ЖК Русановская Гавань | Ковальская | Киев, ул. Евгения Маланюка, 101

Цитата " Alekss":

Балкон я могу застеклить отличными склопакетами за 14 тыс. А мне насчитают за изменение коэффициента 60 тыс. Зачем мне переплачивать 46 тыс. за окна неизвесного качества

Разве это законно при 100% оплате, менять окончательную стоимость объекта?

Цитата "GASS7":

Разве это законно при 100% оплате, менять окончательную стоимость объекта?

законно, окончательный расчет идет после обмеров БТИ

Цитата "GASS7":

Разве это законно при 100% оплате, менять окончательную стоимость объекта?

зависит от договора, если в договоре прописано, что лождия не застекленная, значит не законно

Лоджии стеклить не будут, 100%, дадут план какой профиль ставить. И это радует

Цитата "солянка по польски":

Лоджии стеклить не будут, 100%, дадут план какой профиль ставить. И это радует

Откуда такая информация?

Цитата "oolll":

Смотрел описание межквартирных перегородок в РГ, ничего про минвату не нашёл. Это со слов отдела продаж, или гдето прописано?

говорили на эту тему очень очень много но ранее, должна быть.

Цитата "malan2929":

Личное измерения звукоизоляции на предпросмотре.

И если внимательно присмотреться на план квартиры, то можно увидеть другой тип штриховки между блоками между квартирами.

Помню вы писали раньше, было дело: вроде вышли на характеристики кирпичных перестенков путем прослойки из ваты между керамзитобетоном.

Цитата " Alekss":

У кого нибудь есть хоть какая-то информация по 18-21 дома? Шансы у нас есть весной зайти делать ремонты?

Шансы безусловно есть, а дальше непонятно что вы хотите - чтобы мы вас успокоили или наоборот напугали? Я лично за все спокоен - позвоните в продажи, пусть тоже вас успокоят

Цитата "malan2929":

Откуда такая информация?

Я вчера инвестировала, в ОП сказали

Говорят реальное заселение в августе

Начали стеклить балконы. ОП говорит, что придется доплатить за дополнительно за застекленные балконы (это примерно +60 тыс грн).

Сейчас обсуждается поход к застройщику и письмо с отказом от стекления балкона. Как-то так...

Я напишу на сколько договоримся по времени. Идти/встречаться предлагают на Панаса Мирного 4.

В понедельник в 16-00 состоятися сбор подписей по адресу: ул. Панаса Мирного 4

Часть квартир от Стигма Кепитал, часть квартир "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "АТЛАС", код за ЄДРПОУ 41519834, код за ЄДРІСІ 13300536, від імені та в інтересах якого на підставі Договору 8-КУА про управління активами корпоративного інвестиційного фонду від 14.08.2017 р. діе Товариство з обмеженою відповідальністью "Компанія з управління активами "Українське інвестиційне товариство". Директор Кірдєєв Юрій Юрійович

Цитата "malan2929":

В понедельник в 16-00 состоятися сбор подписей по адресу: ул. Панаса Мирного 4

Добавьте, пожалуйста, в письмо Фонд Атлас. И ещё вначале письма слово "генпідрядчик" лучше поменять на "генпідрядник" ;-)

Здравствуйте инвесторы!

А есть у кого информация о том сколько продано уже квартир?

Цитата "Jonnes":

Здравствуйте инвесторы!

А есть у кого информация о том сколько продано уже квартир?

Все замерли в ожидании ответа ковальской о:
1. дополнительная стоимости застеленной лоджии.
2. Вылезет ли жилая площадь этажа за 500 метров квадратных (и будут ли проблемы со сдачей дома).
3. Верхний доборный профиль (60..100мм) ковальская не поставила в первых семи застекленных этажах 18ой секции. Объединить балкон и комнату и чтобы не промерзал потолок на балконе - будет проблематично. Придется самим доставлять доборный профиль. Т.е. снять рамы, срезать 60..100мм бетонного бортика-парапета, установить опять рамы. И это за 60 тыс грн, которые вероятнее всего придется доплачивать.

Поэтому про число проданных квартир и динамику его увеличения надо ожидать после ответа ковальской на письмо.

Цитата "malan2929":

Все замерли в ожидании ответа ковальской о:
1. дополнительная стоимости застеленной лоджии.
2. Вылезет ли жилая площадь этажа за 500 метров квадратных (и будут ли проблемы со сдачей дома).
3. Верхний доборный профиль (60..100мм) ковальская не поставила в первых семи застекленных этажах 18ой секции. Объединить балкон и комнату и чтобы не промерзал потолок на балконе - будет проблематично. Придется самим доставлять доборный профиль. Т.е. снять рамы, срезать 60..100мм бетонного бортика-парапета, установить опять рамы. И это за 60 тыс грн, которые вероятнее всего придется доплачивать.

Поэтому про число проданных квартир и динамику его увеличения надо ожидать после ответа ковальской на письмо.

не понимаю что доплачивать , вы что не понимаете что есть строгий договор, где вся цена уже определена и не может скакать

Цитата "Visix":

когда вы почитаете договор, то все поймете. там как раз все написано. строго.

Цитата "Granger":

когда вы почитаете договор, то все поймете. там как раз все написано. строго.

еще раз говорю, цена определяется при покупке, не на этапе строительства по решению застройщика в индивидуальном порядке.

также важно учесть, что остекление балконов и лоджий – является перепланировкой квартиры и, следовательно, требует согласования, что закреплено в договоре обязанностями фонда.

Цитата "Visix":

еще раз говорю, цена определяется при покупке, не на этапе строительства по решению застройщика в индивидуальном порядке.

также важно учесть, что остекление балконов и лоджий – является перепланировкой квартиры и, следовательно, требует согласования, что закреплено в договоре обязанностями фонда.

Только застройщик самовольно начал менять планировку (забыв даже, что выдал строительный план с печатью, на котором лоджия не застеклена).

Такое отношение к инвесторам - настораживает. Причин может быть две: застройщик просчитался со стоимость строительства и ему не хватило денег. Но большая часть доплаты вернется после сдачи дома. Поэтому вероятнее всего вторая причина - желание легко заработать.

Ну и ждем ответа застройщика о размере доплаты за застекленные балконы.