ЖК "Софиевская сфера", Софиевская Борщаговка, ул. Гетьманская

спасибо большое за разъяснения, добрые люди)

Новости со стройки: утром были перебои с электричеством, но уже все ок. После разговора с нач.ЖЭКа новости такие: временно мы арендуем эл-во у Киевского квартала, у них там какая-то задолженность возникла поэтому и перебои, наше собственное АТП будет в течение 1-2недель, после этого надо будет заключать договора с ГорГазом и ОблЭнерго.....
Зато нет воды... правда не знаю - это только в одном доме или во всех.....

Еще есть вопрос по договорам с ГорГазом и ОблЭнерго: никто не консультировался с юристом как это будет? просто сегодня мне начальник ЖЭКа сказал, что этим будут заниматься жильцы независимо от того есть документ на кв или нет...а в отделе продаж говорили совершенно другое.....
Кто-то консультировался по этому поводу?

Договор с Облэнерго ВЛАДЕЛЕЦ квартиры может заключить только после передачи застройщиком дома на баланс Облэнерго. По состоянию на сегодня дом на баланс облэнерго не передан. После того как состоится передача собственник квартиры должен для заключения договора предоставить в Киево-Святошинское РП облэнерго ( г. Вишнёвре, ул. Киевская 2б, реж аботы : пн-чт с 9 до 17, сб с 8 до 12.45) норигиналы и ксерокопии следующих документов: - документ о праве собственности (предварительный договор таковым не является, паспорт, код, сообщить показания счётчика. Источник иформации: кол-центр Облэнерго (044) 459-07-40

Як можна заключити договір, не маючи документів на квартиру? Брєд....
У нас розстрочка,тому у нас поки власник - забудовник, тому напевно він (як власник) займатиметься цією справою.
Виявляється ремонт - це квіточки, порівняно з цією паперовою біганиною...

Спасибо...
Вот и вопрос как это будет физически происходить...потому что пока у людей рассрочка, то владелец кв - застройщик или его представитель, узнавала у отдела продаж - документов собственности еще нет... все в процессе....

Цитата "Oksana_SAS":

Спасибо...
Вот и вопрос как это будет физически происходить...потому что пока у людей рассрочка, то владелец кв - застройщик или его представитель, узнавала у отдела продаж - документов собственности еще нет... все в процессе....

Представник? не має так бути...блін..ці їхні мутки мене насторожую. У забудовника вже з десяток представників.
Як ми потім зможемо довести, що платили власнику, а квартира на представникові. Хоча в документах, якщо не помиляюся,вказаний і забудовник і представник.

Полностью согласна
В прошлый раз когда платила за кв, я платила их Финансовому директору (зовут Тофик, опять же сорри если ошибочно написала имя), так я просила документыЖ оригинал доверенности и паспорт. Думаю что просто надо проверять документы и это все, что можем сделать....Но пока застройщик не подводил

Цитата "Oksana_SAS":

Полностью согласна
В прошлый раз когда платила за кв, я платила их Финансовому директору (зовут Тофик, опять же сорри если ошибочно написала имя), так я просила документыЖ оригинал доверенности и паспорт. Думаю что просто надо проверять документы и это все, что можем сделать....Но пока застройщик не подводил

У вас теж розстрочка? я просто буду просити забудовника. з яким договір підписаний, внизу розписуватися, що платіж отримано. Хоча, по доброму - ці папірці на чесному слові тримаються. Як всі свідоцтва отримають, будемо нирку продавати, щоб довиплачувати )хі-хі)) Щоб не сидіти і не думати про це постійно)

Цитата "Ko.li.ro":

У вас теж розстрочка? я просто буду просити забудовника. з яким договір підписаний, внизу розписуватися, що платіж отримано. Хоча, по доброму - ці папірці на чесному слові тримаються. Як всі свідоцтва отримають, будемо нирку продавати, щоб довиплачувати )хі-хі)) Щоб не сидіти і не думати про це постійно)

Да, тоже рассрочка, но другие варианты - 40% годовых у банка просто на голову натянуть нельзя...

Цитата "Oksana_SAS":

Да, тоже рассрочка, но другие варианты - 40% годовых у банка просто на голову натянуть нельзя...

