ЖК "Софиевская сфера", Софиевская Борщаговка, ул. Гетьманская

Добрый вечер,дом построен, ведутся внутренние работы, с улицы видно во второй секции установлены газовые щетчики.

Добрый день,и нас интересует!Давно присматриваемся к этому ЖК и тоже планируем в ближайшее время инвестировать в этот дом)

Подскажите пожалуйста на что обратить внимание в предварительном договоре,какие изменения возможно вносили?

Мы оформляли рассрочку,меняли только график платежей,чтоб каждый месяц не ездить,а так все устроило

ЖК "Софиевская сфера", ул. Соборная, 126/1

Цитата "Sergey KS":

Мы столкнулись с такой проблемой, одну комнату прогреть за зиму так и не смогли 126/14, будем утеплять стену которая выходит в стык двух секций изнутри, иначе стена мокреет!

Взагалі будинки мали б відповідати певним нормам енергозбереження, і якщо якась із кімнат має надмірні тепловтрати - це косяк забудовника по ізоляції деформаційних швів. Цікаво, як у інших справи з температурою у квартирах, що прилягають до стику секцій? Може, якщо є справді така проблема, власникам таких квартир скинутись взимку на тепловізійну зйомку, зафіксувати підвищений рівень тепловтрат, і вимагати від забудовника довести теплоізоляцію будинків до норми.

Це єдиний варіант виправлення ситуації, оскільки самостійні дії по внутрішньому утепленню стіни призведуть до ще більшої сирості через ще додаткове зміщення "точки роси" вглиб стіни по напрямку в приміщення.

Що про це думають інші власники квартир суміжних зі стиками секцій?

Питання може стати більш актуальним коли білше людей зроблять ремонт і заселяться. Нам, покищо, не до інтернету.

Цитата "ZMaster":

Взагалі будинки мали б відповідати певним нормам енергозбереження, і якщо якась із кімнат має надмірні тепловтрати - це косяк забудовника по ізоляції деформаційних швів. Цікаво, як у інших справи з температурою у квартирах, що прилягають до стику секцій? Може, якщо є справді така проблема, власникам таких квартир скинутись взимку на тепловізійну зйомку, зафіксувати підвищений рівень тепловтрат, і вимагати від забудовника довести теплоізоляцію будинків до норми.

Це єдиний варіант виправлення ситуації, оскільки самостійні дії по внутрішньому утепленню стіни призведуть до ще більшої сирості через ще додаткове зміщення "точки роси" вглиб стіни по напрямку в приміщення.

Що про це думають інші власники квартир суміжних зі стиками секцій?

У нас такая проблема зимой была, писал на 34 странице о ней.

У нас такая стена на кухне. Мы зимой прокладывали электрику и когда выбили дырки под розетки в углу - оттуда таким ветром задувало!!! Там под стяжкой был утеплитель (пенопласт) мы не придумали ничего лучшего, как запенить под утеплитель, балонов 12 ушло на угол. Пока не живём, поэтому о результате не могу судить.

Здравствуйте! Кто инвестировал в 126/1 давно были на объекте ,как там дела?

Цитата "ZMaster":

Взагалі будинки мали б відповідати певним нормам енергозбереження, і якщо якась із кімнат має надмірні тепловтрати - це косяк забудовника по ізоляції деформаційних швів. Цікаво, як у інших справи з температурою у квартирах, що прилягають до стику секцій? Може, якщо є справді така проблема, власникам таких квартир скинутись взимку на тепловізійну зйомку, зафіксувати підвищений рівень тепловтрат, і вимагати від забудовника довести теплоізоляцію будинків до норми.

Це єдиний варіант виправлення ситуації, оскільки самостійні дії по внутрішньому утепленню стіни призведуть до ще більшої сирості через ще додаткове зміщення "точки роси" вглиб стіни по напрямку в приміщення.

Що про це думають інші власники квартир суміжних зі стиками секцій?

В том то и дело, что пока никто не живёт кроме нас, в нескольких квартирах ремонты по нашему стояку делают, но с проблемой столкнуться только зимой и только если уже переедут!

Цитата "Sergey KS":

В том то и дело, что пока никто не живёт кроме нас, в нескольких квартирах ремонты по нашему стояку делают, но с проблемой столкнуться только зимой и только если уже переедут!

проблемы не только со стыками... стены этажного коридора, квартир, которые выходят на север (15 и 14й дом - во двор) не несущие, а из двух пеноблоков.. и между ними воздушная подушка. Из щитка и, соответственно, розеток под ним, зимой дуло аж не могу как. пришлось разбирать и запенивать. Ну и спасибо Sergey KS за фото разобранных откосов. Теперь хоть устранили причину безумного сквозняка из окон. Кто б мог предположить, что откосы тоже нужно переделывать. На месте застройщика я бы сдавала квартиру без откосов (чтоб люди сами могли сделать как положено . Да и без этой рассыпчастой стяжки. А так- вроде и сделано, смысл переделывать, как кажется... А потом вылезают косяки.

Фото на сегодняшний день

Цитата "Olga1234567890":

Добрый день, кто есть из дома по ул. Саборной 126/1 ? Интересно на какой стадии готовности дом?

Добрый день! Я Ваш сосед) Сегодня общался с менеджером. Обещает в начале июня выдать ключи.

Цитата "Kivy":

Фото на сегодняшний день

Уважаемые жильцы 15-ого дома на Соборной! Если у Вас ( в районе 5-ого этажа ) работают строители (или это собственник квартиры?!!!) с Западной Украины (судя по ассортименту выпитого), проведите пожалуйста для них мастер-класс о культуре поведения в общественных местах. Эти два пакета мусора нашли вчера вечером у лифта

Цитата "DenisB":

Уважаемые жильцы 15-ого дома на Соборной! Если у Вас ( в районе 5-ого этажа ) работают строители (или это собственник квартиры?!!!) с Западной Украины (судя по ассортименту выпитого), проведите пожалуйста для них мастер-класс о культуре поведения в общественных местах. Эти два пакета мусора нашли вчера вечером у лифта

Это по идее норма для работяг) у нас работал мастер, не скажу откуда, но весь мусор он хранил в квартире, и выносил его я.
Отдельное сообщение для уродов которые любят покурить на площадке. Если я тебя ( вас) увижу, сломаю курильный аппарат, а потом может, если ты ( вы) сможете обьяснить почему курили на общей площадке может и полицию вызову.

Уважаемые жильцы 15 дома.
Средняя цена квартиры в нашем ЖК около 20 тыс. у.е. Если у вас на хватает 50 грн. на пепельницу, чтобы покурить у себя в квартире, то будьте добры, курите на улице, а не в подъезде. Пойманные индивидуумы с отсталым развитием будут переданы полиции или наказаны на месте. ( в том числе особи с пузом, у которых мозг в живот упал, а также перекачаные каратисты, завсегдатаи спорт залов) .

Курите у себя дома, жильцы не обязаны дышать в подъезде сигаретным дымом.
И последнее, если вы привыкли жить в колхозе, то езжайте туда, где это приемлемо, не нужно приучать к этому остальных.

Народ, словом, давайте жить дружно! Сначала - хотя бы уважайте соседей. а потом - может и подружитесь,)

Цитата "DenisB":

Народ, словом, давайте жить дружно! Сначала - хотя бы уважайте соседей. а потом - может и подружитесь,)

Жлобы, у которых в душе засело жлобство, не уважают никого. Как говорится, человек может уехать из села, а вот село из человека нет.) Как то так...