ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Martynov Real Estate | Новоселки, ул. Мира

Классно вам будивельники все планы раскрыли. И про землю всю правду рассказали, только при чем здесь они к этим вопросам и при чем здесь сама земля?
Сдаваться оно может когда угодно, ключи обещают на 1 квартал 2020.
Вы, простите,инвестор какой очереди?

Цитата "ld4":

ld4 » 14.10.2019 22:16

Классно вам будивельники все планы раскрыли. И про землю всю правду рассказали, только при чем здесь они к этим вопросам и при чем здесь сама земля?

До здачі будинків комплексу в експлуатацію інспекції ДАБІ будівельники мають якраз саме пряме відношення, в тому числі і по питаннях благоустрою прилеглої території, і по іншим вимогам до об’єкту згідно вимог нормативних документів ДАБІ. І їх твердження про те, що об’єкт неможливо законно ввести в експлуатацію при наявності будь-яких незакритих судових справ щодо нього, або місця його будівництва (в нашому випадку – по землі) здається мені правдоподібним. При цьому, ніхто навіть не сумнівається у тому що це питання з часом буде вирішено позитивно. Мова йде лише про достовірність термінів здачі об’єкта. Лише після вводу об’єкта в експлуатацію у квартирах запрацює вода, каналізація, буде підведено газ, і т.д. Який сенс отримувати ключі від квартири, якщо там не буде води чи каналізації (наприклад)?
А цей форум для того й потрібен, щоб ми мали інформацію не тільки від представників відділу продаж, які будуть продовжувати й надалі розповідати байки кожному інвестору (наприклад, про терміни отримання дозволу на будівництво 3 черги), або виправдовувати зрив забудовником своїх договірних обов’язків перед інвесторами 1 черги про терміни здачі об’єкта. А було б ще краще почути тут думку про комплекс від водоканалу чи обленерго (наприклад).
Отоді інформація буде максимально достовірною. Й дасть змогу дійсним інвесторам планувати свою подальшу діяльність (ремонт, переїзд, і т.д.) у РЕАЛЬНІ терміни. А потенційним інвесторам – заздалегідь оцінювати можливі ризики.

Вы не ориентируетесь в вопросе. Все частные застройщики дают ключи от квартир, где есть вода, газ, свет. И потом через некоторое время (6-10месяцев) дают документы на квартиры.
Строители строят, сдавать и принимать дома будут совершенно другие люди.

Никто ключи без воды,газа и света не выдает.Что за бред?Выдают ключи и люди , не дожидаясь, документов приступают к ремонту.

Это Вы не ориентируетесь. Ключи дают после ввода дома в эксплуатацию, а это возможно только после подключения коммуникаций, выполнения благоустройства территории и завершения судов. Если за 6 месяцев вопрос с судом не будет решён - не будет никаких ключей для 1-й очереди в установленные строки (1-й квартал). Потому и не спешат строители

В мене в договорі, взагалі, здача- серпень 2019 ( 2а) , а тут мова про 2020 2-3 квартал. Жах

Ага, расскажите это новому дому в ЖК Резиденс, где ещё заканчивают придомовую и ещё не было газовиков, но люди уже делают ремонты.
Расскажите это также 4-м домам с этого жк, которые живут с начала года, пока без документов.

Как раз то я ориентируюсь .Все это оговаривалось при подписании договора.И я не единственный инвестор у Мартынова,а ,купившие квартиры ранее ,знакомые и не только(почитайте другие форумы),дают такую информацию.Ключи от кв со всеми коммуникациями ,а через некоторое время документы.

Цитата "Salat":

В мене в договорі, взагалі, здача- серпень 2019 ( 2а) , а тут мова про 2020 2-3 квартал. Жах

2-3 квартал 2020 - это выдумка автора отдельно взятого комментария.

каждый при своем мнении. но факты говорят сами за себя. в договоре дата сдачи в эксплуатацию - 30 августа 2019. перенесли на 4 квартал. судя по тому, что с весны особо картина по работам с фасадом по дому 2б не изменилась - очевидно, что в этом году не сдадут. печально. а соседи весело в который раз обсуждают шашлыки...

