ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Добрый день, уважаемые участники форума и лично Kulik!
1. Kulik, подскажите нам, пожалуйста, какого именно документа не хватает в нашем пакете разрешительной документации? Нам крайне интересно это узнать.
2. С проектом договора может ознакомиться КАЖДЫЙ желающий, просто позвонив или посетив отдел продаж.
3. По договору мы продаем имущественные права на объект недвижимости. Любой КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ юрист подтвердит законность и прозрачность данной схемы.
4. Все наши РЕАЛЬНЫЕ клиенты, посетившие отдел продаж, и задававшие вопрос об опыте использования витражного остекления в фасаде, знают, что витражное остекление мы уже используем в нашем ЖК Панорама в Днепропетровске ( www.panorama.dp.ua) , 1я очередь которого уже сдана в эксплуатацию и заселена, 2а – сдается в эксплуатацию
5. Для жильцов ЖК Sherwood предусмотрен 3-уровневый паркинг, в котором паркоместа сейчас продаются, а после введения объекта в эксплуатацию предоставим возможность аренды.

Цитата "AOS":

Нашел у производителя описание ригельной системы - //www.alutech-group.com/product/profiles /f50/stoechno-rigelny-fasad/

Алютех самый дешевый алюминиевый профиль на рынке (не считая Китая, но это уже для экстремалов)
Приличный Райнерс, Бельгия
Нормальный Алюмил, Греция

Алютех это малоизвестный производитель из Беларуси, на строй рынке известен благодаря секционным воротам.

Уважаемый ЖК Sherwood
1. Как минимум список документов , которые вы готовы предъявить, размещенный на сайте , уменьшит поток вопросов от непонятливых инвесторов. Особенно в формате : наименование , номер, дата, срок действия , орган который выдал, для чего нужен такой документ
2. Схема передачи имущественных прав в Украине возможна, но "любой КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ юрист" не поставит свою подпись под вашим типовым догвором, потому что ясность, четкие сроки, адекватность последствий для сторон - это все не о нем.
3. Все "спецы" по новостройкам утверждают что ЕДИНСТВЕННАЯ гарантия инвестора это порядочность/профессионализм то есть репутация продавца. Как у новичка в Киеве ваша репутация НОЛЬ, и теперь она уходит В МИНУС как минимум по двум причинам :
- на сайте КМДА ваш статус с "требует доработки" сменился на "не рекомендуется"
- вы ничего с этим не сделали в течении месяца , а в комплекте с непростым процессом получения инфы по разрешиловке вывод такой: или вам есть что скрывать или у вас работает команда дилетантов и качество вашей работы по заключенным договорам и тем более будущего дома будут таким же как как качество информации на вашем сайте.

У вас интересный проэкт в хорошем месте , но очень нужны ПЛЮСЫ.

Цитата "assay":

- на сайте КМДА ваш статус с "требует доработки" сменился на "не рекомендуется"

Хм, зайшла на сайт КМДА чекнути інфу, але ні:
"Статус: Потребує додаткової перевірки"
Може, ви про іншу КМДА?

Мы тоже проверяли КМДА несколько раз с начала июля - второй месяц на исходе
Сайтик КМДА надо сказать работает туговато: или не показывает ничего по этому объекту , или серый сменяется желтым. Если порыться , то выглядит что разные чиновники по разным вопросам анализируют и добавляют туда инфу. Поэтому "качели" возможны. Однако на лицо факт - что за два месяца маркер все же не позеленел и Шервуд работает над этим слабо.

Мы уже дали задаток. А теперь нас "снова грызут смутные сомнения".

Из того , что нам удалось нарыть по документам выглядит , что дом они могут достроить и ввести в эксплуатацию. Это плюс.
Но то что они вас при этом все равно не кинут гарантий никаких, потому что над договором можно только плакать.
Вот например не совсем понятно что такое "недержаний орган" ? квалифицированные юристы могут объяснить кто и насколько крепко этот "орган" не держал ?

Кстати, в ряде консультаций по вопросу новостроек , рекомендую инвесторам организовать коллективное страхование рисков. Я пока еще не разбираюсь в деталях. Но хотелось бы узнать мнение реальных покупателей

Вроде как сдвинулись с мертвой точки, получили разрешение на смену целевого назначения. Глядишь, скоро весь пакет доков будет. Можно даже будет и проинвестировать. Интересно, как возрастет цена после оформления разрешительных доков....

Дім подобається . хочу останній поверх. але- по Станіславському-"Не верю". поки не здадуть- навіть і не подумаю . Попередній договір нікого ні до чого не зобов"язує. А гроші- віддай. Скупий може втратити все.

кажется уже давно было сказано, что никакого предварительного договора нет. я завтра подписываю договор купли-продажи имущественных прав.

Уважаемые участники форума и наши клиенты!

Рады сообщить, что на сайте //monitor.mkk.kga.gov.ua/ наш объект перешел в класс "Законное строительство".

Вчера был на стройке. Строители выполняют заливку перекрытия между 22-м и 23-м этажом.
Сделал несколько фотографий:

окна еще не начали завозить? обещали с сентября начать их установку

Мне тоже интересно, когда начнётся установка окон. Есть у кого информация?

1.стекло гардиан наружное для этого объекта стоит на складе
поставщика стекла по состоянию на прим 20,08
2. пакеты нужны будут в посл очередь
3.сначала - стойки и ригели

рад что наш дом перешел в "зеленый" список КМДА, спокойней стало:)

Представители застройщика, подскажите пожалуйста окна в комплексе будут открываться. Как насчет проветривания помещения?

Конечно же окна во всех комнатах всех квартир будут открываться. Неужели можно представить себе жилой дом, в котором могут не открываться окна?

Остекление, вероятнее всего, начнут после полного завершения монолита здания. С существующими темпами, думаю, с 21 сентября.
На выходных был настройке, смотрел продвижение. Строители заканчивали обустройство монолита между 22-м и 23-м этажами и начали заливку колон 23-го этажа:

ЖК Sherwood, есть ли у Вас предварительная информация про Интернет-провайдеров, которые бут представлены в доме?

давненько застройщик не обновлял информацию о ходе строительства.
полагаю вопрос касаемо интернет-провайдера преждевременный