ЖК Синергия 2+ | Ирпень, ул. Новооскольская, 2ж, 2е

Цитата "dastin87":

Здравствуйте! Подскажите,Риэлтор предлагает квартиру в данном комплексе,говорит, что можно приступать к ремонту,стоит ли ехать на просмотр? Судя по сообщениям,ключи ещё не выдали?

Не поспішайте купувати квартиру в Синергія 2+, поки там не вирішиться питання з газом (це просто моя вам порада)

Цитата "dastin87":

Здравствуйте! Подскажите,Риэлтор предлагает квартиру в данном комплексе,говорит, что можно приступать к ремонту,стоит ли ехать на просмотр? Судя по сообщениям,ключи ещё не выдали?

Вода на уровне цоколя есть(в доме,но не в квартирах).Электрика-заведена тариф коммерционный.И судя по соседям из синергии2,которые с 16 года платят как юрлицо,то такой тариф останется навсегда

27 березня відбулась зустріч директора БГ "Синергія" Ігоря Оверка з ініціативною групою інвесторів ЖК Синергія 2+ в форматі питання-відповіді

Під час зустрічі обговорили актуальні питання підключення будинків до газу, облаштування прибудинкової території та ряд інших.
Отже, основні тези:

1. Газ

- Причина перенесення пуску газу?
- Київоблгаз надав новий висновок щодо переліку необхідних проектних документів, які має додатково надати забудовник. Це займе півтора-два місяці.

- Чи є гарантія того, що за 1,5-2 місяця газ пустять? Яка ймовірність цього?
- Вказані строки надає Київоблгаз, ми жодним чином вплинути на них не можемо.

- Хто гарантує, що газ взагалі пустять? Які дії забудовника, якщо не буде пуску газу через 1,5-2 місяці, як обіцяно?
- Будівельна група “Синергія” гарантує пуск газу як Забудовник. Це лише питання часу.

- Присутність інвесторів у день пуску газу. Яким чином всіх буде поінформовано?
- Попередньо ми проінформуємо усіх про наближення процедури пуску газу.

2. Виконання технічних умов з електроенергії

- Чи виконані технічні умови з підключення електроенергії?
- Всі технічні умови виконані. Обладнання вже змонтоване та готове до використання. Передано на баланс ТП.

- Коли планується підпис прямих договорів з Київобленерго?
- Підпис заяв від власників уже проводиться. Все залежить від організованості власників та від роботи РЕС.
Цього року плануємо подати документи.
Станом на сьогодні подані проекти Синергія 2 та Синергія 3. Наступним кроком буде Синергія 2+.
Крім того по Київській області є ще багато новобудов, які переходять на баланс РЕС, тому все буде вирішуватися в порядку черговості.

- Який тариф буде до підписання прямих договорів?
- Тариф буде комерційний.

3. Прибудинкова територія

- Коли будуть виконані роботи по прибудинковій території?
- До кінця квітня будуть завершені роботи з облаштування прибудинкової території.

- Як і коли буде організований проїзд до будинку для ввезення будматеріалів?
- До кінця квітня це питання буде вирішене, а також проведено додаткове інформування.

- Коли будуть встановлені баки для вивезення будівельного сміття?
- Після того, як буде облаштована прибудинкова територія.

- Чи працює ліфт на постійній основі?
- Ліфт працює наразі на постійній основі.

- Коли розпочнеться оплата за комунальні?
- Питання оплати комунальних послуг ще на погодженні. Плануємо через півроку розпочати прийом коштів.

- Коли буде покладено асфальт / під'їзд до будинку?
- До кінця квітня. Наразі ж доступний тимчасовий під'їзд зі сторони ЖК Синергія 2, а саме шостого та сьомого будинків.

- Прибудинкова територія - що планується?
- Планується спортмайданчик.

4. Ремонт

- Вкажіть всі заборони до пуску газу, чого категорично не можна робити?
- У разі порушення правил, згідно затвердженого проекту, а саме штробіння капітальних або несучих стін та пошкодження шахти димовидалення котла, встановлюється штраф у розмірі 20 000 грн.
Також просимо звернути увагу на те, що газ не буде підключено, якщо:
1. відсутній доступ до квартири;
2. пошкоджений або відсутній газовий трубопровід по квартирі;
3. знятий або переміщений в інше місце котел;
4. закриті або перероблені вентиляційні канали;
5. самовільне перепланування квартир, квартир-студій (зміни реконструкцій житлових приміщень).

- Перепланування. Окрім випадків, описаних вище з несучою стіною, переміщенням котлу і тд, чи можна, приміром, розширювати ванну в сторону коридору, переносити стіни вбиральні і тп до пуску газу?
- Ванна ні на що не впливає, якщо рухатися в сторону коридору. Не можна лише змінювати площу кухні.

5. Вода

- Чи є вода, чи працюють насоси?
- Вода підключена по стояках.

