ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата "Берлиоз":

Это 3я секция? В котельной опять авария?

Да, это 3я секция.
Нас затапливает уже ВТОРУЮ!!! неделю.
Проблема в том, что в котельной не сделан правильный слив воды в ливнёвки (сработала автоматика в котельной и для понижения давления система слила всю воду прямо на пол - воды было по щиколотку). Его (слив), вроде бы, сегодня делают. НО! в котельной также отсутствует гидроизоляция. Поэтому вся вода из котельной попала на технический этаж. В стяжке тех этажа находится утеплитель в два слоя (тем, которым утепляли дом) и, естественно, он всю эту воду вобрал в себя. И теперь она "заливает" этажи ниже. Уже, как минимум, 5 этажей (и 4 квартиры на каждом этаже). И пока этот утеплитель не высохнет, затопление квартир будет продолжаться. А если учесть, что сейчас влажно, низкая температура и воды там собралось достаточно много, то высохнет он в лучшем случае к лету (это если ещё раз из котельной не зальёт).
Помимо залива со стороны котельной существуют и другие источники потопа:
1. Забиты ливнестоки, поэтому из труб этих ливнестоков протекает вода на тех этаже.
2. Капает из вентиляционных труб на тех этаже.
3. Канализационные трубы из квартир выходят на крышу и срезаны вровень с крышей. При этом они ни чем не закрыты и не гидроизолированы.

Сергей Шкурат, прошу подтвердить данный факт или поправьте меня, пожалуйста, если что не так. И ПРОКОММЕНТИРУЙТЕ, пожалуйста, данную ситуацию. Почему так произошло (по чьей халатности и как вы могли принять дом в таком состоянии) и когда будет устранено? Для нас это очень важно, так как нет смысла делать ремонт в квартирах, которые затопило, до устранения всех вышеизложенных проблем. А также, переделывать уже сделанный ремонт.

PS: Думаю, инвесторам и потенциальным инвесторам будет интересен этот факт, так как с его помощью можно судить о качестве постройки всего дома. Да и котельной они будут пользоваться этой же (или не будут... вообще никакой, если неисправности будут повторяться).

Заранее благодарю!

Цитата "Vika v domike":

Заранее благодарю!

Спасибо за детальный ответ! Ждем еще официального ответа....

Цитата "Vika v domike":

Нас затапливает уже ВТОРУЮ!!! неделю.

PS: Думаю, инвесторам и потенциальным инвесторам будет интересен этот факт, так как с его помощью можно судить о качестве постройки всего дома. Да и котельной они будут пользоваться этой же (или не будут... вообще никакой, если неисправности будут повторяться).

А жильцы могут отказаться от нашей "индивидуальной котельни" и подключиться на городские сети через Киевэнерго? В техническом и юридических смыслах?
Потому что, делать ремонт каждую зиму жильцам 3-й секции скоро надоест.

Цитата "amila":

А жильцы могут отказаться от нашей "индивидуальной котельни" и подключиться на городские сети через Киевэнерго? В техническом и юридических смыслах?
Потому что, делать ремонт каждую зиму жильцам 3-й секции скоро надоест.

Нет, не могут. Это не предусмотрено проектом и не проведена необходимая коммуникация.

Уважаемые инвесторы и потенциальные инвесторы второй очереди SOHO Residence!
Продублирую сообщение из ветки первой очереди, возможно, Вам будет это интересно:

Цитата "Vika v domike":

Нас затапливает уже ВТОРУЮ!!! неделю.
Проблема в том, что в котельной не сделан правильный слив воды в ливнёвки (сработала автоматика в котельной и для понижения давления система слила всю воду прямо на пол - воды было по щиколотку). Его (слив), вроде бы, сегодня делают. НО! в котельной также отсутствует гидроизоляция. Поэтому вся вода из котельной попала на технический этаж. В стяжке тех этажа находится утеплитель в два слоя (тем, которым утепляли дом) и, естественно, он всю эту воду вобрал в себя. И теперь она "заливает" этажи ниже. Уже, как минимум, 5 этажей (и 4 квартиры на каждом этаже). И пока этот утеплитель не высохнет, затопление квартир будет продолжаться. А если учесть, что сейчас влажно, низкая температура и воды там собралось достаточно много, то высохнет он в лучшем случае к лету (это если ещё раз из котельной не зальёт).
Помимо залива со стороны котельной существуют и другие источники потопа:
1. Забиты ливнестоки, поэтому из труб этих ливнестоков протекает вода на тех этаже.
2. Капает из вентиляционных труб на тех этаже.
3. Канализационные трубы из квартир выходят на крышу и срезаны вровень с крышей. При этом они ни чем не закрыты и не гидроизолированы.

