ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "luks77":

что там есть, уточните?

Абсолютно не согласна!
Застройщики обязаны закладывать в проекты новых кварталов детские сады, школы и другую социальную инфраструктуру!!!
Согласно градостроительной политике, каждый новый квартал должен быть обеспечен детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами и спортивными учреждениями согласно градостроительным нормативам.
Дело в том, что существуют определённые нормативы по обеспечению детскими садами, школами и поликлиниками жилых районов. Если власти поймут, что эти объекты не выдержат нагрузки в связи с притоком новых жильцов, то у застройщика есть два варианта: либо закладывать в свои проекты социальные объекты и передавать их на баланс города, либо ждать, пока их создадут за счёт бюджета, и строить только тогда.
Иначе застройщик не получает разрешительных документов на строительство.

Правильно, в проект! и по проекту в ЖК "Соцтаун" есть и сад и школа! Так в чем же проблема? В том, что Вы переехали в первый дом ЖК, который построили на пустыре и хотите ВСЕ СРАЗУ же, ведь Вы здесь уже живете и сейчас у Вас есть определенный дискомфорт!
Но почему Вы покупали квартиру в комплексе с перспективой расстройки, но не понимали, что это будет не в первый год его существования?


А по повожу ЖК "Чайка", то там есть и сад и школа, и спортивный зал, и ресторан и салоны и маленькие магазины на территории. Но ведь это не сразу все было и видимо если школа не открывается сразу тому есть причины.

zlata_vlad , а Вам умови для проживання та відпочинку не потрібні? Чому Ви весь час підтримуєте те , що є найгріше? Всі розуміють, що це є перший будинок, але прагнуть швидших змін. Крім того ми заключали наш договір у відділі продажу на Чайці, де нам гарно обіцяли , що все буде. Чому для початку не відкрити магазинчик у напівпідвальному приміщенні, так як це в Криму ( де всі підвальні приміщення зайняті під соціальну інфраструктуру)?

Цитата "zlata_vlad":

Правильно, в проект! и по проекту в ЖК "Соцтаун" есть и сад и школа! Так в чем же проблема? В том, что Вы переехали в первый дом ЖК, который построили на пустыре и хотите ВСЕ СРАЗУ же, ведь Вы здесь уже живете и сейчас у Вас есть определенный дискомфорт!

случай Соцтауна и Чайки тоже.
У жилого комплекса с планом в 22000 жителей, должна правильно планироваться и инфраструктура.

Это с сайта Чаики:
"На данный момент на территории комплекса «Чайка» проживает около 7 тысяч жителей, но в планах застройщика создание небольшого городка с населением 22 тысячи человек."

Это с сайта Соцтауна, выбрала не все и внесла свои примечания:
Вся необходимая инфраструктура находится на территории жилого комплекса «Чайка», в нескольких минутах ходьбы от «Соцтауна». К Вашим услугам:
• Детский сад государственный; (мест уже нет, лично я не узнавала, но так пишут на форумах)
• Частный детский сад «Золотая сказка»; • Детский сад «Чайка»; (по моему та же ситуация с местами, но не берусь утверждать, так как смотрела иныу давно)
• Государственная общеобразовательная школа; (1-4 класс, еще не открылась, открытие планируется в 2015 году, набор 2 первых класса по 24 ученика, уже записано более 65 первоклашек). Очень благодарна инициативной группе сайта школы //school.ultra.place/
• Европейская Школа «Михаил»; (стоимость 4000 грн в месяц, диплом при ее окончании без оценок - такая программа)
ну рестораны, поликлинники, прачечные и т.д пока этот вопрос не рассматривала
Магазины - в 10 минутной пешей прогулке, не считая киоска напротив 26 дома в частном секторе, где выбор ограниченный и часто интересующего товара нет. Но думаю они дальше соориентируются по обстоятельствам

Цитата "K2682":

zlata_vlad , а Вам умови для проживання та відпочинку не потрібні? Чому Ви весь час підтримуєте те , що є найгріше? Всі розуміють, що це є перший будинок, але прагнуть швидших змін. Крім того ми заключали наш договір у відділі продажу на Чайці, де нам гарно обіцяли , що все буде. Чому для початку не відкрити магазинчик у напівпідвальному приміщенні, так як це в Криму ( де всі підвальні приміщення зайняті під соціальну інфраструктуру)?

