ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская
Застройщик | ОМОКС |
Сдача ЖК | 2014 - 2017 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 180.
8/4% | ||
6/3% | ||
35/19% | ||
85/47% | ||
46/26% |
AlexNB
A
Постоянный пользователь
127
10 апреля 2014
02 июль 2015 08:12
Цитата "sergeyz":
Вам про магазин ответил инвестор 26 дома. Коммерческих площадей не предусмотрено в двух домах и в третьем как бы тоже. Даже если кто-то захочет открыть маленький магазин, ему это сделать будет просто негде.
выкупить квартиру на 1 этаже. перевести в нежилой фонд и сделать магазин. на Чайке так и делают. если есть трудности, то вопросы не к застройщику, а к органам надзора и прочая, прочая
AlexNB
A
Постоянный пользователь
127
10 апреля 2014
02 июль 2015 08:13
Цитата "zlata_vlad":
Всегда есть варианты.
Купить квартиру на первом этаже и перевести ее в нежилой фонд, например!
Так и поступают люди, которые хотят открыть магазины (рестораны) в домах.
один ответ с разницей в минуту..
zlata_vlad
Пользователь
81
26 мая 2015
02 июль 2015 08:17
Цитата "AlexNB":
один ответ с разницей в минуту..
унисон!
Так и бывает, если думать немного дальше, чем о "собирании подписей".
AlexNB
A
Постоянный пользователь
127
10 апреля 2014
02 июль 2015 08:33
Цитата "Mr.Yell":
Не дешевле, если котельня есть. А она вроде есть на Чайке (не так далеко). Просто с котлами люди охотнее берут жилье (как минимум играло значимую роль в нашем выборе).
Я знаю, что есть ограничение на этажность газифицирования зданий. Я просто не пойму логику - чем меньше этажей, тем дешевле дом. Особенно построенный из кирпича (бетонный дом выгнать вроде дешевле кирпичного).
А разница (не очень большая) цен на Чайке и Соцтауне была обусловлена (как мне кажется) инфраструктурой. Там более готова, а там еще нет.
Ландно. Позабавились и хватит ссориться и спорить
Омокс не строит дома из бетона. Только кирпич. Недалекая котельная - пара-тройка километров?
AlexNB
A
Постоянный пользователь
127
10 апреля 2014
02 июль 2015 08:38
Цитата "Mr.Yell":
Каким образом уменьшение этажность влияет на снижение стоимости квадрата? Вот это номер.
для того чтобы удешевить жилье строители строят многоэтажки (коммуникации, земля и прочее размазывается на большее количество квартир)
И что означает СОЦИАЛЬНЫЙ?
в ютубе есть сюжеты о том, почему 4-этажный дом дешевле 12-этажного. я думаю, что строитель с 35-летним стажем знает что делает
sergeyz
s
Постоянный пользователь
202
25 января 2014
02 июль 2015 08:40
Застройщик очень трепетно относится к внешнему виду домов. Даже в договоре о фасаде написано. К магазину надо отдельный вход прикрутить, читай фасад изменить. Не думаю что местный совет даст добро на перевод квартиры в нежилой фонд, тем более что в комплексе планируется сетевой супермаркет.
Но неужели подписи не помогут осветить дорогу до юты и сделать там тротуар? Не обязательно застройщику передавать подписи, можно и в органы местной власти.
Но неужели подписи не помогут осветить дорогу до юты и сделать там тротуар? Не обязательно застройщику передавать подписи, можно и в органы местной власти.
DrSage
Постоянный пользователь
276
24 октября 2014
02 июль 2015 08:56
Кто не сдал подписи - тот опоздал. )
Заявление по поводу парковки отнес в ОМОКС.
Заявление по поводу парковки отнес в ОМОКС.
Shytyk
Постоянный пользователь
334
18 марта 2014
02 июль 2015 09:00
Цитата "DrSage":Кто не сдал подписи - тот опоздал. )
Заявление по поводу парковки отнес в ОМОКС.
Много подписей?
Mr.Yell
Постоянный пользователь
274
28 января 2015
02 июль 2015 09:05
Ууууууууууууххххх как активизировались:)
О тротуаре к юте и о том что ганяют на машинах пишут и беспокоятся не, внимание, автомобилисты, а другая ячейка жителей и инвесторов Соцтауна - пешеходы. А те кто ездит на машинах как раз кричат на пешеходов о том, что им все не нравится. а люди просят тротуар и пару столбов света. Или Вы считаете нормальным ходить по проезжей части?
О тротуаре к юте и о том что ганяют на машинах пишут и беспокоятся не, внимание, автомобилисты, а другая ячейка жителей и инвесторов Соцтауна - пешеходы. А те кто ездит на машинах как раз кричат на пешеходов о том, что им все не нравится. а люди просят тротуар и пару столбов света. Или Вы считаете нормальным ходить по проезжей части?
Investor28
Старожил
794
14 апреля 2014
02 июль 2015 09:07
Цитата "AlexNB":На ранних страницах форума было все благожелательнее, а сейчас это общество глухарей - снобов.