Підкажіть, будь ласка, а що за суд? Був вже один суд, Мартинов його виграв, Справу закрили без права апеляції.
Це ще один судовий процес чи я помиляюсь?

Прочитала рішення про поновлення судових тяганин. Поржала з абсурдності та бюрократії))
Хто скаже: які прогнози?

Цитата "Buffy":

Підкажіть, будь ласка, а що за суд? Був вже один суд, Мартинов його виграв, Справу закрили без права апеляції.
Це ще один судовий процес чи я помиляюсь?

Це все той же - історія там давна: спочатку суд виграли, потім попри порушення всіх строків апеляцію - прокуратура таки витиснула щоб Подати апеляцію - апеляцію подали, але на 1му засідання Новосілківська сільска рада відмовилася від подачі на апеляцію - і на цьому поки все. Є онлайн реєстр судових рішень - там поки продовження немає - хтось сказав що перенесли на Листопад - але офіційно це невідомо (той хто сказав є учасником процесу, інакше б Ві не зміг би взнати) - він писав в цьому форумі, трохи раніше. Але по всім ознакам справа розвалюється, так як 1 учасник точно відмовився, а може і 2 учасника.

//reyestr.court.gov.ua/Review/75229263#

Цитата:

Але по всім ознакам справа розвалюється, так як 1 учасник точно відмовився, а може і 2 учасника.

Трохи заспокоїли)) Дякую!

Уважаемые инвесторы, подскажите вам в ОП обещали что будут установлены корзины под кондиционеры? И есть ли упоминания в договоре о корзинах?

обещали корзины для кондиционеров.

нет, такого упоминания нет.

Выглядеть вроде будет вот так

Цитата:

обещали корзины для кондиционеров.
нет, такого упоминания нет.
Выглядеть вроде будет вот так

О Спасибо! Выглядит прилично. Хочется в красоте жить

Всем привет. Я - юрист. Читаю это всё и немного не понимаю... Люди! Ау! 1. На аудиенции с менеджером - лапша и вранье. "Да. Есть суд. Но это - ерунда. Просто какая-то особа подала на нас" "Какая-то? Прокурор в лице государства?" "О! Вы знаете! Да. "лицо - это прокурор". "А когда будет разрешение на строительство 3-й очереди?" "Да вот на днях!". При том, что суд еще идет и разрешение не дадут до окончания провадження. На этом разговор был закончен. Не люблю когда меня делают дебилом. 2. Суд. Инвесторы. Неужели никто не удосужился потратить 500 грн за консультацию-анализ любого юриста, рискуя потерять в сотни раз больше. Идет суд между государством Украина и застройщиком по Всему участку земли. Нет разрешения на строительство 3-й очереди. Вас не смущает, что застройщик мог бы дать полный развернутый ответ со ссылками на законодательство и факты. Мороз. 3. У прокурора есть письмо от (на то время) действующего владельца земли, который ответил однозначным "нет" передаче земли. Защита ссылается на письмо от недействующего на то время директора 3-х летней давности. Это просто цирк. Не надо особо в этом разбираться. Просто прочтите решение суда первой инстанции. Там есть все факты. 4. Я всё понимаю. Авторитет застройщика и т.д. (Микитась - тоже авторитет, погуглите что происходит с главой Укрбуда), НО если землю признают незаконно полученной - реституция. возврат. арест. замороженная стройка. ПС: вспомните и проанализируйте хоть один суд, который прокуратура проиграла по новостройке. ППС: сам хотел в СН брать. Узнал и проанализировал всё это. Считаю своим долгом, чисто по-человечески, всех предупредить.

Ахах вот что бы мы без вас делали...
На днях в верховном суде прокуратура была послана окончательно и бесповоротно по поводу новостройки София Резиденс.

По СН земля куплена частным лицом у частного лица на законных основаниях, при чем здесь прокуратура - я не знаю.

Цитата "Stealt_Fire":

Уважаемые инвесторы, подскажите вам в ОП обещали что будут установлены корзины под кондиционеры? И есть ли упоминания в договоре о корзинах?

Вчора були у СН і задавали це питання, адже на темній будівлі білі блоки кондьорів будуть виглядати як прищі :)
Нас запевнили що корзини для блоків будуть.