ЖК "Садовый", Буча, ул. Сечевых Стрельцов, 15 - "Новый дом"

Добрый вечер! А кто-то знает, к какой канализации подключён наш дом? К централизованной?

Цитата "Alla Stre":

Добрый вечер! А кто-то знает, к какой канализации подключён наш дом? К централизованной?

да

Цитата "Svetlana-0":

Є ще хто кому не повертають гроші за різницю по площі?

вернули в момент подписания акта выполненных работ

Цитата "VEG":

вернули в момент подписания акта выполненных работ

Скажите Вам вернули по двум договорам?

Цитата "anya_91":

Скажите Вам вернули по двум договорам?

нам только по одному...по другому сказали 2-3 месяца

Цитата "Nadin-p":

нам только по одному...по другому сказали 2-3 месяца

Спасибо! Нам тоже вернули только по одному.

Цитата "Nadin-p":

нам только по одному...по другому сказали 2-3 месяца

Извините, а что за другой договор?

Цитата "Alla Stre":

Извините, а что за другой договор?

наверное на юридические услуги

Цитата "Alla Stre":

Извините, а что за другой договор?

Да, за юруслуги.

Никто случайно не знает, вчера проверяли газовые трубы на предмет утечки?
Вечером обратил внимание, все газовые краны были открыты.

Добрый день будущие соседи),есть ли тут кто то, кто уже живет в квартире, подскажите тут по документам и всем строительным нюансам все ок ? Все коммуникации подключены ? А то риэлтор говорит что все хорошо,но почитав форум я как то не уверен в его словах , может стоит обратить внимание на какие то нюансы с которыми вы сталкивались.И еще один важный вопрос - Территорию можно закрыть от посторонних? Заранее спасибо.

Здравствуйте)) рады соседям. В квартирах еще никто не живет, даже еще не все начинаю ремонт. Все коммуникации подключены, но не стоит еще счетчик на свет., все обещают и никак не могут поставить.По вопросу закрытия территории надо делать собрание жильцов когда уже будет ЖЭК или ОСББ.

Цитата "Nadin-p":

В квартирах еще никто не живет, даже еще не все начинаю ремонт.

Более того, еще даже не все документы забрали, у меня до сих пор их нету

Цитата "Nadin-p":

Все коммуникации подключены

Пока у нас еще толком ничего не подключено. Все коммуникации подведены к дому, но подключений к ним нет. Электросчетчики еще не установлены, а это означает, что застройщик еще явно не передал документы по электрике в РЭС, т.к. там номера счетчиков должны указываться. Разве, что можно пользоваться водой. Электрика только по временному кабелю от застройщика, по тарифам для юридических лиц -2,63 кВт, а газа еще нет. Подключение всех коммуникаций по тарифа физ. лиц, возможна только после того, как дом будет передан на обслуживание управляющей компании (ЖЭКу) или ОСББ.
Кстати, вчера был последний день, когда застройщик должен был передать дом на обслуживание управляющей компании или ОСББ.

Цитата:

Згідно пункту 12, статті 38, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 № 3038-VI, Замовник зобов’язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об’єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.
Враховуючи, що згідно Декларації про готовність до експлуатації об’єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності № КС143163553700 від 20.12.2016р., будинок 20 грудня 2016р. був введений в експлуатацію, тобто до 20 квітня будинок повинен бути переданий об’єднанню співвласників або експлуатуючій організації.
Без передачі будинку об’єднанню співвласників або експлуатуючій організації з усіма підключеннями до інженерних мереж, усі власники квартир не будуть мати згоду заключити індивідуальні договори на використання газу, води та електроенергії по тарифам для фізичних осіб.

Цитата "Nadin-p":

По вопросу закрытия территории надо делать собрание жильцов когда уже будет ЖЭК или ОСББ.

С установкой забора может возникнуть некоторые сложности. Застройщик будет передавать землю с придомовой территорией горсовету, т.е. чисто юридически, земля будет не наша, поэтому забором не имеем право огорождать территорию. Выход - либо получать разрешение через отдел благоустройства города на установку забора, либо принимать землю в общую неделимую собственность, но в таком случае будем вынуждены платить с нее налог.

почему это газа нету?Заключайте договор, и подключайте газовые приборы...

Счетчики обещали поставить 15 апреля. Я так поняла, что еще не установили. Мы тоже еще ключи не получили. Ждем, когла застройщик выполнит свои обязательства. Согласна с wlpr, что 3 месяца прошло и можна подавать в суд

Цитата "Nadin-p":

почему это газа нету?Заключайте договор, и подключайте газовые приборы...

А газ в трубах точно есть? Кто-то проверял?

Цитата "Душечка_25":

Счетчики обещали поставить 15 апреля. Я так поняла, что еще не установили. Мы тоже еще ключи не получили. Ждем, когла застройщик выполнит свои обязательства. Согласна с wlpr, что 3 месяца прошло и можна подавать в суд

Если не ошибаюсь, договор наизусть не знаю, то согласно пункта 6.2, в случае нарушения сроков передачи квартиры в собственность, больше чем на 90 дней, можно от застройщика еще и требовать компенсацию в размере 0,01% от суммы договора, за каждый день просрочки.

В офисе говорили что будут делать собрание жильцов по поводу ЖЭКА, но пока молчат. Надо съездить в офис.

Цитата "Nadin-p":

В офисе говорили что будут делать собрание жильцов по поводу ЖЭКА, но пока молчат. Надо съездить в офис.

На выходных планирую быть в районе нашего возможного будущего ЖЭКа, зайду к им, постараюсь узнать информацию с их стороны. Возможно они уже что-то знают.

Добрый день!
А у кого-нибудь есть свежая информация от застройщика по срокам установки счетчиков?