-розважальний комплекс «Столиця» від, ТУТ ВНИМАНИЕ, 14.03.2008» (это цитата из документа, который у них на сайте выложен). Смотрим другой документ с того же сайта – «Экспертный отчет по проекту». И там мы видим, что он выдан 20.05.2016.
Получается, что разрешение выдано под другой проект – более ранний!
5 минут поиска в гугле показывают, что разрешение на строительство выдавалось под БИЗНЕС-ЦЕНТР «Столица». Там и этажность другая и фасад. Вообще все другое.
И тут возникает главный вопрос: почему разрешение не получили под новый проект? Может потому, что там нарушений всяких полно? Собственно, юрист мне советовал отказаться от покупки квартиры в данном комплексе. В этом районе хватает комплексов, где с документами все ок.
InvestorAP
I
Пользователь
88
31 июля 2017
23 окт 2017 06:53
Цитата "Смотритель":
А вы не могли бы порекомендовать своего юриста?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2731.08447
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7429.082 271
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартынов | Новоселки, ул. Мира28.081 027
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?31.084 635
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?31.081
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее