ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Цитата "AOS":

Согласен. Если у них закуплены радиаторы, то вероятнее всего проект ОВК (отопление водопровод канализация) уже готов, а значит проведены все расчеты теплопотерь. Так что, опубликовать теплопотери по квартирам не должно составить технической проблемы, это вопрос желания.

Уважаемый ЖК "Шервуд", Вы можете предоставить расчеты теплопотерь помещений по типовым квартирам?
Или хотя бы укажите коэффициент сопротивления теплопередачи устанавливаемых стеклопакетов.
Спасибо.

коэффициент сопротивления теплопередачи устанавливаемых стеклопакетов-1,4
в комбинации с алюм системой около-1,2(+-)

В отделе продаж, обещали, что в течении этого месяца планируют начать работы по подведению городских коммуникаций (кому интересно во вложении технические условия на воду, канализацию и электрику).

Я себе не представляю,как они успеют выполнить ТУ по элек. я уже молчу,про то,что оно должно быть выполнено до конца 2015г. Ну и прокопать (где то я читал в ТУ) нужно 850метров. до подстанции.

Цитата "строитель 1":

коэффициент сопротивления теплопередачи устанавливаемых стеклопакетов-1,4
в комбинации с алюм системой около-1,2(+-)

Уважаемый "Строитель1", я прошу прощения, но Вы не перепутали с коэффициентом тепловпроводности?
Даже 1,2 м2*С/Вт это очень "теплое" стекло, по маркировке R=0.71 м2*с/Вт у двухкамерного стеклопакета с средним и внутренним секлом "4И", у нас только внутренне "4И" и коэффициент 1,2 м2*С/Вт?
Спасибо.

я редко ошибаюсь в этой области ..
тем более и не путаюсь

Цитата "Андрей ШШ":

Я себе не представляю,как они успеют выполнить ТУ по элек. я уже молчу,про то,что оно должно быть выполнено до конца 2015г. Ну и прокопать (где то я читал в ТУ) нужно 850метров. до подстанции.

Еще одни вопрос для обсуждения с Отделом продаж во время субботней встречи.
Технические условия по газу (во вложении).

Экспертный отчет по рассмотрению проектной документации по Нашему дому (на который ссылается Разрешение на выполнение строительных работ).

Цитата "AOS":

Экспертный отчет по рассмотрению проектной документации по Нашему дому (на который ссылается Разрешение на выполнение строительных работ).

Вы заметили сколько каких квартир в доме?
1комнатных - 210
2комнатных - 42
3комнатных - 6
4комнатных - 2
7комнатных - 4
Очень интересная математика, если вспомнить, что на одном этаже только 4 трехкомнатных (или 3 по обновленному плану).

Мое предположение, что с учетом отсутствия перегородок и планировки "open space" часть трехкомнатных квартир учтена как однокомнатные или как двухкомнатные, тогда как двухкомнатные учтены как однокомнатные.

А кто-то видел план работ? Вообще обещали сдать дом под ремонт в конце мая, я тут прикинул чисто по технологическим процессам и опыту других строек у меня не получается. Вот каркас под стекло одну сторону делали 3 недели по моим подсчетам, получается в середине января будет готов только каркас, думаю остекление будет не быстрее, без остекления делать зимой внутренние работы не реально. Итого только в марте-апреле будет остекление готово. Может кто знаком с технологией остекления таких домов, поправьте!

В мае нам лично никогда не обещали, судя по тому, что застройщик обязуется сдать в эксплуатацию самое позднее до конца сентября 2016 ( а запланировано до конца июня), после чего в случае невыполнения обязательств по требованию инвестора возращает 110%, то раньше сентября никто на ремонты не запустит. Остекление сказали должны закончить к концу февраля, должны начать стеклить фасад со стороны Антонова буквально на днях, они в Днепропетровски все синхронно делают, если посмотреть на фото их Панорамы (внизу фото), снизу вверх тянут, только у нас монолит с крышей полностью выгнали. Отдел продаж был с рабочей поездкой в Днепропетровске полным составом на прошлые выходные, думаю поделятся с нами в субботу новостями и дадут ответы на волнующие вопросы.

Ну ок, если параллельно все будут делать, то возможно летом закончат.

По каким-то причинам застройщик отказывается заключать договор купли-продажи имущ. прав. Только предварительный договор купли-продажи. Интересно, почему он передумал?

Цитата "Размышляю над покупкой":

По каким-то причинам застройщик отказывается заключать договор купли-продажи имущ. прав. Только предварительный договор купли-продажи. Интересно, почему он передумал?

Мне объяснили это исключительно оптимизацией налоговой нагрузки: при договоре к/п имущественных прав они обязаны оплатить НДС сразу, при предварительном - при передаче собственности.

Ясно, спасибо!

Добрый день,
Правильно ли я поняла, что все заинтересованные собираются на встречу 14.11.15 в 14,00 с застройщиком?

Цитата "Venezia":

Добрый день,
Правильно ли я поняла, что все заинтересованные собираются на встречу 14.11.15 в 14,00 с застройщиком?

Да, только последняя версия по времени - 12.00.

Цитата "AOS":

Да, только последняя версия по времени - 12.00.

Отлично, хотелось бы уточнить, встреча на антонова 4а возле пункта продажи ?

Цитата "Venezia":

Отлично, хотелось бы уточнить, встреча на антонова 4а возле пункта продажи ?

Да (другого варианта в принципе и нет).