Сергей Шкурат, прошу подтвердить данный факт или поправьте меня, пожалуйста, если что не так. И ПРОКОММЕНТИРУЙТЕ, пожалуйста, данную ситуацию. Почему так произошло (по чьей халатности и как вы могли принять дом в таком состоянии) и когда будет устранено? Для нас это очень важно, так как нет смысла делать ремонт в квартирах, которые затопило, до устранения всех вышеизложенных проблем. А также, переделывать уже сделанный ремонт.

PS: Думаю, инвесторам и потенциальным инвесторам будет интересен этот факт, так как с его помощью можно судить о качестве постройки всего дома. Да и котельной они будут пользоваться этой же (или не будут... вообще никакой, если неисправности будут повторяться).

Заранее благодарю!

Кто подключил интернет? Какие провайдеры у нас уже работают?

Цитата "KotBot":

Кто подключил интернет? Какие провайдеры у нас уже работают?

UNTC и Домонет

Уважаемые посетители форума и инвесторы! Сообщаем вам, о смене почтового адреса, Общество с ограниченной ответственностью "ГЕОС ЕСТЕЙТ" (центральный отдел продаж) находится по адресу - 01054, г. Киев, ул. Гоголевская, дом 14, офис 4. Подробная информация по телефону - (044) 583 - 55 - 55.

Кто был на стройке? Что-то движется?

Проясните ситуацию, за декабрь пришла платёжка за отопление по квартире, но отопления в квартире нет, тк там даже батарей нет. Написала заявление, о перерасчёте, указав, что батарей нет, это проверил сантехник геоса и тоже подписал, что его нет. Пришла квитанция за январь, и там тоже начисленно по полной стоимости за отопление! Позвонив в наш жек мне ответили, что это мои проблемы, что у меня нет батарей, за отопление мне платить прийдётся, тк у меня нет этого счётчика за 4300 грн. Конечно у меня его нет, тк ещё ремонт на начальной стадии, я рассчитывала его поставить позже, когда поставят сантехники батареи, зачем он мне сейчас, чтоб его спёрли раньше времени. Мне уже хватило, что Геос перепутал трубы подачи холодной воды и соседняя квартира открыла по ошибке мой кран, после чего моя квартира была затоплена! Так как быть в этой ситуации с отоплением, за что мне платить при отсутствии батарей?

как можно скорее оформлять ОСББ и гнать в шею Управляющую компанию. мало того что ничего не делают так еще и захватывают тех помещения на верхних этажах под квартиры ДЛЯ СЕБЯ.
этажи никто не моет. горячую воду обещают 2 недели назад. в паркингах лужи. некоторым людям на машины капает непонятная жижа белого цвета, которая не отмывается.

И кто-то несёт ответственность, если украдут мой счётчик?я даже не знаю, грустить или радоваться, что я ещё не окончила ремонт и не живу в этом доме, пока там такое происходит. Управляющая сказала, что вообще не понимает, как может насчитывается отопление, если она даже не подаёт мою квартиру в списки по оплате отопления

Цитата "nekto-nekto":

Проясните ситуацию, за декабрь пришла платёжка за отопление по квартире, но отопления в квартире нет, тк там даже батарей нет. Написала заявление, о перерасчёте, указав, что батарей нет, это проверил сантехник геоса и тоже подписал, что его нет. Пришла квитанция за январь, и там тоже начисленно по полной стоимости за отопление! Позвонив в наш жек мне ответили, что это мои проблемы, что у меня нет батарей, за отопление мне платить прийдётся, тк у меня нет этого счётчика за 4300 грн. Конечно у меня его нет, тк ещё ремонт на начальной стадии, я рассчитывала его поставить позже, когда поставят сантехники батареи, зачем он мне сейчас, чтоб его спёрли раньше времени. Мне уже хватило, что Геос перепутал трубы подачи холодной воды и соседняя квартира открыла по ошибке мой кран, после чего моя квартира была затоплена! Так как быть в этой ситуации с отоплением, за что мне платить при отсутствии батарей?

nekto-nekto, скажите, пожалуйста, а где Вы написали заявление о перерасчёте? и как позвонить в наш жэк или в бухгалтерию?

