ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка

Цитата "ZLYDEN":

Спасибо за информацию. Но до победы еще далеко!

Обновилась информация про дату начала выдачи ключей: 3 декабря 2019 года.

Давайте сделаем табличку с переносами сроков (то, что оп (и не только оп) обещало):

декабрь 2018
май 2019
июль 2019
август 2019
конец сентября 2019
конец октября 2019
3 декабря 2019

Ахахах )))))))))

P.S. Лживые лицемеры!

Со своей стороны могу сказать, что весной (март-апрель) стало понятно, что задержка со вводом в эксплуатацию будет минимум пол года (коммуникации, придомовая территория и внутренние работы), сейчас понятно, что введут в эксплуатацию не раньше весны, но это будет нормально собственно как все)))
Ключи тоже скорее всего надо ждать весной, если не будет отопления/воды смысл получать/выдавать ключи?

Ну и еще немного новостей
//kievvlast.com.ua/text/proshhaj-razviti e-byudzhety-gorodov-kievshhiny-poteryayu t-milliony-iz-za-otmeny-paevyh-vznosov-1
//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1 ?pf3511=66289
Теперь если закон согласуют, то никто вводить дома до 21 года не станет.

Цитата "dobce":

Vadim_Nik_PBG скажите пожалуйста достраивает ли застройщик Ковальская дома за ЖитлоИнвестБудом? Если да расскажите политику по отношению к инвесторам Ковальской, а именно:
- сроки введения домов, совпадают или вначале сдадут и заселят дома Ковальской?
- взяла ли Ковальская ответственность за прокладку всех коммуникаций на себя?
- взяла ли Ковальская ответственность за всю придомовую территорию на себя?
- кто будет в итоге достраивать весь комплекс?

1. Тендер на завершення будівництва будинків №22-25 та №30 виграла компанія Юнібілд організація, що виконує підрядні будівельні роботи. Наразі із замовником погоджуються графіки фінансування і будівництва. Орієнтовно, це 4 квартал 2020 року.
Проте, за інформацією про строки вводу в експлуатацію та заселення – вам потрібно звертатися до компанії Житлоінвестбуд.

2. Завершення будівництва будинків планується на кінець листопада, передача квартир інвесторам та заселення - на початку грудня цього року.

3. За прокладання комунікацій всього комплексу відповідає замовник ДК БМК. Ми у свою чергу беремо пайову та фінансову участь у проекті, згідно % дольової участі від усього проекту.
Щодо будинків №18-21 та №29. Фахівці Ковальської щоденно контролюють виконання робіт з прокладання комунікацій та фінансування мереж.

4. Ковальська виконує покращені роботи із благоустрою в межах будівництва будинків №18-21 та №29 і паркінгів №35 і №43, враховуючи стилобатну частину покрівель.

Цитата "Vadim_Nik_PBG":

3. За прокладання комунікацій всього комплексу відповідає замовник ДК БМК. Ми у свою чергу беремо пайову та фінансову участь у проекті, згідно % дольової участі від усього проекту.
Щодо будинків №18-21 та №29. Фахівці Ковальської щоденно контролюють виконання робіт з прокладання комунікацій та фінансування мереж.

4. Ковальська виконує покращені роботи із благоустрою в межах будівництва будинків №18-21 та №29 і паркінгів №35 і №43, враховуючи стилобатну частину покрівель.

Вадим, подтвердите пожалуста ваши слова фотоотчетом:
1. бухты электрокабеля на территории стройки.
2. процесс укладки тратуарной плитки/асфальта вокруг домов 18-21 и 29.

Если дома №22-25 та №30 будут готовы в 4 квартале 2020 года, то какая разница когда дома сдаст Ковальская. Я не думаю что кто-то захочет жить когда справа и слева будет стройка!!! Это просто жесть, нужно ждать еще больше года и то не факт что все будет ок.

Дома 22-25, 30 стоят в стороне от домов Ковальской. Ремонты делать можно не дожидаясь ЖИБовских домов.
Там сейчас активно начали коммуникации дотягивать и на благоустройство придомовой, много времени не требуется. Насчёт 3.12 - выдача ключей, оптимистично-возможно. Посмотрим, как будет.
Весной, более реально. Но, это пол года.
А ЖИБ, ещё года полтора, наверное.

Жиб д.30 -январь, 22-25 -конец 2020. Думаю Гавань тоже весна и в ремонт, а под конец 2020 и 22-25 закончат и будет нам счастье к концу 2020 заселяйся и живи. Все будет более -менее за исключением спереди 31 стройка и сзади 28 и прочие стройка. Придется терпеть пока 31 не сдадут, а это тоже 2020 по плану но реально хотя бы 2021.

Согласен с последним автором! Вопрос для Ковальской очень щепетильный- у многих в договорах стоит срок 2 квартал 19г. + 6 месяцев возможная задержка сдачи в эксплуатацию, т.е. до конца декабря они должны или отдать инвесторам ключи, или с 01-01-2020г начнется "массовый побег" инвесторов с возвратом денег без потерь (штрафных санкций). А как раз завод ЖБИ Ковальская является поручителем по инвест.договорам и в этом случае им не позавидуешь!
За те деньги, которые были вложены в этот проект, можно найти уже готовые и вполне достойные варианты...

Ковальская и сейчас отдает деньги без какого либо взыскания! Это их не держит... И если кто и забирает, то это единицы.. так как все прекрасно понимают перспективность данного района!

Цитата "Mejay120":

Если дома №22-25 та №30 будут готовы в 4 квартале 2020 года, то какая разница когда дома сдаст Ковальская. Я не думаю что кто-то захочет жить когда справа и слева будет стройка!!! Это просто жесть, нужно ждать еще больше года и то не факт что все будет ок.

