Отзывы о жилом комплексе

---

Жилой комплекс "Shelter"
Киев, Индустриальный пер, 2

Проект ведёт УКРБУД под другим названием: ЖК "Genesis" (Генезис), Индустриальный переулок, 2 - "Укрбуд"

а кто застройщик?

nedvigo писал(а):а кто застройщик?

Подскажите контакты отдела продаж этого комплекса.

kiwi789 писал(а):Подскажите контакты отдела продаж этого комплекса.

информации нет, продают пока только на олх.
разрешение на строительство выдано до создания ГАСК.)
1. не факт что ГАСК даст согласие на ввод в эксплуатацию
2. Придомовой территории нету
3. цена бросовая будьте готовы к рискам.

кикер писал(а):
информации нет, продают пока только на олх.
разрешение на строительство выдано до создания ГАСК.)
1. не факт что ГАСК даст согласие на ввод в эксплуатацию
2. Придомовой территории нету
3. цена бросовая будьте готовы к рискам.

к очень большим рискам)))

Колись у ВП казали, що це вони забудовник і в цьому ж/к будуть лише смарт квартитри.
Може бути, адже ця земля теж КПІшна.

Добрый день!
Информируем Вас о том, что мы отказались от строительства на этой территории, т.к. земля проблемная!
Обращаем Ваше внимание, что никакого отношения к этому объекту компания UDG не имела и не будет иметь!!!
Компания UDG строит только при наличии всей разрешительной документации, а также на тех территориях, которые будут комфортны для проживания наших клиентов.

Когда то в начале и кампус казался сремным, потому, что в договоре на землю она была в аренду кпи, и в ЖК на районе Караваева Дачи оформление, как протезная мастерская или что то типа того. Жду лично я инфы от этого жк, т.к. место лично мне нравится.

Campus-dom_She писал(а):Добрый день!
Информируем Вас о том, что мы отказались от строительства на этой территории, т.к. земля проблемная!
Обращаем Ваше внимание, что никакого отношения к этому объекту компания UDG не имела и не будет иметь!!!
Компания UDG строит только при наличии всей разрешительной документации, а также на тех территориях, которые будут комфортны для проживания наших клиентов.

Менеджер Campus-dom_She - вы видимо не очень разбираетесь в планах своей компании, так как написали про участок напротив Шелтера, возле заправки, который в ведении не КПИ, а совсем другой организации (вроде бы охранки), именно там и планировался вторая очередь Кампуса с огромным количеством смарт-квартир. Да, по последним данным участок Кампуса очередь 2 стремный и не факт что получиться решить)))

На участок же КПИ есть документы, мне их предоставили как первому покупателю под инвестиции (они только друзьям сейчас продают и знакомым инвесторам пачками). Сейчас завершают переоформление инвестдоговора на нового застройщика, так как предыдущий остановил строительство еще на этапе котлована несколько лет назад и КПИ предложили завершить начатое финансово надежному застройщику с крупным иностранным инвестором (вроде бы из Бельгии).

Документы ЖК Шелтер кто-то может посчитать сегодня нелегальными, так как поменялось законодательство после того, как они были выданы, но нужно понимать, что закон обратной силы не имеет.

Если утверждать, что документы на ЖК Шелтер может кто-то отменить или не принять при вводе в эксплуатацию, то так можно утверждать про каждую стройку в Киеве.

Мы хотели купить по рекламным 13000 грн пачку квартир, но нам застройщик отказал, так как такая цена только для лучших друзей была и все вкусные квартиры там уже забронированы, предложили более высокую цену.

Первый раз вижу застройщика, у которого хотят купить сразу пачку квартир на этапе котлована (можно так сказать), а он отказывает)
Скажите хоть название этого застройщика? Вроде из Бельгии -это вся информация?

Bobban писал(а):Первый раз вижу застройщика, у которого хотят купить сразу пачку квартир на этапе котлована (можно так сказать), а он отказывает)

у багатьох така схема продажу, ставлять ліміт квартир які можна продати по певній ціні, їх викупили - ціну підвищують і тд. Якщо, як тут пишуть, багато викупають "свої", то вони могли вибрати першу пачку квартир по стартових цінах.