Мне тоже сегодня пришла платёжка за январь месяц, куда включили стоимость оплаты за декабрь, как задолженость. Но я оплатила платёжку за декабрь ещё месяц назад! Они что, свои счета вообще не проверяют, что от кого приходит
Телефон, указанный в квитанции вообще фейковый, я звоню, там отвечает, что этот номер не обслуживается.
Придётся в понедельник ехать и тоже писать заявление о перерасчёте...

Если квитанция оплачивается после 25-го числа, то в следующем месяце появляется как задолженность. В прошлом месяце квитанции дали после 20-го числа, поэтому, практически у всех была задолженность. Вы просто отнимите сумму, которую проплатили и платите только за последний месяц.

Цитата "Yura1 ":

Кто был на стройке? Что-то движется?

Видео же работает, застеклили уже в пятой секции окон несколько этажей.

Админы, а можно свежих фото пожалуйста?

Спасибо!

Отрыл сегодня ящики с счетчиками воды в третьей секции - а там потоп.... я так понял он уже давно...
Это на 10 этаже... но уверен вода бежит и ниже...

По поводу платежек, там бардак полный:
- большинство платежек по свету выписываются однозначно неправильно, они думаю, что тариф единый - 0,79, забывая про то, что он разный для население, проживающего в жилых домах и зависит от объема потребления...

По поводу оплат - проводки платежек за последние 3 месяца не делались - так что там бардак полный... такой бардак, что я даже не знаю, как это все разрулят...

Цитата "taster":

По поводу платежек, там бардак полный:
- большинство платежек по свету выписываются однозначно неправильно, они думаю, что тариф единый - 0,79, забывая про то, что он разный для население, проживающего в жилых домах и зависит от объема потребления...

По поводу оплат - проводки платежек за последние 3 месяца не делались - так что там бардак полный... такой бардак, что я даже не знаю, как это все разрулят...

нет, пока у тебя нет прямого договора с киеэнерго, платишь по тарифу как для коммерческих. 0,79 коп

Цитата "VR-2004":

нет, пока у тебя нет прямого договора с киеэнерго, платишь по тарифу как для коммерческих. 0,79 коп

да, мы тоже интересовались по поводу тарифа 0,79, нам сказали, что это не коммерческий тариф, а личный тариф нашего жэка, вот он решил по такой цене продавать нам электричество. Но, можно уже заключать прямые договора с Киевэнерго, и тогда будут тарифы как у них.

Ход строительства ЖК Soho Residence:
5 секция:
1. Свайное поле выполнено на 100%;
2. Фундаментная подушка под кран – 100%;
3. Забирка подпорной стены – 100%;
4. Выполнен розстверк под паркинг – 100%;
5. Выполнен розстверк под дом – 100%;
6. Вертикальные элементы паркинга выполнены на 100%;
7. Монолит 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 – 100%; 15-80%;
8. Периметральная кладка 2 этаж (нежилой фонд) – 95%, 3 – 60%, 4 – 100%, 5 – 100%; 6-100% ;7-80% ;8-95%; 9 – 85%; 10 – 70%; 11 – 30%; 12 – 10%.
9. Выполняются сантехничекие работы в паркинге;
10. Выполняются вертикальные стояки отопления и водоснабжения в местах общего пользования;
11. Монтаж окон: 4 – 90%; 5 – 90%; 6 – 50%; 7 – 50%; 8 – 50%; 9 – 50%;
12. Выполняется прокладка труб к квартирным щитам: 4,5 – 100%; 6 – 50%;
13. Начато утепление балконов.
6 секция:
1. Свайное поле – 100%;
2. Розстверк дома – 100%;
3. Вертикальные элементы паркинга – 100%;
4. Плита перекрытия паркинга – 100%;
5. Плита перекрытия 1-го этажа – 80%;
6. Вертикальные элементы 2-го этажа – 100%;
7. Начат вертикал 3-го этажа (1-го жилого).