Так разве открытие магазинчика это задача застройщика? Магазинчик должен открыть тот или иной "бизнесмен", купив для этого у застройщика помещение!

Я не поддерживаю то, что хуже. Я смотрю на вещи реально! Мы инвестировали с перспективой! А благодаря возмущениям людей, у нас так может и остаться квартира в одном из двух домой нового комплекса.

Цитата "luks77":

случай Соцтауна и Чайки тоже.
У жилого комплекса с планом в 22000 жителей, должна правильно планироваться и инфраструктура.

Это с сайта Чаики:
"На данный момент на территории комплекса «Чайка» проживает около 7 тысяч жителей, но в планах застройщика создание небольшого городка с населением 22 тысячи человек."

Это с сайта Соцтауна, выбрала не все и внесла свои примечания:
Вся необходимая инфраструктура находится на территории жилого комплекса «Чайка», в нескольких минутах ходьбы от «Соцтауна». К Вашим услугам:
• Детский сад государственный; (мест уже нет, лично я не узнавала, но так пишут на форумах)
• Частный детский сад «Золотая сказка»; • Детский сад «Чайка»;
• Государственная общеобразовательная школа; (1-4 класс, еще не открылась, открытие планируется в 2015 году, набор 2 первых класса по 24 ученика, уже записано более 65 первоклашек). Очень благодарна инициативной группе сайта школы //school.ultra.place/
• Европейская Школа «Михаил»; (стоимость 4000 грн в месяц, диплом при ее окончании без оценок - такая программа)

И ? Я понимаю, не все могут платить 4 тысячи в месяц. Но и есть те, кто могут и платят!

И да, сейчас Вы можете отдать ребенка в сад в ЖК "Чайка". Я не верю, что люди не могут договориться о принятии дете, кто захочет - это не проблема!

И в ЖК "Соцтаун" будет сад. Но не когда сдан в эксплуатацию 1 дом.

Это все вполне логичные вещи

по гос школе на Чайке для 1-4 классов появилось вот такое сообщение на сайте школы:

"Наши шансы получить гос школу на Чайке и возможные альтернативы
По гос школе на Чайке, по которой сейчас идет формирование списков и активное обсуждение.
Надеюсь, все понимают, что есть риски того, что школа не будет принята на баланс, т.к. не соблюдены ряд условий - например, помещение не находится в отдельно стоящем здании.
Даже при всем расположении чиновников к нам, они не имеют права нарушать нормы.

Шансы, что школа будет открыта в сентябре - практически равны нулю, но это не значит, что нужно оупскать руки.

Из хорошего:
1. Сейчас активно взялись за реформирование образования в Киевской области, дан зеленый свет на изменения и очень важны "быстрые победы". Именно наш проект школы может стать такой быстрой победой. Две ключевые фигуры в этом вопросе -
Лев Парцхаладзе, первый зам Киевской Облдержадминистрации
И Владимир Спиваковский - он будет курировать реформу образования в Киевской области.
Рекомендую погуглить обоих и подписаться в facebook.
2. Кроме диаметрально противоположных вариантов гос школы, где зарплата учителя 900 грн и частной школы, где стоимость обучения от 5 тыс грн в месяц, есть альтернатива - чартерная школа. Что это такое - можно почитать тут. //ps.1september.ru/article.php?ID=200701 912

Цитата "zlata_vlad":

И ? Я понимаю, не все могут платить 4 тысячи в месяц. Но и есть те, кто могут и платят!

И да, сейчас Вы можете отдать ребенка в сад в ЖК "Чайка". Я не верю, что люди не могут договориться о принятии дете, кто захочет - это не проблема!

И в ЖК "Соцтаун" будет сад. Но не когда сдан в эксплуатацию 1 дом.

