ЖК "Спутник-Гатное" ( "Спутник-Теремки" ), с. Гатное - "AVM Development Group"

....тут, что всех так допрашивают??? ...и не доверяют!!! Тогда варитесь тут в этом сами !

р.s. а, что один инвестор не может иметь квартиры во всех 3-х секциях или в каких-то 2-х?

Всем привет! Дело не в количестве квартир у инвесторов, а в качестве стройки, нам нельзя ссориться. Ведь каждый из нас заинтересован в том, чтобы побыстрее вселиться, сделать ремонт, жить или продать, смотря у кого какие планы. Мне на встрече тоже говорили про стоимость комуслуг 300-350 грн, но никак 1500,00. Я не готова ждать сдачу дома в 4 кв. 2016. а не в 1 кв., как было заявлено. Застройщиком нарушаются наши права. Если застройщику нужна помощь, не вопрос. Но смотреть на "скоростную" стройку - застеклить 3 окна за месяц -это уже слишком. Пожалуйста, у кого какая инфа, делитесь. юристы -отзовитесь. Можно и нужно создать ИГ(инициативную группу) для решения общих вопросов. и обязательно встречаться.

Цитата "TnD":

....тут, что всех так допрашивают??? ...и не доверяют!!! Тогда варитесь тут в этом сами !

р.s. а, что один инвестор не может иметь квартиры во всех 3-х секциях или в каких-то 2-х?

Спасибо большое, мы и без вашей помощи (по Вашему "субординации") обойдемся)) Мы то конечно расстроены потерей... Bye
Ваше жалание рашать вопрос сведено к нулю, у Вас свои интересы здесь на форуме.

Цитата "Инвестик":

Всем привет! Дело не в количестве квартир у инвесторов, а в качестве стройки, нам нельзя ссориться. Ведь каждый из нас заинтересован в том, чтобы побыстрее вселиться, сделать ремонт, жить или продать, смотря у кого какие планы. Мне на встрече тоже говорили про стоимость комуслуг 300-350 грн, но никак 1500,00. Я не готова ждать сдачу дома в 4 кв. 2016. а не в 1 кв., как было заявлено. Застройщиком нарушаются наши права. Если застройщику нужна помощь, не вопрос. Но смотреть на "скоростную" стройку - застеклить 3 окна за месяц -это уже слишком. Пожалуйста, у кого какая инфа, делитесь. юристы -отзовитесь. Можно и нужно создать ИГ(инициативную группу) для решения общих вопросов. и обязательно встречаться.

Привет!
Насколько мне известно такая группа уже существует, и выбран был главный, точнее главная, в группе. И скорее всего люди проговаривали первую встречу на этом форуме, но после того дня (их встречи) никто к сожалению не делился новостями.

ребят, застройщик молчит относительно коммуникаций.
И, как думаем, никто ничего до весны проводить не будет. Можем писать на них иск, подавать в суд за невыполнение обязательств и мошенничество или можем дать шанс провести коммуникации весной а потом решать что делать.

Цитата "Mushroom":

ребят, застройщик молчит относительно коммуникаций.
И, как думаем, никто ничего до весны проводить не будет. Можем писать на них иск, подавать в суд за невыполнение обязательств и мошенничество или можем дать шанс провести коммуникации весной а потом решать что делать.

Был в офисе, говорил с Тарасом. В двух словах: все будет не раньше апреля.

Цитата "Mushroom":

ребят, застройщик молчит относительно коммуникаций.
И, как думаем, никто ничего до весны проводить не будет. Можем писать на них иск, подавать в суд за невыполнение обязательств и мошенничество или можем дать шанс провести коммуникации весной а потом решать что делать.

Неужели не ясно что в такие морозы коммуникаций никто не даст. Трубы полопают ....
Ждем стабильного тепла и готовим денюшку на ремонт

Цитата "Misha_32":

Неужели не ясно что в такие морозы коммуникаций никто не даст. Трубы полопают ....
Ждем стабильного тепла и готовим денюшку на ремонт

Миша, все ясно, все этом то и суть. Не кипишуйте, Миша.
Только это наши догадки - на счет весны, от застройщика же ни слуху ни духу

мне тоже не понятно с чего все решили что весной решатся все проблемы? как например быть с Кармелюка, там тоже до весны все построят и подключат? этого не сделали за год, а за 3 месяца все сделают? надо быть реалистами, конечно остается только надеяться, но не нужно себя убеждать что вот весной все решится враз.

