ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "drewua":

Добрый день, уважаемые соседи!
Поделитесь мыслями, как будете оформлять право собственности - через отдел продаж (8 тыс. грн.) или самостоятельно (около 3 тыс. грн.)? Разница внушительная, но не представляю, сложно ли будет оформить право собственности самостоятельно... У кого есть такой опыт, поделитесь, пожалуйста? С чего начинать? Много ли уйдет времени и нервов?

Также подскажите, возможно ли провести все оформление через нотариуса в другом городе?

У кого кредит только через ОП и 8 тис.Всем остальним по желанию или через ОП и 8 тис и вам все сделают и без трех поездок в сельсовет .И самостоятельно с тремя поездками и за все ви заплатит около 1491.26 + комиссия банкам по 10 гривен.
В ОП вам видадут памятку и ви поочередно будете платить и сами оформлять :
1.В ОП закажете тех паспорт 986 гривен и два витяга 100+100 гривен для сельсовета и регистрационной служби и через 2-3 недели их получите в ОП тарифи на паспорт и витяги годичной давности .
2.Потом в сельсовете заказиваете только в среду справку о присвоении номера дому год назад заплатил 100 гривен очереди нету все бистро .
3.И самий сложний пункт едите и занимаете очередь в регистрационной службе для здачи документов желательно с 6 утра а приедете в 8 не успеете здать документи прием до 13 часов. Там оплачиваете гос пошлину 85.26 грн и за витяг з реестра 120 грн тарифи точние с сайта регистрационной служби и в 9 часов забираете справку с сельсовета и сдаете в рег службу в этот день . А через 15 рабочих дней без очереди забираете свидетельство права собственности.

Цитата "Olenka11":

Уважаемый Qwwer123, а сколько в общем времени заняло оформление, в отделе продаж сказали, что через них 1,5 месяца.

Я оформил, помойму, за два дня. Приезжаете как можно раньше (в 9 начинают работать, в 8 уже 20-30 в списке.) Отдаете документы, и через неделю-две, если были поданны все документы, все оплачено и не возникло вопросов-забираете.

Подскажите, кто сталкивался, если перенести дверной проем в жилую комнату по гипсокартонной стене не нарушая метраж комнаты,то какие проблемы в будущем возникнут с тех паспортом при дарении или продаже? И как переоформить тех паспорт в таком случае?

Цитата "Olenka11":

Газовщики Вам замечание не делали? Вы сами переносили или кого-то просили?

Мне переносил мастер, кроторый делал ремонт. Газовщиков интересуют розетки и перепланировка. Батареи их не интересуют.

Уважаемые соседи, если кто-то в ближайшее время собирается переставлять батареи, буду благодрна за контакты мастера , так как ремонт собираюсь делать только после того, как дадут газ, а батареи хотелось бы переставить уже, чтобы не тратить на это время.

Цитата "Julia_87":

Mr.Yell, так вот кто был ярко желтой парой

Вы нас вычислили)))

Ну вот и пришло время спросить:) Есть бу/унитаз для строителей?:) Можете ответить в личку с ценой!:) Обещаем передать по наследству следующим жильцам 26-го:)

Цитата "Olenka11":

Я владелец квартиры в 26 доме. Сегодня получила ключи, думаю относительно оформления права собственности. Через представителя 8000 грн, дороговато. Поделитесь опытом сколько времени заняло оформить самому и что для этого нужно? Спасибо!

Конечно очень дорого, мы оформляли сами. По времени заняло около 1 - 1,5 месяца (нужно ждать решения комиссии). Само оформление заняло 15 минут, если все документы в порядке, занимал очередь в 6 утра, попал в 10.
Документы:
1)2 прошитых договора
2) 3 акта:
1. Приема-передачи форвардного контракта
2. Приема-передачи дериватива (додаток до договору купивли-продажу дериватива)
3. Приема-передачи квартиры (додаток до договору купивли-продажу майнових прав на квартиру)
3)Витяг из списка инвесторов(выдает Омокс).
4)Справка о выплате денег за квартиру(ОП).
5)Справка о присвоении номера дома(Сельрада).
6)Уведомдение о исполнение форвардного договора(ОП)
7)Ксерокопии паспорта
8)Заява
9)2 квитанции об оплате 119грн и 120грн.
Справку о присвоении номера дома нужно заказать сразу (выдается в течении 1 недели).

Цитата "ЛЕША 87":

У кого кредит только через ОП и 8 тис.

6 тысяч гривен + примерно 550 гривен (доверенность на юристов и 2 фотокопии этой доверенности от нотариуса), говорил инвесторам парень (Артур?) в отделе продаж.