Заказчик строительства КПИ не заключал договор с ООО «Евротранс».
Договор заключен между КПИ и ООО «Научно-производственный центр «ТОР» (код ЕДРПОУ 13671204) на строительство учебно-жилого комплекса.
ООО «Научно-производственный центр «ТОР» выступает в роли подрядчика, это указано в Экспертной оценке про рассмотрение архитектурных решений проектной документации от 15.12.2017 г.
Компания ООО «НПЦ «ТОР» с 2012 года находится в банкротстве (дело № 5011-50/9028-2012) и никакую хозяйственную деятельность вести не может.
Относительно учредителя ООО «НПЦ «ТОР» Топчева М.Д. и его жены Сухоцкой М.Б. в 2012 году было возбуждено уголовное дело №757/1228/18-к, уголовное производство 12012110000000701 по ч.4 ст.190 УК Украины-Мошенничество в особо крупном размере совершенное организованной группой, которое находится в суде.
Обратите внимание на соседний недострой по пер.Индустриальному, 1-А (500 м в сторону к Индустриальному мосту), который стоит уже 10 лет. Это результат деятельности эти мошенников, которые в 2007-2008 году собрали с инвесторов более 22 млн. долларов на строительство, деньги украли и забросили строительство.
На сайте SHELTERHOUSE.KIEV.UA девелопером/инвестором указана компания «Евротранс» (код ЕДРПОУ 30349245), директором которой до недавнего времени был Хаджиев Усман Имранович, гражданин Российской Федерации.
Хаджиев Усман Имранович до недавнего времени был также директором компании «Мега Профит Груп» (код ЕДРПОУ 40370299), а теперь является ее учредителем. Эта компания указана на сайте как Генподрядчик.
Директором компании «Мега Профит Груп» является Слоневский Николай Михайлович, который является директором компании-банкрота ООО «Научно-производственный центр «ТОР».
Это все одни и те же люди.
Стройка и данные компании находятся полностью под управлением чеченцев.
Какие-либо документы на строительство на сайте отсутствуют.
В отделе продаж врут, что генеральным подрядчиком является компания Евротранс, а компания «Мега Профит Груп» просто подрядчик.
Продажи квартир в этом жилом комплексе осуществляются на основании Договора купли-продажи имущественных прав. Этот договор заключается с компанией ООО «Евротранс», у которой отсутствуют какие-либо права на этот жилой комплекс, а тем более на заключение договоров и принятие оплат по таким договорам.
Даже при полностью легальной схеме у надежного застройщика при таком способе продаж очень велика вероятность нецелевого использования ваших денег. Например, в другой объект. Эти имущественные права нигде не регистрируются, а также возможны перепродажи одной и той же квартиры через другие способы инвестирования.

Человек, для чего обманывать, что Усман аферист?

Он пришел на помощь своим друзьям из Украины с целью достроить замороженную предыдущим застройщиком стройку жилого комплекса, а потом и бизнес центра. Он также убедил вложиться в стройку партнеров из Европы. Совместными усилиями они уже вложили больше 4 млн. дол. и продолжают финансировать строительство. И все для того, чтоб ты впоследствии получил вложенные в бизнес центр деньги обратно, которые застряли там десяток лет тому назад точно не по его вине.

Кстати, Усман из Казахстана, но у него много друзей из Чечни, которые сейчас воюют за независимость твоей страны и тебя защищают от иностранной агрессии https://www.youtube.com/watch?v=Y9adIPLQRKw.

Мы не только построим ЖК Шелтер - он обязательно станет примером для всего Киева. ЖК Шелтер - это убежище и крепость для добра и заботы о ближнем, здесь есть место людям любой национальности, а наша задача - помочь создать и защитить их спокойную, дружную и счастливую жизнь. Желаю и тебе найти мир и спокойствие и начать созидать, а не разрушать.

Val63 писал(а):ЖК Shelter – лучший жк на Шулявке.
Стройка и данные компании находятся полностью под управлением чеченцев.
Какие-либо документы на строительство на сайте отсутствуют.
В отделе продаж врут, что генеральным подрядчиком является компания Евротранс, а компания «Мега Профит Груп» просто подрядчик.

Все объекты, указанные на сайте ЖК Shelter (ул.Антоновича, 172, ул.Анри Барбюса, 5-В, ул.Предславинская, 31/11, АСМАП Украины, ул.Коновальца, 11) компания «Евротранс» никогда не строила. А строило их ООО «НПЦ «ТОР», а через компанию «Евротранс» владелец ООО «НПЦ «ТОР» Топчев М.Д. выводил деньги. Мы лично участвовали в инвестировании этих объектов, а потому знаем, кто именно строил эти объекты.

Конечным владельцем ООО «НПЦ «ТОР», ООО «Евротранс», ООО «Мега Профит Груп» через подставных лиц является все тот же Топчев М.Д., против которого возбуждено 13 уголовных дел по ч.4.ст.190 УК Украины Мошенничество в особо крупном размере совершенное организованной группой.
https://antikor.com.ua/articles/111194-operatsija_shema_hto_speche_prokurorsjkogo_korha_jakij_dopomig_vkrasti_4_miljjona_dolariv

Между КПИ и ООО «Евротранс» не существует никакого договора на строительство. И отдел продаж ЖК Shelter нагло обманывает покупателей

ЖК Shelter отличается идеальным расположением для тех кто намерен инвестировать для сдачи в аренду. Супер логистика и высокая аренда. Насчёт проблемного строительства - в Киеве нет ни одной стройки, где бы не побывали «активисты» и прочая публика, зарабатывающая на создании проблем.Если документы в порядке - остальное словесный мусор. Раз кто-то пишет , что инвестировал в предыдущие проекты компании, значит было все ок, а сейчас что-то не поделили. Короче внутренние разборки. Из личного опыта могу сказать, что главное, чтобы целевое назначение земельного участка соответствовало проекту, а все остальное решаемо.

Будем наблюдать! Но согласен, что запах какой то нехороший идет!

Довольно интересная концепция и местонахождение ЖК. Посетили с юристом оп, он проверил все документы, сказал юридически все верно, но есть к чему придраться. В принципе к любой стройке при желании можно придраться. Еще понаблюдаю за ходом строительства.

bigbod писал(а): есть к чему придраться..

к чему конкретно?