Здравствуйте! На форуме уже не первый месяц ежедневно перечитываю отзывы и комментарии естественно из-за того, что инвестор и судьба объекта не безразлична... Понятны переживания 1-й очереди..это касается всех,т.к. коммуникации вещь важная...НО...ребят,когда вы подписывали предварительный договор разве не понимали,что все это дело затянется? Понятно,что с коммуникациями там сложно. И да, угловой дом на Иститутской и Кармелюка подключат быстрее,так как вся сложность в подключении именно 1-й очереди...Но может не нагонять негатива,а учитывая все факторы (в том числе и государство,в котором мы с вами обитаем) набраться терпения и копить денюжку на ремонт!

P.S. Вот только не надо сейчас,пожалуйста,начинать тыкать пальцами! Повторюсь,мне тоже не мало важна судьба этого новостроя!

Цитата "Lenka ":

Здравствуйте! На форуме уже не первый месяц ежедневно перечитываю отзывы и комментарии естественно из-за того, что инвестор и судьба объекта не безразлична... Понятны переживания 1-й очереди..это касается всех,т.к. коммуникации вещь важная...НО...ребят,когда вы подписывали предварительный договор разве не понимали,что все это дело затянется? Понятно,что с коммуникациями там сложно. И да, угловой дом на Иститутской и Кармелюка подключат быстрее,так как вся сложность в подключении именно 1-й очереди...Но может не нагонять негатива,а учитывая все факторы (в том числе и государство,в котором мы с вами обитаем) набраться терпения и копить денюжку на ремонт!

P.S. Вот только не надо сейчас,пожалуйста,начинать тыкать пальцами! Повторюсь,мне тоже не мало важна судьба этого новостроя!

Lenka, если Вы читаете форум, то должны заметить, что одно дело, когда застройщик сказал бы: уважаемые инвесторы, спасибо, что вы год назад выполнили свои обязательства по Договору и оплатили 100% за квартиру, спасибо, что вы доплатили за лишние 4-10 метров, когда у нормальных застройщиков превышение составляет не более метра, простите, что мы не выполнили свои обязательства по Договору и не подключили коммуникации в июле-сентябре 2015. Весной 2016 мы их обязательно подключим!

Но как видите, Застройщик игнорирует все вопросы и не дает вообще ни одного ответа.

Цитата "ЖК Спутник Гатное":

Постараемся ответить на Ваши некоторые вопросы:
........................................ ........
1.Уточните, радиаторы входят в стоимость квартиры?
или их необходимо будет докупать жильцам?

- Радиаторы не входят в наполнение и цену квартиры, выбор и покупку радиаторов осуществляет покупатель.
........................................ ...................
2.Какие радиаторы отопления лучше? Чугунные,алюминиевые,стальные или биметаллические?
- ссылка //www.kvartirobus.ru/remont-kvartiri/pro chee/50-kakoj-radiator-otopleniya-vybrat
........................................ .................................
3.Какой котел (название, марка) запланирован к размещению в данном ЖК?
- Марка и тип котла будут указаны после получения проекта по газу (предварительно WESTEN).
........................................ ...................................
4.Обогрев квартир индивидуальный, то есть каждая квартира регулирует обогрев самостоятельно?
- Обогрев регулируется на Вашем котле.
........................................ .......
5.Есть ли подвалы? Как можно их забронировать?
- Подвалы в доме отсутствуют.
........................................ ...................
6.На каком этапе можно начинать делать ремонтные работы?
- Ремонт в квартире можно начинать после ввода дома в эксплуатацию.
........................................ ................................
7.Если я хочу в ванной (полотенцесушитель) на водной основе, это надо до стяжки пола сделать?
- Полотенцесушитель и обогрев пола лучше сделать до стяжки, параллельно с разводкой системы отопления.
........................................ ..............
8.Будет разводка труб под всю сантехнику?
- Проводка линий водопровода (полипропиленовые трубы) холодной воды с заглушкой по квартире. Разводка водопровода по точкам подключения в кухне и санузле (мойка, ванна унитаз, умывальник) с заглушкой. Счетчик в квартире.
........................................ ....................
9.Будет разводка под отопление?
- Отопление – дымоход, подвод газа к котлу, подвод полипропиленовых труб к котлу и радиаторам. Радиаторы - покупатели приобретают и устанавливают сами.
........................................ ............................
10.Будет разводка электро-кабеля по квартире (выключатели + розетки)?
- Медная электропроводка, ввод в квартиру, счётчик учёта электроэнергии установлен в этажном щите (коммуникационной нише).
........................................ ........................................ .
11.Делаете монтаж газового котла и радиаторов отопления? Что Вы закупаете и что надо будет инвестору закупить?
- Монтаж - делаем. Инвестор отдельно оплачивает стоимость котла и сумму за услугу по монтажу. Радиаторы - не включены в наполнение квартиры.
........................................ ...........................
12.Вами устанавливаются счетчики на газ, на воду и на электричество?
- Да, устанавливаются.

