ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Посчитать не сложно: 11.9 * 50 000 = 595 000 грн.
Для "Срочно!!!" - это дорого.

Доброго всем утра)

запросили в отделе продаж договор для предварительного ознакомления так сказать, и помимо договра на куплю-продажу имущественных прав на квартиру, был вручен экземпляр договора купили-продажи деревативу....Хотелось бы узнать у старожил:
1. что это такое деревативив и почему его нужно заключать еще с третьим лицом(консент капитал менеджмент, а не с застройщиком
2. какие договора подписывали инвесторы первого дома

Были бы очень признательны за ответ)

Все было точно так же, как и у вас :)

Цитата "Investor28":

Все было точно так же, как и у вас :)

т.е. и договор имуществ прав и дереватив?

Да, именно так. Они же вам кусок воздуха продают, как иначе это можно оформить? В Ирпене, точно знаю, застройщик оформляет на себя сразу все квартиры, построенные на его же участке. А после сдачи дома типа продает их инвесторам. Все на честном слове держится. А тут все грамотно составлено и изначально на ваше имя (я юрист, да и другие инвесторы консультировались у юристов, им сказали, что все грамотно) Риск только в том, построят ли дом :)

Цитата "Investor28":

Да, именно так. Они же вам кусок воздуха продают, как иначе это можно оформить? В Ирпене, точно знаю, застройщик оформляет на себя сразу все квартиры, построенные на его же участке. А после сдачи дома типа продает их инвесторам. Все на честном слове держится. А тут все грамотно составлено и изначально на ваше имя (я юрист, да и другие инвесторы консультировались у юристов, им сказали, что все грамотно) Риск только в том, построят ли дом :)

Подтверждаю, у меня сын юрист и есть очень грамотная нотариус. Все подтвердили, что для покупателя это очень хорошо

Есть планы уехать по работе за границу на долго , может на совсем!

Фото нашел на сайте соцтауна в фотоальбоме фото класние хоть и старие им больше 3 недель еще даже кран внутри дома нерозобрали хто будет на стройке севодня завтра виложите свежие

Уважаемые форумчане, понимаю просьба немного не по адресу,но прочитав форум вижу люди здесь опытные и доброжелательные. Итак, недавно решил покупать (инвестировать) в еденичку 40,1 во втором доме и вчера предложили тоже еденичку 37,8 в Буче (5-й етаж, дом готов,рядом парк, магазин вообщем красота)и теперь у меня когнитивный диссонанс второй день голову ломаю. Посоветуйте, буду рад любому совету

Так Буча ведь дальше от Киева, попробуйте посмотреть что там по утрам на дороге. Мы там пару раз ездили - дорога узкая, пробки.

А, еще! Мы от Бучи в своё время отказались, потому как летом там пару лет подряд горели торфяники возле Гостомеля. Дышать в округе было нечем.

Пробки часто и маршрутка 7 или 8 гривень а тут автобус 37а 1 гривна 50 копеек или маршрутка 3 гривни почуствуйте разницу

местные говорят если раньше выезжать то нормально а у нас от стройки до Брест-Литовского дороги вообще пока нет, вчера кстати был, укладывали трубы, и страшно представить что от дороги осенью останется

и как дойти до маршрутки вечером в дождь слабо пока представляю

Решать вам. Но Леша прав про стоимость маршрутки.

ясно дорогу сделюют, но когда?

и не только стоимость маршрутки высокая, но и бензин в день 70 км. в центр и обратно а это еще 100 грн. (думаю уже о газе) но хорошо там если знаете Паркова оселя

и еще, если кто знает, там мансардный этаж но без скосов, зимой такие етажи не текут?

Балконы там шикарные :) На мансардном этаже летом просто ад.
Да и далеко это - 70 км за день.

ЛЕША 87, а вы не знаете когда планируют акончить стройку всего комплекса?