ЖК Совские пруды | ул. Кировоградская, 70

Цитата "Инвестор-7-31":

Аргументы там не просто упавший кусок земли, а то, что такое массивное здание возводится на склоне и на плавуне, прямо над источниками, да еще и по 3-й категории сложности, т.е. без прохождения экспертизы. Вполне логичные аргументы, как на мой взгляд.

А вы данные по грунту видели? Я лично экспертизу читал. Если Киев и начнёт уходить под землю, то Совские будут явно не первыми. Крещатик кстати тоже на бывших болотах находится.

Цитата "KP-1":

А вы данные по грунту видели? Я лично экспертизу читал. Если Киев и начнёт уходить под землю, то Совские будут явно не первыми. Крещатик кстати тоже на бывших болотах находится.

На Крещатике не строят 25 этажных домов, да еще и на таком склоне. А вообще в свое время Крещатик хорошенько засыпали, так что даже с ним сравнивать не стоит. Насыпались и многие другие районы, но это другие затраты. Ну и плюс ко всему подземные комплексы на Крещатике - это бомба замедленного действия. Я когда-то работал в организации, которая делала вентиляцию в Метрограде. Все, кто был на объекте советовали по возможности пореже бывать в тех краях - на всякий случай. В местах, где есть посетители еще более мене подмарафечено хоть визуально, но там есть еще и технические помещения. Там, думаю, это не столько из-за грунтов, сколько из-за похабного исполнения.
Не знаю, самый плохой случай в Совских или не самый, но уж не самый лучший в плане грунтов и склона так уж точно. Что толку с того, если окажется, что подобный объект в Киеве не одинок - для этого объекта это ничего не меняет.

Цитата "Инвестор-7-31":

На Крещатике не строят 25 этажных домов, да еще и на таком склоне. А вообще в свое время Крещатик хорошенько засыпали, так что даже с ним сравнивать не стоит. Насыпались и многие другие районы, но это другие затраты. Ну и плюс ко всему подземные комплексы на Крещатике - это бомба замедленного действия. Я когда-то работал в организации, которая делала вентиляцию в Метрограде. Все, кто был на объекте советовали по возможности пореже бывать в тех краях - на всякий случай. В местах, где есть посетители еще более мене подмарафечено хоть визуально, но там есть еще и технические помещения. Там, думаю, это не столько из-за грунтов, сколько из-за похабного исполнения.
Не знаю, самый плохой случай в Совских или не самый, но уж не самый лучший в плане грунтов и склона так уж точно. Что толку с того, если окажется, что подобный объект в Киеве не одинок - для этого объекта это ничего не меняет.

Домов, которые стоят возле склона? Добрая треть всех Киевских домов стоит на неровной поверхности. Значение имеет не как далеко от дома находится склон или воджоём, а именно характер грунта. Есть страны в которых все сто процентов домов находятся на склонах. Опасность это представляет лишь в случаях землетрясений и оползней. КОгда в Киеве последний раз было землятресение, от оторого пострадало хоть одно здание? А насчёт советов поменьше ходить в киевских переходах - спасибо конечно, но мягко говоря неубедительно) Вы ещё предложите киевское метро закрыть.

Цитата "KP-1":

Домов, которые стоят возле склона? Добрая треть всех Киевских домов стоит на неровной поверхности. Значение имеет не как далеко от дома находится склон или воджоём, а именно характер грунта. Есть страны в которых все сто процентов домов находятся на склонах. Опасность это представляет лишь в случаях землетрясений и оползней. КОгда в Киеве последний раз было землятресение, от оторого пострадало хоть одно здание? А насчёт советов поменьше ходить в киевских переходах - спасибо конечно, но мягко говоря неубедительно) Вы ещё предложите киевское метро закрыть.

Вы не путайте неровную поверхность и достаточно крутой склон с плавуном, причем где дом стоит не перпендикулярно а вдоль склона.
Да, есть города, где все дома находятся на склоне, но там либо этажность небльшая, либо себестоимость строительства далеко не ниже минимальных предложений на ровной местности и беспроблемном грунте.
А на счет советов, то читайте внимательнее. Советы давались не Вам, а мне, и касались они не всех киевских переходов.

Цитата "Инвестор-7-31":

Вы не путайте неровную поверхность и достаточно крутой склон с плавуном, причем где дом стоит не перпендикулярно а вдоль склона.
Да, есть города, где все дома находятся на склоне, но там либо этажность небльшая, либо себестоимость строительства далеко не ниже минимальных предложений на ровной местности и беспроблемном грунте.
А на счет советов, то читайте внимательнее. Советы давались не Вам, а мне, и касались они не всех киевских переходов.

Параллельно склону стоит опорная стена. Когда человек выкладывает советы от "сведомых" на форумах - это тоже в своём роде заявление. На Крещатике есть дома и повыше. А по поводу "плавуна" - я этого слова вообще не понял. Набрал в Википедии, вот определение:
"Плавун" (лат. Berardius) — рід родина дзьоборилих, найбільші в сімействі кити з довгим циліндричним дзьобом, із двома парами різко сплощених зубів. Самки більши за самців. У роді 2 види – північний та південний плавуни.
Другого определения я не нашёл.
Вы уверены что возле СП такое есть и этого стоит бояться?