Это все вполне логичные вещи

- по школе Михаил меня не устраивает не только цена, но и их программа, где оценок вообще не ставят. В прошлом году самый последний класс был 8, не знаю как сейчас. Не стала рассматривать данную школу из за последующих трудностей в продолжении обучения после этой школы.
- по детсадам - меня лично этот вопрос не интересует, поэтому думаю кто то из новых жильцов отпишется вам конкретнее, что и как у него получилось.
- в сад я тоже верю, как оптимист. Но как реалист понимаю - что его можно ждать долго и неисключен случай что и не дождемся вообще))

У меня вполне взрослые дети (11 и 5 класс), могут ездить и в Киев, в школу в которой сейчас оба учатся. Но все равно хочется удобств побольше и побыстрее, и безопасности для детей.

Цитата "luks77":

- по школе Михаил меня не устраивает не только цена, но и их программа, где оценок вообще не ставят. В прошлом году самый последний класс был 8, не знаю как сейчас. Не стала рассматривать данную школу из за последующих трудностей в продолжении обучения после этой школы.
- по детсадам - меня лично этот вопрос не интересует, поэтому думаю кто то из новых жильцов отпишется вам конкретнее, что и как у него получилось.
- в сад я тоже верю, как оптимист. Но как реалист понимаю - что его можно ждать долго и неисключен случай что и не дождемся вообще))

У меня вполне взрослые дети (11 и 5 класс), могут ездить и в Киев, в школу в которой сейчас оба учатся. Но все равно хочется удобств побольше и побыстрее, и безопасности для детей.

То есть Вы купили квартиру за Киевом, дети могут ездить в другую школу, но вы хотите чтобы она была поближе?
И тут все тот же вопрос: а когда покупали квартиру на что рассчитывали?
мне кажется эта беседа бессмысленна т.к мы ходим по кругу

Цитата "zlata_vlad":

То есть Вы купили квартиру за Киевом, дети могут ездить в другую школу, но вы хотите чтобы она была поближе?

да я купила квартиру за Киевом, да дети могут ездить в школу в Киев,
да я хочу чтоб школа была рядом как можно ближе. Не имею права хотеть этого?
Возможно не мне и не моим детям, так хоть другим жителям (их детям, которые еще маленькие или которые только переедут жить в Соцтаун/Чайку) поможет это мое желание и мои действия.
И давайте не будем более о трудностях существующих, я по жизни привыкла их преодолевать))
поэтому надеюсь, что они все у нас с вами только временные и будет преодолены в кратчайшие сроки. Поэтому предлагаю всем принять активное участие в улучшении социальной жизни Соцтауна уже сейчас

Шары не бывает! Я, покупая квартиру, понимал, что инвестиции в "первичку" - это своего рода лотерея (я в хорошем смысле). Просто был уверен в застройщике и не побоялся. Но рассчитывать на быстрое строительство целой массы объектов инфраструктуры - это глупо. Инфраструктура идет обычно в след построенным домам и чем больше их будет построено, тем больше будет таких объектов. Школа и детский сад есть на генеральном плане застройщика, но вероятно будет построены к завершению строительства комплекса. Будьте реалистами

Цитата "maximus miloserdny":

Шары не бывает! Будьте реалистами

о шаре никто не говорит и с реальностью все пока еще дружат надеюсь))
Предлагаю пока начать собирать хоть какую то статистику по Соцтауну (нужды, заявления, пожелания, замечания и т.д.)

Цитата "luks77":

о шаре никто не говорит и с реальностью все пока еще дружат надеюсь))
Предлагаю пока начать собирать хоть какую то статистику по Соцтауну (нужды, заявления, пожелания, замечания и т.д.)

Я извиняюсь, а что это даст???

Цитата "maximus miloserdny":

Я извиняюсь, а что это даст???

Например:
- изменения в сроках введения в эксплуатацию обьектов социальной инфраструктуры
- безопасность передвижения по дорогам комплекса
- удобное транспортное сообщение
- возможность появления магазина с предметами/продуктами первой необходимости на территории Соцтауна
- удобство жизни для жителей и потенциальных жителей данного комплекса
- привлечение потенциальных будущих жильцов комплекса за счет удобства жизни в комплексе Соцтаун, ведь многих устраивает цена, но отталкивают некоторые неудобства

ну т.д. и т.п.

Цитата "zlata_vlad":

А благодаря возмущениям людей, у нас так может и остаться квартира в одном из двух домой нового комплекса.