Так, ми в курсі. Навіть іпотека державна під 17%..переплата півтора лимони))))та сама сума в місяць,але на 30 років)жах)

А номер электрика как с ним связаться какие-то кардинаты если можно спасибо за инфу

У вас теж розстрочка? я просто буду просити забудовника. з яким договір підписаний, внизу розписуватися, що платіж отримано. Хоча, по доброму - ці папірці на чесному слові тримаються. Як всі свідоцтва отримають, будемо нирку продавати, щоб довиплачувати )хі-хі)) Щоб не сидіти і не думати про це постійно)[/quote]


У нас в предварительном договоре владелец указан и на сделке он был (Номаз вроде зовут- могу написать не верно, заранее сорри), а график пришел подписывать не он, а доверенное лицо, когда мы попросили доверенность - нам дали прошлогоднюю, как потом оказалось, они не знают где действующая, но она вроде как есть. Мы просили, чтобы на подписи был владельца и его вызвонили. И ещё в графике и в акте стояли старые паспортные данные владельца - они у него менялись летом (а именно прописка). А потом ещё и оказалось, что график ссылается на пункт договора, в котором указано, что договор должен быть заверен нотариусом....В общем переделывали 3 раза. И это при том, что мы с мужем не юристы. А самое обидное, что при этом девушка очень дерзко разговаривала, как-будто она нас к себе домой пустила жить, а мы от неё ещё что-то хотим....
Так что будьте внимательны и перечитывайте всё!!!!

Цитата "Svetlana B":

Так что будьте внимательны и перечитывайте всё!!!!

Дуже вдячна Вам за інформацію!

Цитата "Svetlana B":

У вас теж розстрочка? я просто буду просити забудовника. з яким договір підписаний, внизу розписуватися, що платіж отримано. Хоча, по доброму - ці папірці на чесному слові тримаються. Як всі свідоцтва отримають, будемо нирку продавати, щоб довиплачувати )хі-хі)) Щоб не сидіти і не думати про це постійно)

У нас в предварительном договоре владелец указан и на сделке он был (Номаз вроде зовут- могу написать не верно, заранее сорри), а график пришел подписывать не он, а доверенное лицо, когда мы попросили доверенность - нам дали прошлогоднюю, как потом оказалось, они не знают где действующая, но она вроде как есть. Мы просили, чтобы на подписи был владельца и его вызвонили. И ещё в графике и в акте стояли старые паспортные данные владельца - они у него менялись летом (а именно прописка). А потом ещё и оказалось, что график ссылается на пункт договора, в котором указано, что договор должен быть заверен нотариусом....В общем переделывали 3 раза. И это при том, что мы с мужем не юристы. А самое обидное, что при этом девушка очень дерзко разговаривала, как-будто она нас к себе домой пустила жить, а мы от неё ещё что-то хотим....
Так что будьте внимательны и перечитывайте всё!!!! [/quote]
Спасибо за предупреждение!
Будьте добры, сбросьте в личку новый адрес прописки Намаза

Вже не Сумська область?

Цитата "Svetlana B":

У вас теж розстрочка? я просто буду просити забудовника. з яким договір підписаний, внизу розписуватися, що платіж отримано. Хоча, по доброму - ці папірці на чесному слові тримаються. Як всі свідоцтва отримають, будемо нирку продавати, щоб довиплачувати )хі-хі)) Щоб не сидіти і не думати про це постійно)

У нас в предварительном договоре владелец указан и на сделке он был (Номаз вроде зовут- могу написать не верно, заранее сорри), а график пришел подписывать не он, а доверенное лицо, когда мы попросили доверенность - нам дали прошлогоднюю, как потом оказалось, они не знают где действующая, но она вроде как есть. Мы просили, чтобы на подписи был владельца и его вызвонили. И ещё в графике и в акте стояли старые паспортные данные владельца - они у него менялись летом (а именно прописка). А потом ещё и оказалось, что график ссылается на пункт договора, в котором указано, что договор должен быть заверен нотариусом....В общем переделывали 3 раза. И это при том, что мы с мужем не юристы. А самое обидное, что при этом девушка очень дерзко разговаривала, как-будто она нас к себе домой пустила жить, а мы от неё ещё что-то хотим....
Так что будьте внимательны и перечитывайте всё!!!! [/quote]

А изначально договор не планировался заверяться нотариусом? просто мы когда подписывали предварительный договор с рассрочкой, то заверял его нотаурис. Правда только договор, без графика платежей.

Договір обов"язково завіряється. А ось про графік ніхто не подумав....їм же на руку наївність людей. Платимо за чесне слово

Цитата "Ko.li.ro":

Договір обов"язково завіряється. А ось про графік ніхто не подумав....їм же на руку наївність людей. Платимо за чесне слово

Давайте не будем сгущать краски пока же все нормально, надеюсь так и будет дальше.
А насчет нотариального заверения графика платежей - надо закон почитать и делать как правильно

Цитата "Oksana_SAS":

Давайте не будем сгущать краски пока же все нормально, надеюсь так и будет дальше.
А насчет нотариального заверения графика платежей - надо закон почитать и делать как правильно

Сподіваюся, що за два роки нічого не зміниться,але світ не однозначний)))
За законом ми мали б платити в банку...але в них же і рахунку нема

Цитата "Ko.li.ro":

Вже не Сумська область?

Мы договор подписывали в июне и уже тогда были новые документы. Прописка не Сумская, а Киевская обл.