Немного инфо от застройщика....

Первая очередь Институтской действительно шла без котлов,радиаторов и подоконников,там и цена квадрата была дешевле.Во второй очереди это всё будет ставить застройщик и м2 дороже. Обращалась в отдел продаж.

Цитата "YFUJHYF":

Первая очередь Институтской действительно шла без котлов,радиаторов и подоконников,там и цена квадрата была дешевле.Во второй очереди это всё будет ставить застройщик и м2 дороже. Обращалась в отдел продаж.

Спасибо Вам большое за ответ!

Цитата "Nihonjin":

Был в офисе, говорил с Тарасом. В двух словах: все будет не раньше апреля.

Инфо с сайта застройщика для потенциальных инвесторов о "Сроках сдачи комплекса":

Полное завершение строительства и подключение всех коммуникаций застройщик планирует обеспечить до конца 1-го квартала 2016 года.

Комплектация квартир

— двухконтурный газовый котел (независимое отопление и гор.вода);
— счетчики на воду/газ/электричество;
— алюминиевые радиаторы;
— подоконники и двухкамерные стеклопакеты;
— входная металлическая дверь;
— машинная штукатурка на стенах и лазерная стяжка пола.

по информации от застройщика, наш дом уже заселен
это я общалась на сайте с их отделом продаж.
Так что обман на обмане

Цитата "Инвестик":

Добрый день всем!
Судя по фотоотчету, движения особого в кладке стен нет. Отчета о работе застройщика нет. С такими темпами строительство вообще может стать. Какая-то ответственность должна же быть у застройщика, иначе квартиры будем ждать 3 года. Что делать???

Вопрос к застройщику: с чем всё-таки связано, что стройка почти "замерзла"? Не из-за погоды же!!!

В Чабанах, где поворот на Гатное, строительство Торгового центра идёт полным ходом! Там и коммуникации проводят и морозы их не пугают!

... и отчёты ваши о работе хотелось бы продолжать получать. Все праздники уже прошли и страна давно уже приступила к работе!

Уважаемые инвесторы! Предоставляем Вам план работ с 25.01.2016 по 30.01.2016
- Устройство монолитного пояса (Кармелюка правая секция) выполнить в объеме 60%
- Кирпичная кладка мансардного этажа (Кармелюка левая секция) выполнить в объеме 40%
-Устройство перегородок (Институтская угловая) 1 этаж выполнить в объеме 10%

Уважаемый Застройщик!
Почему Вы так усердно не сообщаете новости по подключению коммуникаций к первой очереди? Напомню, что Вы заключили договора с инвесторами, где обязались ввести дом в эксплуатацию и подключить коммуникации еще летом 2015 года. Вы нарушаете взятые на себя обязательства. Когда будут объяснения по данному вопросу?!

- "Воду дали, но ЗАМЕРЗЛИ ТРУБЫ!!!!!!!!!!!!! Смех и слезы!!!!! Забыли утеплить????? За газ судятся с сельской радой (26 января 2016). Когда он будет НЕИЗВЕСТНО"!!!! Нашла в коментариях.