ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18

Спасибо...надо попробовать...

Цитата "Svvv":

договор "згідно з умовами якого Інвестор придбає у Фонду пакет облігацій, необхідний для отримання у власність Об’єкта" Как-то так наверное...а что могут быть еще варианты?

Хорошо, если все хорошо. Но, сейчас столько схем разнообразных. Лучше как говорится 7 раз отмерить...

Цитата "stspirit":

SketchUP, в ней можно размещать объекты с геопривязкой.

Cпасибо за наводку, на досуге поучусь.

Рассматриваю вариант инвестирования в 1-й дом, но смущает близость автозаправки, смотрел по нормативам какое должно быть расстояние, так однозначного ответа нет, зависит от вида топлива, емкости резервуаров, их расположения и количества. Может ещё кто-нибудь интересовался этим вопросом, насколько это безопасно, что скажите? Спасибо.

Цитата "Nord ":

Рассматриваю вариант инвестирования в 1-й дом, но смущает близость автозаправки, смотрел по нормативам какое должно быть расстояние, так однозначного ответа нет, зависит от вида топлива, емкости резервуаров, их расположения и количества. Может ещё кто-нибудь интересовался этим вопросом, насколько это безопасно, что скажите? Спасибо.

Не безопасно, если серьезно подходить к вопросу, но мы выбрали именно 1 дом. Заправку не снесут, слишком уж прибыльное это дело.

Добрый День. подскажите пожалуйста, кто уже подписывал договора,- вносили ли вы правки? мне категорически отказали. на нотариальное заверение тоже не соглашаются.

Цитата "h2017":

Не безопасно, если серьезно подходить к вопросу, но мы выбрали именно 1 дом. Заправку не снесут, слишком уж прибыльное это дело.

Скажу больше, никто не застрахован, что вблизи дома, где вы приобретете квартиру, вскоре не построят заправку. А какое там расстояние от дома?

А что Вам даст нотариальное заверение?

Нотариально заверять инвест договор - не имеет смысла. Знаю людей которые это делали, но никто не может объяснить зачем им это.
Если говорить прямо - Нотариус не заставит застройщике достроить Вашу квартиру ))

Цитата "Vera2017":

Добрый День. подскажите пожалуйста, кто уже подписывал договора,- вносили ли вы правки? мне категорически отказали. на нотариальное заверение тоже не соглашаются.

добрый день! правки вносили, оказалось очень лояльно даже - почти по всем поправкам, что не устраивали, юристы SG пошли на встречу. Будьте смелее и настойчивее - им нужны Ваши деньги.

Цитата "Vera2017":

Добрый День. подскажите пожалуйста, кто уже подписывал договора,- вносили ли вы правки? мне категорически отказали. на нотариальное заверение тоже не соглашаются.

А какие пункты вас не устраивают? Мы ничего не меняли, все правки, до ........, если застройщик захочет кинуть, никакой договор не спасет. По поводу нотариально заверенного договора - это правильное оформление с точки зрения "ВСЕ ИДЕАЛЬНО И ПРАВИЛЬНО СДЕЛАЛИ" но опять же не страхует, и не оберегает, и не дает доп бонусы. Грубо говоря, или верим и ждем 2019 или не рискуем и покупам на вторичке.

Будинок 1
Завершено влаштування пальового поля;
Завершено влаштування фундаментної плити;
Влаштовуються стіни і пілони підвального поверху.

Будинок 2
Завершено влаштування пальового поля;
Завершено влаштування фундаментної плити.
Розпочато влаштування стін і пілонів підвального поверху.

Приятно посмотреть!!!

Цитата "deepation":

добрый день! правки вносили, оказалось очень лояльно даже - почти по всем поправкам, что не устраивали, юристы SG пошли на встречу. Будьте смелее и настойчивее - им нужны Ваши деньги.

я написала письмо в ОП. пришел ответ, краткий и лаконичный "правки в договор вносить не будет". позвонила в столица групп и общалась с их юристом минут 30. сказал, что правки не вносят, хотя даже не видел моего договора. а можно контакты юристов, с кем вы общались в личку?

Цитата "h2017":

А какие пункты вас не устраивают? Мы ничего не меняли, все правки, до ........, если застройщик захочет кинуть, никакой договор не спасет. По поводу нотариально заверенного договора - это правильное оформление с точки зрения "ВСЕ ИДЕАЛЬНО И ПРАВИЛЬНО СДЕЛАЛИ" но опять же не страхует, и не оберегает, и не дает доп бонусы. Грубо говоря, или верим и ждем 2019 или не рискуем и покупам на вторичке.

Есть открытые вопросы и не вижу большой проблемы во внесении правок. не понятно совсем, почему так категорично настроен ОП
1.Не установлены сроки подписания договора купли-продажи квартиры, т.к. привязка идет к факту получения фондом права собственности
2.Дата окончания строительства "запланована" , что позволяет перенести планы на непонятный срок. логично было бы указать "але не пiзнiше нiж"
3. Такого плана инвестиционный договор нигде в реестрах не «светится», что увеличивает возможный риск двойных перепродаж квартир. в договоре также нет пункта, который бы регулировал этот вопрос
и т.д.

Цитата "Vera2017":

пункт 1 и 3
вот в этом и есть риск инвесторского договора: ради цены на объект - мы доверяем значительные суммы и сидим "на иголках" 2 года в ожидании: обманут или не обманут.
пункт 2
в договоре прописан 1й квартал 2019 года, если позже Фонд выплачивает штраф небольшой.

Судя по фото, работы по обоим домам идут синхронно

Добрый вечер! Очень заинтересовал этот ЖК. Скажите пожалуйста после 100 % оплаты, какие на руки выдаются документы в отделе продаж до момента сдачи дома в эксплуатацию?

Цитата "Kseniya22":

Добрый вечер! Очень заинтересовал этот ЖК. Скажите пожалуйста после 100 % оплаты, какие на руки выдаются документы в отделе продаж до момента сдачи дома в эксплуатацию?

Справка что вы оплатили 100%))
И договор инвестирования.

Цитата "Kseniya22":

Добрый вечер! Очень заинтересовал этот ЖК. Скажите пожалуйста после 100 % оплаты, какие на руки выдаются документы в отделе продаж до момента сдачи дома в эксплуатацию?

на руках инвест договор + справка о 100% оплате