ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

фору молчит ни одного покупателя здесь нет все так печально

я внёс залог за 108м трёшку. в этом месяце буду подписывать договор.
сейчас продаю однушку (45м) и двушку (67м) в Патриотике на Осокорах. может кому интересно - обращайтесь:)

Знакомые знакомых ,специалисты, журналисты и интересующиеся из днепра отзывались позитивно . Плюс с разрешиловкой все ок .
И тут такое :
В договоре появился пункт 5.1.2 "продавец имеет право изменять сроки окончания строительства" читай "до бесконечности".
Здравствуй долгострой, прощайте деньги и порядочность

Кому-нибудь удалось исправить это в своем договоре уже после внесения задатка ?

И еще : " подписание договора на комуналку с неизвестной организацией на неизвестных условиях " и в случае невыполнения этого пункта оплата неизвестно каких сумм продавцу и право продавца не выдавать документы на оформление права собственности "
Удалось кому-то подписать договор на других условиях ?

Уважаемые участники форума и наши потенциальные клиенты, в новой и окончательной редакции договора купли-продажи имущественных прав пункт о том, что Застройщик имеет право переносить сроки окончания строительства и сдачи в эксплуатацию удален! На сегодняшний день строительство идет по графику и мы уверены в сроках сдачи в эксплуатацию, указанных в договоре.

Отвечаем на вопрос о "подписание договора на комуналку с неизвестной организацией на неизвестных условиях"

На этапе предшествующем вводу в эксплуатацию объекта нашей компанией будет организована частная обслуживающая организация, о чем мы известим всех наших инвесторов и пригласим на собрание для согласования перечня услуг компании, тарифов на обслуживание. Таким образом, к моменту подписания Договора на обслуживание и Акта приема-передачи каждый инвестор об условиях работы и тарифах предлагаемой обслуживающей организации.

менеджер по продажам, которая со мной работает, сказала что с 1го сентября будут поднимать цены. видимо спрос высокий.

Уважаемые клиенты! Вносим корректив в наш крайний комментарий: к моменту подписания Договора на обслуживание и Акта приема-передачи, каждый инвестор будет осведомлен об условиях работы и тарифах предлагаемой обслуживающей организации.

Совершенно верно. Первое повышение цен с начала продаж мы планируем в ближайшее время. Это связано с началом работ по остеклению дома и с достаточным спросом на наши квартиры. Следующие повышения цен так же будут связаны с приближением срока окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Уважаемый Sherwood,

Фиксируется ли цена на остальные кв. метры при внесении залога (30%-50%) или нет?
Будет ли зависеть от курса доллара или фиксируется в гривне?

Декоративные накладки. "По словам застройщика, эти элементы, стилизованные под ветви дерева, будут выполнены из тонированного стекла, так что обзор жителям квартир они перекрывать не будут." Но в визуализации они светятся ночью (а если так, то это целая система из проводки, светодиодов и т.д.) и больше похоже на массивные колонны изнутри.
Внесите ясность, пожалуйста, с накладками, любопытно очень

ЖК "Sherwood" добрый день,

Предоставьте, пожалуйста, Ваши разрешительные документы на строительство и землю. Тем самим Вы сразу снизите количество вопросов к себе. Да и потенциальным инвесторам будет спокойнее.

Добрый день!

Стоимость квартиры по договору мы прописываем в гривне. При внесении 100% оплаты стоимость фиксируется в гривне и не меняется. При рассрочке первый взнос от 30%, остаток стоимости выплачивается ежемесячно либо ежеквартально равными частями, цена кв.м. на остаток подлежит изменению при условии повышения среднееобменного курса доллара США более, чем на 3 % по сравнению со среднееобменным курсом на день подписания договора.

Касаемо декора на фасаде комплекса - он будет выполнен из стекла, тон которого будет немного отличаться от тона фасадного остекления, расположен будет на расстоянии 15 см. от фасада. Подсветка декора предусмотрена, но свет будет направлен исключительно на улицу. Таким образом ни декор, ни подсветка не будут доставлять дискомфорт владельцам квартир. Так же хочу обратить Ваше внимание, что в отделе продаж мы готовы предоставить паспорт фасада, на котором четко видно где именно проходит декор.

Уважаемые клиенты!

Разрешительная документация на строительство объекта уже размещена на нашем сайте.

С полным пакетом документов вы можете ознакомиться в нашем отделе продаж! Приезжайте самостоятельно или с юристом - готовы предоставить все интересующие вас документы!

ЖК "Sherwood" добрый день,

А как насчет документов на землю?

Всем добрый вечер.
Вчера подписал договор бронирования квартиры, 1к на 9 этаже. Так что если есть на форуме соседи, давайте знакомиться.

привет, сосед:) я тоже на 9 этаже 3к забронировал

Цитата "S6 Plus":

ЖК "Sherwood" добрый день,

А как насчет документов на землю?

Они же выкладывали доки, читайте.

ЖК "Sherwood" добрый день,

А что планируете на придомовой территории, подъезд к дому будет со стороны Антонова или со стороны 3-этажной сталинкы?

На придомовой территории предусмотрены детские площадки, зоны для отдыха, площадка для занятия спортом, озеленение. Вся территория комплекса будет огорожена и охраняема. въезд на территорию со стороны ул. Антонова. С визуализацией комплекса Вы можете ознакомиться на нашем сайте, посетив наш отдел продаж или посмотрев видеоролик

Уважаемый ЖК Sherwood.
Можно чаще выкладывать фотографии хода строительных робот по объекту, для действующих и потенциальных инвесторов? Поскольку очень интересна динамика работ, а возможности часто к Вам ездить и смотреть самостоятельно, к сожалению, нет.