Цитата "KP-1":

Набрал в Википедии, вот определение:...

Ошибся я, извините:
https://ru.wikipedia.org/wiki/Плывун
Так Вам легче?

А если на Крещатике есть дома выше 25 этажей, то приведите примеры. Я как-то эти дома не заметил. Будьте добры, укажите конкретный адрес хоть одного такого дома. Но еще раз повторю, что Крещатик в свое время обильно засыпался, поэтому сравнивать его можно с Позняками, Оболонью, Харьковским массивом, но только не с Совскими, где ничего не насыпалось.

Извините, но

Инвестор-7-31 писал(а):

Вы не путайте неровную поверхность и достаточно крутой склон с плавуном, причем где дом стоит не перпендикулярно а вдоль склона.

Версией что возле совских водятся дзьоборылые киты, пусть и опровергнутой, вы заняли уверенное второе место в местных перлах Сам список кстати я выложу непосредственно перед заселением, так что зараннее спасибо.

В любом случаее факт остается фактом, что по версии Домика этот объект входит в число самых опасных строек Киева. Так что можете тешиться "перед заселением" чем угодно, в том числе и очепятками.
Кстати, а что там с адресом дома на Крещатике выше 25 этажей? А то Вы забыли его указать.

да ничего он не забыл.это характерно продажникам-разговоры ни о чем)))лишь бы не смолчать.и всячески расхвалить самострой.дабы втянуть туда побольше ,мягко говоря,не сильно умных и богатых людей))))))в основном,понаехавших.и желающих любой ценой остаться в киеве))))пусть даже жить в клетке,размером 30 квадратов,без документов,но в киеве))))))

Цитата "Инвестор-7-31":

В любом случаее факт остается фактом, что по версии Домика этот объект входит в число самых опасных строек Киева. Так что можете тешиться "перед заселением" чем угодно, в том числе и очепятками.
Кстати, а что там с адресом дома на Крещатике выше 25 этажей? А то Вы забыли его указать.

Гостиница "Украина". Адрес поищите в инете. Факт остаётся фактом когда что-то хоть сколько-нибудь доказано и обосновано, а просто текст в интернете... Ну, Вы же про китов в Совских Прудах написали, почему кто-то не должен верить тому что "НАПИСАНО"?
Я бы вместо слова "факт" использовал более уместное "версия".

Цитата "karapyzik":

да ничего он не забыл.это характерно продажникам-разговоры ни о чем)))лишь бы не смолчать.и всячески расхвалить самострой.дабы втянуть туда побольше ,мягко говоря,не сильно умных и богатых людей))))))в основном,понаехавших.и желающих любой ценой остаться в киеве))))пусть даже жить в клетке,размером 30 квадратов,без документов,но в киеве))))))

Подруга моей жены купила тоже в совских квартиру. Перед покупкой я настоятельно порекомендовал ознакомится с "версиями" на данной ветке(было реально интересно). У человека это вызвало только смех, она всё-таки воспользовалась услугами юриста который доступно объяснил все риски. Так что если вы думаете что хоть одного потенциального инвестора может переубедить весь этот бред от местных "Робин Гудов" - что ж, верьте в то что вам нравится. Суть общения на форуме больше напоминает грызню на футбольных ресурсах. "Динамо" - чемпион"! Шахтёр вперёд! Днепр - лучшие! "Да вы все дураки, не за тех болеете!" "Сами Такие!" Каждый болеет за своих и это нормально. Н на основании этих данных никто к букмекеру не идёт.

Цитата:

Подруга моей жены купила тоже в совских квартиру.

Всё строго по методичке ОП написано.

Цитата "KP-1":

Ну, Вы же про китов в Совских Прудах написали

Про китов писали Вы, а я писал про грунты. Найдите в моем высказывании слово киты, если считаетет иначе.

Цитата "KP-1":

Гостиница "Украина".

Во первых, там не больше 25 этажей. Можете сами пересчитать хотя бы по картинке (явно видно, что меньше):

А во вторых там проект несоизмеримо дороже Совских. В третьих, Крещатик стоит на насыпном грунте, как и многие другие районы, где спокойно гонят высотки. В четвертых, там нет такого опасного склона. Там есть уклон, но он совсем не такой.
Будете дальше сравнивать?
А про подругу, купившую в Совских могу и я рассказать. Я тоже знаю девушку, которая инвестировала в Совские. Причем проверяла с юристом. Теперь говорит, что не знаю куда смотрел юрист - то ли в документы, то ли на нее. Но в любом случае она жалеет.

Цитата "tony montana":

Всё строго по методичке ОП написано.

Ссылку на неё сбросите?..

Чем вы гордитесь? Полтора коробки и все- вы посмотрите на КОЗАЦКИИ, а ведь вместе начинали. Поздравлю вас- вы ЕЛИТА-ЦЕНТР.Прозревать пора, а не ходить в розовых очках.