Стройка по соседству конечно минус, но это гораздо лучше чем ждать ключей от застройщика.

Группa инвесторов, обратилась к застройщику, с требованием срочно организовать встречу между руководством ПГБ и инвесторами, в связи с ситуацией которая сложилась вокруг строки, а также частичной компенсации инвесторам потерть которые вызвал срыв сроков, и самовольное остекление лоджий.
за неделю ковальская так и не вышла на связь

Я вот могу сказать, что ничего пока критического не произошло и конечно наивно предполагать, что застройщик пойдет на уступки, а именно в любой подобной ситуации инвестору пожелавшему компенсацию не выдают ключи и далее инвестор или группa инвесторов идет в суд. Собственно инвестор или принимает ключи и фиксирует убытки (несвоевременная сдача дома) или продолжает судиться и какую компенсацию ему насчитают (примеры в компенсации при задержках в 5 лет 3000грв)?
По поводу окон конечно можно долго рассуждать про законность, но скорее всего застройщик перед выдачей ключей попросит подписать доп. соглашение в котором инвестор согласится с остеклением, если не согласен, то можно ожидать ключей очень долго и так поступают почти все застройщики.
Если Ковальская выдаст ключи в этом году, то она подтвердит свой имидж как застройщик с хорошей репутацией, остекление не особо повлияет на будущих инвесторов.

Vadim_Nik_PBG, люди интересуются: а что было конкретно в письме? сколько подписало? сколько требований? Только лоджии или что-то еще?

Цитата "dobce":

По поводу окон конечно можно долго рассуждать про законность, но скорее всего застройщик перед выдачей ключей попросит подписать доп. соглашение в котором инвестор согласится с остеклением, если не согласен, то можно ожидать ключей очень долго и так поступают почти все застройщики.

Есть и обратная сторона: можно долго требовать с застройщика устранения косяков. А косяков у Ковальской в этом проекте - предостаточно.

Цитата "ZLYDEN":

Согласен с последним автором! Вопрос для Ковальской очень щепетильный- у многих в договорах стоит срок 2 квартал 19г. + 6 месяцев возможная задержка сдачи в эксплуатацию, т.е. до конца декабря они должны или отдать инвесторам ключи, или с 01-01-2020г начнется "массовый побег" инвесторов с возвратом денег без потерь (штрафных санкций). А как раз завод ЖБИ Ковальская является поручителем по инвест.договорам и в этом случае им не позавидуешь!
За те деньги, которые были вложены в этот проект, можно найти уже готовые и вполне достойные варианты...

Вот я вас всех слушаю касательно возврата денег, ну да, это небольшое неудобство для Ковальской, куда-то там что-то там перечислять. Но по факту ценники на новострои подросли, а это уже не строящийся, а построенный объект, и стоимость его выше. Вы же получите деньги, то есть ковальская в неплохом плюсе. Прокрутила безпроцентно деньги и отдала, завершенный объект продала дороже. Вот это наказали Ковальскую.)
что можно сегодня купить за эти деньги? Вопрос риторический

Цитата "Tjazhkun":

Ковальская и сейчас отдает деньги без какого либо взыскания! Это их не держит... И если кто и забирает, то это единицы.. так как все прекрасно понимают перспективность данного района!

Плотная застройка, но это плюс для инфраструктуры. Посмотрим как этот великолепнейший участок будут осваивать дальше. Пока получается так себе, выручает Днепр. Хотелось бы видеть на этом участке более западную архитектуру, но, к сожалению, согласно местным особенностям строительства мы видим стену.

Цитата "dobce":

.
Если Ковальская выдаст ключи в этом году, то она подтвердит свой имидж как застройщик с хорошей репутацией

учитывая задержку в 1 год, дополнительные квадратные метры, при отсутствии серьезных компенсации Ковальская подтвердит что это застройщик с очень средней репутацией

Цитата "ROP":

Вот я вас всех слушаю касательно возврата денег, ну да, это небольшое неудобство для Ковальской, куда-то там что-то там перечислять. Но по факту ценники на новострои подросли, а это уже не строящийся, а построенный объект, и стоимость его выше. Вы же получите деньги, то есть ковальская в неплохом плюсе. Прокрутила безпроцентно деньги и отдала, завершенный объект продала дороже. Вот это наказали Ковальскую.)
что можно сегодня купить за эти деньги? Вопрос риторический

Согласен с ROP. Все будут как зайчики ждать и молиться чтобы быстрее достроили. Такие реалии в нашей Нэньке с ее "прекрасным" народом, который только и мечтает как бы тебя наеб...., и никуда не денешься, ментальность такая на сегодняшний день-воровское время на два поколения. Чтобы успокоить всех, молите бога что судьба Вам не подкинула ЖК "Совские пруды " например, это Ж..... Сам чуть туда не попал - пронесло, а ощущения какие были бы - думаю понимаете. Реально соболезную инвесторам ЖИБ которые ждут уже 5 лет.

Цитата "hananokutu":

Группa инвесторов, обратилась к застройщику, с требованием срочно организовать встречу между руководством ПГБ и инвесторами, в связи с ситуацией которая сложилась вокруг строки, а также частичной компенсации инвесторам потерть которые вызвал срыв сроков, и самовольное остекление лоджий.
за неделю ковальская так и не вышла на связь

А можно подробней про остекление у нас на Отрадном 2 похожая картина после ГАСКА и Сертификата пытаются навязать доплаты за застекленные лоджии и балконы которые не застеклены!!!