ЖК San Francisco Creative House | Сан Францизско | SAGA | пр. Победы, 67

Там еще в документах куча названий - заказчик один, строитель другой, земля третьего, в ОП говорят о Риверсайде, хотя (см.пост ранее) Риверсайд уже как Сага Девелопмент теперь... Интересно, с кем договора у инвесторов... Может для юриста в єтом ничего сложного, но для пересічного громадянина - слишком запутанно...

Цитата "Panov":

Там еще в документах куча названий - заказчик один, строитель другой, земля третьего, в ОП говорят о Риверсайде, хотя (см.пост ранее) Риверсайд уже как Сага Девелопмент теперь... Интересно, с кем договора у инвесторов...

Риверсайд (САГА) - это только девелопер, он не является застройщиком или подрядчиком.

Цитата "Panov":

а такой вопрос - согласно документам, на сайте можно ознакомиться, Сан-Франциско - ето отель, а не квартирная застройка. Неизвестно как етот вопрос обещает решить застройщик? Цитата: "...пять секцій - готель з апартаментами та вбудованими нежитловими приміщеннями..."

Где вы там нашли в документах слово "готель"???? Скрин пожалуйста дайте! Есть только "торгiвельно-громадський комплекс з пiдземним паркiнгом" c апартаментами в количестве 357 штук, общей площадью 18 144 метров.

Цитата "Panov":

Ето 3й етаж... наверное, над макдональдсом, о котором писали ранее.. -)))). Еще паркинг у них есть, около 450 000 грн паркоместо, если правильно запомнил. Вопрос к инвесторам: а согласно плану - счетчики тепла будут? Предусмотрена установка счетчиков в коридоре?

Обещали вообще общую систему по максимальному энергосбережению и онлайн-расчетам (умный ЖЭК). Счетчики соответственно прилагаются.

Т.е. что по документам это не жилой дом, а торгово-общественный комплекс с аппартаментами, а не квартирами вас не смущает? По факту это даже хуже,чем отель.

И фразу про отель Вы найдете на сайте застройщика в файле "Дополнение к экспертному отчету.... за 07.08.17"

Цитата "Irina3785":

Т.е. что по документам это не жилой дом, а торгово-общественный комплекс с аппартаментами, а не квартирами вас не смущает? По факту это даже хуже,чем отель.

Если посмотреть на принятый ДПТ //www.kmr.gov.ua/uk/content/proekt-rishe nnya-kyyivskoyi-miskoyi-rady-7300, то там Сан-Франциско значится как 73 - Багатофункцiональний торгово-громадський центр, но имеет встроенный детский сад (№84), а также жилые секции помечены цветом жилых домов, что наводит на соотв. мысли. По идее, грядут перемены в их документации

Цитата "mitya87":

Так что там с документами? Нравится объект но документов на строительство нет и все остальное пугает в договоре? Или так и без изменений все?

Цитата "Investor1111":

Уже пол года продают, а документов всё нет. Не правильно это и соответственно риски высокие, что так и не будет нормальных квартир, а только аппартаменты.

Цитата "Irina3785":

Т.е. что по документам это не жилой дом, а торгово-общественный комплекс с аппартаментами, а не квартирами вас не смущает? По факту это даже хуже,чем отель.

Доброго дня! З усією дозвільною документацією ви можете ознайомитися на нашому сайті або безпосередньо у відділі продажу. А на всі ваші сумніви та додаткові питання завжди готові відповісти наші менеджери.

Цитата "Panov":

Так риверсайд или сага? 2all: обещают с 1 числа начать продажи новой очереди. Сейчас цена однушки 26500 за квадрат. Трешки дешевле

Доброго дня! Наша компанія тепер має назву SAGA Development, так як за підсумками минулого року ми переосмислили нашу місію та головну ідею. SAGA Development — це історія, що охоплює покоління. Наша відповідальність не закінчується на етапі введення в есплуатацію. Разом з управляючою компанією «ATMOSFERA» ми маємо на меті створення максимально комфортних умов проживання в кожому комплексі.

Цитата "Panov":

Ето 3й етаж... наверное, над макдональдсом, о котором писали ранее.. -)))). Еще паркинг у них есть, около 450 000 грн паркоместо, если правильно запомнил. Вопрос к инвесторам: а согласно плану - счетчики тепла будут? Предусмотрена установка счетчиков в коридоре?

Доброго дня! Так, лічильники тепла передбачені для кожної квартири в коридорах.

Уважаемые представители Riverside, прокомментируйте, пожалуйста, здесь ситуацию вокруг аппартаментов, будет ли меняться их назначение на квартиры? Мы с мужем задавали этот вопрос в ОП в конце декабря, но как то не получили четкий ответ.

Цитата "AngelDevil":

Где вы там нашли в документах слово "готель"???? Скрин пожалуйста дайте! Есть только "торгiвельно-громадський комплекс з пiдземним паркiнгом" c апартаментами в количестве 357 штук, общей площадью 18 144 метров.

Ось:

В ОП нам сказали, что 20.12.17 принят новый детальный план территорий, на котором два дома жилые. Теперь будет переоформляться проект. Будем ждать

Цитата "Olena Bondarchuk":

Может будут готовое продавать, если цен нет?! Хотелось бы проинвестировать на этапе строительства, дорого готовое покупать!

А кто мешает инвестировать сейчас?

Интересно посмотреть на этот план в окончательном варианте, в интернете уже три разных версии нашла. Какой из них остался после принятия - не понятно.

file:///C:/Users/Home/Downloads/1639-dpt.pdf
Здесь есть план на ближайшие 5 лет.

Цитата "Irina3785":

file:///C:/Users/Home/Downloads/1639-dpt.pdf
Здесь есть план на ближайшие 5 лет.

Никто, кроме Вас не может просматривать этот ПДФ на Вашем компьютере.
Ссылку вы сбросили на локальный файл, перезалейте его в интернет.

Цитата "briman":

Если посмотреть на принятый ДПТ //www.kmr.gov.ua/uk/content/proekt-rishe nnya-kyyivskoyi-miskoyi-rady-7300, то там Сан-Франциско значится как 73 - Багатофункцiональний торгово-громадський центр, но имеет встроенный детский сад (№84), а также жилые секции помечены цветом жилых домов, что наводит на соотв. мысли. По идее, грядут перемены в их документации

100% должны, вероятно пока получили что смогли и будут двигаться дальше. Киев как Киев. Кто назначения участка меняет постепенно, кто еще что

Цитата "Panov":

Там еще в документах куча названий - заказчик один, строитель другой, земля третьего, в ОП говорят о Риверсайде, хотя (см.пост ранее) Риверсайд уже как Сага Девелопмент теперь... Интересно, с кем договора у инвесторов... Может для юриста в єтом ничего сложного, но для пересічного громадянина - слишком запутанно...

Теперь еще будет + управляющая компания Атмосфера) Ничего - было бы желание, а разобраться можно во всем

https://novostroyki.lun.ua/жк-san-francisco-creative-house-киев/документы расписано про документы.