Цитата "Инвестор-7-31":

Про китов писали Вы, а я писал про грунты. Найдите в моем высказывании слово киты, если считаетет иначе.



Во первых, там не больше 25 этажей. Можете сами пересчитать хотя бы по картинке (явно видно, что меньше):

А во вторых там проект несоизмеримо дороже Совских. В третьих, Крещатик стоит на насыпном грунте, как и многие другие районы, где спокойно гонят высотки. В четвертых, там нет такого опасного склона. Там есть уклон, но он совсем не такой.
Будете дальше сравнивать?
А про подругу, купившую в Совских могу и я рассказать. Я тоже знаю девушку, которая инвестировала в Совские. Причем проверяла с юристом. Теперь говорит, что не знаю куда смотрел юрист - то ли в документы, то ли на нее. Но в любом случае она жалеет.

Первое. Вы прокололись, на КРещатике как видите есть высокие здания.
Второе. Здание построено в советское время. Совские -каркосно-монолитное здание. В случае землетрясения или ядерного взрыва от гостиницы не останется ничего, каркасно-монолитные здания емеют все шансы устоять.
Дальше. Насчёт сопоставления грунта на Крещатике и на Совских - дайте мне ссылку на то какой грунт в центре и какой на Совских(у вас же должна быть экспертиза если вы делаете какие-то выводы, или вы так, на глазок?
Про личный опыт, а также кто пожалеет а кто нет - это всё те же фанатские "наши круче ваших!!!". Предсказания базирующиеся на эмоциях и личной заинтересованности не сильно информативны.

Цитата "zampoteh":

Чем вы гордитесь? Полтора коробки и все- вы посмотрите на КОЗАЦКИИ, а ведь вместе начинали. Поздравлю вас- вы ЕЛИТА-ЦЕНТР.Прозревать пора, а не ходить в розовых очках.

Ветка тупеет. Привидения, киты, элиа-центр, комарики и воздушные шарики. Эх, раньше тролли были...

Прокололись как раз Вы - на Крещатике все дома таки ниже 25 этажей. А те, которые высокие, строились по совсем не дешевой и не типичной технологии для того времени.
Крещатик начали засыпать еще в незапамятные времена. И со времен Козьего болота ситуация там сильно изменилась. Хотя соглашусь, что бывают места и получше в Киеве. Это только после Великой отечественной войны Крещатик стал главной улицей города, а до этого отношение к этой улице было весьма своеобразным - там было куча домов терпимости и публика на этой улице была соотвествующая.
В советское время такого рода здания строились не на глазок и выдержит оно побольше чем коробочка в Совских, строящаяся по 3-й категории сложности, т.е. не прошедшая никакой экспертизы, а строящаяся просто наглазок.
Гостинница Украина уже простояла немало и выдержала как минимум 2 землетрясения, пусть и не сильных. Выдержат ли Совские, после того, как на этот фундамент наростят полную массу - это еще вопрос. Еще раз повторю, что по мнению Домика - это одна из самых опасных строек Киева.
В одном Вы таки правы - сравнивать постройку, построенную по нормам, пусть и советским, с самостроем, построенным на глазок в куда более худших условиях таки нельзя.

Цитата "Инвестор-7-31":

Прокололись как раз Вы - на Крещатике все дома таки ниже 25 этажей. А те, которые высокие, строились по совсем не дешевой и не типичной технологии для того времени.
Крещатик начали засыпать еще в незапамятные времена. И со времен Козьего болота ситуация там сильно изменилась. Хотя соглашусь, что бывают места и получше в Киеве. Это только после Великой отечественной войны Крещатик стал главной улицей города, а до этого отношение к этой улице было весьма своеобразным - там было куча домов терпимости и публика на этой улице была соотвествующая.
В советское время такого рода здания строились не на глазок и выдержит оно побольше чем коробочка в Совских, строящаяся по 3-й категории сложности, т.е. не прошедшая никакой экспертизы, а строящаяся просто наглазок.
Гостинница Украина уже простояла немало и выдержала как минимум 2 землетрясения, пусть и не сильных. Выдержат ли Совские, после того, как на этот фундамент наростят полную массу - это еще вопрос. Еще раз повторю, что по мнению Домика - это одна из самых опасных строек Киева.
В одном Вы таки правы - сравнивать постройку, построенную по нормам, пусть и советским, с самостроем, построенным на глазок в куда более худших условиях таки нельзя.

Дайте хоть сколько-нибудь веское обоснование тому, что ЖК строятся на глазок и в худших условиях. Субъективное мнение не интересно.(включая наличие "плавунов" и пр.)
А то такое мы уже проходили("Скоро это всё закончится", "Оползень", "В ОП сказали - опорной стены нет и не будет") - не сбылось ничего. Почему кто-то должен верить именно вам?

не,ну что сказать,повезло вашей подруге)))))выгодное вложение))))пусть еще парочку прикупит со своим супер юристом))))все,у кого не хватает денег на нормальное жилье,начинают петь дифирамбы уковским курятникам))))