Цитата "ЛЕША 87":

У кого кредит только через ОП и 8 тис.Всем остальним по желанию или через ОП и 8 тис и вам все сделают и без трех поездок в сельсовет .И самостоятельно с тремя поездками и за все ви заплатит около 1491.26 + комиссия банкам по 10 гривен.
В ОП вам видадут памятку и ви поочередно будете платить и сами оформлять :
1.В ОП закажете тех паспорт 986 гривен и два витяга 100+100 гривен для сельсовета и регистрационной служби и через 2-3 недели их получите в ОП тарифи на паспорт и витяги годичной давности .
2.Потом в сельсовете заказиваете только в среду справку о присвоении номера дому год назад заплатил 100 гривен очереди нету все бистро .
3.И самий сложний пункт едите и занимаете очередь в регистрационной службе для здачи документов желательно с 6 утра а приедете в 8 не успеете здать документи прием до 13 часов. Там оплачиваете гос пошлину 85.26 грн и за витяг з реестра 120 грн тарифи точние с сайта регистрационной служби и в 9 часов забираете справку с сельсовета и сдаете в рег службу в этот день . А через 15 рабочих дней без очереди забираете свидетельство права собственности.

Спасибо огромное!

Добрий день! Продамо 2 козлики з щитами,мешканці 28 будинку, ціна договірна, пишіть в особисті повідомлення

Цитата "SLVT":

Конечно очень дорого, мы оформляли сами. По времени заняло около 1 - 1,5 месяца (нужно ждать решения комиссии). Само оформление заняло 15 минут, если все документы в порядке, занимал очередь в 6 утра, попал в 10.
Документы:
1)2 прошитых договора
2) 3 акта:
1. Приема-передачи форвардного контракта
2. Приема-передачи дериватива (додаток до договору купивли-продажу дериватива)
3. Приема-передачи квартиры (додаток до договору купивли-продажу майнових прав на квартиру)
3)Витяг из списка инвесторов(выдает Омокс).
4)Справка о выплате денег за квартиру(ОП).
5)Справка о присвоении номера дома(Сельрада).
6)Уведомдение о исполнение форвардного договора(ОП)
7)Ксерокопии паспорта
8)Заява
9)2 квитанции об оплате 119грн и 120грн.
Справку о присвоении номера дома нужно заказать сразу (выдается в течении 1 недели).

Спасибо большое за полезную инфу! Значит собираю документы и иду

Я думаю самостійно зайнятися питанням оформлення документів.
Кому потрібна памятка вона в прикріпленні.

Телефоны администрации маршрута 743д: 067 2717972 и 044 4240003. Звоните..... С транспортом надо решать в срочном порядке. Я звонила много раз, но один в поле не воин....

Ключи уже дали 26му дому?

Оформление права собственности, детали в личку.

В пятницу, 6 ноября, буду в соцтауне (дом 26) для доподписания документов, если у кого-то есть на продажу б/у унитаз, матрасы и козлы, сможем сразу забрать. А еще буду очень благодарна за контакты мастера, который смог бы перестаить батареи. Спасибо!

Цитата "Mr.Yell":

Также можно будет с понедельника попросить в ЖЭК схемы внутриквартирных коммуникаций, чтобы понимать где проложены трубы и электрика в стенах.

Подскажите, взяли в ЖЕК-е схемы коммуникаций? У кого их можно взять?

Цитата "Qwwer123":

На счет распределительного щитка-у нас схема весит, но она не оответствует действительности, берете мультимитр или индикаторную отверку, и все проверяете И сразу предупреждаю(во всяком случае у меня и у соседей так было), от выключателя(кухня и балкон), идет 3х жильный провод (коричневый, синий и зеленный). У нас был коричневый -фаза, Синий-ноль и загарался свет на балконе, а вот зеленый была не земля-а нольдля кухни, при этом уже на подключении люстры как кухни так и балкона используется коричневый и синий. Вообщем если ремонт будете сами делать, будет полезно, если строители-то должны разобраться сами

Спасибо, что поделились информацией!
У меня схемы тоже не было.
Правда и электричество не было подключено, поэтому и проверить не понятно как.

Вообще странно как-то получается. В акте осмотра подписываем, что коммуникации в порядке, а реально электричество, воду, которая тоже не подключена, и отополение проверить нет возможности.

Цитата "Qwwer123":

И на счет стяжки- у нас тоже она шкрабалась и образовался песок. Стелить на такую стяжку не рискнули, мы ее грунтовали, рекомендую это делать чуть ли не в первую очередь, не разбивать стяжку и не собирать лишнию пыль

Стяжка более менее. Не расчитывал на более ровную, приводить в порядок ее все равно надо будет. Чистовой ее точно назвать нельзя, как это написано в первой памятке, которую можно взять в отделе продаж еще до подписания договоров об инвестировании. Есть трещина на стяжке - но она похожа на деформационный шов. Местами видны также следы, кто-то наступал, пока она не высохла. Касательно стяжки в акте осмотра также приписка есть, что ее нельзя демонтировать.

Со стяжкой проблема по второму этажу.Так нам сказали. Будьте внимательны!