6. Інше

- Чи можна залишити один ключ у Відділі Сервісу до пуску газу, написавши заяву, що вся відповідальність на власнику?
- Ні.

- Чи можна організувати охорону в будинку?
- Охорона вже є на першому поверсі.

- Шлагбаум. Чи є можливість поставити шлагбаум біля в'їзду на парковку.
- Шлагбаум компанія може організувати за свої кошти в якості компенсації по затримці із підключенням комунікацій.

- Яка можлива компенсація за затримку?
- Пільги по обслуговуючій компанії, як компенсація за затримку.


Ми в Синергії відкриті до комунікації, якщо у Вас залишилися питання по Вашому ЖК - звертайтеся у Відділ сервісу.

ЗВІТ ПРО ХІД БУДІВНИЦТВА ЖК "СИНЕРГІЯ 2+" від 29 березня 2019 року.

У комплексі триває благоустрій прибудинкової території (влаштування бордюрів, кладка ФЕМ). Ведуться роботи по обробці вхідних груп. Триває поклейка клінкерної плитки на фасад.

Цитата "Miss_Marina":

Не поспішайте купувати квартиру в Синергія 2+, поки там не вирішиться питання з газом (це просто моя вам порада)

Но ведь с газом тут вроде, как я слышал, не проблемы, а просто временные неполадки из-за которых его поступление задерживается:)
Так бывает с каждым застройщиком, лично наблюдал, поэтому не паникую

После выборов Синергию ждет судьба БГМ. В "старой" Синергии 2 застройщик выставил на продажу квартиры, которые придерживал несколько лет после сдачи. Готовятся к побегу с Вашими деньгами, неспешно делают объекты чтобы больше собрать денег с инвесторов. Еще открыли продажи нового дома под окнами City Park, на земле медцентра по которой идут суды.
Синергия 2+ незаконно валит соседние деревья на имущество соседних комплексов.

C такой фантазией как у Вас ,нужно писать Научную Фантастику
Вы случайно не житель ЖК Уютный ?

Цитата "kuplyukvartiru":

После выборов Синергию ждет судьба БГМ. В "старой" Синергии 2 застройщик выставил на продажу квартиры, которые придерживал несколько лет после сдачи. Готовятся к побегу с Вашими деньгами, неспешно делают объекты чтобы больше собрать денег с инвесторов. Еще открыли продажи нового дома под окнами City Park, на земле медцентра по которой идут суды.
Синергия 2+ незаконно валит соседние деревья на имущество соседних комплексов.

Откуда такая информация?

Не реагируйте на сообщение выше, так как это всего лишь "мысли с вслух".
Можете пройтись по сообщениям, этого пользователя и все поймете!:)

Цитата "satia":

Откуда такая информация?

Не обращайте внимание, это т.н. "активисты" соседнего ЖК, которые, лицемерно прикрываясь одним дубом, судьба которого их волнует в последнюю очередь, защищают свою парковку, организованную на коммунальной и не пренадлежащей им земле, через которую будет построена дорога, и несут разнообразную чушь про незаконность, болота и тд. Сюда же можно отнести проплаченных ботов из социальной сети.

Добрий день!Всим хто отримав витяг на право власності в Синергії 2+,ви сканували свій код?І які у вас результати?

ЗВІТ ПРО ХІД БУДІВНИЦТВА ЖК "СИНЕРГІЯ 2+" від 15 квітня 2019 року.

У комплексі триває благоустрій прибудинкової території - завершено влаштування бордюрів і кладка ФЕМ, розпочаті роботи з озеленення, ведеться підготовка основи під асфальт. Завершено оздоблювальні роботи по облаштуванню вхідних груп. Завершується поклейка клінкерної плитки на фасад в частині цоколя.

Наступний фотозвіт очікуйте 15 травня 2019 року.

Це одна з трьох ділянок під будинком:

Тут взагалі незрозуміло про яку ділянку написано. Ні схеми, ні вказаного розташування. Конкретизуйте.

Під будинком 3 ділянки, подавіться по кадастровий карті: 3210900000:01:072:0026

Что с газом, есть результат или все печально? ? Видела ролики Погляд и отзывы. Как-то много плохих.

Цитата "Nikon12":

Це одна з трьох ділянок під будинком:

Здравствуйте, присматриваю этот дом. Но как -то много негативных отзывов законность.
Это территория дома Синергия2?

Кто знает, когда пуск газа?

Были в конце апреля,подписывали акт осмотра.Нам сказали 2-3 месяца ждать газа.Ну и ключи тогда же.считаем-май,июнь,возможно июль.Ключи выдают если оформили уже собственность.Но ремонт нельзя делать до пуска газа(ничего перепланировать нельзя)

А чего написано что Сдан если это проблемный дом? У него же проблемы с коммуникациями (не подключают газ, нельзя заехать и т.д.). Обманываете людей