Нет, просто раньше все думали почти одинаково, а сейчас мнения слегка разделились, и все убеждены в своей правоте Но в споре рождается истина
zlata_vlad
Пользователь
81
26 мая 2015
02 июль 2015 09:19
Цитата "sergeyz":Застройщик очень трепетно относится к внешнему виду домов. Даже в договоре о фасаде написано. К магазину надо отдельный вход прикрутить, читай фасад изменить. Не думаю что местный совет даст добро на перевод квартиры в нежилой фонд, тем более что в комплексе планируется сетевой супермаркет.
Но неужели подписи не помогут осветить дорогу до юты и сделать там тротуар? Не обязательно застройщику передавать подписи, можно и в органы местной власти.
Если вы не думаете, что "дадут добро", то что же вы хотите в итоге?
При согласовании с инстанциями, вы можете открыть и стоматологический кабинет и салон красоты и ветеринарную клинику.
Так почему же должны отказать?
Человек просто должен быть заинтересован в решении этого вопроса и им задаться. Вы же ищете отговорки.
Этим должен заниматься человек, который действительно планирует развитие в той или иной сфере в ЖК "Соцтаун".
И на "Чайке" у магазинов есть вывески, и магазинчик не один, ничего не помешало им открыться.
Mr.Yell
Постоянный пользователь
274
28 января 2015
02 июль 2015 09:20
Цитата "AlexNB":
Омокс не строит дома из бетона. Только кирпич. Недалекая котельная - пара-тройка километров?
Про кирпич я в курсе,спасибо:). пара-тройка километров это пол часа ходьбы, думаю немного ближе. Да и в Киеве котельни не возле каждого дома стоят вроде.
Mr.Yell
Постоянный пользователь
274
28 января 2015
02 июль 2015 09:21
Цитата "AlexNB":
в ютубе есть сюжеты о том, почему 4-этажный дом дешевле 12-этажного. я думаю, что строитель с 35-летним стажем знает что делает
А можно ссылочку, пожалуйста. Интересно посмотреть. Спасибо!
DrSage
Постоянный пользователь
276
24 октября 2014
02 июль 2015 09:38
Цитата "Shytyk":
Много подписей?
Достаточно что бы не могли не заметить )
DrSage
Постоянный пользователь
276
24 октября 2014
02 июль 2015 09:39
Цитата "Mr.Yell":Ууууууууууууххххх как активизировались:)
О тротуаре к юте и о том что ганяют на машинах пишут и беспокоятся не, внимание, автомобилисты, а другая ячейка жителей и инвесторов Соцтауна - пешеходы. А те кто ездит на машинах как раз кричат на пешеходов о том, что им все не нравится. а люди просят тротуар и пару столбов света. Или Вы считаете нормальным ходить по проезжей части?
Это не пешеходы ходят по проезжей части )
Это машины ездят по пешеходной )
maximus miloserdny
Пользователь
35
26 мая 2015
02 июль 2015 09:42
Цитата "DrSage":Кто не сдал подписи - тот опоздал. )
Заявление по поводу парковки отнес в ОМОКС.
Я извиняюсь, а куда машины ставить, если парковки не будет?
DrSage
Постоянный пользователь
276
24 октября 2014
02 июль 2015 09:46
Цитата "AlexNB":
в ютубе есть сюжеты о том, почему 4-этажный дом дешевле 12-этажного. я думаю, что строитель с 35-летним стажем знает что делает
Потому что используют такой кирпич который не пригоден для стройки 12и этажного дома )
Потому что используется еще совковая технология + с некоторыми обновлениями в виде утеплителя.
В принципе высотки удешевляют строительство за счет стоимости земли, собственно поэтому загнивающий запад имеет столько небоскребов. )
А СоцТаун не потому что дешевый а потому что социум, типа живем тут все общаемся ) Но по факту сремся. Но если бы застройщик назвал как то так то продаж точно бы не было
Mr.Yell
Постоянный пользователь
274
28 января 2015
02 июль 2015 09:50
Цитата "maximus miloserdny":
Я извиняюсь, а куда машины ставить, если парковки не будет?
Парковки есть. но они не должны быть прям под окнами между 26-м и 28-м домом. Вы ведь где-то сейчас ставите.
DrSage
Постоянный пользователь
276
24 октября 2014
02 июль 2015 09:50
Цитата "maximus miloserdny":
Я извиняюсь, а куда машины ставить, если парковки не будет?
Явно не под окнами 28го дома. )
Есть ген план где указаны места для парковок. И в нем не отмечены парковки под окнами. )) Есть требования ДБН а также санитарные а также по пожарной безопасности.
А если уж такая необходимость в парковке так пускай делают ее под окнами 26го дома )
И сейчас же под окнами не ставим машины.
DrSage
Постоянный пользователь
276
24 октября 2014
02 июль 2015 09:52
Даже элементарно если машина загорится от короткого замыкания (что в принципе бывает) то вместе с машиной сгорит первых три этажа дома возле которого припаркована машина. )
И сразу становиться интересно кого посадят работников ЖЭКа, ОМОКСА или владельца машины? )
И конечно же возле мусорки газоны нужнее )
И сразу становиться интересно кого посадят работников ЖЭКа, ОМОКСА или владельца машины? )
И конечно же возле мусорки газоны нужнее )
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.09893
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.091 944
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.092 733
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.093 680
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.093 735
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее