ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18

Цитата "Renardette":

Господа, ваша обширная переписка Энгельса с Каутским - это, конечно, интересно.
Но, может, кто выложит хоть пару фото и сведений об исторической встрече 18 июня сего года?

Так, чекаємо. Я ж спеціально уступила наше місце комусь з професійним досвідом в будівництві, щоб отримати відповіді на запитання, які цікавлять всіх інвесторів.

К сожалению, застройщик всегда показывает и говорит ровно то, чего от него ждут. Они спокойно подготовили 1 парадное для показа, навели там марафет и согнали еще людей для вида бурной деятельности. Я подобное проходил на Новой Англии. Благо там был знакомый прораб, который говорил реальное положение вещей. Потому остается только ждать. Соглашусь, приятного мало и обещания уже достали. Но вариантов все равно нет. Потому запасаемся терпением и ждем действий.

Спасибо за фото.

Вчера вечером прогулялась к Севену. Визуально больше навесили корзин под кондиционеры. Таки прокрасили одну серую полосу на первом доме. Зашла со стороны Bad Boy,- на торце те же неоштукатуренные участки и кирпич первого этажа. На 4-м доме идет покраска вторым слоем графитного цвета.

Кто был на встрече: что по фасадам?

Из картинок непонятно, крепят плитки "вентилируемого фасада" на алюминиевый каркас или прямо на штукатурку?
Если второй вариант, то какова вероятность, что через 5 лет он не будет как все современные панельные 9-10-этажки с плиточной облицовкой?

Цитата "_7_":

Ув. г-н wellapex, Вы задавали свои вопросы в ЦО и отделе продаж, устно Вам соврали, письменно сначала проигнорировали, у меня похожая история (по крайней мере первая ее часть). Итог примерно одинаков. Поэтому, изучив инвестиционный договор, понимаешь, что юристы СГ стараются максимально защитить компанию юридически. Вот только репутация компании - это не умение заключить договор, а умение выполнить его к обоюдному удовлетворению. И это именно то, что создается в прессе, на форумах, в личном общении. Я понимаю, что сейчас всеобщая практика задерживать стройку. И полгода - это очень даже терпимо, по сравнению с некоторыми другими застройщиками. Но вот есть же и такие, которые стараются максимально вложиться в сроки. И здесь уверен получилось бы, если бы приоритеты были расставлены правильно. Посмторите на темпы второй очереди. А на 6-й дом, который даже не в продаже. А вот 5-й продается, хотя из-за забора почти не видать. В общем о чем это я? А ну да! Если не забивать на то, за что деньги уже получены, переключившись на то, что еще можно продать, а, наоборот, стараться сделать поскорее - можно получить больше профит. Вот я, например, думал инвестировать еще в один объект недвижимости в ближайшее время, и думал, что это будет СГ. А теперь сомневаюсь... Уверен, я такой не один...

Вы проигнорировали все вопросы, которые я написал(ответьте на них будьте добры)! на сейчас вы ровным счетом ничего не сделали для того чтобы официально получить ответы на интересующие вопросы и даже наоборот стараетесь задавать совсем не там и не тем!

немного сырой статистики: на момент подачи мной заявлений я как 2 недели до на форуме всех призывал начать писать заявления, никто не написал!
на момент написания мной заявления на инициативную группу написал за день до КДН и все больше никого, я думаю все очевидно!

Ув. г-н wellapex, все ответы на вопросы которые Вы задали содержатся в посте перед собственно Вашими вопросами и сразу после.
Повторюсь:
Не пишу - потому что: 1) Юридическая цена этой писульки - 0.00 в любой валюте, т.к. есть договор, в котором прописано все что позволено делать инвестору; 2) Недосуг (для этого мне надо менять график работы) 3) У меня своя история письменного общения со СГ, достойная судебного разбирательства, но к срокам сдачи она не имеет отношения, поэтому не достойна всеобщего оглашения на данный момент.
Претензии: заведомая ложь ОП. (Писульками не лечится)

Судя по первому пункту - вы не юрист, если считаете писсьменное обращение худшим вариантом чем писать на форуме или спрашивать устно
по второму пункту - знаете мне было тяжко выбраться на встречу и на то чтобы написать но данный вопрос для меня был важен и я выбрался, к тому же никто не отменял почту как физически отправить так и на электронные адреса
по третьему пунку это как понять вопросы которые вас интересуют вы задать не можете а какие то вопросы не относящиеся к тому что вас интересует вы задаете?

Уважаемая инициативная группа, можно попросить вас выложить отчет о посещении нашего ЖК 18 числа? Или информация о наличии строительного унитаза - это все, что входит в обещанный отчет?
wellapex Вы уже какую страницу подряд развернуто спорите с соседом, а об увиденном и услышанном на объекте можете написать?