Вы уже несколько раз написали что останется всего два дома из всего соцтауна. У вас есть какая-то информация от застройщика по этому поводу? Так поделитесь с нами. И мы тоже будем знать.
Если же нет - не пишите про два дома, а то знаете, мысль - материальна.

Цитата "maximus miloserdny":

Школа и детский сад есть на генеральном плане застройщика

Ага, но при этом,месяц назад, говорили что так где по ген плану стоит 2 дома и дет.сад (за водонапорной башней), территория еще не соц тауна и они даже не могут найти ее владельца. ( Это нам говорили на собрании)

Я долго не была на форуме. Сейчас бегло просмотрела. Школу могут открыть, если в классах будет не менее 20 учеников. Это согласно закону Украины об образовании. Где нам взять 200 человек, чтобы открыть по одному классу с 1 до 10? При наличии проживающих детей в Соцтаун нам никто не будет финансировать школу и не откроют школу даже при наличии помещения. Поверьте, я это знаю, так как сама работаю в школе.

Да толку тут спорить. Те кто отстаивает мысль о том что все классно и: "сидите все и молчите в трубочку, а то не достроится комлекс" (извинте что утрирую) либо приближенные к продажам квартир либо имеют состояния, которые можно не считать, и их такие проблемы как пешком дойти до маршрутного такси или ребенка отправить в школу по неохраняемой и незащищенной дороге - вообще не парят. Ездят они на машинах (в семье их две обычно), в школу детей водитель возит или ходят они в школу за 4000 тыс.грн.. Но зато умственные возможности на форуме включают по полной (даже не заехав жить, если я не ошибаюсь), не забывая упомянуть, что Вы "церковные мыши не можете купить машину или сдать ребенка в школу ча 4к грн." Так нельзя.

У каждого свои проблемы и люди их решают тем или иным способом. В том числе и поиском единодумцев на форуме. А вы, кого все радует, можете откинуться на спинку стула и наблюдать за этими "потугами" других.ю К чему возмущаться?

Цитата "Qwwer123":

Ага, но при этом,месяц назад, говорили что так где по ген плану стоит 2 дома и дет.сад (за водонапорной башней), территория еще не соц тауна и они даже не могут найти ее владельца. ( Это нам говорили на собрании)

Вот-вот, намалевать - не значит построить


И про школу и детский сад.
Чайке 10 лет. Детский сад открылся год назад, начальная школа должна открыться в этом году. Соцтауну почти год. Если скопировать темпы строительства инфраструктуры с Чайки на Соцтаун, то получим детский сад в Соцтауне через восемь лет. Или как писал maximus miloserdny все это будет построено в конце застройки Соцтауна. При темпах строительства 1 дом = 1 год, получаем школу и садик всего через 11 лет

Цитата "sergeyz":

Вы уже несколько раз написали что останется всего два дома из всего соцтауна. У вас есть какая-то информация от застройщика по этому поводу? Так поделитесь с нами. И мы тоже будем знать.
Если же нет - не пишите про два дома, а то знаете, мысль - материальна.

А вы не видите, что происходит в стране? В стране вот вот и наступит дефолт, а Вы хотите, чтобы построив один дом комплекса нашлось финансирование для сада и школы.
Это звучит как бред, уж извините за прямолинейность!

Цитата "luks77":

Например:
- изменения в сроках введения в эксплуатацию обьектов социальной инфраструктуры
- безопасность передвижения по дорогам комплекса
- удобное транспортное сообщение
- возможность появления магазина с предметами/продуктами первой необходимости на территории Соцтауна
- удобство жизни для жителей и потенциальных жителей данного комплекса
- привлечение потенциальных будущих жильцов комплекса за счет удобства жизни в комплексе Соцтаун, ведь многих устраивает цена, но отталкивают некоторые неудобства

ну т.д. и т.п.

Так может Вы сами за все это возьметесь?)

Я думаю цена такая, потому что пока всего 1 дом. Когда будет развита инфраструктура такой цены не стоит ждать.
Собственно, не верю, что покупая квартиру Вы об этом не думали. Ведь наверняка многие из-за этого и инвестировали в ЖК за городом на пустыре.