О чем был поход инициативной группы????

Да, кто кому юрист, уже понятно) Когда ключи дадут уже? Спросила Инициативная Группа?)

Пожалуйста, напишите про поход инициативной группы! Очень ждём информацию) заранее спасибо!!!

поправте мене, якщо я десь помиляюсь, але:
який сенс ініціативної групи, якщо нікого на обєкт не пустять до отримання сертифікату, а після отримання обіцяють пустити всіх?

якщо в домі і будуть серйозні проблеми, то звичайним інвесторам їх буде важко помітити (звіт аналогічного комплексу який тут скидували дуже детальний, але 70% я не розумію). Тому можливо є сенс залучити ревізорів з відповідних галузей, поки ще карти в наших руках?

на скільки мені відомо, гарантія від забудовника передбачає усунення всіх виявлених проблем протягом 3х років, для того вони і ставлять будинок на баланс управляючої компнанії і не дають спочатку створювати ОСББ, тому як управляюча компанія ніби то буде займатися усуненням проблем після забудовника. такий собі юридичний лайфхак для уникнення відповідальності після видачі ключів

Ув. г-н wellapex, каждый сам выбирает свой путь выражения своих мыслей и претензий, а ст. 34 Конституции Украины ему это гарантирует до определенного предела, который, уверен, на этом форуме не будет нарушен, благодаря бдительности модераторов. Если кто-то собирается идти в суд, тогда, конечно, можно писать письма, собирать ответы застройщика, но до 1.10.2019 формально они действуют в рамках договора и письма, написанные им, могут просто игнорировать или отвечать что угодно. После с 1.10 у инвестора есть право расторгнуть свой договор и вернуть деньги (в течение 90 дней). Воспользуется ли кто своим правом? С вероятностью, стремящейся к нулю, думаю нет. Тем более, что до октября скорее всего таки сдадут. Засим, предлагаю данную дискуссию считать исчерпанной.

https://ru.tsn.ua/politika/oplata-poshliny-uslug-notariusov-i-akciznye-marki-zelenskiy-otmenil-svyshe-60-ukazov-kotorye-meshali-biznesu-1365780.html

"Отменен минимальный размер оплаты услуг нотариусов. Теперь нотариусам можно будет платить меньше 1% от стоимости недвижимости. Рынок нотариальных услуг является очень конкурентным, а наличие такого "бонуса" его искажало и приводило к возникновению "серого" рынка, когда какая-то часть платежа возвращается клиенту "под столом"

В ОП и ЦО говорили, что при подписании договоров нужно будет оплатить часть денег нотариусу и ещё какой то налог, в сумме 1-2% от стоимости квартиры. Согласно этому закону, а вернее его отмене, мы не обязаны его платить.

1% Пенсионного фонда Вы в любом случае обязаны оплатить.
А вот по поводу 1% гос. пошлины, возможно и будут изменения, основной вопрос когда закон вступит в силу.

Поддержу соседей, которые просят отчет инициативной группы. Обещали на выходных.....

Не знаю были ли фото с такого ракурса. Проходил мимо - решил сфоткать.

Спасибо зам фото.на 1 доме люльки висят это утешает.есть ли в них рабочие пока вопрос.минвата как торчала не оштукатуренная так и зияет пока. Честное слово тянут кота за хвост.так и хочется задать взбучки чтобы попросыпались и наконец-то доделали этот злосчастный фасад уже....

2ая очередь догоняет первую, фото сделано сегодня в 11 утра. 4 люльки висят на 1м доме, но архаровцы только в 1 из них, и то делают ничего, зачем куда то спешить. Первые 2 этажа на 1м доме до сих пор голый кирпич, наверное застройщик решил не парится и сдать первую и вторую очередь вместе, а может и третью тоже подождать.
Да, как говорили ранее, толку 0 тут писать, но потенциальные инвесторы, которые еще не сделали нашу ошибку будут в курсе что стоит 10 раз подумать прежде чем связываться с данной шарашкой.
ПС. Квартет, который тоже столичный, был сдан с задержкой всего 47 дней

жОстко) но правильно! Нечего людей дурить и сказки рассказывать: «.....мол а Вы знаете, насколько там и там то задержали» . Нам все равно! Ключи на стол!)))

Ну, форум на то и есть, чтоб высказывать разные мнения. Инна пишет каждый без преувеличения день про (зраду) то, что все пропало. И имеет на это полное право. Кто-то вот называет Столицу шарашкиной конторой - наверное, есть же с чем сравнить - и тоже имеет право.
Ну, так и я имею право сказать - при чем тоже основываясь на свой опыт и сравнения - что не считаю Столицу шарашкиной конторой. И что доволен темпом и качеством строительства ЖК Севен.